아파트1996년 준공북구 57위화봉동 6위
효성.삼환
울산광역시 북구 통샘10길 9 · 지도에서 보기
울산 북구 화봉동에 있는 1996년 준공 776세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 35건이고, 최고가는 2억 7,900만원(전용 85㎡ · 6층 · 2026.07.16)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,080만원으로 1년 전보다 13.8% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 69%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 35건
- 1년 최고가
- 2억 7,900만원전용 85㎡ · 2026.07.16
- 최근 거래
- 2026.09.162억 5,000만원 · 전용 72㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,080만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당1,080만원 +13.8% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,127만원 · 687만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1,104만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.08 | 1,069만원 | 3 | 920만원 | 1 |
| 2026.07 | 1,127만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.06 | 1,075만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.05 | 1,081만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.04 | 1,071만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.03 | 1,003만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.02 | 1,061만원 | 4 | — | 0 |
| 2026.01 | 950만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.12 | 962만원 | 4 | 722만원 | 2 |
| 2025.11 | 1,104만원 | 1 | 817만원 | 1 |
| 2025.10 | 1,005만원 | 6 | — | 0 |
| 2025.09 | 973만원 | 5 | — | 0 |
| 2025.08 | 898만원 | 4 | 716만원 | 1 |
| 2025.07 | 975만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.06 | 1,020만원 | 1 | 551만원 | 1 |
| 2025.04 | 914만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.03 | 945만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.02 | 914만원 | 5 | 843만원 | 1 |
| 2025.01 | 973만원 | 3 | 689만원 | 1 |
| 2024.12 | 968만원 | 2 | 744만원 | 1 |
| 2024.11 | 933만원 | 4 | — | 0 |
| 2024.10 | 854만원 | 4 | 606만원 | 1 |
| 2024.09 | 926만원 | 3 | 782만원 | 1 |
| 2024.08 | 956만원 | 7 | — | 0 |
| 2024.07 | 914만원 | 1 | 606만원 | 2 |
| 2024.06 | 913만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.05 | 981만원 | 5 | — | 0 |
| 2024.04 | 975만원 | 8 | — | 0 |
| 2024.03 | 946만원 | 3 | 690만원 | 1 |
| 2024.02 | 969만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.01 | 977만원 | 4 | 716만원 | 2 |
| 2023.12 | — | 0 | 648만원 | 2 |
| 2023.11 | 854만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.10 | 951만원 | 6 | 716만원 | 1 |
