아파트1994년 준공노원구 154위상계동 45위
두산
서울특별시 노원구 동일로241길 53 · 지도에서 보기
서울 노원구 상계동에 있는 1994년 준공 763세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 42건이고, 최고가는 7억 9,500만원(전용 84㎡ · 10층 · 2026.05.23)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 3,044만원으로 1년 전보다 12.5% 올랐습니다. 전용 58㎡ 전세가율은 60%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 42건
- 1년 최고가
- 7억 9,500만원전용 84㎡ · 2026.05.23
- 최근 거래
- 2026.08.275억 7,700만원 · 전용 67㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 3,044만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당3,044만원 +12.5% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저3,524만원 · 2,044만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10 | — | 0 | 1,775만원 | 1 |
| 2026.09 | — | 0 | 1,659만원 | 3 |
| 2026.08 | 3,081만원 | 7 | 1,945만원 | 2 |
| 2026.07 | 3,044만원 | 3 | 2,133만원 | 3 |
| 2026.06 | 3,052만원 | 3 | 1,992만원 | 2 |
| 2026.05 | 2,903만원 | 6 | 1,877만원 | 2 |
| 2026.04 | 2,800만원 | 6 | 1,982만원 | 7 |
| 2026.03 | 2,733만원 | 5 | 1,437만원 | 1 |
| 2026.02 | 2,720만원 | 3 | 1,444만원 | 2 |
| 2026.01 | 2,729만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.12 | 2,780만원 | 3 | 1,539만원 | 1 |
| 2025.11 | — | 0 | 1,179만원 | 1 |
| 2025.10 | 2,738만원 | 6 | 1,808만원 | 1 |
| 2025.09 | 2,619만원 | 2 | 1,731만원 | 4 |
| 2025.08 | 2,831만원 | 1 | 1,543만원 | 5 |
| 2025.07 | 2,706만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.06 | 2,649만원 | 5 | — | 0 |
| 2025.05 | 2,749만원 | 5 | 1,543만원 | 1 |
| 2025.04 | 2,746만원 | 2 | 1,545만원 | 1 |
| 2025.03 | 2,844만원 | 1 | 1,448만원 | 2 |
| 2025.02 | 2,649만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.01 | — | 0 | 1,428만원 | 4 |
| 2024.12 | 2,816만원 | 1 | 1,394만원 | 4 |
| 2024.11 | — | 0 | 1,737만원 | 2 |
| 2024.10 | 2,687만원 | 2 | 1,664만원 | 5 |
| 2024.09 | 2,784만원 | 1 | 1,869만원 | 6 |
| 2024.08 | — | 0 | 1,690만원 | 5 |
| 2024.07 | 2,402만원 | 1 | 1,664만원 | 5 |
| 2024.06 | — | 0 | 1,965만원 | 2 |
| 2024.05 | 2,492만원 | 2 | 1,343만원 | 2 |
| 2024.04 | 2,516만원 | 1 | 1,592만원 | 2 |
| 2024.03 | — | 0 | 1,511만원 | 6 |
| 2024.02 | — | 0 | 1,465만원 | 3 |
| 2024.01 | — | 0 | 1,569만원 | 5 |
| 2023.12 | — | 0 | 1,804만원 | 7 |
| 2023.11 | 2,674만원 | 1 | 1,449만원 | 2 |
| 2023.10 | 2,749만원 | 3 | 1,472만원 | 1 |
| 2023.09 | — | 0 | 1,863만원 | 3 |
| 2023.08 | — | 0 | 1,461만원 | 4 |
| 2023.07 | — | 0 | 1,199만원 | 4 |
| 2023.06 | 2,473만원 | 2 | 1,459만원 | 5 |
| 2023.05 | — | 0 | 1,536만원 | 1 |
