아파트1988년 준공노원구 47위상계동 12위
상계주공11(고층)
서울특별시 노원구 동일로227길 25 · 지도에서 보기
서울 노원구 상계동에 있는 1988년 준공 1,944세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 89건이고, 최고가는 8억 6,500만원(전용 79㎡ · 5층 · 2026.08.12)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 3,934만원으로 1년 전보다 15.2% 올랐습니다. 전용 49㎡ 전세가율은 44%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 89건
- 1년 최고가
- 8억 6,500만원전용 79㎡ · 2026.08.12
- 최근 거래
- 2026.09.227억 6,500만원 · 전용 58㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 3,934만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당3,934만원 +15.2% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저4,683만원 · 2,509만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10 | — | 0 | 2,160만원 | 1 |
| 2026.09 | 4,359만원 | 1 | 1,950만원 | 14 |
| 2026.08 | 3,937만원 | 5 | 1,877만원 | 12 |
| 2026.07 | 3,878만원 | 6 | 1,698만원 | 11 |
| 2026.06 | 3,761만원 | 5 | 1,681만원 | 11 |
| 2026.05 | 3,722만원 | 9 | 1,667만원 | 12 |
| 2026.04 | 3,922만원 | 13 | 1,453만원 | 11 |
| 2026.03 | 3,760만원 | 12 | 1,823만원 | 14 |
| 2026.02 | 3,513만원 | 13 | 1,559만원 | 9 |
| 2026.01 | 3,409만원 | 8 | 1,678만원 | 20 |
| 2025.12 | 3,491만원 | 7 | 1,741만원 | 20 |
| 2025.11 | 3,419만원 | 3 | 1,519만원 | 12 |
| 2025.10 | 3,287만원 | 8 | 1,489만원 | 18 |
| 2025.09 | 3,419만원 | 14 | 1,613만원 | 15 |
| 2025.08 | 3,343만원 | 5 | 1,483만원 | 32 |
| 2025.07 | 3,602만원 | 1 | 1,529만원 | 9 |
| 2025.06 | 3,274만원 | 2 | 1,409만원 | 7 |
| 2025.05 | 3,440만원 | 6 | 1,622만원 | 18 |
| 2025.04 | 3,134만원 | 3 | 1,550만원 | 6 |
| 2025.03 | 3,342만원 | 2 | 1,522만원 | 15 |
| 2025.02 | 3,120만원 | 1 | 1,538만원 | 16 |
| 2025.01 | 3,275만원 | 4 | 1,568만원 | 8 |
| 2024.12 | — | 0 | 1,574만원 | 22 |
| 2024.11 | 3,319만원 | 4 | 1,522만원 | 21 |
| 2024.10 | 3,409만원 | 2 | 1,461만원 | 12 |
| 2024.09 | 3,608만원 | 3 | 1,577만원 | 12 |
| 2024.08 | 3,521만원 | 4 | 1,601만원 | 15 |
| 2024.07 | 3,330만원 | 18 | 1,522만원 | 20 |
| 2024.06 | 3,255만원 | 6 | 1,628만원 | 12 |
| 2024.05 | 3,162만원 | 7 | 1,440만원 | 17 |
| 2024.04 | 3,261만원 | 4 | 1,521만원 | 17 |
| 2024.03 | 3,429만원 | 2 | 1,440만원 | 17 |
| 2024.02 | 3,242만원 | 1 | 1,584만원 | 17 |
| 2024.01 | — | 0 | 1,390만원 | 12 |
| 2023.12 | 3,602만원 | 1 | 1,324만원 | 19 |
| 2023.11 | 3,508만원 | 1 | 1,589만원 | 13 |
| 2023.10 | 3,343만원 | 9 | 1,340만원 | 19 |
| 2023.09 | 3,352만원 | 2 | 1,317만원 | 18 |
| 2023.08 | 3,431만원 | 6 | 1,316만원 | 20 |
| 2023.07 | 3,296만원 | 4 | 1,415만원 | 12 |
| 2023.06 | 3,010만원 | 4 | 1,325만원 | 10 |
| 2023.05 | 3,106만원 | 3 | 1,432만원 | 10 |
| 2023.04 | 3,313만원 | 5 | 1,200만원 | 13 |