| 2023.09 | 948만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.08 | 920만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.07 | 953만원 | 7 | 606만원 | 3 |
| 2023.06 | — | 0 | 441만원 | 1 |
| 2023.05 | 1,020만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.04 | 1,024만원 | 2 | 606만원 | 1 |
| 2023.03 | 988만원 | 2 | 661만원 | 1 |
| 2023.02 | 874만원 | 2 | 661만원 | 1 |
| 2023.01 | 920만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.11 | — | 0 | 827만원 | 2 |
| 2022.10 | — | 0 | 882만원 | 1 |
| 2022.08 | 1,007만원 | 3 | — | 0 |
| 2022.07 | 981만원 | 3 | — | 0 |
| 2022.06 | 981만원 | 2 | 694만원 | 3 |
| 2022.05 | 888만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.04 | 1,044만원 | 5 | — | 0 |
| 2022.03 | 992만원 | 1 | 882만원 | 1 |
| 2022.02 | 1,072만원 | 5 | 506만원 | 1 |
| 2022.01 | 992만원 | 6 | 827만원 | 1 |
| 2021.12 | 1,021만원 | 3 | 874만원 | 3 |
| 2021.11 | 1,035만원 | 3 | 882만원 | 3 |
| 2021.10 | 962만원 | 7 | 827만원 | 2 |
| 2021.09 | 957만원 | 5 | — | 0 |
| 2021.08 | 942만원 | 6 | 868만원 | 2 |
| 2021.07 | 953만원 | 11 | 828만원 | 1 |
| 2021.06 | 937만원 | 8 | 827만원 | 6 |
| 2021.05 | 934만원 | 11 | 827만원 | 1 |
| 2021.04 | 895만원 | 1 | 690만원 | 1 |
| 2021.03 | 929만원 | 3 | 782만원 | 1 |
| 2021.02 | 874만원 | 3 | 772만원 | 1 |
| 2021.01 | 862만원 | 6 | 700만원 | 2 |
| 2020.12 | 816만원 | 12 | 496만원 | 3 |
| 2020.11 | 827만원 | 5 | — | 0 |
| 2020.10 | 818만원 | 10 | 690만원 | 1 |
| 2020.08 | 828만원 | 3 | 726만원 | 2 |
| 2020.07 | 783만원 | 7 | — | 0 |
| 2020.06 | 787만원 | 4 | 661만원 | 3 |
| 2020.05 | 817만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.04 | 810만원 | 3 | 579만원 | 2 |
| 2020.03 | 828만원 | 2 | 648만원 | 2 |
| 2020.02 | 687만원 | 2 | 680만원 | 4 |
| 2020.01 | 782만원 | 5 | 621만원 | 4 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 8,950만원18건 | 1억 3,100만원2건 | 69% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1996.08.10 (1996년)
- 세대 · 동
- 776세대 · 10개 동
- 층수
- 지상 12층
- 용적률 · 건폐율
- 194.75% · 21.33%
- 주차
- 805대 (세대당 1.04대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- (주)동성, 삼환기업(주)
- 시행사
- (주)동성,삼환기업(주)
- 연면적
- 83,724㎡
- 전기차 충전기
- 17기
- 부대시설
- 관리사무소노인정문고어린이놀이터휴게시설
- 주소
- 울산광역시 북구 통샘10길 9
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(송정초) 중학교(화봉중) 고등학교(무룡고)
- 편의시설
- 관공서(동울산세무서) 공원(근린공원) 기타(울산공항)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하328세대 · 42%
- 60~85㎡448세대 · 58%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 9,200만원2026.09.12 · 10층 | 1,044만원 | 18 |
| 71㎡21.7평 | 2억 5,000만원2026.09.16 · 6층 | 1,104만원 | 12 |
