아파트1996년 준공북구 63위연암동 3위
성원
울산광역시 북구 화봉로 54 · 지도에서 보기
울산 북구 연암동에 있는 1996년 준공 464세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 19건이고, 최고가는 1억 6,200만원(전용 49㎡ · 4층 · 2026.03.05)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,017만원으로 1년 전보다 4.9% 올랐습니다. 전용 48㎡ 전세가율은 85%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 19건
- 1년 최고가
- 1억 6,200만원전용 49㎡ · 2026.03.05
- 최근 거래
- 2026.07.301억 5,000만원 · 전용 49㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,017만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당1,017만원 +4.9% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,078만원 · 644만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07 | 1,017만원 | 3 | 745만원 | 1 |
| 2026.05 | 962만원 | 1 | 847만원 | 2 |
| 2026.03 | 1,078만원 | 3 | 813만원 | 1 |
| 2026.02 | 957만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.12 | 871만원 | 3 | 610만원 | 1 |
| 2025.11 | 956만원 | 3 | 847만원 | 1 |
| 2025.10 | 998만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.09 | — | 0 | 779만원 | 2 |
| 2025.08 | 1,011만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.07 | 969만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.06 | 939만원 | 4 | 745만원 | 3 |
| 2025.05 | 925만원 | 1 | 745만원 | 4 |
| 2025.04 | 895만원 | 3 | 847만원 | 1 |
| 2025.03 | 881만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.02 | — | 0 | 542만원 | 1 |
| 2025.01 | — | 0 | 678만원 | 1 |
| 2024.12 | 949만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.11 | 939만원 | 2 | 745만원 | 3 |
| 2024.10 | 917만원 | 6 | 796만원 | 2 |
| 2024.09 | 861만원 | 1 | 779만원 | 1 |
| 2024.08 | 813만원 | 1 | 847만원 | 1 |
| 2024.07 | 871만원 | 3 | 678만원 | 1 |
| 2024.06 | 949만원 | 1 | 779만원 | 1 |
| 2024.05 | 847만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.04 | 867만원 | 1 | 813만원 | 1 |
| 2024.03 | 834만원 | 1 | 745만원 | 3 |
| 2024.02 | 1,037만원 | 1 | 678만원 | 2 |
| 2024.01 | 881만원 | 1 | 678만원 | 1 |
| 2023.12 | 949만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.11 | 895만원 | 3 | 542만원 | 1 |
| 2023.10 | 915만원 | 1 | 678만원 | 1 |
| 2023.09 | — | 0 | 678만원 | 3 |
| 2023.08 | 983만원 | 2 | 678만원 | 3 |
| 2023.07 | 956만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.05 | — | 0 | 847만원 | 2 |
| 2023.04 | 900만원 | 2 | 718만원 | 1 |