| 2023.03 | 3,376만원 | 3 | 1,342만원 | 16 |
| 2023.02 | 3,362만원 | 3 | 1,368만원 | 25 |
| 2023.01 | 3,277만원 | 1 | 1,425만원 | 10 |
| 2022.12 | 3,162만원 | 1 | 1,514만원 | 24 |
| 2022.11 | 3,202만원 | 2 | 1,361만원 | 13 |
| 2022.10 | 3,442만원 | 1 | 1,522만원 | 20 |
| 2022.09 | — | 0 | 1,440만원 | 12 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,272만원 | 20 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,345만원 | 29 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,601만원 | 11 |
| 2022.05 | 4,667만원 | 1 | 1,361만원 | 9 |
| 2022.04 | 4,210만원 | 1 | 1,281만원 | 13 |
| 2022.03 | — | 0 | 1,273만원 | 14 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,317만원 | 24 |
| 2022.01 | 4,683만원 | 1 | 1,311만원 | 14 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,405만원 | 13 |
| 2021.11 | — | 0 | 1,317만원 | 15 |
| 2021.10 | 4,650만원 | 1 | 1,311만원 | 17 |
| 2021.09 | 4,587만원 | 5 | 1,311만원 | 19 |
| 2021.08 | 4,530만원 | 1 | 1,317만원 | 21 |
| 2021.07 | 4,375만원 | 4 | 1,261만원 | 16 |
| 2021.06 | 4,346만원 | 4 | 1,224만원 | 8 |
| 2021.05 | 4,165만원 | 2 | 1,564만원 | 20 |
| 2021.04 | 4,079만원 | 4 | 1,310만원 | 12 |
| 2021.03 | 3,767만원 | 2 | 1,261만원 | 19 |
| 2021.02 | 2,509만원 | 1 | 1,521만원 | 6 |
| 2021.01 | 3,952만원 | 10 | 1,592만원 | 16 |
| 2020.12 | 3,651만원 | 10 | 1,357만원 | 16 |
| 2020.11 | 3,417만원 | 8 | 1,218만원 | 10 |
| 2020.10 | 3,602만원 | 3 | 1,359만원 | 29 |
| 2020.09 | 3,533만원 | 5 | 1,272만원 | 11 |
| 2020.08 | 3,429만원 | 7 | 1,164만원 | 12 |
| 2020.07 | 3,396만원 | 13 | 1,192만원 | 18 |
| 2020.06 | 2,937만원 | 36 | 1,138만원 | 18 |
| 2020.05 | 2,721만원 | 7 | 1,115만원 | 14 |
| 2020.04 | 2,549만원 | 5 | 1,181만원 | 12 |
| 2020.03 | 2,611만원 | 4 | 1,107만원 | 14 |
| 2020.02 | 2,641만원 | 14 | 1,225만원 | 13 |
| 2020.01 | 2,681만원 | 14 | 1,192만원 | 23 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 41㎡12.5평 | 4억 6,650만원20건 | 2억 1,000만원24건 | 45% |
| 49㎡15.1평 | 5억 9,550만원26건 | 2억 6,250만원53건 | 44% |
| 58㎡17.5평 | 6억 1,000만원8건 | 2억 7,300만원21건 | 45% |
| 59㎡17.9평 | 6억원13건 | 2억 9,000만원24건 | 48% |
| 60㎡18.3평 | 6억 3,500만원4건 | 2억 5,100만원11건 | 40% |
| 68㎡20.8평 | 7억 6,000만원11건 | 3억 8,000만원21건 | 50% |
| 79㎡23.9평 | 8억 3,700만원7건 | 4억 5,000만원11건 | 54% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
83%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
59%갱신 155건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1988.09.07 (1988년)
- 세대 · 동
- 1,944세대 · 16개 동
- 층수
- 지상 15층
- 주차
- 851대 (세대당 0.44대)
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 대한주택공사
- 시행사
- 대한주택공사
- 연면적
- 157,743㎡