| 84㎡25.7평 | 2억 7,900만원2026.07.16 · 6층 | 996만원 | 5 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.16 | 84㎡ · 6층 | 2억 7,900만원 | +1,200만원+4.5% |
| 2026.03.22 | 71㎡ · 3층 | 2억 6,000만원 | +1,000만원+4.0% |
| 2022.07.06 | 59㎡ · 5층 | 2억 700만원 | +700만원+3.5% |
| 2022.02.20 | 71㎡ · 5층 | 2억 5,000만원 | +2,000만원+8.7% |
| 2022.02.10 | 59㎡ · 5층 | 2억원 | +800만원+4.2% |
| 2021.11.03 | 59㎡ · 8층 | 1억 9,200만원 | +1,200만원+6.7% |
| 2021.10.08 | 59㎡ · 7층 | 1억 8,000만원 | +100만원+0.6% |
| 2021.07.27 | 84㎡ · 7층 | 2억 6,700만원 | +1,900만원+7.7% |
| 2021.06.30 | 84㎡ · 3층 | 2억 4,800만원 | +100만원+0.4% |
| 2021.06.29 | 71㎡ · 9층 | 2억 3,000만원 | +2,000만원+9.5% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.16 | 71.87㎡ · 6층 | 2억 5,000만원 |
| 2026.09.12 | 59.98㎡ · 10층 | 1억 9,200만원 |
| 2026.08.08 | 59.98㎡ · 8층 | 1억 9,400만원 |
| 2026.08.06 | 59.98㎡ · 7층 | 1억 9,500만원 |
| 2026.08.05 | 59.98㎡ · 5층 | 1억 8,500만원 |
| 2026.07.20 | 71.87㎡ · 1층 | 2억 5,000만원 |
| 2026.07.16 | 71.87㎡ · 9층109동 | 2억 4,500만원 |
| 2026.07.16 | 84.96㎡ · 6층 | 2억 7,900만원 |
| 2026.06.22 | 84.96㎡ · 3층102동 | 2억 5,000만원 |
| 2026.06.14 | 59.98㎡ · 2층 | 1억 9,500만원 |
| 2026.06.02 | 59.98㎡ · 8층 | 2억 500만원 |
| 2026.05.16 | 71.87㎡ · 10층102동 | 2억 4,700만원 |
| 2026.05.07 | 71.87㎡ · 9층109동 | 2억 3,500만원 |
| 2026.05.05 | 71.87㎡ · 12층103동 | 2억 3,200만원 |
| 2026.04.06 | 84.96㎡ · 11층102동 | 2억 6,000만원 |
| 2026.04.02 | 59.98㎡ · 6층106동 | 2억 500만원 |
| 2026.03.22 | 71.87㎡ · 3층109동 | 2억 6,000만원 |
| 2026.03.11 | 59.98㎡ · 1층106동 | 1억 6,000만원 |
| 2026.03.07 | 71.87㎡ · 1층103동 | 2억 1,800만원 |
| 2026.02.28 | 71.87㎡ · 9층109동 | 2억 4,000만원 |
| 2026.02.21 | 59.98㎡ · 10층106동 | 2억원 |
| 2026.02.05 | 59.98㎡ · 2층105동 | 1억 8,500만원 |
| 2026.02.03 | 59.98㎡ · 1층107동 | 1억 6,000만원 |
| 2026.01.02 | 71.87㎡ · 3층109동 | 2억 1,900만원 |
| 2026.01.01 | 59.98㎡ · 4층106동 | 1억 6,200만원 |
| 2025.12.16 | 59.98㎡ · 10층107동 | 1억 8,900만원 |
| 2025.12.15 | 84.96㎡ · 1층 | 2억 1,500만원 해제 |
| 2025.12.15 | 84.96㎡ · 1층102동 | 2억 1,500만원 |
| 2025.12.05 | 71.87㎡ · 2층109동 | 2억 2,800만원 |
| 2025.12.05 | 59.98㎡ · 2층104동 | 1억 6,000만원 |
| 2025.11.13 | 71.87㎡ · 7층110동 | 2억 4,000만원 |
| 2025.10.30 | 84.96㎡ · 6층110동 | 2억 5,600만원 |
| 2025.10.18 | 71.87㎡ · 6층103동 | 2억원 직거래 |
| 2025.10.13 | 59.98㎡ · 4층105동 | 1억 8,400만원 |
| 2025.10.13 | 59.98㎡ · 7층104동 | 2억원 |
| 2025.10.11 | 59.98㎡ · 1층104동 | 1억 7,800만원 |
| 2025.10.10 | 59.98㎡ · 10층105동 | 1억 9,000만원 |
