아파트1995년 준공북구 59위연암동 2위

LG진로

울산광역시 북구 두부곡4길 17 · 지도에서 보기

울산 북구 연암동에 있는 1995년 준공 628세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 21건이고, 최고가는 3억 1,700만원(전용 85㎡ · 3층 · 2026.03.21)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 965만원으로 1년 전보다 9.8% 내렸습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 74%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
21건
1년 최고가
3억 1,700만원전용 85㎡ · 2026.03.21
최근 거래
2026.07.261억 7,000만원 · 전용 60㎡
최근 3개월 3.3㎡당
965만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당965만원 -9.8% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,313만원 · 651만원
654만 915만 1,176만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,196만원 · 최저 904만원 · 매매 77건 · 전세 94건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.09—0717만원3
2026.08—0717만원1
2026.07965만원3695만원1
2026.061,095만원2—0
2026.051,098만원1—0
2026.041,046만원2717만원3
2026.031,196만원2772만원1
2026.02940만원2818만원5
2026.011,116만원4717만원1
2025.12904만원1818만원1
2025.11910만원1731만원4
2025.101,011만원4716만원1
2025.09976만원3—0
2025.081,132만원2717만원3
2025.071,148만원1772만원1
2025.061,086만원5717만원2
2025.051,027만원2—0
2025.041,042만원2857만원2
2025.03982만원3689만원6
2025.021,038만원4758만원4
2025.011,051만원2689만원1
2024.121,061만원2676만원6
2024.111,036만원1656만원3
2024.101,023만원2634만원2
2024.09993만원3676만원4
2024.081,006만원2—0
2024.071,039만원2662만원4
2024.061,037만원7712만원2
2024.05—0740만원6
2024.041,048만원3662만원2
2024.031,104만원5662만원4
2024.02—0758만원6
2024.011,086만원1659만원4
2023.121,015만원1659만원6
2023.11973만원2779만원5
2023.101,088만원2662만원2
2023.091,180만원1676만원6
2023.081,097만원4—0
2023.07982만원1—0
2023.061,118만원1717만원2
2023.051,084만원2779만원2
2023.041,158만원1704만원3
2023.031,042만원2818만원1
2023.021,035만원4682만원1
2023.01993만원2662만원5
2022.12—0775만원4
2022.11—0662만원1
2022.101,170만원2882만원1
2022.091,147만원1827만원2
2022.081,246만원1—0
2022.07—0879만원4
2022.06—0993만원3
2022.051,197만원2938만원8
2022.041,224만원9841만원2
2022.031,277만원2910만원2
2022.02—0909만원1
2022.011,313만원1882만원2
2021.121,187만원1908만원4
2021.111,213만원1993만원7
2021.10—0969만원4
2021.091,308만원2827만원5
2021.081,159만원8882만원10
2021.071,118만원17909만원3
2021.061,053만원12882만원5
2021.051,042만원4910만원3
2021.041,037만원5909만원3
2021.031,068만원5827만원3
2021.021,000만원7814만원2
2021.011,106만원4689만원6
2020.12993만원8717만원5
2020.11845만원28689만원3
2020.10844만원3—0
2020.09945만원3662만원1
2020.08875만원2496만원1
2020.07827만원4681만원2
2020.06791만원3591만원1
2020.05651만원2644만원2
2020.04779만원5607만원1
2020.03802만원2607만원1
2020.02786만원9607만원1
2020.01772만원3626만원2

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
59㎡18.1평1억 7,500만원11건1억 3,000만원12건74%
72㎡22.0평2억 4,500만원7건1억 8,000만원8건73%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+4.2%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

78%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

22%

갱신 9건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
1995.06.26 (1995년)
세대 · 동
628세대 · 12개 동
층수
지상 7층 · 지하 1층
용적률 · 건폐율
116.79% · 25.10%
주차
622대 (세대당 0.99대)
난방
개별난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
엘지건설
시행사
LG개발(주) 진로건설(주)
연면적
54,224㎡
전기차 충전기
13기
부대시설
관리사무소노인정문고어린이놀이터커뮤니티공간자전거보관소기타
주소
울산광역시 북구 두부곡4길 17