- 전기차 충전기
- 18기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소기타
- 주소
- 서울특별시 노원구 동일로227길 25
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 7호선 마들역 · 지하철 도보 5분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(동일초등학교) 중학교(상경중학교) 고등학교(노원고등학교)
- 편의시설
- 관공서(상계8동사무소) 병원(조우치과) 공원(갈말근린공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하1,272세대 · 65%
- 60~85㎡672세대 · 35%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 41㎡12.5평 | 4억 7,500만원2026.07.25 · 12층 | 3,734만원 | 20 |
| 49㎡15.1평 | 6억 4,500만원2026.07.31 · 6층 | 3,942만원 | 26 |
| 58㎡17.5평 | 7억 6,500만원2026.09.22 · 12층 | 3,476만원 | 8 |
| 59㎡17.9평 | 6억 4,000만원2026.08.11 · 3층 | 3,346만원 | 13 |
| 60㎡18.3평 | 7억 5,000만원2026.08.01 · 8층 | 3,470만원 | 4 |
| 68㎡20.8평 | 8억 2,000만원2026.08.21 · 5층 | 3,649만원 | 11 |
| 79㎡23.9평 | 8억 6,500만원2026.08.12 · 5층 | 3,499만원 | 7 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.01 | 60㎡ · 8층 | 7억 5,000만원 | +7,000만원+10.3% |
| 2026.07.04 | 60㎡ · 10층 | 6억 8,000만원 | +4,000만원+6.2% |
| 2022.04.07 | 59㎡ · 9층 | 7억 5,500만원 | +2,500만원+3.4% |
| 2022.01.08 | 41㎡ · 11층 | 5억 8,500만원 | +3,800만원+6.9% |
| 2021.09.08 | 58㎡ · 5층 | 8억 500만원 | +1,000만원+1.3% |
| 2021.08.20 | 58㎡ · 8층 | 7억 9,500만원 | +1억 3,000만원+19.5% |
| 2021.07.13 | 68㎡ · 5층 | 8억 9,900만원 | +3,900만원+4.5% |
| 2021.07.10 | 49㎡ · 8층 | 7억 3,600만원 | +2,100만원+2.9% |
| 2021.06.08 | 49㎡ · 14층 | 7억 1,500만원 | +1,000만원+1.4% |
| 2021.06.05 | 49㎡ · 14층 | 7억 500만원 | +5,500만원+8.5% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.22 | 58.01㎡ · 12층 | 7억 6,500만원 |
| 2026.08.22 | 58.01㎡ · 1층 | 7억원 |
| 2026.08.21 | 68.86㎡ · 5층1115동 | 8억 2,000만원 |
| 2026.08.12 | 79.07㎡ · 5층 | 8억 6,500만원 |
| 2026.08.11 | 59.39㎡ · 3층1113동 | 6억 4,000만원 |
| 2026.08.01 | 60.5㎡ · 8층 | 7억 5,000만원 |
| 2026.07.31 | 49.94㎡ · 6층 | 6억 4,500만원 |
| 2026.07.25 | 41.3㎡ · 12층 | 4억 7,500만원 |
| 2026.07.20 | 49.94㎡ · 5층1103동 | 6억 9,000만원 |
| 2026.07.14 | 59.2㎡ · 8층 | 6억 8,500만원 |
| 2026.07.04 | 68.86㎡ · 3층 | 8억 1,900만원 |
| 2026.07.04 | 60.5㎡ · 10층1112동 | 6억 8,000만원 |
| 2026.06.26 | 59.28㎡ · 3층 | 6억 5,000만원 |
| 2026.06.18 | 79.07㎡ · 2층 | 8억 3,700만원 |
| 2026.06.17 | 41.3㎡ · 4층1104동 | 4억 8,250만원 직거래 |
| 2026.06.09 | 41.3㎡ · 4층1103동 | 5억원 |
| 2026.06.09 | 58.01㎡ · 12층 | 6억 6,000만원 |
| 2026.06.01 | 41.3㎡ · 9층 | 4억 8,800만원 |
| 2026.05.30 | 49.94㎡ · 3층 | 6억 3,000만원 |
| 2026.05.25 | 41.3㎡ · 1층1106동 | 4억 3,000만원 |
| 2026.05.20 | 41.3㎡ · 10층1106동 | 5억 1,500만원 |
| 2026.05.19 | 49.94㎡ · 1층1104동 | 5억 8,500만원 |