| 2025.10.01 | 84.96㎡ · 1층108동 | 2억 2,000만원 |
| 2025.09.27 | 84.96㎡ · 4층108동 | 2억 4,300만원 |
| 2025.09.13 | 59.98㎡ · 6층107동 | 1억 8,000만원 |
| 2025.09.08 | 59.98㎡ · 11층107동 | 1억 8,800만원 |
| 2025.09.07 | 59.98㎡ · 12층104동 | 1억 6,700만원 |
| 2025.09.03 | 84.96㎡ · 1층110동 | 2억 5,000만원 |
| 2025.08.25 | 71.87㎡ · 2층109동 | 1억 9,500만원 |
| 2025.08.18 | 59.98㎡ · 2층105동 | 1억 6,300만원 |
| 2025.08.15 | 59.98㎡ · 2층104동 | 1억 5,900만원 |
| 2025.08.10 | 71.87㎡ · 7층 | 2억 1,000만원 해제 |
| 2025.08.10 | 71.87㎡ · 7층 | 2억 1,000만원 해제 |
| 2025.08.10 | 71.87㎡ · 7층102동 | 2억 1,000만원 |
| 2025.07.31 | 71.87㎡ · 8층103동 | 2억 1,200만원 |
| 2025.07.05 | 84.96㎡ · 2층108동 | 2억 4,500만원 |
| 2025.07.01 | 59.98㎡ · 6층107동 | 1억 8,000만원 |
| 2025.06.09 | 59.98㎡ · 5층107동 | 1억 8,500만원 |
| 2025.04.30 | 84.96㎡ · 1층 | 2억 3,500만원 해제 |
| 2025.04.30 | 84.96㎡ · 1층108동 | 2억 3,500만원 |
| 2025.04.29 | 59.98㎡ · 12층104동 | 1억 6,500만원 |
| 2025.04.03 | 59.98㎡ · 6층107동 | 1억 9,800만원 |
| 2025.03.29 | 59.98㎡ · 4층105동 | 1억 6,500만원 |
| 2025.03.25 | 71.87㎡ · 7층103동 | 2억 1,300만원 |
| 2025.03.20 | 59.98㎡ · 10층107동 | 1억 7,800만원 |
| 2025.03.04 | 59.98㎡ · 3층105동 | 1억 5,200만원 |
| 2025.02.23 | 59.98㎡ · 1층107동 | 1억 6,500만원 |
| 2025.02.18 | 84.96㎡ · 4층110동 | 2억 5,800만원 |
| 2025.02.14 | 84.96㎡ · 9층101동 | 2억 3,500만원 |
| 2025.02.10 | 59.98㎡ · 11층107동 | 1억 8,400만원 |
| 2025.02.10 | 84.96㎡ · 1층101동 | 2억 500만원 |
| 2025.01.23 | 71.87㎡ · 10층102동 | 2억 3,000만원 |
| 2025.01.21 | 84.96㎡ · 1층110동 | 2억 5,000만원 |
| 2025.01.02 | 59.98㎡ · 12층104동 | 1억 6,500만원 |
| 2024.12.19 | 71.87㎡ · 10층103동 | 2억 2,700만원 |
| 2024.12.04 | 59.98㎡ · 4층104동 | 1억 6,200만원 |
| 2024.11.19 | 84.96㎡ · 8층108동 | 2억 3,900만원 |
| 2024.11.19 | 84.96㎡ · 8층 | 2억 3,900만원 해제 |
| 2024.11.18 | 59.98㎡ · 11층106동 | 1억 6,800만원 |
| 2024.11.12 | 71.87㎡ · 9층102동 | 2억 900만원 |
| 2024.11.07 | 59.98㎡ · 11층107동 | 1억 7,000만원 |
| 2024.10.26 | 59.98㎡ · 5층104동 | 1억 6,000만원 |
| 2024.10.24 | 59.98㎡ · 2층 | 1억 4,800만원 해제 |
| 2024.10.24 | 59.98㎡ · 2층104동 | 1억 4,800만원 |
| 2024.10.20 | 59.98㎡ · 4층104동 | 1억 8,100만원 |
| 2024.10.02 | 59.98㎡ · 2층104동 | 1억 5,000만원 |
| 2024.09.27 | 59.98㎡ · 8층104동 | 1억 7,400만원 |
| 2024.09.10 | 84.96㎡ · 6층108동 | 2억 3,800만원 |
| 2024.09.02 | 84.96㎡ · 6층 | 2억 3,500만원 해제 |
| 2024.09.02 | 84.96㎡ · 6층101동 | 2억 3,500만원 |
| 2024.08.31 | 84.96㎡ · 11층 | 2억 4,500만원 해제 |
| 2024.08.31 | 84.96㎡ · 11층110동 | 2억 4,500만원 |
| 2024.08.17 | 59.98㎡ · 8층104동 | 1억 6,800만원 |