| 2023.04 | — | 0 | 1,241만원 | 2 |
| 2023.03 | 2,636만원 | 3 | 1,308만원 | 1 |
| 2023.02 | — | 0 | 1,630만원 | 4 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,393만원 | 4 |
| 2022.11 | 2,560만원 | 1 | 1,525만원 | 2 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,716만원 | 1 |
| 2022.09 | — | 0 | 1,539만원 | 7 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,657만원 | 2 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,769만원 | 6 |
| 2022.06 | 3,481만원 | 1 | 1,472만원 | 1 |
| 2022.05 | — | 0 | 1,973만원 | 1 |
| 2022.04 | — | 0 | 1,860만원 | 7 |
| 2022.03 | 3,519만원 | 1 | 1,278만원 | 3 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,580만원 | 2 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,920만원 | 3 |
| 2021.12 | 3,200만원 | 1 | 1,920만원 | 6 |
| 2021.11 | — | 0 | 1,568만원 | 1 |
| 2021.10 | 3,524만원 | 1 | 1,308만원 | 4 |
| 2021.09 | — | 0 | 1,819만원 | 2 |
| 2021.08 | — | 0 | 1,863만원 | 8 |
| 2021.07 | 3,257만원 | 4 | 1,314만원 | 2 |
| 2021.06 | 3,106만원 | 3 | 1,280만원 | 1 |
| 2021.05 | 3,094만원 | 3 | 1,408만원 | 1 |
| 2021.04 | 2,823만원 | 2 | 1,920만원 | 3 |
| 2021.03 | 2,945만원 | 1 | 1,190만원 | 4 |
| 2021.02 | 2,941만원 | 3 | 1,966만원 | 3 |
| 2021.01 | 2,772만원 | 8 | 1,260만원 | 2 |
| 2020.12 | 2,811만원 | 1 | 1,278만원 | 1 |
| 2020.11 | 2,675만원 | 3 | 1,861만원 | 2 |
| 2020.10 | 2,555만원 | 5 | 1,562만원 | 6 |
| 2020.09 | 2,595만원 | 1 | 1,471만원 | 7 |
| 2020.08 | — | 0 | 1,433만원 | 3 |
| 2020.07 | 2,304만원 | 4 | 1,314만원 | 2 |
| 2020.06 | 2,226만원 | 8 | 1,230만원 | 4 |
| 2020.05 | — | 0 | 1,296만원 | 3 |
| 2020.04 | 2,102만원 | 4 | 1,071만원 | 1 |
| 2020.03 | 2,144만원 | 3 | 1,268만원 | 5 |
| 2020.02 | 2,080만원 | 3 | 1,296만원 | 3 |
| 2020.01 | 2,044만원 | 7 | 1,282만원 | 6 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 41㎡12.7평 | 3억 9,500만원2건 | 2억 6,500만원6건 | 67% |
| 51㎡15.6평 | 4억 3,650만원10건 | 2억 8,610만원4건 | 66% |
| 58㎡17.7평 | 4억 8,750만원12건 | 2억 9,400만원4건 | 60% |
| 59㎡18.1평 | 4억 9,250만원6건 | 3억 5,000만원4건 | 71% |
| 67㎡20.3평 | 5억 7,700만원7건 | 4억원3건 | 69% |
| 84㎡25.4평 | 7억 1,500만원5건 | 4억 6,000만원5건 | 64% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
83%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
61%갱신 18건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1994.10.15 (1994년)
- 세대 · 동
- 763세대 · 11개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 479대 (세대당 0.63대)
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 두산건설
- 시행사
- 두산건설
- 연면적
- 70,005㎡
- 전기차 충전기