| 2023.03 | 915만원 | 1 | 525만원 | 4 |
| 2022.12 | — | 0 | 762만원 | 2 |
| 2022.11 | 935만원 | 1 | 881만원 | 1 |
| 2022.10 | 976만원 | 3 | — | 0 |
| 2022.09 | 1,050만원 | 1 | 867만원 | 3 |
| 2022.08 | — | 0 | 813만원 | 1 |
| 2022.07 | 1,017만원 | 3 | 847만원 | 4 |
| 2022.06 | 1,044만원 | 2 | 881만원 | 1 |
| 2022.05 | 1,067만원 | 1 | 864만원 | 2 |
| 2022.04 | 1,050만원 | 3 | 678만원 | 1 |
| 2022.03 | 1,020만원 | 4 | 915만원 | 3 |
| 2022.02 | 1,037만원 | 2 | 569만원 | 1 |
| 2021.12 | 1,017만원 | 1 | 881만원 | 3 |
| 2021.11 | 996만원 | 5 | 847만원 | 2 |
| 2021.10 | 1,017만원 | 1 | 847만원 | 2 |
| 2021.09 | 956만원 | 7 | 779만원 | 3 |
| 2021.08 | 949만원 | 4 | 915만원 | 1 |
| 2021.07 | 949만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.06 | 927만원 | 6 | — | 0 |
| 2021.05 | 745만원 | 3 | 627만원 | 2 |
| 2021.04 | 854만원 | 8 | 678만원 | 4 |
| 2021.03 | 881만원 | 1 | 600만원 | 2 |
| 2021.02 | 895만원 | 5 | — | 0 |
| 2021.01 | 881만원 | 3 | 542만원 | 3 |
| 2020.12 | 878만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.11 | 823만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.10 | 745만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.09 | 735만원 | 2 | 576만원 | 1 |
| 2020.08 | 806만원 | 3 | 610만원 | 1 |
| 2020.07 | 840만원 | 1 | 508만원 | 1 |
| 2020.06 | 779만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.05 | 644만원 | 1 | 278만원 | 2 |
| 2020.04 | 822만원 | 2 | 576만원 | 2 |
| 2020.03 | 779만원 | 5 | 441만원 | 1 |
| 2020.02 | 779만원 | 5 | 407만원 | 1 |
| 2020.01 | 725만원 | 2 | 542만원 | 4 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 48㎡14.8평 | 1억 4,350만원19건 | 1억 2,250만원6건 | 85% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1996.07.04 (1996년)
- 세대 · 동
- 464세대 · 5개 동
- 층수
- 지상 10층
- 용적률 · 건폐율
- 109.97% · 15.82%
- 주차
- 439대 (세대당 0.95대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- (주)성원
- 시행사
- (주)성원
- 연면적
- 37,975㎡
- 전기차 충전기
- 10기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 울산광역시 북구 화봉로 54
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(연암초) 중학교(화봉중학교) 고등학교(무룡고등학교)
- 편의시설
- 관공서(북구청) 병원(하늘이비인후과 시티병원) 대형상가(롯데마트) 공원(근린공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 11곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하464세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 48㎡14.8평 | 1억 5,000만원2026.07.30 · 4층 | 972만원 | 19 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.07.05 | 48㎡ · 10층 | 1억 6,750만원 | +450만원+2.8% |
