아파트2017년 준공중구 27위복산동 10위

복산아이파크

울산광역시 중구 계변로 96 · 지도에서 보기

울산 중구 복산동에 있는 2017년 준공 419세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 49건이고, 최고가는 5억 7,300만원(전용 85㎡ · 4층 · 2026.09.07)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 2,169만원으로 1년 전보다 7.2% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 74%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
49건
1년 최고가
5억 7,300만원전용 85㎡ · 2026.09.07
최근 거래
2026.09.225억 3,800만원 · 전용 85㎡
최근 3개월 3.3㎡당
2,169만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당2,169만원 +7.2% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,596만원 · 1,609만원
1,215만 1,859만 2,502만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 2,552만원 · 최저 1,815만원 · 매매 131건 · 전세 86건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.092,165만원21,535만원2
2026.082,552만원31,756만원1
2026.071,959만원11,519만원1
2026.062,256만원51,640만원3
2026.052,181만원31,291만원3
2026.042,313만원61,675만원1
2026.032,107만원61,540만원2
2026.022,362만원41,759만원2
2026.012,089만원5—0
2025.122,146만원21,871만원2
2025.112,115만원7—0
2025.102,163만원51,558만원3
2025.092,041만원41,165만원4
2025.081,986만원31,714만원1
2025.072,237만원91,630만원1
2025.062,158만원41,735만원2
2025.052,364만원11,714만원7
2025.042,140만원21,538만원2
2025.031,897만원1—0
2025.02—01,519만원3
2025.012,249만원21,480만원1
2024.122,265만원91,562만원4
2024.112,020만원61,407만원4
2024.101,952만원51,402만원1
2024.091,948만원11,442만원2
2024.082,106만원41,398만원4
2024.07—01,570만원4
2024.061,985만원51,577만원2
2024.052,123만원71,452만원6
2024.041,815만원21,451만원2
2024.032,151만원51,325만원2
2024.021,840만원41,484만원3
2024.011,850만원31,363만원1
2023.121,889만원11,298만원5
2023.111,873만원41,210만원5
2023.101,850만원31,091만원6
2023.091,889만원51,168만원5
2023.081,885만원61,091만원3
2023.071,843만원31,171만원3
2023.061,973만원101,326만원2
2023.051,830만원3—0
2023.041,849만원21,282만원6
2023.031,795만원81,269만원2
2023.021,686만원21,168만원3
2023.011,840만원21,168만원3
2022.121,731만원21,271만원9
2022.111,663만원11,306만원6
2022.101,931만원31,300만원4
2022.091,801만원21,436만원1
2022.081,993만원21,526만원2
2022.07—01,558만원3
2022.06—01,768만원3
2022.052,147만원21,657만원5
2022.042,375만원11,091만원3
2022.032,196만원21,359만원2
2022.022,370만원1—0
2022.01—01,753만원11
2021.12—01,091만원7
2021.112,259만원11,851만원4
2021.102,484만원31,523만원5
2021.092,274만원11,086만원5
2021.08—01,324만원2
2021.072,467만원21,675만원9
2021.062,239만원11,675만원5
2021.052,514만원11,562만원1
2021.042,413만원31,792만원3
2021.032,478만원11,601만원3
2021.022,541만원11,558만원1
2021.012,511만원21,718만원3
2020.122,596만원11,406만원2
2020.112,210만원91,519만원6
2020.102,009만원151,481만원2
2020.091,950만원41,383만원4
2020.081,964만원21,267만원2
2020.071,878만원71,288만원3
2020.061,843만원201,280만원6
2020.051,743만원61,149만원4
2020.041,673만원31,136만원4
2020.031,734만원51,071만원3
2020.021,636만원71,015만원5
2020.011,609만원6993만원7

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
59㎡18.1평4억 5,200만원19건3억 2,275만원4건71%
84㎡25.6평5억 3,850만원30건3억 9,950만원16건74%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+5.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

62%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

48%

갱신 21건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2017.06.30 (2017년)
세대 · 동
419세대 · 7개 동
층수
지상 15층 · 지하 3층
용적률 · 건폐율
223.16% · 26.59%
주차
445대 (세대당 1.06대)
난방
개별난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
현대산업개발
시행사
복산동지역주택조합
연면적
59,627㎡
전기차 충전기
15기
부대시설
관리사무소노인정보육시설어린이놀이터자전거보관소
주소
울산광역시 중구 계변로 96

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
· 버스 정류장 도보 5분이내
교육
초등학교() 중학교() 고등학교()
편의시설
관공서() 대형상가()

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하149세대 · 36%
  • 60~85㎡270세대 · 64%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
59㎡18.1평 4억 6,200만원2026.08.26 · 6층 4억 900만원 ~ 4억 6,300만원 2,497만원 19
84㎡25.6평 5억 3,800만원2026.09.22 · 10층 5억 300만원 ~ 5억 7,300만원 2,097만원 30

