아파트1994년 준공북구 39위연암동 1위
벽산늘푸른
울산광역시 북구 상방로 160 · 지도에서 보기
울산 북구 연암동에 있는 1994년 준공 828세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 38건이고, 최고가는 3억 5,000만원(전용 85㎡ · 6층 · 2026.01.17)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,306만원으로 1년 전보다 10.3% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 76%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 38건
- 1년 최고가
- 3억 5,000만원전용 85㎡ · 2026.01.17
- 최근 거래
- 2026.09.172억 3,500만원 · 전용 59㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,306만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당1,306만원 +10.3% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,334만원 · 889만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1,306만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.08 | 1,206만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.07 | 1,323만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.06 | 1,232만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | 1,173만원 | 5 | 1,056만원 | 1 |
| 2026.04 | 1,274만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.03 | 1,256만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.02 | 1,264만원 | 6 | 788만원 | 1 |
| 2026.01 | 1,242만원 | 9 | — | 0 |
| 2025.12 | 1,145만원 | 2 | 973만원 | 2 |
| 2025.11 | 1,175만원 | 2 | 959만원 | 2 |
| 2025.10 | 1,145만원 | 7 | 700만원 | 1 |
| 2025.09 | 1,218만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.08 | 1,200만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.07 | 1,167만원 | 5 | 995만원 | 1 |
| 2025.06 | 1,150만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.05 | 1,156만원 | 5 | 945만원 | 4 |
| 2025.04 | 1,048만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.03 | 1,142만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.02 | 1,148만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.01 | 1,162만원 | 2 | 945만원 | 1 |
| 2024.12 | 1,086만원 | 2 | 890만원 | 1 |
| 2024.11 | 1,144만원 | 8 | 917만원 | 4 |
| 2024.10 | 1,011만원 | 1 | 931만원 | 2 |
| 2024.09 | 1,200만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.08 | 1,213만원 | 4 | 860만원 | 1 |
| 2024.07 | 1,167만원 | 2 | 782만원 | 1 |
| 2024.06 | 1,090만원 | 4 | 1,000만원 | 1 |
| 2024.05 | — | 0 | 889만원 | 1 |
| 2024.04 | 1,161만원 | 3 | 808만원 | 2 |
| 2024.03 | 1,111만원 | 3 | 773만원 | 2 |
| 2024.02 | 1,111만원 | 3 | 750만원 | 3 |
| 2024.01 | 1,118만원 | 4 | 722만원 | 2 |
| 2023.12 | 1,260만원 | 1 | 667만원 | 4 |
| 2023.11 | 1,023만원 | 3 | 667만원 | 4 |
| 2023.10 | 1,239만원 | 1 | 889만원 | 1 |