- 10기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소기타
- 주소
- 서울특별시 노원구 동일로241길 53
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 7호선 수락산역 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 편의시설
- 관공서(상계1동사무소) 병원(한재준치과의원) 대형상가(하이마트-상계점) 공원(샛말어린이공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하441세대 · 58%
- 60~85㎡322세대 · 42%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 41㎡12.7평 | 3억 9,000만원2026.08.15 · 10층 | 3,120만원 | 2거래 적음 |
| 51㎡15.6평 | 4억 9,000만원2026.08.08 · 6층 | 2,793만원 | 10 |
| 58㎡17.7평 | 5억 6,500만원2026.08.24 · 11층 | 2,748만원 | 12 |
| 59㎡18.1평 | 5억 9,000만원2026.08.08 · 11층 | 2,715만원 | 6 |
| 67㎡20.3평 | 5억 7,700만원2026.08.27 · 1층 | 2,829만원 | 7 |
| 84㎡25.4평 | 7억 9,500만원2026.05.23 · 10층 | 2,811만원 | 5 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.24 | 58㎡ · 11층 | 5억 6,500만원 | +1,600만원+2.9% |
| 2026.08.08 | 59㎡ · 11층 | 5억 9,000만원 | +5,000만원+9.3% |
| 2025.10.03 | 84㎡ · 11층 | 8억원 | +1,000만원+1.3% |
| 2021.10.02 | 67㎡ · 7층 | 7억 1,000만원 | +1억 1,700만원+19.7% |
| 2021.07.08 | 41㎡ · 12층 | 4억 4,000만원 | +700만원+1.6% |
| 2021.07.02 | 51㎡ · 15층 | 5억 2,800만원 | +3,800만원+7.8% |
| 2021.06.29 | 41㎡ · 9층 | 4억 3,300만원 | +3,300만원+8.3% |
| 2021.06.26 | 84㎡ · 9층 | 7억 9,000만원 | +4,200만원+5.6% |
| 2021.05.23 | 41㎡ · 11층 | 4억원 | +4,000만원+11.1% |
| 2021.05.13 | 58㎡ · 9층 | 5억 4,900만원 | +1,900만원+3.6% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.27 | 67.43㎡ · 1층 | 5억 7,700만원 |
| 2026.08.24 | 58.65㎡ · 11층 | 5억 6,500만원 |
| 2026.08.15 | 41.85㎡ · 10층 | 3억 9,000만원 |
| 2026.08.08 | 51.66㎡ · 6층 | 4억 9,000만원 |
| 2026.08.08 | 59.97㎡ · 11층 | 5억 9,000만원 |
| 2026.08.06 | 58.65㎡ · 1층 | 4억 6,000만원 |
| 2026.08.04 | 51.66㎡ · 1층 | 4억 1,700만원 |
| 2026.07.29 | 58.65㎡ · 8층 | 5억 4,000만원 |
| 2026.07.14 | 58.65㎡ · 15층 | 5억 3,000만원 해제 |
| 2026.07.14 | 58.65㎡ · 15층 | 5억 3,000만원 |
| 2026.07.04 | 51.66㎡ · 14층 | 4억 8,700만원 |
| 2026.06.24 | 41.85㎡ · 5층111동 | 4억원 |
| 2026.06.20 | 51.66㎡ · 13층111동 | 4억 7,700만원 |
| 2026.06.17 | 58.65㎡ · 6층102동 | 4억 8,000만원 |
| 2026.05.23 | 84.09㎡ · 10층109동 | 7억 9,500만원 |
| 2026.05.13 | 58.65㎡ · 2층103동 | 5억 2,500만원 |
| 2026.05.12 | 59.97㎡ · 1층102동 | 4억 6,500만원 |
| 2026.05.12 | 51.66㎡ · 5층101동 | 4억 4,500만원 |
| 2026.05.12 | 66.6㎡ · 13층105동 | 6억 2,700만원 |
| 2026.05.06 | 59.97㎡ · 2층103동 | 4억 9,000만원 |
| 2026.04.22 | 84.09㎡ · 1층106동 | 5억 9,000만원 |
| 2026.04.22 | 58.65㎡ · 5층102동 | 4억 7,000만원 |
