아파트1998년 준공노원구 89위상계동 24위
상계2차중앙하이츠
서울특별시 노원구 노원로 428 · 지도에서 보기
서울 노원구 상계동에 있는 1998년 준공 795세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 39건이고, 최고가는 10억원(전용 135㎡ · 18층 · 2026.03.05)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 3,785만원으로 1년 전보다 19.1% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 63%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 39건
- 1년 최고가
- 10억원전용 135㎡ · 2026.03.05
- 최근 거래
- 2026.09.128억 7,000만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 3,785만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당3,785만원 +19.1% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저4,145만원 · 2,186만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 3,400만원 | 1 | 1,934만원 | 2 |
| 2026.08 | 3,640만원 | 2 | 2,345만원 | 1 |
| 2026.07 | 3,848만원 | 4 | 2,222만원 | 2 |
| 2026.06 | 3,087만원 | 3 | 2,155만원 | 1 |
| 2026.05 | 3,835만원 | 2 | 2,224만원 | 4 |
| 2026.04 | 3,675만원 | 3 | 2,003만원 | 2 |
| 2026.03 | 3,454만원 | 6 | 1,921만원 | 4 |
| 2026.02 | 2,803만원 | 2 | 2,017만원 | 2 |
| 2026.01 | 3,233만원 | 3 | 1,848만원 | 2 |
| 2025.12 | 3,191만원 | 8 | 2,125만원 | 2 |
| 2025.11 | 3,283만원 | 2 | 1,796만원 | 2 |
| 2025.10 | 3,178만원 | 5 | 1,915만원 | 3 |
| 2025.09 | 2,746만원 | 2 | 2,032만원 | 1 |
| 2025.08 | — | 0 | 2,100만원 | 3 |
| 2025.07 | 3,226만원 | 4 | 2,003만원 | 4 |
| 2025.06 | 3,218만원 | 8 | 2,100만원 | 4 |
| 2025.05 | 3,194만원 | 5 | 2,045만원 | 8 |
| 2025.04 | 3,200만원 | 5 | 1,879만원 | 2 |
| 2025.03 | 2,657만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.02 | 3,158만원 | 2 | 2,012만원 | 2 |
| 2025.01 | 3,044만원 | 2 | 2,028만원 | 1 |
| 2024.12 | — | 0 | 2,210만원 | 1 |
| 2024.11 | 3,040만원 | 4 | 2,100만원 | 1 |
| 2024.10 | 3,012만원 | 1 | 1,988만원 | 2 |
| 2024.09 | 3,137만원 | 2 | 1,967만원 | 1 |
| 2024.08 | 2,989만원 | 1 | 1,766만원 | 5 |
| 2024.07 | 2,931만원 | 3 | 1,934만원 | 1 |
| 2024.06 | 2,872만원 | 3 | 1,781만원 | 2 |
| 2024.05 | 2,860만원 | 2 | 1,885만원 | 6 |
| 2024.04 | 3,161만원 | 3 | 1,851만원 | 4 |
| 2024.03 | 2,970만원 | 2 | 1,713만원 | 3 |
| 2024.02 | — | 0 | 1,958만원 | 4 |
| 2024.01 | 3,067만원 | 1 | 1,796만원 | 4 |
| 2023.12 | 3,133만원 | 1 | 1,879만원 | 4 |
| 2023.11 | 2,846만원 | 1 | 1,934만원 | 4 |
| 2023.10 | — | 0 | 1,907만원 | 3 |
| 2023.09 | 3,053만원 | 2 | 1,561만원 | 4 |
| 2023.08 | 3,067만원 | 1 | 2,072만원 | 4 |
| 2023.07 | 2,327만원 | 1 | 1,658만원 | 8 |
| 2023.06 | — | 0 | 1,741만원 | 4 |
| 2023.05 | — | 0 | 1,934만원 | 3 |
| 2023.04 | 2,747만원 | 1 | 1,895만원 | 5 |
