아파트2019년 준공북구 7위화봉동 3위
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울산광역시 북구 화산로 75 · 지도에서 보기
울산 북구 화봉동에 있는 2019년 준공 544세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 29건이고, 최고가는 5억 8,500만원(전용 85㎡ · 15층 · 2026.04.02)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 2,150만원으로 1년 전보다 2.1% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 78%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 29건
- 1년 최고가
- 5억 8,500만원전용 85㎡ · 2026.04.02
- 최근 거래
- 2026.09.195억 7,100만원 · 전용 84㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 2,150만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당2,150만원 +2.1% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,434만원 · 1,617만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 2,239만원 | 1 | 1,798만원 | 1 |
| 2026.07 | 2,061만원 | 1 | 1,767만원 | 1 |
| 2026.06 | 2,151만원 | 5 | — | 0 |
| 2026.04 | 2,286만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.03 | 2,052만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.02 | 2,247만원 | 3 | 1,700만원 | 1 |
| 2026.01 | 2,148만원 | 4 | 1,641만원 | 1 |
| 2025.12 | 2,100만원 | 3 | 1,665만원 | 2 |
| 2025.11 | 2,136만원 | 7 | 1,368만원 | 1 |
| 2025.10 | 2,137만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.09 | 2,136만원 | 3 | 1,608만원 | 1 |
| 2025.08 | 2,169만원 | 3 | 1,240만원 | 2 |
| 2025.07 | 2,083만원 | 3 | 1,231만원 | 3 |
| 2025.06 | 2,112만원 | 4 | 1,563만원 | 2 |
| 2025.05 | 2,090만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.04 | — | 0 | 1,505만원 | 1 |
| 2025.03 | 2,052만원 | 2 | 1,544만원 | 3 |
| 2025.02 | 2,019만원 | 1 | 1,113만원 | 3 |
| 2025.01 | 2,065만원 | 4 | 1,568만원 | 1 |
| 2024.12 | — | 0 | 1,492만원 | 1 |
| 2024.11 | 2,108만원 | 3 | 1,299만원 | 2 |
| 2024.10 | 2,105만원 | 2 | 1,451만원 | 1 |
| 2024.09 | 2,047만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.08 | 2,035만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.07 | 1,910만원 | 2 | 1,374만원 | 1 |
| 2024.06 | 1,966만원 | 1 | 1,374만원 | 2 |
| 2024.05 | 1,935만원 | 3 | 1,440만원 | 2 |
| 2024.04 | 2,032만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.03 | 1,908만원 | 2 | 1,294만원 | 2 |
| 2024.02 | 1,884만원 | 2 | 1,197만원 | 1 |
| 2024.01 | — | 0 | 1,178만원 | 1 |
| 2023.12 | 1,956만원 | 4 | 1,138만원 | 2 |
| 2023.11 | 2,035만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.10 | — | 0 | 1,197만원 | 6 |
| 2023.09 | 2,081만원 | 1 | 1,172만원 | 2 |
| 2023.08 | 1,963만원 | 2 | 1,060만원 | 3 |
| 2023.07 | 1,975만원 | 4 | 981만원 | 1 |
| 2023.06 | 1,963만원 | 3 | 1,096만원 | 8 |