| 2023.09 | 1,139만원 | 4 | 792만원 | 2 |
| 2023.08 | 1,144만원 | 2 | 834만원 | 3 |
| 2023.07 | 1,100만원 | 1 | 808만원 | 2 |
| 2023.06 | 1,053만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.05 | 1,242만원 | 1 | 834만원 | 1 |
| 2023.04 | 1,189만원 | 4 | 556만원 | 1 |
| 2023.03 | 1,111만원 | 1 | 834만원 | 1 |
| 2023.02 | 1,084만원 | 3 | 806만원 | 2 |
| 2023.01 | 1,111만원 | 1 | 722만원 | 1 |
| 2022.12 | 1,183만원 | 4 | — | 0 |
| 2022.11 | 1,223만원 | 1 | 875만원 | 3 |
| 2022.10 | 1,123만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.08 | 1,273만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.07 | 1,334만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.06 | 1,295만원 | 1 | 1,071만원 | 2 |
| 2022.05 | 1,303만원 | 3 | 1,017만원 | 2 |
| 2022.04 | 1,274만원 | 4 | 899만원 | 3 |
| 2022.03 | 1,173만원 | 3 | 992만원 | 6 |
| 2022.02 | 1,223만원 | 3 | — | 0 |
| 2022.01 | 1,209만원 | 2 | 1,017만원 | 1 |
| 2021.12 | 1,167만원 | 5 | 973만원 | 1 |
| 2021.11 | 1,155만원 | 6 | 1,000만원 | 5 |
| 2021.10 | 1,111만원 | 7 | 945만원 | 9 |
| 2021.09 | 1,110만원 | 7 | 937만원 | 4 |
| 2021.08 | 1,067만원 | 11 | 986만원 | 2 |
| 2021.07 | 1,063만원 | 5 | — | 0 |
| 2021.06 | 1,031만원 | 9 | 973만원 | 3 |
| 2021.05 | 1,124만원 | 6 | — | 0 |
| 2021.04 | 1,055만원 | 4 | 791만원 | 2 |
| 2021.03 | 1,016만원 | 6 | 469만원 | 1 |
| 2021.02 | 1,095만원 | 4 | 656만원 | 2 |
| 2021.01 | 1,133만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.12 | 989만원 | 9 | 778만원 | 2 |
| 2020.11 | 970만원 | 18 | 808만원 | 2 |
| 2020.10 | 923만원 | 5 | 742만원 | 2 |
| 2020.09 | 925만원 | 2 | 611만원 | 3 |
| 2020.08 | 930만원 | 4 | 705만원 | 2 |
| 2020.07 | 906만원 | 3 | 667만원 | 1 |
| 2020.06 | 911만원 | 2 | 667만원 | 1 |
| 2020.05 | 949만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.04 | 894만원 | 4 | 667만원 | 4 |
| 2020.03 | 911만원 | 3 | 695만원 | 4 |
| 2020.02 | 899만원 | 1 | 667만원 | 3 |
| 2020.01 | 889만원 | 3 | 637만원 | 2 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.0평 | 2억 2,300만원21건 | 1억 7,000만원7건 | 76% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1994.08.23 (1994년)
- 세대 · 동
- 828세대 · 15개 동
- 층수
- 지상 10층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 110.14% · 17.40%
- 주차
- 877대 (세대당 1.06대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 벽산건설
- 시행사
- 벽산개발
- 연면적
- 73,062㎡
- 전기차 충전기
- 18기
- 부대시설
- 관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터유치원자전거보관소
- 주소
- 울산광역시 북구 상방로 160
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(연암초) 중학교(연암중) 고등학교(무룡고등학교)
- 편의시설