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
· 버스 정류장 도보 5~10분이내
교육
초등학교(연암초등학교) 중학교(화봉중,연암중) 고등학교(무룡고, 화봉고)
편의시설
관공서(동울산세무서, 북구청, 북구보건소) 병원(씨티병원) 대형상가(롯데마트,하나로마트) 공원(화봉제2근린공원) 기타(북구중앙도서관)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하272세대 · 43%
  • 60~85㎡356세대 · 57%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
59㎡18.1평 1억 7,000만원2026.07.26 · 4층 1억 5,500만원 ~ 2억 300만원 965만원 11
72㎡22.0평 2억 2,500만원2026.06.16 · 1층 2억 2,500만원 ~ 2억 6,900만원 1,113만원 7
84㎡25.7평 3억원2026.07.13 · 4층 3억원 ~ 3억 1,700만원 1,168만원 3

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2022.01.0459㎡ · 2층2억 3,800만원+2,100만원+9.7%
2021.09.2684㎡ · 2층3억 5,000만원+4,500만원+14.8%
2021.08.2172㎡ · 6층2억 7,900만원+1,100만원+4.1%
2021.08.2084㎡ · 1층3억 500만원+500만원+1.7%
2021.07.0772㎡ · 5층2억 6,800만원+1,300만원+5.1%
2021.06.2984㎡ · 5층3억원+700만원+2.4%
2021.06.1872㎡ · 5층2억 5,500만원+500만원+2.0%
2021.06.1184㎡ · 6층2억 9,300만원+1,000만원+3.5%
2021.05.1472㎡ · 3층2억 5,000만원+300만원+1.2%
2021.01.3059㎡ · 2층2억 1,700만원+1,700만원+8.5%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.07.26 59.94㎡ · 4층 1억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.16 59.94㎡ · 1층 1억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.13 84.91㎡ · 4층104동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.28 84.91㎡ · 1층 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.16 72.76㎡ · 1층106동 2억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.08 59.94㎡ · 3층111동 1억 9,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.15 59.94㎡ · 2층107동 1억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.12 72.76㎡ · 4층105동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.29 72.76㎡ · 6층102동 2억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.21 84.91㎡ · 3층104동 3억 1,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.23 59.94㎡ · 4층 1억 8,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.19 72.76㎡ · 4층102동 2억 3,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.15 59.94㎡ · 3층110동 1억 5,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.16 72.76㎡ · 4층101동 2억 6,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.12 72.76㎡ · 6층105동 2억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.09 59.94㎡ · 5층110동 1억 7,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.07 59.94㎡ · 4층111동 1억 7,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.02 59.94㎡ · 2층107동 2억 300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.10 59.94㎡ · 4층109동 1억 6,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.25 59.94㎡ · 4층110동 1억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.27 72.76㎡ · 3층105동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.21 72.76㎡ · 7층102동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.05 59.94㎡ · 5층108동 1억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.02 72.76㎡ · 1층106동 2억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.28 59.94㎡ · 4층108동 1억 7,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.26 59.94㎡ · 4층108동 1억 6,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.22 59.94㎡ · 3층110동 1억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.09 72.76㎡ · 3층101동 2억 1,400만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.05 59.94㎡ · 1층111동 1억 9,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.27 84.91㎡ · 7층103동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.18 59.94㎡ · 2층110동 1억 9,880만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.09 84.91㎡ · 2층104동 2억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.28 84.91㎡ · 2층104동 3억 350만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.25 84.91㎡ · 4층103동 3억 700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.25 72.76㎡ · 1층102동 2억 250만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.20 72.76㎡ · 2층106동 2억 3,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.11 59.94㎡ · 2층109동 1억 9,150만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.08 59.94㎡ · 5층110동 1억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.16 59.94㎡ · 3층111동 1억 8,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.11 72.76㎡ · 3층106동 2억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.02 59.94㎡ · 2층111동 1억 8,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.20 72.76㎡ · 5층102동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.02 59.94㎡ · 3층111동 1억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.29 59.94㎡ · 1층112동 1억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.11 59.94㎡ · 3층110동 