| 2023.03 | — | 0 | 1,973만원 | 9 |
| 2023.02 | 2,892만원 | 1 | 2,184만원 | 2 |
| 2023.01 | — | 0 | 1,768만원 | 5 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,658만원 | 2 |
| 2022.11 | — | 0 | 2,100만원 | 1 |
| 2022.10 | — | 0 | 2,155만원 | 4 |
| 2022.09 | — | 0 | 1,680만원 | 3 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,683만원 | 6 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,930만원 | 2 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,646만원 | 2 |
| 2022.05 | 3,813만원 | 1 | 1,658만원 | 3 |
| 2022.04 | — | 0 | 2,349만원 | 1 |
| 2022.03 | 3,212만원 | 2 | 1,879만원 | 8 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,547만원 | 1 |
| 2022.01 | — | 0 | 2,266만원 | 1 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,951만원 | 2 |
| 2021.11 | 4,062만원 | 1 | 1,382만원 | 1 |
| 2021.10 | 4,145만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.09 | 3,855만원 | 2 | 2,210만원 | 7 |
| 2021.08 | 3,693만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.07 | 3,439만원 | 7 | 2,183만원 | 6 |
| 2021.06 | 3,509만원 | 9 | 2,210만원 | 5 |
| 2021.05 | 3,426만원 | 11 | 1,890만원 | 8 |
| 2021.04 | 3,385만원 | 1 | 1,797만원 | 5 |
| 2021.03 | 3,288만원 | 2 | 1,954만원 | 3 |
| 2021.02 | 3,504만원 | 1 | 2,100만원 | 5 |
| 2021.01 | 3,241만원 | 2 | 1,717만원 | 2 |
| 2020.12 | 3,305만원 | 2 | 2,100만원 | 5 |
| 2020.11 | 3,229만원 | 2 | 1,763만원 | 2 |
| 2020.10 | — | 0 | 1,719만원 | 4 |
| 2020.09 | 3,316만원 | 1 | 1,517만원 | 1 |
| 2020.08 | 3,028만원 | 3 | 1,658만원 | 1 |
| 2020.07 | 2,863만원 | 6 | 1,597만원 | 4 |
| 2020.06 | 2,735만원 | 15 | 1,547만원 | 5 |
| 2020.05 | 2,773만원 | 4 | 1,441만원 | 2 |
| 2020.04 | — | 0 | 1,225만원 | 3 |
| 2020.03 | 2,186만원 | 2 | 1,243만원 | 2 |
| 2020.02 | 2,569만원 | 4 | 1,407만원 | 5 |
| 2020.01 | 2,359만원 | 4 | 1,426만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 5억 9,950만원30건 | 3억 7,500만원18건 | 63% |
| 84㎡25.6평 | 8억 1,000만원7건 | 5억 4,500만원8건 | 67% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+4.8%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
79%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
64%갱신 14건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1998.09.05 (1998년)
- 세대 · 동
- 795세대 · 9개 동
- 층수
- 지상 25층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 379.12% · 23.41%
- 주차
- 882대 (세대당 1.11대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 중앙건설
- 시행사
- 중안건설
- 연면적
- 104,035㎡
- 전기차 충전기
- 18기
- 부대시설