- 관공서(북구청, 북구보건소) 병원(시티병원) 대형상가(롯데마트) 공원(화봉제6어린이공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하402세대 · 49%
- 60~85㎡426세대 · 51%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.0평 | 2억 3,500만원2026.09.17 · 8층 | 1,239만원 | 21 |
| 70㎡21.3평 | 2억 6,300만원2026.06.13 · 2층 | 1,223만원 | 10 |
| 84㎡25.6평 | 3억 3,500만원2026.05.13 · 6층 | 1,243만원 | 7 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.01.17 | 84㎡ · 6층 | 3억 5,000만원 | +2,000만원+6.1% |
| 2026.01.16 | 59㎡ · 4층 | 2억 4,700만원 | +700만원+2.9% |
| 2023.04.28 | 70㎡ · 7층 | 2억 8,000만원 | +200만원+0.7% |
| 2022.07.25 | 59㎡ · 6층 | 2억 4,000만원 | +100만원+0.4% |
| 2022.05.03 | 70㎡ · 8층 | 2억 7,800만원 | +900만원+3.3% |
| 2022.04.21 | 84㎡ · 6층 | 3억 3,000만원 | +3,000만원+10.0% |
| 2022.03.15 | 84㎡ · 8층 | 3억원 | +400만원+1.4% |
| 2022.02.05 | 59㎡ · 9층 | 2억 3,900만원 | +1,300만원+5.8% |
| 2022.01.21 | 70㎡ · 9층 | 2억 6,900만원 | +350만원+1.3% |
| 2021.12.21 | 59㎡ · 3층 | 2억 2,600만원 | +600만원+2.7% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.17 | 59.48㎡ · 8층 | 2억 3,500만원 |
| 2026.08.13 | 59.48㎡ · 10층 | 2억 1,700만원 |
| 2026.07.10 | 59.48㎡ · 3층 | 2억 3,800만원 |
| 2026.06.13 | 70.56㎡ · 2층110동 | 2억 6,300만원 |
| 2026.05.30 | 70.56㎡ · 9층103동 | 2억 4,700만원 |
| 2026.05.15 | 59.48㎡ · 2층114동 | 2억 200만원 |
| 2026.05.13 | 84.56㎡ · 6층107동 | 3억 3,500만원 |
| 2026.05.04 | 84.56㎡ · 4층 | 3억원 |
| 2026.05.01 | 70.56㎡ · 3층103동 | 2억 7,500만원 |
| 2026.04.03 | 70.56㎡ · 5층110동 | 2억 7,200만원 |
| 2026.03.17 | 59.48㎡ · 2층113동 | 2억 1,700만원 |
| 2026.03.07 | 59.48㎡ · 8층115동 | 2억 3,500만원 |
| 2026.02.28 | 59.48㎡ · 2층114동 | 2억 2,800만원 |
| 2026.02.28 | 70.56㎡ · 3층102동 | 2억 4,000만원 |
| 2026.02.22 | 59.48㎡ · 1층114동 | 2억 3,400만원 |
| 2026.02.19 | 59.48㎡ · 10층114동 | 2억 2,700만원 |
| 2026.02.14 | 84.56㎡ · 2층106동 | 3억 2,500만원 |
| 2026.02.11 | 59.48㎡ · 5층112동 | 2억 2,300만원 |
| 2026.01.27 | 59.48㎡ · 7층114동 | 2억 3,000만원 |
| 2026.01.22 | 59.48㎡ · 5층113동 | 2억 3,500만원 |
| 2026.01.19 | 84.56㎡ · 1층106동 | 3억원 |
| 2026.01.17 | 84.56㎡ · 6층107동 | 3억 5,000만원 |
| 2026.01.16 | 59.48㎡ · 4층112동 | 2억 4,700만원 |
| 2026.01.12 | 59.48㎡ · 5층113동 | 2억 2,300만원 |
| 2026.01.11 | 59.48㎡ · 9층112동 | 2억 1,000만원 |
| 2026.01.06 | 70.56㎡ · 5층101동 | 2억 6,500만원 |
| 2026.01.02 | 70.56㎡ · 9층105동 | 2억 5,900만원 |
| 2025.12.13 | 84.56㎡ · 5층106동 | 3억 1,800만원 |
| 2025.12.12 | 59.48㎡ · 1층104동 | 1억 8,850만원 |
| 2025.11.18 | 70.56㎡ · 1층102동 | 2억 6,800만원 |
| 2025.11.17 | 59.48㎡ · 9층112동 | 1억 9,700만원 |
| 2025.10.31 | 70.56㎡ · 3층110동 | 2억 5,000만원 |
| 2025.10.31 | 59.48㎡ · 10층114동 | 2억 500만원 |