1억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.10 72.76㎡ · 7층105동 2억 4,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.23 72.76㎡ · 4층102동 2억 3,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.23 72.76㎡ · 4층102동 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.16 72.76㎡ · 2층106동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.10 59.94㎡ · 3층111동 1억 7,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.18 84.91㎡ · 5층103동 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.13 59.94㎡ · 1층107동 1억 8,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.18 59.94㎡ · 2층112동 1억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.12 84.91㎡ · 2층104동 2억 9,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.11 72.76㎡ · 1층105동 2억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.30 59.94㎡ · 3층109동 1억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.11 72.76㎡ · 2층101동 2억 3,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.24 59.94㎡ · 3층107동 1억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.11 59.94㎡ · 2층109동 1억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.04 84.91㎡ · 2층104동 2억 8,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.25 72.76㎡ · 5층106동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.16 72.76㎡ · 1층102동 2억 1,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.24 72.76㎡ · 4층102동 2억 3,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.20 59.94㎡ · 3층112동 1억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.29 72.76㎡ · 5층105동 2억 3,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.26 59.94㎡ · 1층110동 1억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.22 59.94㎡ · 4층110동 1억 7,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.19 59.94㎡ · 1층110동 1억 8,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.03 59.94㎡ · 1층108동 1억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.03 72.76㎡ · 5층102동 2억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.01 59.94㎡ · 2층 1억 8,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.01 59.94㎡ · 2층109동 1억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.19 59.94㎡ · 4층 1억 9,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.19 59.94㎡ · 4층108동 1억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.13 72.76㎡ · 1층102동 2억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.07 59.94㎡ · 3층109동 1억 9,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.16 72.76㎡ · 7층101동 2억 3,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.14 84.91㎡ · 3층103동 3억 300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.12 72.76㎡ · 5층106동 2억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.09 72.76㎡ · 1층105동 2억 3,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.06 72.76㎡ · 5층106동 2억 4,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.05 59.94㎡ · 4층109동 1억 9,000만원 직거래 직거래매수 법인 · 매도 법인
2024.01.03 72.76㎡ · 3층102동 2억 3,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.04 59.94㎡ · 2층110동 1억 8,400만원 중개거래
2023.11.30 59.94㎡ · 5층110동 1억 7,800만원 중개거래
2023.11.26 59.94㎡ · 2층111동 1억 7,500만원 중개거래
2023.10.22 59.94㎡ · 2층108동 1억 9,700만원 중개거래
2023.10.10 72.76㎡ · 1층101동 2억 4,000만원 중개거래
2023.09.18 84.91㎡ · 5층103동 3억 300만원 중개거래
2023.08.31 72.76㎡ · 3층106동 2억 4,300만원 중개거래
2023.08.30 72.76㎡ · 5층105동 2억 5,000만원 중개거래
2023.08.17 72.76㎡ · 7층105동 2억 2,500만원 중개거래
2023.08.07 72.76㎡ · 5층106동 2억 4,000만원 중개거래
2023.07.18 59.94㎡ · 5층109동 1억 7,800만원 중개거래
2023.06.12 72.76㎡ · 7층105동 2억 4,600만원 중개거래
2023.05.22 59.94㎡ · 1층111동 1억 9,300만원 중개거래
2023.05.06 72.76㎡ · 5층106동 2억 4,300만원 중개거래
2023.04.03 59.94㎡ · 2층111동 2억 1,000만원 중개거래
2023.03.20 59.94㎡ · 5층112동 1억 8,000만원 중개거래
2023.03.14 59.94㎡ · 2층109동 1억 9,800만원 중개거래
2023.02.28 59.94㎡ · 5층110동 1억 7,000만원 중개거래
2023.02.24 72.76㎡ · 7층105동 2억 5,000만원 중개거래
2023.02.21 72.76㎡ · 3층106동 2억 4,300만원 중개거래
2023.02.11 59.94㎡ · 5층110동 1억 7,500만원 중개거래
2023.01.13 59.94㎡ · 1층109동 1억 9,000만원 중개거래
2023.01.11 59.94㎡ · 5층110동 1억 7,000만원 중개거래
2022.10.09 72.76㎡ · 2층 2억 5,000만원 중개거래
2022.10.06 72.76㎡ · 6층 2억 6,500만원 중개거래
2022.09.24 59.94㎡ · 3층 2억 800만원 중개거래
2022.08.31 84.91㎡ · 2층 3억 2,000만원 중개거래
2022.05.27 59.94㎡ · 5층 2억 1,000만원 중개거래
2022.05.24 72.76㎡ · 7층 2억 7,200만원 중개거래
2022.04.18 84.91㎡ · 7층 3억 1,500만원 중개거래
2022.04.17 59.94㎡ · 4층 2억 1,300만원 해제 중개거래
2022.04.17 59.94㎡ · 4층 2억 1,300만원 중개거래
2022.04.11 59.94㎡ · 5층 2억 2,200만원 중개거래
2022.04.10 59.94㎡ · 5층 2억 800만원 중개거래
2022.04.07 59.94㎡ · 4층 2억원 중개거래
2022.04.03 59.94㎡ · 4층 2억 2,400만원 중개거래
2022.04.03 72.76㎡ · 6층 2억 7,700만원 중개거래