| 2026.05.18 | 49.94㎡ · 9층 | 6억 3,000만원 |
| 2026.05.12 | 49.94㎡ · 1층1101동 | 5억 6,000만원 |
| 2026.05.12 | 41.3㎡ · 3층1103동 | 4억 6,500만원 |
| 2026.05.12 | 79.07㎡ · 2층1109동 | 8억 4,000만원 |
| 2026.05.06 | 41.3㎡ · 7층 | 4억 6,500만원 |
| 2026.04.30 | 49.94㎡ · 10층 | 6억 4,800만원 |
| 2026.04.30 | 41.3㎡ · 15층1106동 | 4억 8,000만원 |
| 2026.04.29 | 49.94㎡ · 6층1111동 | 6억 4,000만원 |
| 2026.04.27 | 68.86㎡ · 8층1115동 | 8억 250만원 |
| 2026.04.27 | 41.3㎡ · 9층1104동 | 4억 9,000만원 |
| 2026.04.26 | 49.94㎡ · 5층1111동 | 6억 3,000만원 |
| 2026.04.25 | 49.94㎡ · 3층1101동 | 6억 2,000만원 |
| 2026.04.19 | 41.3㎡ · 1층1101동 | 4억원 |
| 2026.04.16 | 41.3㎡ · 5층1103동 | 4억 7,500만원 |
| 2026.04.07 | 59.39㎡ · 13층1113동 | 6억 2,000만원 |
| 2026.04.04 | 49.94㎡ · 11층1111동 | 6억 2,000만원 |
| 2026.04.04 | 49.94㎡ · 7층1111동 | 5억 9,500만원 |
| 2026.04.04 | 79.07㎡ · 3층1110동 | 8억 2,000만원 |
| 2026.03.30 | 49.94㎡ · 14층1108동 | 6억원 |
| 2026.03.28 | 49.94㎡ · 12층1104동 | 5억 5,000만원 |
| 2026.03.20 | 41.3㎡ · 9층1101동 | 4억 9,000만원 |
| 2026.03.20 | 49.94㎡ · 13층1111동 | 5억 9,600만원 |
| 2026.03.17 | 49.94㎡ · 8층1108동 | 6억원 |
| 2026.03.16 | 41.3㎡ · 15층1106동 | 4억 6,800만원 |
| 2026.03.15 | 41.3㎡ · 3층1103동 | 4억 5,000만원 |
| 2026.03.13 | 59.39㎡ · 9층1113동 | 6억 7,000만원 |
| 2026.03.11 | 68.86㎡ · 15층1115동 | 7억 7,000만원 |
| 2026.03.10 | 49.94㎡ · 12층1101동 | 5억 7,000만원 |
| 2026.03.07 | 41.3㎡ · 10층1101동 | 4억 7,500만원 |
| 2026.03.02 | 41.3㎡ · 7층1103동 | 4억 5,000만원 |
| 2026.02.26 | 68.86㎡ · 7층1112동 | 7억 6,000만원 |
| 2026.02.23 | 41.3㎡ · 12층1101동 | 4억 3,000만원 |
| 2026.02.13 | 59.39㎡ · 2층1114동 | 6억원 |
| 2026.02.13 | 59.28㎡ · 2층1113동 | 6억 3,000만원 |
| 2026.02.12 | 79.07㎡ · 14층1110동 | 8억 5,600만원 |
| 2026.02.12 | 68.86㎡ · 10층1115동 | 7억 6,800만원 |
| 2026.02.12 | 49.94㎡ · 12층1103동 | 5억 7,000만원 |
| 2026.02.11 | 79.07㎡ · 14층1109동 | 8억 3,000만원 |
| 2026.02.09 | 49.94㎡ · 1층1104동 | 5억 2,900만원 |
| 2026.02.07 | 59.39㎡ · 3층1114동 | 5억 9,200만원 |
| 2026.02.06 | 49.94㎡ · 2층1111동 | 5억 2,000만원 |
| 2026.02.06 | 49.94㎡ · 9층1103동 | 5억 9,900만원 |
| 2026.02.03 | 49.94㎡ · 6층1104동 | 5억 8,000만원 |
| 2026.01.24 | 58.01㎡ · 15층1105동 | 5억 7,700만원 |
| 2026.01.24 | 59.39㎡ · 2층1113동 | 5억 5,900만원 |
| 2026.01.21 | 59.28㎡ · 15층1113동 | 6억원 |
| 2026.01.21 | 68.86㎡ · 5층1115동 | 7억 3,500만원 |
| 2026.01.17 | 41.3㎡ · 9층1106동 | 4억 5,000만원 |
| 2026.01.16 | 41.3㎡ · 6층1106동 | 4억 3,800만원 |
| 2026.01.15 | 58.01㎡ · 15층1107동 | 5억 9,900만원 |
| 2026.01.11 | 68.86㎡ · 11층1112동 | 7억 900만원 |
| 2025.12.27 | 59.28㎡ · 3층1113동 | 5억 9,500만원 |
| 2025.12.25 | 49.94㎡ · 4층1103동 | 5억 7,000만원 |