| 2025.10.31 | 59.48㎡ · 1층114동 | 1억 8,500만원 |
| 2025.10.30 | 70.56㎡ · 5층105동 | 2억 4,000만원 |
| 2025.10.29 | 84.56㎡ · 1층106동 | 3억원 |
| 2025.10.21 | 59.48㎡ · 2층112동 | 2억 1,500만원 |
| 2025.10.19 | 59.48㎡ · 5층115동 | 2억 600만원 |
| 2025.09.29 | 70.56㎡ · 4층101동 | 2억 6,000만원 |
| 2025.09.27 | 70.56㎡ · 2층102동 | 2억 4,300만원 |
| 2025.09.27 | 59.48㎡ · 8층104동 | 2억 2,600만원 |
| 2025.08.20 | 84.56㎡ · 9층108동 | 3억 700만원 |
| 2025.07.28 | 59.48㎡ · 9층104동 | 1억 9,700만원 |
| 2025.07.23 | 59.48㎡ · 7층109동 | 2억 1,300만원 |
| 2025.07.20 | 59.48㎡ · 1층104동 | 1억 9,700만원 |
| 2025.07.15 | 59.48㎡ · 5층115동 | 2억 1,000만원 |
| 2025.07.12 | 59.48㎡ · 10층109동 | 2억 1,750만원 |
| 2025.06.17 | 59.48㎡ · 2층115동 | 1억 9,000만원 |
| 2025.06.14 | 59.48㎡ · 7층111동 | 2억 2,380만원 |
| 2025.05.31 | 59.48㎡ · 1층111동 | 1억 9,200만원 |
| 2025.05.30 | 70.56㎡ · 4층103동 | 2억 3,000만원 직거래 |
| 2025.05.23 | 84.56㎡ · 1층108동 | 2억 6,000만원 |
| 2025.05.23 | 59.48㎡ · 9층112동 | 2억 1,300만원 |
| 2025.05.09 | 59.48㎡ · 8층109동 | 2억 1,000만원 |
| 2025.05.09 | 59.48㎡ · 1층109동 | 2억 800만원 |
| 2025.04.11 | 84.56㎡ · 10층106동 | 2억 8,000만원 |
| 2025.04.09 | 59.48㎡ · 2층114동 | 1억 8,000만원 |
| 2025.03.30 | 84.56㎡ · 1층 | 2억 6,000만원 해제 |
| 2025.03.26 | 70.56㎡ · 2층102동 | 2억 2,900만원 |
| 2025.03.26 | 59.48㎡ · 3층109동 | 2억 1,800만원 |
| 2025.02.14 | 59.48㎡ · 6층104동 | 2억 300만원 |
| 2025.02.14 | 59.48㎡ · 3층111동 | 2억 1,000만원 |
| 2025.02.12 | 59.48㎡ · 3층114동 | 2억 1,500만원 |
| 2025.02.05 | 59.48㎡ · 3층111동 | 1억 8,900만원 |
| 2025.01.23 | 70.56㎡ · 5층101동 | 2억 5,000만원 |
| 2025.01.13 | 70.56㎡ · 8층103동 | 2억 4,600만원 |
| 2024.12.21 | 59.48㎡ · 2층104동 | 1억 9,700만원 |
| 2024.12.11 | 59.48㎡ · 5층114동 | 1억 9,400만원 |
| 2024.11.21 | 70.56㎡ · 5층110동 | 2억 6,400만원 |
| 2024.11.18 | 59.48㎡ · 5층115동 | 2억원 |
| 2024.11.15 | 59.48㎡ · 1층109동 | 1억 6,000만원 |
| 2024.11.14 | 84.56㎡ · 5층108동 | 3억원 |
| 2024.11.14 | 70.56㎡ · 3층103동 | 2억 4,000만원 |
| 2024.11.12 | 59.48㎡ · 8층114동 | 2억 950만원 |
| 2024.11.07 | 70.56㎡ · 4층103동 | 2억 3,000만원 직거래 |
| 2024.11.06 | 84.56㎡ · 9층108동 | 3억원 |
| 2024.11.06 | 59.48㎡ · 9층111동 | 1억 7,500만원 |
| 2024.10.26 | 70.56㎡ · 8층102동 | 2억 6,200만원 직거래 |
| 2024.10.02 | 59.48㎡ · 4층115동 | 1억 8,200만원 |
| 2024.09.04 | 84.56㎡ · 9층106동 | 3억 700만원 |
| 2024.08.28 | 59.48㎡ · 6층115동 | 2억 900만원 |
| 2024.08.24 | 70.56㎡ · 8층105동 | 2억 7,000만원 |
| 2024.08.08 | 70.56㎡ · 5층105동 | 2억 7,100만원 |
| 2024.08.06 | 59.48㎡ · 6층104동 | 2억원 |
| 2024.07.20 | 59.48㎡ · 7층111동 | 2억원 |
| 2024.07.04 | 59.48㎡ · 7층104동 | 2억 2,000만원 |