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2021.01.2384㎡ · 11층6억 3,000만원+7,000만원+12.5%
2020.12.1759㎡ · 11층4억 7,000만원+4,000만원+9.3%
2020.11.1659㎡ · 7층4억 3,000만원+1,000만원+2.4%
2020.11.0784㎡ · 13층5억 6,000만원+2,500만원+4.7%
2020.11.0284㎡ · 3층5억 3,500만원+500만원+0.9%
2020.10.2984㎡ · 11층5억 3,000만원+500만원+1.0%
2020.10.2884㎡ · 8층5억 2,500만원+600만원+1.2%
2020.10.2559㎡ · 8층4억 2,000만원+750만원+1.8%
2020.10.1484㎡ · 12층5억 1,900만원+400만원+0.8%
2020.10.1259㎡ · 8층4억 1,250만원+3,550만원+9.4%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.22 84.88㎡ · 10층 5억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.07 84.73㎡ · 4층 5억 7,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.26 59.84㎡ · 6층 4억 6,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.22 59.84㎡ · 9층 4억 6,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.17 84.88㎡ · 4층 5억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.30 84.88㎡ · 1층106동동 5억 300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.29 84.88㎡ · 12층107동동 5억 3,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.26 84.88㎡ · 6층 5억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.26 59.84㎡ · 1층106동동 4억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.12 59.94㎡ · 3층107동동 4억 900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.05 59.84㎡ · 4층 4억 3,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.23 84.88㎡ · 6층101동동 5억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.16 59.84㎡ · 10층106동동 4억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.15 84.88㎡ · 8층105동동 5억 3,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.25 59.84㎡ · 6층101동동 4억 5,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.25 59.84㎡ · 10층101동동 4억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.19 84.88㎡ · 8층101동동 5억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.18 84.88㎡ · 12층102동동 5억 3,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.12 84.88㎡ · 10층107동동 5억 3,450만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.06 59.84㎡ · 8층102동동 4억 5,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.28 59.84㎡ · 11층101동동 4억 6,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.28 84.67㎡ · 6층106동동 5억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.26 84.88㎡ · 8층107동동 5억 4,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.22 84.88㎡ · 5층102동동 5억 2,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.12 84.88㎡ · 13층103동동 5억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.11 84.88㎡ · 7층105동동 5억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.13 59.84㎡ · 7층106동동 4억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.08 59.84㎡ · 2층105동동 4억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.07 84.88㎡ · 2층104동동 5억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.05 59.84㎡ · 11층105동동 4억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.26 84.88㎡ · 11층101동동 5억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.24 59.84㎡ · 13층102동동 4억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.24 84.88㎡ · 9층102동동 5억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.12 84.67㎡ · 8층104동동 5억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.02 59.84㎡ · 10층102동동 4억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.19 84.73㎡ · 12층107동동 5억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.05 84.73㎡ · 7층107동동 5억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.26 84.73㎡ · 2층107동동 5억 900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.12 84.73㎡ · 2층101동동 5억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.08 59.84㎡ · 14층101동동 4억 5,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.05 59.84㎡ · 9층102동동 4억 4,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.03 84.88㎡ · 14층 5억 4,300만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.03 84.88㎡ · 14층102동동 5억 4,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.02 84.73㎡ · 11층107동동 5억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.01 84.73㎡ · 12층102동동 5억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.28 84.67㎡ · 11층106동동 5억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.27 84.67㎡ · 6층106동동 5억 5,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.27 59.84㎡ · 8층106동동 4억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.14 59.84㎡ · 11층101동동 4억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.12 84.88㎡ · 3층104동동 5억 400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.28 84.73㎡ · 8층102동동 5억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.27 84.88㎡ · 12층102동동 5억 4,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.17 84.88㎡ · 9층101동동 5억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.16 84.88㎡ · 2층105동동 5억 900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.08 59.84㎡ · 5층101동동 3억 5,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.24 84.88㎡ · 8층103동동 5억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.23 84.88㎡ · 1층104동동 4억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.23 84.88㎡ · 4층107동동 5억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.25 59.94㎡ · 13층103동동 4억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.24 59.84㎡ · 4층101동동 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.18 59.84㎡ · 12층105동동 4억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.15 84.88㎡ · 11층101동동 5억원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.14 59.84㎡ · 3층105동동 4억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.13 59.94㎡ · 12층103동동 4억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.08 84.88㎡ · 9층106동동 5억 1,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.08 84.88㎡ · 5층101동동 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.04 84.67㎡ · 8층104동동 5억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.03 84.88㎡ · 7층104동동 5억 1,550만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.22 84.73㎡ · 8층101동동 5억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.19 84.88㎡ · 5층104동동 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.19 59.84㎡ · 2층101동동 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.19 84.88㎡ · 12층 5억 4,700만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.11 59.84㎡ · 1층105동동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.19 59.84㎡ · 10층106동동 4억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.25 84.88㎡ · 14층102동동 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.18 59.94㎡ · 7층107동동 4억 2,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.18 84.88㎡ · 1층105동동 4억 8,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.22 59.84㎡ · 9층102동동 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.16 59.94㎡ · 4층107동동 4억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.28 84.88㎡ · 5층103동동 4억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.26 59.84㎡ · 7층 4억 2,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.26 84.88㎡ · 1층102동동 4억 6,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.26 59.84㎡ · 7층105동동 4억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.20 59.84㎡ · 11층102동동 4억 1,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.16 84.88㎡ · 12층106동동 5억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.14 59.94㎡ · 5층107동동 4억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.12 59.94㎡ · 6층 4억 1,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.12 59.94㎡ · 6층 4억 1,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.12 59.94㎡ · 11층103동동 4억 1,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.12 59.94㎡ · 6층107동동 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.01 59.84㎡ · 12층106동동 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.30 84.67㎡ · 12층106동동 5억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.18 84.67㎡ · 8층104동동 5억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.16 84.88㎡ · 13층 5억 1,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.16 84.67㎡ · 2층104동동 4억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.16 84.88㎡ · 13층101동동 5억 1,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.09 84.67㎡ · 11층104동동 5억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.23 84.88㎡ · 8층104동동 4억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.20 84.67㎡ · 8층106동동 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.11 84.88㎡ · 7층101동동 5억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.09 84.88㎡ · 7층105동동 4억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.04 59.94㎡ · 5층103동동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.04 84.67㎡ · 3층104동동 4억 9,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.30 84.88㎡ · 9층106동동 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.28 84.88㎡ · 3층103동동 4억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.23 59.84㎡ · 4층101동동 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.18 59.84㎡ · 5층101동동 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.29 84.88㎡ · 12층101동동 5억 1,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.27 84.67㎡ · 4층104동동 5억 300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.22 84.73㎡ · 9층107동동 5억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.20 84.73㎡ · 4층107동동 4억 9,990만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.10 59.94㎡ · 1층103동동 3억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.31 59.84㎡ · 5층102동동 3억 8,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.29 84.88㎡ · 9층103동동 4억 8,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.28 59.94㎡ · 8층103동동 3억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.18 84.67㎡ · 3층104동동 4억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.15 59.94㎡ · 12층107동동 3억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.12 84.73㎡ · 12층101동동 5억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.04 59.84㎡ · 12층102동동 3억 9,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.18 84.67㎡ · 1층104동동 4억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인