| 2023.05 | 1,922만원 | 2 | 1,116만원 | 2 |
| 2023.04 | 1,849만원 | 3 | 1,076만원 | 4 |
| 2023.03 | 1,837만원 | 3 | 1,021만원 | 1 |
| 2023.02 | 1,720만원 | 3 | 1,099만원 | 1 |
| 2023.01 | 1,678만원 | 1 | 1,060만원 | 1 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,038만원 | 2 |
| 2022.11 | — | 0 | 1,452만원 | 1 |
| 2022.10 | 1,798만원 | 1 | 1,294만원 | 1 |
| 2022.09 | 1,817만원 | 1 | 1,335만원 | 1 |
| 2022.08 | — | 0 | 812만원 | 2 |
| 2022.05 | 2,267만원 | 1 | 1,331만원 | 2 |
| 2022.04 | 2,285만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.03 | 2,067만원 | 1 | 1,490만원 | 1 |
| 2022.02 | 2,343만원 | 1 | 862만원 | 1 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,563만원 | 3 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,609만원 | 3 |
| 2021.11 | 2,362만원 | 2 | 1,433만원 | 1 |
| 2021.10 | — | 0 | 1,368만원 | 1 |
| 2021.09 | 2,325만원 | 2 | 1,570만원 | 3 |
| 2021.08 | 2,247만원 | 1 | 1,372만원 | 3 |
| 2021.07 | — | 0 | 842만원 | 8 |
| 2021.06 | — | 0 | 1,368만원 | 6 |
| 2021.05 | 2,226만원 | 2 | 1,371만원 | 4 |
| 2021.04 | 2,247만원 | 1 | 1,485만원 | 1 |
| 2021.03 | — | 0 | 1,080만원 | 2 |
| 2021.01 | — | 0 | 922만원 | 2 |
| 2020.12 | 2,434만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.11 | 2,423만원 | 2 | 1,626만원 | 2 |
| 2020.10 | 1,924만원 | 3 | 1,521만원 | 4 |
| 2020.09 | 1,924만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.08 | — | 0 | 1,137만원 | 1 |
| 2020.07 | 1,723만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.06 | 1,680만원 | 7 | — | 0 |
| 2020.05 | — | 0 | 1,099만원 | 3 |
| 2020.04 | 1,638만원 | 4 | 1,099만원 | 1 |
| 2020.03 | 1,674만원 | 2 | 785만원 | 1 |
| 2020.02 | 1,617만원 | 2 | 1,060만원 | 4 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.5평 | 5억 4,800만원29건 | 4억 3,000만원7건 | 78% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
57%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
43%갱신 7건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2019.05.31 (2019년)
- 세대 · 동
- 544세대 · 7개 동
- 층수
- 지상 21층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 177.47% · 17.96%
- 주차
- 644대 (세대당 1.18대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- (주)금강주택
- 시행사
- (주)펜테리움개발
- 연면적
- 83,182㎡
- 전기차 충전기
- 4기
- 부대시설
- 관리사무소노인정보육시설어린이놀이터커뮤니티공간
- 주소
- 울산광역시 북구 화산로 75
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(화봉초등학교) 중학교(송정중학교) 고등학교()