| 2025.12.24 | 79.07㎡ · 4층1110동 | 8억 3,500만원 |
| 2025.12.23 | 60.5㎡ · 7층1115동 | 5억 6,500만원 |
| 2025.12.18 | 68.86㎡ · 4층1115동 | 7억 3,000만원 |
| 2025.12.08 | 59.39㎡ · 9층1113동 | 6억원 |
| 2025.12.06 | 49.94㎡ · 11층1103동 | 5억 4,700만원 |
| 2025.11.29 | 58.01㎡ · 10층1105동 | 6억원 |
| 2025.11.27 | 41.3㎡ · 3층1106동 | 4억 2,000만원 |
| 2025.11.13 | 49.94㎡ · 10층1104동 | 5억 3,700만원 |
| 2025.10.15 | 59.28㎡ · 6층1114동 | 5억 7,500만원 |
| 2025.10.13 | 58.01㎡ · 2층1105동 | 5억 6,000만원 |
| 2025.10.11 | 49.94㎡ · 15층1106동 | 5억 1,000만원 |
| 2025.10.10 | 58.01㎡ · 9층1102동 | 6억 2,000만원 |
| 2025.10.10 | 68.86㎡ · 7층1115동 | 6억 9,800만원 |
| 2025.10.06 | 60.5㎡ · 2층1112동 | 5억 9,000만원 |
| 2025.10.04 | 68.86㎡ · 2층 | 6억 3,500만원 |
| 2025.10.02 | 49.94㎡ · 10층1106동 | 5억 5,000만원 |
| 2025.09.30 | 49.94㎡ · 15층1108동 | 5억 4,000만원 |
| 2025.09.30 | 59.28㎡ · 11층1114동 | 5억 7,400만원 |
| 2025.09.30 | 41.3㎡ · 12층1103동 | 4억 2,700만원 |
| 2025.09.29 | 60.5㎡ · 9층1112동 | 5억 9,000만원 |
| 2025.09.25 | 59.2㎡ · 2층 | 5억 4,900만원 해제 |
| 2025.09.25 | 59.2㎡ · 2층1114동 | 5억 4,900만원 |
| 2025.09.23 | 49.94㎡ · 12층1106동 | 5억 2,500만원 |
| 2025.09.23 | 49.94㎡ · 5층1108동 | 5억 1,000만원 |
| 2025.09.20 | 49.94㎡ · 6층1106동 | 5억 4,000만원 |
| 2025.09.18 | 58.01㎡ · 9층1107동 | 5억 9,900만원 |
| 2025.09.12 | 41.3㎡ · 8층1101동 | 4억 3,000만원 |
| 2025.09.06 | 58.01㎡ · 11층1107동 | 6억원 |
| 2025.09.03 | 49.94㎡ · 2층1104동 | 4억 8,000만원 |
| 2025.09.03 | 41.3㎡ · 9층1101동 | 4억 4,500만원 |
| 2025.09.01 | 79.07㎡ · 12층1110동 | 8억 4,300만원 |
| 2025.08.29 | 41.3㎡ · 2층1101동 | 4억 2,000만원 |
| 2025.08.25 | 68.86㎡ · 1층1115동 | 6억 7,500만원 |
| 2025.08.23 | 49.94㎡ · 6층1101동 | 5억 4,000만원 |
| 2025.08.22 | 49.94㎡ · 3층1101동 | 5억원 |
| 2025.08.13 | 49.94㎡ · 13층1111동 | 5억 500만원 |
| 2025.07.02 | 41.3㎡ · 9층1104동 | 4억 5,000만원 |
| 2025.06.27 | 41.3㎡ · 4층1101동 | 4억 700만원 |
| 2025.06.11 | 41.3㎡ · 4층1103동 | 4억 1,100만원 |
| 2025.05.24 | 58.01㎡ · 3층 | 5억 8,000만원 해제 |
| 2025.05.24 | 58.01㎡ · 3층1107동 | 5억 8,000만원 |
| 2025.05.24 | 79.07㎡ · 10층1109동 | 8억 3,000만원 |
| 2025.05.06 | 79.07㎡ · 9층1110동 | 8억 4,500만원 |
| 2025.05.05 | 49.94㎡ · 10층1106동 | 5억 1,500만원 |
| 2025.05.03 | 60.5㎡ · 8층1112동 | 5억 5,500만원 |
2020년 이후 410건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 서울 아파트 거래 줄고 10억 이하 비중 55.9% — 8월 3,545건, 도봉·노원 외곽에 몰렸다
올해 서울 아파트 매매는 작년보다 20.9% 줄었지만, 10억원 이하 거래 비중은 47.2%에서 55.9%로 늘었다는 보도가 나왔습니다. 청약ON 실거래 집계로도 서울 거래는 5월 8,993건에서 8월 3,545건으로 줄었고, 최근 30일 거래가 많은 단지 다섯 곳 중 세 곳이 도봉구였습니다. 최근 90일 서울 평당 가격 중앙값은 4,302만원으로 1년 전보다 5.7% 낮게 나왔는데, 거래가 외곽으로 옮겨 간 영향이 큽니다.