| 2026.04.15 | 84.09㎡ · 6층107동 | 7억 4,500만원 |
| 2026.04.10 | 58.65㎡ · 3층103동 | 4억 9,500만원 |
| 2026.04.09 | 67.43㎡ · 13층104동 | 6억 2,700만원 |
| 2026.04.02 | 84.09㎡ · 3층107동 | 7억 1,500만원 |
| 2026.03.30 | 58.65㎡ · 9층103동 | 4억 9,500만원 |
| 2026.03.26 | 58.65㎡ · 8층102동 | 4억 7,500만원 |
| 2026.03.10 | 51.66㎡ · 10층101동 | 4억 2,800만원 |
| 2026.03.06 | 58.65㎡ · 12층103동 | 4억 6,500만원 |
| 2026.03.02 | 67.43㎡ · 11층 | 5억 5,750만원 해제 |
| 2026.03.02 | 67.43㎡ · 11층105동 | 5억 5,750만원 |
| 2026.02.27 | 51.66㎡ · 15층101동 | 4억 2,500만원 |
| 2026.02.21 | 66.6㎡ · 12층104동 | 5억 7,000만원 |
| 2026.02.12 | 51.66㎡ · 11층101동 | 4억 2,000만원 |
| 2026.01.03 | 59.97㎡ · 6층103동 | 4억 9,500만원 |
| 2025.12.18 | 59.97㎡ · 14층102동 | 4억 6,800만원 |
| 2025.12.09 | 66.6㎡ · 10층104동 | 5억 6,000만원 |
| 2025.12.04 | 51.66㎡ · 10층101동 | 4억 4,500만원 |
| 2025.10.18 | 51.66㎡ · 15층101동 | 4억 2,500만원 |
| 2025.10.16 | 67.43㎡ · 3층105동 | 6억 800만원 |
| 2025.10.15 | 58.65㎡ · 7층102동 | 4억원 |
| 2025.10.14 | 84.09㎡ · 3층107동 | 6억 9,000만원 |
| 2025.10.11 | 59.97㎡ · 11층103동 | 5억원 |
| 2025.10.03 | 84.09㎡ · 11층107동 | 8억원 |
| 2025.09.19 | 59.97㎡ · 15층108동 | 4억 8,000만원 |
| 2025.09.11 | 58.65㎡ · 6층102동 | 4억 6,000만원 |
| 2025.08.15 | 84.09㎡ · 15층106동 | 7억 2,000만원 |
| 2025.07.28 | 58.65㎡ · 8층103동 | 4억 8,000만원 |
| 2025.06.24 | 59.97㎡ · 2층103동 | 4억 8,000만원 |
| 2025.06.21 | 84.09㎡ · 8층109동 | 7억 3,000만원 |
| 2025.06.16 | 59.97㎡ · 13층103동 | 4억 9,500만원 |
| 2025.06.14 | 84.09㎡ · 4층107동 | 6억 7,000만원 |
| 2025.06.02 | 58.65㎡ · 13층103동 | 4억 7,000만원 |
| 2025.05.30 | 59.97㎡ · 2층 | 4억 2,000만원 해제 |
| 2025.05.30 | 59.97㎡ · 2층 | 4억 2,000만원 해제 |
| 2025.05.30 | 59.97㎡ · 2층108동 | 4억 2,000만원 |
| 2025.05.26 | 51.66㎡ · 8층111동 | 4억 5,500만원 |
| 2025.05.24 | 41.85㎡ · 3층111동 | 3억 4,800만원 |
| 2025.05.21 | 84.09㎡ · 8층107동 | 7억원 |
| 2025.05.15 | 41.85㎡ · 2층111동 | 3억 1,500만원 |
| 2025.04.29 | 58.65㎡ · 10층 | 4억 7,500만원 해제 |
| 2025.04.29 | 58.65㎡ · 10층103동 | 4억 7,500만원 |
| 2025.04.14 | 59.97㎡ · 2층 | 4억 2,000만원 해제 |
| 2025.04.07 | 51.66㎡ · 10층101동 | 4억 4,000만원 |
| 2025.03.25 | 41.85㎡ · 4층111동 | 3억 6,000만원 |
| 2025.02.04 | 58.65㎡ · 3층103동 | 4억 7,000만원 |
| 2024.12.04 | 51.66㎡ · 14층101동 | 4억 4,000만원 |
| 2024.10.31 | 41.85㎡ · 15층111동 | 3억 4,200만원 |
| 2024.10.12 | 84.09㎡ · 7층107동 | 6억 8,000만원 |
| 2024.09.23 | 51.66㎡ · 2층101동 | 4억 3,500만원 |
| 2024.07.18 | 84.09㎡ · 1층107동 | 6억 1,100만원 |
| 2024.05.15 | 51.66㎡ · 12층111동 | 4억 2,200만원 |