| 2024.08.10 | 59.98㎡ · 5층106동 | 1억 8,800만원 |
| 2024.08.10 | 84.96㎡ · 7층110동 | 2억 5,700만원 |
| 2024.08.05 | 59.98㎡ · 8층107동 | 1억 6,000만원 |
| 2024.08.05 | 71.87㎡ · 6층102동 | 2억 800만원 |
| 2024.08.01 | 59.98㎡ · 9층107동 | 1억 7,350만원 |
| 2024.07.02 | 84.96㎡ · 9층110동 | 2억 3,500만원 |
| 2024.06.25 | 59.98㎡ · 9층104동 | 1억 7,000만원 |
| 2024.06.10 | 71.87㎡ · 4층102동 | 1억 9,350만원 |
| 2024.05.27 | 59.98㎡ · 3층104동 | 1억 7,150만원 |
| 2024.05.16 | 59.98㎡ · 9층106동 | 1억 7,800만원 |
| 2024.05.15 | 84.96㎡ · 6층102동 | 2억 3,300만원 |
| 2024.05.11 | 59.98㎡ · 11층105동 | 1억 8,000만원 |
| 2024.05.11 | 71.87㎡ · 4층103동 | 2억 2,500만원 |
| 2024.04.28 | 59.98㎡ · 9층105동 | 1억 7,900만원 |
| 2024.04.26 | 59.98㎡ · 3층104동 | 1억 7,700만원 |
| 2024.04.22 | 84.96㎡ · 3층110동 | 2억 3,000만원 |
| 2024.04.22 | 71.87㎡ · 3층103동 | 2억 1,500만원 |
| 2024.04.15 | 71.87㎡ · 6층110동 | 2억 1,200만원 |
| 2024.04.12 | 84.96㎡ · 6층101동 | 2억원 |
| 2024.04.03 | 59.98㎡ · 11층107동 | 1억 7,400만원 |
| 2024.04.01 | 71.87㎡ · 8층109동 | 2억 3,000만원 |
| 2024.03.31 | 84.96㎡ · 2층110동 | 2억 4,300만원 |
| 2024.03.27 | 71.87㎡ · 1층109동 | 1억 8,000만원 |
| 2024.03.08 | 71.87㎡ · 12층103동 | 2억 2,500만원 |
| 2024.02.29 | 84.96㎡ · 12층102동 | 2억 4,900만원 |
| 2024.02.16 | 59.98㎡ · 1층107동 | 1억 5,000만원 |
| 2024.02.13 | 84.96㎡ · 9층108동 | 2억 5,200만원 |
| 2024.01.30 | 84.96㎡ · 8층108동 | 2억 700만원 |
| 2024.01.25 | 59.98㎡ · 9층105동 | 1억 8,100만원 |
| 2024.01.19 | 71.87㎡ · 4층102동 | 2억 800만원 |
| 2024.01.11 | 59.98㎡ · 5층105동 | 1억 8,500만원 |
| 2023.11.03 | 59.98㎡ · 1층105동 | 1억 5,500만원 |
2020년 이후 304건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 추석 직전 청약 결과 — 평택 고덕 공공분양 1순위 0.13 대 1, 울산 문수로 비스타 0.98 대 1
추석 연휴 직전(9월 21~23일) 접수한 분양 단지 여섯 곳의 1순위 결과를 청약홈 자료로 모았습니다. 평택 고덕 공공분양 두 블록은 1순위 1,708세대에 188건만 신청해 0.13 대 1과 0.09 대 1에 그쳤고, 울산 문수로 비스타 더파크는 0.98 대 1, 수원 화서역 호수공원 아너스빌은 0.75 대 1이었습니다. 여섯 곳 모두 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 청약 예치금 기준표 — 서울·부산 85㎡ 이하 300만원, 국민주택 납입은 월 25만원까지 인정
민영주택 1순위가 되려면 입주자모집공고일까지 지역·면적별 예치기준금액을 통장에 넣어 두어야 합니다. 주택공급에 관한 규칙 별표 2에 따르면 특별시·부산 85㎡ 이하는 300만원, 그 밖의 광역시 250만원, 그 밖 지역 200만원이고, 모든 면적은 각각 1,500만원·1,000만원·500만원입니다. 국민주택은 금액이 아니라 납입 횟수와 저축총액을 보며, 저축총액은 월 25만원까지만 인정됩니다.
- 추석 앞 9월 넷째 주 청약 일정 — 23곳 접수, 평택 고덕 공공분양·울산 문수로 비스타 21일 시작
추석 연휴(24~26일)를 앞둔 9월 넷째 주(21~25일)에는 23곳이 청약 접수를 받습니다. 접수는 연휴 전 21~23일에 몰렸고, 경기가 15곳으로 가장 많습니다. 평택 고덕 공공분양 두 단지(942세대·837세대)와 울산 문수로 비스타 더파크(700세대)가 큰 물량입니다. 연휴 뒤 9월 마지막 주에는 진주·광명·부산 에코델타시티 등 8곳이 이어집니다.