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 11곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 60~85㎡544세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.5평 | 5억 7,100만원2026.09.19 · 8층 | 2,149만원 | 29 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 8건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2020.11.24 | 84㎡ · 12층 | 6억 2,500만원 | +1,500만원+2.5% |
| 2020.11.16 | 84㎡ · 14층 | 6억 1,000만원 | +9,800만원+19.1% |
| 2020.10.18 | 84㎡ · 13층 | 5억 1,200만원 | +1,700만원+3.4% |
| 2020.09.12 | 84㎡ · 12층 | 4억 9,500만원 | +3,100만원+6.7% |
| 2020.06.30 | 84㎡ · 10층 | 4억 6,400만원 | +700만원+1.5% |
| 2020.06.07 | 84㎡ · 16층 | 4억 5,700만원 | +2,500만원+5.8% |
| 2020.02.24 | 84㎡ · 16층 | 4억 3,200만원 | +3,800만원+9.6% |
| 2020.02.21 | 84㎡ · 2층 | 3억 9,400만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.19 | 84.31㎡ · 8층 | 5억 7,100만원 |
| 2026.07.14 | 84.21㎡ · 1층104동 | 5억 2,500만원 |
| 2026.06.27 | 84.21㎡ · 3층 | 5억 4,900만원 |
| 2026.06.14 | 84.59㎡ · 2층102동 | 5억 4,700만원 |
| 2026.06.06 | 84.21㎡ · 5층 | 5억 4,800만원 |
| 2026.06.04 | 84.21㎡ · 3층104동 | 5억 3,500만원 |
| 2026.06.01 | 84.59㎡ · 17층102동 | 5억 8,000만원 |
| 2026.04.02 | 84.59㎡ · 15층107동 | 5억 8,500만원 |
| 2026.03.20 | 84.59㎡ · 1층105동 | 5억 2,500만원 |
| 2026.02.24 | 84.59㎡ · 11층101동 | 5억 7,500만원 |
| 2026.02.03 | 84.21㎡ · 16층103동 | 5억 7,500만원 |
| 2026.02.01 | 84.59㎡ · 13층106동 | 5억 7,000만원 |
| 2026.01.18 | 84.21㎡ · 4층101동 | 5억 3,800만원 |
| 2026.01.09 | 84.21㎡ · 19층101동 | 5억 6,300만원 |
| 2026.01.06 | 84.59㎡ · 11층 | 4억 3,500만원 해제 |
| 2026.01.06 | 84.59㎡ · 11층104동 | 4억 3,500만원 |
| 2026.01.05 | 84.59㎡ · 6층107동 | 5억 5,900만원 |
| 2025.12.07 | 84.59㎡ · 5층102동 | 5억 3,500만원 |
| 2025.12.05 | 84.21㎡ · 4층102동 | 5억 4,800만원 |
| 2025.12.05 | 84.21㎡ · 6층105동 | 5억 3,500만원 |
| 2025.11.28 | 84.59㎡ · 16층103동 | 5억 5,000만원 |
| 2025.11.26 | 84.59㎡ · 7층106동 | 5억 5,300만원 |
| 2025.11.15 | 84.59㎡ · 6층104동 | 5억 3,500만원 |
| 2025.11.12 | 84.59㎡ · 14층101동 | 5억 5,300만원 |
| 2025.11.08 | 84.21㎡ · 3층106동 | 5억 2,000만원 |
| 2025.11.05 | 84.21㎡ · 12층104동 | 5억 4,400만원 |
| 2025.11.03 | 84.59㎡ · 9층106동 | 5억 4,200만원 |
| 2025.10.31 | 84.21㎡ · 7층104동 | 5억 3,500만원 |
| 2025.10.30 | 84.21㎡ · 15층101동 | 5억 5,650만원 |
| 2025.10.24 | 84.31㎡ · 4층103동 | 5억 4,500만원 |
| 2025.09.19 | 84.21㎡ · 8층107동 | 5억 4,400만원 |
| 2025.09.14 | 84.21㎡ · 10층104동 | 5억 3,000만원 직거래 |
| 2025.09.09 | 84.21㎡ · 16층102동 | 5억 6,500만원 |
| 2025.09.05 | 84.59㎡ · 10층105동 | 5억 3,800만원 |
| 2025.08.31 | 84.59㎡ · 21층107동 | 5억 5,500만원 |
| 2025.08.23 | 84.21㎡ · 3층104동 | 5억 600만원 |
| 2025.08.13 | 84.31㎡ · 15층103동 | 5억 6,300만원 |
| 2025.07.20 | 84.59㎡ · 7층101동 | 5억 3,300만원 |
| 2025.07.15 | 84.59㎡ · 4층102동 | 5억 3,200만원 |