- 관리사무소노인정보육시설어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 서울특별시 노원구 노원로 428
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 4호선4호선 상계, 상계역 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 중학교(상계중학교)
- 편의시설
- 관공서(상계7동사무소) 병원(심치과의원) 대형상가(LG하이프라자) 공원(소망어린이공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하354세대 · 45%
- 60~85㎡357세대 · 45%
- 85~135㎡84세대 · 11%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 7억 2,000만원2026.08.11 · 15층 | 3,313만원 | 30 |
| 80㎡24.4평 | 6억 9,500만원2025.01.03 · 24층 | — | 0거래 적음 |
| 84㎡25.6평 | 8억 7,000만원2026.09.12 · 2층 | 3,165만원 | 7 |
| 134㎡40.8평 | 10억원2026.03.05 · 18층 | 2,425만원 | 2거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2025.01.03 | 80㎡ · 24층 | 6억 9,500만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2021.10.24 | 59㎡ · 22층 | 7억 5,000만원 | +3,000만원+4.2% |
| 2021.09.07 | 59㎡ · 19층 | 7억 2,000만원 | +2,000만원+2.9% |
| 2021.08.28 | 59㎡ · 7층 | 7억원 | +3,200만원+4.8% |
| 2021.08.16 | 84㎡ · 5층 | 9억원 | +200만원+0.2% |
| 2021.07.24 | 134㎡ · 13층 | 11억 5,500만원 | +1억 1,500만원+11.1% |
| 2021.07.18 | 59㎡ · 13층 | 6억 6,800만원 | +500만원+0.8% |
| 2021.07.10 | 59㎡ · 6층 | 6억 6,300만원 | +950만원+1.5% |
| 2021.06.21 | 59㎡ · 20층 | 6억 5,350만원 | +350만원+0.5% |
| 2021.06.08 | 84㎡ · 5층 | 8억 9,800만원 | +800만원+0.9% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.12 | 84.6㎡ · 2층 | 8억 7,000만원 |
| 2026.08.29 | 84.6㎡ · 16층 | 8억 4,500만원 |
| 2026.08.11 | 59.82㎡ · 15층 | 7억 2,000만원 |
| 2026.07.15 | 59.82㎡ · 25층206동 | 6억 8,500만원 |
| 2026.07.11 | 59.82㎡ · 13층 | 7억 750만원 |
| 2026.07.10 | 59.82㎡ · 14층 | 7억 4,000만원 |
| 2026.07.09 | 59.82㎡ · 12층 | 6억 4,000만원 |
| 2026.06.27 | 84.6㎡ · 1층204동 | 7억 9,000만원 |
| 2026.06.25 | 84.6㎡ · 4층 | 8억 4,500만원 해제 |
| 2026.06.25 | 84.6㎡ · 4층205동 | 8억 4,500만원 |
| 2026.06.03 | 84.6㎡ · 2층209동 | 7억 8,000만원 |
| 2026.05.30 | 59.82㎡ · 9층206동 | 7억 1,800만원 |
| 2026.05.12 | 59.82㎡ · 9층206동 | 6억 7,000만원 |
| 2026.04.25 | 59.82㎡ · 10층206동 | 6억 6,500만원 |
| 2026.04.23 | 59.82㎡ · 11층206동 | 6억 4,200만원 |
| 2026.04.05 | 59.82㎡ · 11층202동 | 6억 6,800만원 |
| 2026.03.31 | 59.82㎡ · 4층202동 | 6억 5,500만원 |
| 2026.03.19 | 59.82㎡ · 1층206동 | 6억원 |
| 2026.03.16 | 59.82㎡ · 15층206동 | 6억 5,000만원 |
| 2026.03.14 | 59.82㎡ · 6층206동 | 5억 9,900만원 |
| 2026.03.05 | 59.82㎡ · 6층206동 | 6억 6,800만원 |
| 2026.03.05 | 134.97㎡ · 18층203동 | 10억원 |
| 2026.02.13 | 59.82㎡ · 2층202동 | 5억 8,000만원 |
| 2026.02.02 | 134.97㎡ · 18층207동 | 9억 8,000만원 |