| 2022.06.02 | 48㎡ · 4층 | 1억 6,300만원 | +100만원+0.6% |
| 2022.04.14 | 48㎡ · 3층 | 1억 6,200만원 | +200만원+1.2% |
| 2021.09.08 | 48㎡ · 7층 | 1억 5,900만원 | +500만원+3.2% |
| 2021.09.08 | 48㎡ · 10층 | 1억 6,000만원 | +100만원+0.6% |
| 2021.08.01 | 48㎡ · 4층 | 1억 5,400만원 | +100만원+0.7% |
| 2021.06.26 | 48㎡ · 8층 | 1억 5,300만원 | +1,600만원+11.7% |
| 2021.02.06 | 48㎡ · 5층 | 1억 3,700만원 | +200만원+1.5% |
| 2020.11.18 | 48㎡ · 4층 | 1억 3,500만원 | +700만원+5.5% |
| 2020.08.14 | 48㎡ · 8층 | 1억 2,800만원 | +400만원+3.2% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.07 | 48.78㎡ · 3층4동 | 1억 4,200만원 직거래 |
| 2026.07.30 | 48.78㎡ · 4층4동 | 1억 5,000만원 |
| 2026.07.02 | 48.78㎡ · 4층 | 1억 5,300만원 |
| 2026.07.02 | 48.78㎡ · 8층4동 | 1억 5,000만원 |
| 2026.05.12 | 48.78㎡ · 7층4동 | 1억 4,200만원 |
| 2026.03.31 | 48.78㎡ · 10층2동 | 1억 5,900만원 |
| 2026.03.05 | 48.78㎡ · 4층3동 | 1억 6,200만원 |
| 2026.03.01 | 48.78㎡ · 4층4동 | 1억 3,600만원 |
| 2026.02.25 | 48.78㎡ · 2층2동 | 1억 2,300만원 직거래 |
| 2026.02.23 | 48.78㎡ · 2층2동 | 1억 3,350만원 |
| 2026.02.13 | 48.78㎡ · 9층2동 | 1억 4,900만원 |
| 2026.02.12 | 48.78㎡ · 3층5동 | 1억 3,900만원 |
| 2026.02.11 | 48.78㎡ · 9층5동 | 1억 4,350만원 |
| 2026.01.08 | 48.78㎡ · 10층1동 | 1억 6,000만원 직거래 |
| 2025.12.30 | 48.78㎡ · 6층4동 | 1억 3,900만원 |
| 2025.12.22 | 48.78㎡ · 2층4동 | 1억 2,850만원 |
| 2025.12.14 | 48.78㎡ · 1층2동 | 1억 1,500만원 |
| 2025.11.24 | 48.78㎡ · 8층4동 | 1억 4,100만원 |
| 2025.11.21 | 48.78㎡ · 6층1동 | 1억 3,850만원 |
| 2025.11.14 | 48.78㎡ · 7층5동 | 1억 5,000만원 |
| 2025.10.31 | 48.78㎡ · 8층4동 | 1억 4,850만원 |
| 2025.10.17 | 48.78㎡ · 9층2동 | 1억 4,600만원 |
| 2025.08.30 | 48.78㎡ · 8층1동 | 1억 3,850만원 |
| 2025.08.25 | 48.78㎡ · 5층4동 | 1억 6,000만원 |
| 2025.07.05 | 48.78㎡ · 5층4동 | 1억 4,300만원 |
| 2025.06.30 | 48.78㎡ · 7층2동 | 1억 3,500만원 |
| 2025.06.30 | 48.78㎡ · 6층2동 | 1억 3,700만원 |
| 2025.06.16 | 48.78㎡ · 9층1동 | 1억 4,500만원 |
| 2025.06.09 | 48.78㎡ · 5층 | 1억 4,300만원 해제 |
| 2025.06.06 | 48.78㎡ · 7층1동 | 1억 4,000만원 |
| 2025.05.01 | 48.78㎡ · 4층2동 | 1억 3,650만원 |
| 2025.04.15 | 48.78㎡ · 6층2동 | 1억 4,500만원 직거래 |
| 2025.04.12 | 48.78㎡ · 5층5동 | 1억 4,250만원 |
| 2025.04.09 | 48.78㎡ · 8층1동 | 1억 3,200만원 |
| 2025.04.08 | 48.78㎡ · 10층4동 | 1억 3,200만원 |