| 2024.07.01 | 59.48㎡ · 3층114동 | 1억 9,100만원 직거래 |
| 2024.06.26 | 70.56㎡ · 6층110동 | 2억 4,000만원 |
| 2024.06.24 | 59.48㎡ · 9층112동 | 2억 1,000만원 |
| 2024.06.18 | 59.48㎡ · 9층115동 | 1억 9,000만원 |
| 2024.06.10 | 70.56㎡ · 2층110동 | 2억 2,000만원 |
| 2024.04.26 | 84.56㎡ · 5층108동 | 2억 9,700만원 |
| 2024.04.16 | 70.56㎡ · 7층105동 | 2억 5,700만원 |
| 2024.04.05 | 59.48㎡ · 4층112동 | 1억 9,700만원 |
| 2024.03.26 | 59.48㎡ · 7층111동 | 2억 500만원 |
| 2024.03.14 | 59.48㎡ · 4층112동 | 2억원 |
| 2024.03.12 | 59.48㎡ · 2층113동 | 2억원 |
| 2024.02.27 | 59.48㎡ · 4층111동 | 1억 9,600만원 |
| 2024.02.20 | 59.48㎡ · 9층111동 | 2억원 |
| 2024.02.04 | 70.56㎡ · 6층110동 | 2억 5,200만원 |
| 2024.01.18 | 70.56㎡ · 3층105동 | 2억 4,000만원 |
| 2024.01.17 | 59.48㎡ · 9층115동 | 2억원 |
| 2024.01.17 | 70.56㎡ · 7층102동 | 2억 7,750만원 |
| 2024.01.06 | 70.56㎡ · 6층102동 | 2억 3,300만원 |
| 2023.12.24 | 70.56㎡ · 5층101동 | 2억 6,900만원 |
| 2023.11.25 | 84.56㎡ · 4층108동 | 2억 8,500만원 |
| 2023.11.18 | 59.48㎡ · 2층115동 | 1억 7,800만원 |
| 2023.11.10 | 59.48㎡ · 10층109동 | 1억 8,400만원 |
| 2023.10.05 | 59.48㎡ · 5층114동 | 2억 2,300만원 |
| 2023.09.17 | 59.48㎡ · 8층 | 2억 800만원 해제 |
| 2023.09.17 | 59.48㎡ · 8층109동 | 2억 800만원 |
| 2023.09.17 | 59.48㎡ · 2층113동 | 2억 200만원 |
| 2023.09.16 | 59.48㎡ · 8층112동 | 2억원 |
| 2023.09.12 | 70.56㎡ · 7층103동 | 2억 5,000만원 |
| 2023.08.08 | 70.56㎡ · 8층105동 | 2억 7,000만원 |
| 2023.08.08 | 59.48㎡ · 9층104동 | 1억 8,400만원 |
| 2023.07.14 | 59.48㎡ · 10층113동 | 1억 9,800만원 |
| 2023.06.30 | 59.48㎡ · 2층115동 | 1억 8,100만원 |
| 2023.06.08 | 59.48㎡ · 6층111동 | 1억 9,800만원 |
| 2023.05.12 | 70.56㎡ · 9층105동 | 2억 6,500만원 |
2020년 이후 292건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 추석 직전 청약 결과 — 평택 고덕 공공분양 1순위 0.13 대 1, 울산 문수로 비스타 0.98 대 1
추석 연휴 직전(9월 21~23일) 접수한 분양 단지 여섯 곳의 1순위 결과를 청약홈 자료로 모았습니다. 평택 고덕 공공분양 두 블록은 1순위 1,708세대에 188건만 신청해 0.13 대 1과 0.09 대 1에 그쳤고, 울산 문수로 비스타 더파크는 0.98 대 1, 수원 화서역 호수공원 아너스빌은 0.75 대 1이었습니다. 여섯 곳 모두 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 청약 예치금 기준표 — 서울·부산 85㎡ 이하 300만원, 국민주택 납입은 월 25만원까지 인정
민영주택 1순위가 되려면 입주자모집공고일까지 지역·면적별 예치기준금액을 통장에 넣어 두어야 합니다. 주택공급에 관한 규칙 별표 2에 따르면 특별시·부산 85㎡ 이하는 300만원, 그 밖의 광역시 250만원, 그 밖 지역 200만원이고, 모든 면적은 각각 1,500만원·1,000만원·500만원입니다. 국민주택은 금액이 아니라 납입 횟수와 저축총액을 보며, 저축총액은 월 25만원까지만 인정됩니다.
- 추석 앞 9월 넷째 주 청약 일정 — 23곳 접수, 평택 고덕 공공분양·울산 문수로 비스타 21일 시작
추석 연휴(24~26일)를 앞둔 9월 넷째 주(21~25일)에는 23곳이 청약 접수를 받습니다. 접수는 연휴 전 21~23일에 몰렸고, 경기가 15곳으로 가장 많습니다. 평택 고덕 공공분양 두 단지(942세대·837세대)와 울산 문수로 비스타 더파크(700세대)가 큰 물량입니다. 연휴 뒤 9월 마지막 주에는 진주·광명·부산 에코델타시티 등 8곳이 이어집니다.