| 2026.01.31 | 59.82㎡ · 8층206동 | 5억 8,000만원 |
| 2026.01.26 | 59.82㎡ · 1층202동 | 6억원 |
| 2026.01.14 | 59.82㎡ · 3층202동 | 5억 8,500만원 |
| 2025.12.15 | 59.82㎡ · 20층206동 | 5억 8,000만원 |
| 2025.12.13 | 84.6㎡ · 9층208동 | 8억 1,000만원 |
| 2025.12.13 | 59.82㎡ · 12층206동 | 5억 9,200만원 |
| 2025.12.13 | 84.6㎡ · 11층205동 | 7억 8,000만원 |
| 2025.12.09 | 59.82㎡ · 18층206동 | 5억 9,800만원 |
| 2025.12.05 | 59.82㎡ · 16층206동 | 5억 8,500만원 |
| 2025.12.04 | 59.82㎡ · 24층206동 | 5억 7,500만원 |
| 2025.12.03 | 59.82㎡ · 3층206동 | 5억 7,000만원 |
| 2025.11.28 | 59.82㎡ · 16층206동 | 5억 9,500만원 |
| 2025.11.14 | 59.82㎡ · 19층206동 | 5억 9,300만원 |
| 2025.10.17 | 59.82㎡ · 15층206동 | 5억 7,500만원 |
| 2025.10.15 | 59.82㎡ · 22층206동 | 5억 9,200만원 |
| 2025.10.14 | 59.82㎡ · 1층202동 | 5억 1,500만원 |
| 2025.10.02 | 84.6㎡ · 20층201동 | 5억 9,500만원 직거래 |
| 2025.10.01 | 59.82㎡ · 13층202동 | 5억 7,500만원 |
| 2025.10.01 | 59.82㎡ · 17층206동 | 5억 9,500만원 |
| 2025.09.22 | 134.97㎡ · 23층207동 | 9억 4,500만원 |
| 2025.09.22 | 59.82㎡ · 4층202동 | 5억 7,500만원 |
| 2025.07.28 | 84.6㎡ · 1층205동 | 7억원 |
| 2025.07.18 | 59.82㎡ · 18층202동 | 5억 9,400만원 |
| 2025.07.07 | 84.6㎡ · 5층201동 | 8억 3,800만원 |
| 2025.07.04 | 59.82㎡ · 4층206동 | 5억 7,500만원 |
| 2025.06.27 | 59.82㎡ · 23층206동 | 5억 6,850만원 |
| 2025.06.27 | 84.6㎡ · 21층204동 | 7억 9,600만원 |
| 2025.06.18 | 84.6㎡ · 7층208동 | 8억원 |
| 2025.06.16 | 59.82㎡ · 5층206동 | 5억 9,250만원 |
| 2025.06.11 | 59.82㎡ · 7층202동 | 5억 9,500만원 |
| 2025.06.09 | 59.82㎡ · 16층206동 | 5억 9,700만원 |
| 2025.06.06 | 59.82㎡ · 9층206동 | 5억 8,200만원 |
| 2025.06.04 | 59.82㎡ · 14층 | 5억 8,250만원 해제 |
| 2025.06.04 | 59.82㎡ · 14층206동 | 5억 8,250만원 |
| 2025.05.24 | 59.82㎡ · 10층206동 | 5억 7,800만원 |
| 2025.05.19 | 59.82㎡ · 13층206동 | 5억 9,250만원 |
| 2025.05.18 | 59.82㎡ · 13층 | 5억 9,250만원 해제 |
| 2025.05.18 | 59.82㎡ · 13층 | 5억 9,250만원 해제 |
| 2025.05.18 | 59.82㎡ · 23층206동 | 5억 7,700만원 |
| 2025.05.01 | 59.82㎡ · 14층202동 | 5억 8,000만원 |
| 2025.05.01 | 84.6㎡ · 2층 | 7억 500만원 해제 |
| 2025.05.01 | 84.6㎡ · 2층204동 | 7억 500만원 |
| 2025.04.26 | 59.82㎡ · 23층206동 | 5억 8,500만원 |
| 2025.04.24 | 59.82㎡ · 2층206동 | 5억 7,000만원 |
| 2025.04.22 | 84.6㎡ · 20층209동 | 8억 1,000만원 |
| 2025.04.22 | 59.82㎡ · 9층202동 | 5억 7,900만원 |
| 2025.04.01 | 59.82㎡ · 15층202동 | 5억 9,500만원 |
| 2025.03.19 | 84.6㎡ · 2층201동 | 6억 8,000만원 |
| 2025.03.15 | 59.82㎡ · 25층206동 | 6억 500만원 |
| 2025.03.04 | 134.97㎡ · 11층203동 | 9억 7,500만원 |
| 2025.02.28 | 59.82㎡ · 3층202동 | 5억 5,500만원 |
| 2025.02.25 | 59.82㎡ · 14층202동 | 5억 8,800만원 |