| 2025.03.31 | 48.78㎡ · 1층 | 1억 2,000만원 해제 직거래 |
| 2025.03.31 | 48.78㎡ · 1층3동 | 1억 2,000만원 |
| 2025.03.14 | 48.78㎡ · 4층2동 | 1억 4,000만원 |
| 2024.12.07 | 48.78㎡ · 7층2동 | 1억 4,000만원 |
| 2024.11.27 | 48.78㎡ · 2층2동 | 1억 2,200만원 |
| 2024.11.23 | 48.78㎡ · 7층1동 | 1억 5,500만원 |
| 2024.10.30 | 48.78㎡ · 5층2동 | 1억 4,000만원 |
| 2024.10.23 | 48.78㎡ · 5층4동 | 1억 5,450만원 |
| 2024.10.19 | 48.78㎡ · 2층1동 | 1억 2,500만원 |
| 2024.10.19 | 48.78㎡ · 7층1동 | 1억 3,650만원 |
| 2024.10.17 | 48.78㎡ · 10층2동 | 1억 2,400만원 |
| 2024.10.02 | 48.78㎡ · 5층2동 | 1억 3,400만원 |
| 2024.09.03 | 48.78㎡ · 2층2동 | 1억 2,700만원 |
| 2024.08.21 | 48.78㎡ · 2층1동 | 1억 2,000만원 |
| 2024.07.18 | 48.78㎡ · 9층1동 | 1억 2,850만원 |
| 2024.07.04 | 48.78㎡ · 4층1동 | 1억 2,000만원 |
| 2024.07.03 | 48.78㎡ · 9층2동 | 1억 4,000만원 |
| 2024.06.10 | 48.78㎡ · 8층4동 | 1억 4,000만원 |
| 2024.05.30 | 48.78㎡ · 7층2동 | 1억 3,000만원 |
| 2024.05.22 | 48.78㎡ · 4층5동 | 1억 2,500만원 |
| 2024.05.09 | 48.78㎡ · 2층2동 | 1억 1,500만원 |
| 2024.04.13 | 48.78㎡ · 4층5동 | 1억 2,800만원 |
| 2024.03.27 | 48.78㎡ · 3층5동 | 1억 2,300만원 |
| 2024.02.22 | 48.78㎡ · 10층2동 | 1억 5,300만원 |
| 2024.01.30 | 48.78㎡ · 6층3동 | 1억 3,000만원 |
| 2023.12.28 | 48.78㎡ · 9층5동 | 1억 4,000만원 |
| 2023.11.14 | 48.78㎡ · 7층2동 | 1억 2,900만원 |
| 2023.11.11 | 48.78㎡ · 8층2동 | 1억 3,200만원 |
| 2023.11.09 | 48.78㎡ · 7층1동 | 1억 4,200만원 |
| 2023.10.13 | 48.78㎡ · 10층4동 | 1억 3,500만원 |
| 2023.08.08 | 48.78㎡ · 8층5동 | 1억 3,800만원 |
| 2023.08.02 | 48.78㎡ · 9층4동 | 1억 5,200만원 |
| 2023.07.29 | 48.78㎡ · 5층2동 | 1억 4,100만원 |
| 2023.04.28 | 48.78㎡ · 3층2동 | 1억 3,800만원 |
| 2023.04.19 | 48.78㎡ · 8층4동 | 1억 2,750만원 |
| 2023.03.22 | 48.78㎡ · 9층2동 | 1억 5,000만원 직거래 |
| 2023.03.08 | 48.78㎡ · 7층2동 | 1억 3,500만원 |
| 2022.11.25 | 48.78㎡ · 4층 | 1억 3,800만원 |
| 2022.10.26 | 48.78㎡ · 6층 | 1억 6,000만원 |
| 2022.10.24 | 48.78㎡ · 2층 | 1억 4,400만원 |
| 2022.10.20 | 48.78㎡ · 10층 | 1억 4,400만원 |
| 2022.09.05 | 48.78㎡ · 6층 | 1억 5,500만원 |
| 2022.07.30 | 48.78㎡ · 3층 | 1억 5,000만원 |
| 2022.07.14 | 48.78㎡ · 1층 | 1억 5,000만원 |
| 2022.07.05 | 48.78㎡ · 10층 | 1억 6,750만원 |
| 2022.06.28 | 48.78㎡ · 2층 | 1억 1,000만원 직거래 |
| 2022.06.22 | 48.78㎡ · 10층 | 1억 4,500만원 |
| 2022.06.02 | 48.78㎡ · 4층 | 1억 6,300만원 |
| 2022.05.03 | 48.78㎡ · 3층 | 1억 5,750만원 |
| 2022.04.14 | 48.78㎡ · 4층 | 1억 5,500만원 |