| 2024.05.01 | 58.65㎡ · 1층102동 | 4억 500만원 |
| 2024.04.06 | 84.09㎡ · 3층106동 | 6억 4,000만원 |
| 2023.11.03 | 59.97㎡ · 6층103동 | 4억 8,500만원 |
| 2023.10.28 | 41.85㎡ · 13층111동 | 3억 4,800만원 |
| 2023.10.24 | 58.65㎡ · 11층103동 | 5억 1,000만원 |
| 2023.10.06 | 58.65㎡ · 8층108동 | 4억 8,200만원 |
| 2023.08.10 | 58.65㎡ · 9층103동 | 3억원 직거래 |
| 2023.07.24 | 84.09㎡ · 2층109동 | 5억원 직거래 |
| 2023.06.21 | 51.66㎡ · 15층101동 | 3억 7,800만원 |
| 2023.06.02 | 51.66㎡ · 4층101동 | 3억 9,500만원 |
| 2023.03.28 | 41.85㎡ · 5층111동 | 3억 6,000만원 |
| 2023.03.22 | 51.66㎡ · 10층111동 | 4억 800만원 |
| 2023.03.07 | 51.66㎡ · 15층101동 | 4억 1,200만원 |
| 2022.11.30 | 51.66㎡ · 3층 | 4억원 |
| 2022.06.27 | 67.43㎡ · 5층 | 7억 1,000만원 |
| 2022.03.07 | 66.6㎡ · 10층 | 7억 900만원 |
| 2021.12.22 | 51.66㎡ · 7층 | 5억원 |
| 2021.10.02 | 66.6㎡ · 7층 | 7억 1,000만원 |
| 2021.07.31 | 51.66㎡ · 2층 | 4억 9,000만원 |
| 2021.07.08 | 41.85㎡ · 12층 | 4억 4,000만원 |
| 2021.07.05 | 51.66㎡ · 12층 | 4억 9,000만원 |
| 2021.07.02 | 51.66㎡ · 15층 | 5억 2,800만원 |
| 2021.06.29 | 41.85㎡ · 9층 | 4억 3,300만원 |
| 2021.06.26 | 84.09㎡ · 9층 | 7억 9,000만원 |
| 2021.06.23 | 58.65㎡ · 2층 | 5억 3,000만원 |
| 2021.05.30 | 51.66㎡ · 2층 | 4억 9,000만원 해제 |
| 2021.05.23 | 41.85㎡ · 11층 | 4억원 |
| 2021.05.13 | 58.65㎡ · 9층 | 5억 4,900만원 |
| 2021.05.05 | 59.97㎡ · 6층 | 5억 4,000만원 |
| 2021.04.22 | 84.09㎡ · 6층 | 6억 5,500만원 |
| 2021.04.10 | 51.66㎡ · 8층 | 4억 8,000만원 |
| 2021.03.04 | 58.65㎡ · 5층 | 5억 2,250만원 |
| 2021.02.18 | 84.09㎡ · 12층 | 6억 7,000만원 |
| 2021.02.16 | 84.09㎡ · 7층 | 7억 4,800만원 |
| 2021.02.10 | 66.6㎡ · 6층 | 5억 9,300만원 |
| 2021.01.29 | 84.09㎡ · 5층 | 7억원 |
| 2021.01.29 | 84.09㎡ · 6층 | 6억 8,200만원 |
| 2021.01.28 | 51.66㎡ · 7층 | 4억 8,500만원 |
| 2021.01.23 | 84.09㎡ · 2층 | 6억 8,000만원 |
| 2021.01.13 | 84.09㎡ · 13층 | 7억 1,000만원 |
| 2021.01.07 | 51.66㎡ · 6층 | 4억 9,000만원 |
| 2021.01.05 | 58.65㎡ · 4층 | 4억 8,800만원 |
| 2021.01.04 | 41.85㎡ · 4층 | 3억 6,000만원 |
| 2020.12.25 | 59.97㎡ · 13층 | 5억 1,000만원 |
| 2020.11.23 | 58.65㎡ · 8층 | 5억 3,000만원 |
| 2020.11.14 | 51.66㎡ · 5층 | 4억 1,800만원 |
| 2020.11.03 | 51.66㎡ · 9층 | 4억 500만원 |
2020년 이후 156건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 서울 아파트 거래 줄고 10억 이하 비중 55.9% — 8월 3,545건, 도봉·노원 외곽에 몰렸다
올해 서울 아파트 매매는 작년보다 20.9% 줄었지만, 10억원 이하 거래 비중은 47.2%에서 55.9%로 늘었다는 보도가 나왔습니다. 청약ON 실거래 집계로도 서울 거래는 5월 8,993건에서 8월 3,545건으로 줄었고, 최근 30일 거래가 많은 단지 다섯 곳 중 세 곳이 도봉구였습니다. 최근 90일 서울 평당 가격 중앙값은 4,302만원으로 1년 전보다 5.7% 낮게 나왔는데, 거래가 외곽으로 옮겨 간 영향이 큽니다.