| 2025.02.10 | 80.61㎡ · 24층204동 | 6억 5,500만원 직거래 |
| 2025.01.24 | 59.82㎡ · 11층206동 | 5억 8,600만원 |
| 2025.01.03 | 80.61㎡ · 24층204동 | 6억 9,500만원 |
| 2024.11.23 | 134.97㎡ · 21층207동 | 9억 4,000만원 |
| 2024.11.18 | 84.6㎡ · 22층209동 | 7억 8,900만원 |
| 2024.11.15 | 84.6㎡ · 19층 | 7억 6,700만원 |
| 2024.11.14 | 59.82㎡ · 10층206동 | 6억 1,500만원 |
| 2024.10.29 | 59.82㎡ · 4층206동 | 5억 4,500만원 |
| 2024.09.25 | 59.82㎡ · 24층206동 | 5억 9,800만원 |
| 2024.09.23 | 84.6㎡ · 4층208동 | 7억 6,000만원 |
| 2024.08.26 | 84.6㎡ · 5층208동 | 7억 6,500만원 |
| 2024.07.30 | 84.6㎡ · 12층204동 | 7억 3,000만원 |
| 2024.07.29 | 59.82㎡ · 22층206동 | 6억 3,000만원 |
| 2024.07.23 | 84.6㎡ · 3층209동 | 7억 5,000만원 |
| 2024.06.28 | 59.82㎡ · 15층202동 | 5억 9,000만원 |
| 2024.06.28 | 84.6㎡ · 21층204동 | 7억 3,500만원 |
| 2024.06.20 | 134.97㎡ · 17층203동 | 9억 6,000만원 |
| 2024.05.25 | 84.6㎡ · 6층208동 | 7억 3,000만원 |
| 2024.05.20 | 59.82㎡ · 1층206동 | 5억 1,900만원 |
| 2024.04.15 | 59.82㎡ · 13층202동 | 5억 7,200만원 |
| 2024.04.10 | 59.82㎡ · 17층206동 | 5억 5,000만원 |
| 2024.04.07 | 59.82㎡ · 14층206동 | 5억 8,500만원 |
| 2024.03.30 | 84.6㎡ · 15층209동 | 7억 4,000만원 |
| 2024.03.02 | 84.6㎡ · 23층208동 | 7억 8,000만원 |
| 2024.01.20 | 59.82㎡ · 25층206동 | 5억 5,500만원 |
| 2023.12.29 | 59.82㎡ · 5층202동 | 5억 6,700만원 |
| 2023.11.20 | 59.82㎡ · 25층206동 | 5억 1,500만원 |
| 2023.09.18 | 59.82㎡ · 2층202동 | 5억 5,500만원 |
| 2023.09.15 | 59.82㎡ · 19층206동 | 5억 5,000만원 |
| 2023.08.22 | 59.82㎡ · 10층206동 | 5억 5,500만원 |
| 2023.07.07 | 134.97㎡ · 7층207동 | 9억 5,000만원 |
| 2023.04.15 | 84.6㎡ · 20층205동 | 7억 300만원 |
| 2023.02.16 | 84.6㎡ · 12층205동 | 7억 4,000만원 |
| 2022.05.16 | 59.82㎡ · 21층 | 6억 9,000만원 |
| 2022.03.18 | 59.82㎡ · 5층 | 6억 7,500만원 |
| 2022.03.11 | 134.97㎡ · 11층 | 11억원 해제 |
| 2022.03.11 | 134.97㎡ · 11층 | 11억원 |
| 2021.11.01 | 59.82㎡ · 21층 | 7억 3,500만원 |
| 2021.10.24 | 59.82㎡ · 22층 | 7억 5,000만원 |
| 2021.09.07 | 59.82㎡ · 19층 | 7억 2,000만원 |
| 2021.09.05 | 59.82㎡ · 14층 | 6억 7,500만원 |
| 2021.08.28 | 59.82㎡ · 7층 | 7억원 |
| 2021.08.16 | 84.6㎡ · 5층 | 9억원 |
| 2021.07.24 | 134.97㎡ · 13층 | 11억 5,500만원 |
2020년 이후 195건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 서울 아파트 거래 줄고 10억 이하 비중 55.9% — 8월 3,545건, 도봉·노원 외곽에 몰렸다
올해 서울 아파트 매매는 작년보다 20.9% 줄었지만, 10억원 이하 거래 비중은 47.2%에서 55.9%로 늘었다는 보도가 나왔습니다. 청약ON 실거래 집계로도 서울 거래는 5월 8,993건에서 8월 3,545건으로 줄었고, 최근 30일 거래가 많은 단지 다섯 곳 중 세 곳이 도봉구였습니다. 최근 90일 서울 평당 가격 중앙값은 4,302만원으로 1년 전보다 5.7% 낮게 나왔는데, 거래가 외곽으로 옮겨 간 영향이 큽니다.