| 2022.04.14 | 48.78㎡ · 3층 | 1억 6,200만원 |
| 2022.04.08 | 48.78㎡ · 9층 | 1억 5,300만원 |
| 2022.03.30 | 48.78㎡ · 9층 | 1억 5,200만원 |
| 2022.03.10 | 48.78㎡ · 7층 | 1억 5,700만원 |
| 2022.03.09 | 48.78㎡ · 9층 | 1억 4,900만원 |
| 2022.03.04 | 48.78㎡ · 4층 | 1억 4,100만원 |
| 2022.02.21 | 48.78㎡ · 3층 | 1억 4,800만원 |
| 2022.02.12 | 48.78㎡ · 2층 | 1억 5,800만원 |
| 2022.02.08 | 48.78㎡ · 7층 | 1억 5,000만원 해제 직거래 |
| 2022.01.28 | 48.78㎡ · 4층 | 1억 4,100만원 해제 |
| 2021.12.29 | 48.78㎡ · 10층 | 1억 5,000만원 |
| 2021.12.15 | 48.78㎡ · 10층 | 1억 2,000만원 직거래 |
| 2021.11.25 | 48.78㎡ · 5층 | 1억 4,300만원 |
| 2021.11.23 | 48.78㎡ · 6층 | 1억 4,700만원 |
| 2021.11.22 | 48.78㎡ · 1층 | 1억 3,000만원 |
| 2021.11.14 | 48.78㎡ · 5층 | 1억 5,600만원 |
| 2021.11.05 | 48.78㎡ · 8층 | 1억 5,000만원 |
| 2021.10.22 | 48.78㎡ · 9층 | 1억 5,000만원 |
| 2021.09.28 | 48.78㎡ · 6층 | 1억 4,000만원 |
| 2021.09.13 | 48.78㎡ · 4층 | 1억 4,100만원 |
| 2021.09.11 | 48.78㎡ · 2층 | 1억 4,000만원 |
| 2021.09.08 | 48.78㎡ · 7층 | 1억 5,900만원 |
| 2021.09.08 | 48.78㎡ · 7층 | 1억 5,500만원 |
| 2021.09.08 | 48.78㎡ · 10층 | 1억 6,000만원 |
| 2021.09.08 | 48.78㎡ · 4층 | 1억 3,000만원 |
| 2021.08.31 | 48.78㎡ · 9층 | 1억 3,000만원 |
| 2021.08.24 | 48.78㎡ · 7층 | 1억 5,000만원 |
| 2021.08.11 | 48.78㎡ · 1층 | 1억 2,900만원 |
| 2021.08.01 | 48.78㎡ · 4층 | 1억 5,400만원 |
| 2021.07.15 | 48.78㎡ · 9층 | 1억 4,000만원 |
| 2021.06.26 | 48.78㎡ · 8층 | 1억 5,300만원 |
| 2021.06.26 | 48.78㎡ · 4층 | 1억 3,900만원 |
| 2021.06.23 | 48.78㎡ · 6층 | 1억 3,650만원 |
| 2021.06.17 | 48.78㎡ · 9층 | 1억 3,100만원 |
| 2021.06.01 | 48.78㎡ · 3층 | 1억 2,700만원 |
2020년 이후 172건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달
LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 추석 직전 청약 결과 — 평택 고덕 공공분양 1순위 0.13 대 1, 울산 문수로 비스타 0.98 대 1
추석 연휴 직전(9월 21~23일) 접수한 분양 단지 여섯 곳의 1순위 결과를 청약홈 자료로 모았습니다. 평택 고덕 공공분양 두 블록은 1순위 1,708세대에 188건만 신청해 0.13 대 1과 0.09 대 1에 그쳤고, 울산 문수로 비스타 더파크는 0.98 대 1, 수원 화서역 호수공원 아너스빌은 0.75 대 1이었습니다. 여섯 곳 모두 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 청약 예치금 기준표 — 서울·부산 85㎡ 이하 300만원, 국민주택 납입은 월 25만원까지 인정
민영주택 1순위가 되려면 입주자모집공고일까지 지역·면적별 예치기준금액을 통장에 넣어 두어야 합니다. 주택공급에 관한 규칙 별표 2에 따르면 특별시·부산 85㎡ 이하는 300만원, 그 밖의 광역시 250만원, 그 밖 지역 200만원이고, 모든 면적은 각각 1,500만원·1,000만원·500만원입니다. 국민주택은 금액이 아니라 납입 횟수와 저축총액을 보며, 저축총액은 월 25만원까지만 인정됩니다.