2020년 이후 275건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달

    2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.

  • 추석 직전 청약 결과 — 평택 고덕 공공분양 1순위 0.13 대 1, 울산 문수로 비스타 0.98 대 1

    추석 연휴 직전(9월 21~23일) 접수한 분양 단지 여섯 곳의 1순위 결과를 청약홈 자료로 모았습니다. 평택 고덕 공공분양 두 블록은 1순위 1,708세대에 188건만 신청해 0.13 대 1과 0.09 대 1에 그쳤고, 울산 문수로 비스타 더파크는 0.98 대 1, 수원 화서역 호수공원 아너스빌은 0.75 대 1이었습니다. 여섯 곳 모두 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.

  • 청약 예치금 기준표 — 서울·부산 85㎡ 이하 300만원, 국민주택 납입은 월 25만원까지 인정

    민영주택 1순위가 되려면 입주자모집공고일까지 지역·면적별 예치기준금액을 통장에 넣어 두어야 합니다. 주택공급에 관한 규칙 별표 2에 따르면 특별시·부산 85㎡ 이하는 300만원, 그 밖의 광역시 250만원, 그 밖 지역 200만원이고, 모든 면적은 각각 1,500만원·1,000만원·500만원입니다. 국민주택은 금액이 아니라 납입 횟수와 저축총액을 보며, 저축총액은 월 25만원까지만 인정됩니다.

  • 추석 앞 9월 넷째 주 청약 일정 — 23곳 접수, 평택 고덕 공공분양·울산 문수로 비스타 21일 시작

    추석 연휴(24~26일)를 앞둔 9월 넷째 주(21~25일)에는 23곳이 청약 접수를 받습니다. 접수는 연휴 전 21~23일에 몰렸고, 경기가 15곳으로 가장 많습니다. 평택 고덕 공공분양 두 단지(942세대·837세대)와 울산 문수로 비스타 더파크(700세대)가 큰 물량입니다. 연휴 뒤 9월 마지막 주에는 진주·광명·부산 에코델타시티 등 8곳이 이어집니다.