2020년 이후 315건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

전체 보기 →
  • 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달

    2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.

  • 추석 직전 청약 결과 — 평택 고덕 공공분양 1순위 0.13 대 1, 울산 문수로 비스타 0.98 대 1

    추석 연휴 직전(9월 21~23일) 접수한 분양 단지 여섯 곳의 1순위 결과를 청약홈 자료로 모았습니다. 평택 고덕 공공분양 두 블록은 1순위 1,708세대에 188건만 신청해 0.13 대 1과 0.09 대 1에 그쳤고, 울산 문수로 비스타 더파크는 0.98 대 1, 수원 화서역 호수공원 아너스빌은 0.75 대 1이었습니다. 여섯 곳 모두 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.

  • 청약 예치금 기준표 — 서울·부산 85㎡ 이하 300만원, 국민주택 납입은 월 25만원까지 인정

    민영주택 1순위가 되려면 입주자모집공고일까지 지역·면적별 예치기준금액을 통장에 넣어 두어야 합니다. 주택공급에 관한 규칙 별표 2에 따르면 특별시·부산 85㎡ 이하는 300만원, 그 밖의 광역시 250만원, 그 밖 지역 200만원이고, 모든 면적은 각각 1,500만원·1,000만원·500만원입니다. 국민주택은 금액이 아니라 납입 횟수와 저축총액을 보며, 저축총액은 월 25만원까지만 인정됩니다.

  • 추석 앞 9월 넷째 주 청약 일정 — 23곳 접수, 평택 고덕 공공분양·울산 문수로 비스타 21일 시작

    추석 연휴(24~26일)를 앞둔 9월 넷째 주(21~25일)에는 23곳이 청약 접수를 받습니다. 접수는 연휴 전 21~23일에 몰렸고, 경기가 15곳으로 가장 많습니다. 평택 고덕 공공분양 두 단지(942세대·837세대)와 울산 문수로 비스타 더파크(700세대)가 큰 물량입니다. 연휴 뒤 9월 마지막 주에는 진주·광명·부산 에코델타시티 등 8곳이 이어집니다.