| 2025.07.14 | 84.59㎡ · 13층 | 5억 3,900만원 해제 |
| 2025.07.14 | 84.59㎡ · 13층101동 | 5억 3,900만원 |
| 2025.06.17 | 84.21㎡ · 6층103동 | 5억원 |
| 2025.06.17 | 84.59㎡ · 15층104동 | 5억 2,200만원 |
| 2025.06.15 | 84.31㎡ · 14층103동 | 5억 6,500만원 |
| 2025.06.06 | 84.31㎡ · 10층103동 | 5억 5,700만원 |
| 2025.05.18 | 84.21㎡ · 11층106동 | 5억 3,700만원 |
| 2025.05.14 | 84.59㎡ · 6층106동 | 5억 3,000만원 |
| 2025.03.21 | 84.59㎡ · 2층107동 | 5억 3,400만원 |
| 2025.03.10 | 84.21㎡ · 15층106동 | 5억 1,400만원 |
| 2025.02.22 | 84.31㎡ · 2층103동 | 5억 1,500만원 |
| 2025.01.23 | 84.21㎡ · 9층101동 | 5억 2,700만원 |
| 2025.01.17 | 84.21㎡ · 8층106동 | 5억 1,900만원 |
| 2025.01.11 | 84.21㎡ · 11층 | 5억 3,500만원 해제 |
| 2025.01.11 | 84.21㎡ · 11층105동 | 5억 3,500만원 |
| 2025.01.04 | 84.21㎡ · 19층105동 | 5억 2,500만원 |
| 2024.11.30 | 84.21㎡ · 14층101동 | 5억 3,700만원 |
| 2024.11.22 | 84.59㎡ · 4층104동 | 4억 9,500만원 |
| 2024.11.12 | 84.21㎡ · 15층101동 | 5억 4,000만원 |
| 2024.10.27 | 84.59㎡ · 16층107동 | 5억 5,500만원 |
| 2024.10.19 | 84.21㎡ · 18층104동 | 5억 2,000만원 |
| 2024.09.10 | 84.21㎡ · 17층 | 5억 2,800만원 해제 |
| 2024.09.10 | 84.21㎡ · 17층102동 | 5억 2,800만원 |
| 2024.09.09 | 84.21㎡ · 9층103동 | 5억 1,500만원 |
| 2024.08.22 | 84.59㎡ · 15층104동 | 5억 2,900만원 |
| 2024.08.16 | 84.21㎡ · 5층 | 5억 1,000만원 해제 |
| 2024.08.16 | 84.21㎡ · 5층104동 | 5억 1,000만원 |
| 2024.07.26 | 84.21㎡ · 2층102동 | 4억 8,300만원 |
| 2024.07.02 | 84.21㎡ · 2층104동 | 4억 9,000만원 |
| 2024.06.14 | 84.59㎡ · 11층101동 | 5억 300만원 |
| 2024.05.10 | 84.21㎡ · 7층106동 | 4억 9,300만원 |
| 2024.05.09 | 84.21㎡ · 6층102동 | 4억 7,500만원 |
| 2024.05.01 | 84.59㎡ · 16층105동 | 5억 2,300만원 |
| 2024.04.07 | 84.59㎡ · 18층106동 | 5억 2,000만원 |
| 2024.03.31 | 84.59㎡ · 5층106동 | 5억원 |
| 2024.03.07 | 84.21㎡ · 4층102동 | 4억 7,450만원 |
| 2024.03.01 | 84.21㎡ · 2층102동 | 4억 6,500만원 직거래 |
| 2024.02.29 | 84.21㎡ · 6층 | 4억 8,000만원 |
| 2024.02.29 | 84.21㎡ · 6층102동 | 4억 8,000만원 |
| 2023.12.30 | 84.59㎡ · 8층103동 | 4억 9,000만원 |
| 2023.12.13 | 84.59㎡ · 4층106동 | 4억 9,950만원 |
| 2023.12.02 | 84.31㎡ · 5층103동 | 5억원 |
| 2023.12.01 | 84.21㎡ · 15층102동 | 5억 1,000만원 |
| 2023.11.16 | 84.59㎡ · 17층105동 | 5억 3,400만원 |
| 2023.11.03 | 84.21㎡ · 6층107동 | 5억 500만원 |
| 2023.09.03 | 84.21㎡ · 16층 | 5억 3,000만원 해제 |
| 2023.09.03 | 84.21㎡ · 16층104동 | 5억 3,000만원 |
| 2023.08.27 | 84.21㎡ · 1층 | 4억 9,000만원 해제 |
| 2023.08.27 | 84.21㎡ · 1층106동 | 4억 9,000만원 |
| 2023.08.20 | 84.21㎡ · 12층107동 | 5억 1,000만원 |
| 2023.07.26 | 84.31㎡ · 3층103동 | 5억 200만원 |
| 2023.07.25 | 84.21㎡ · 21층107동 | 5억 1,000만원 |
| 2023.07.14 | 84.59㎡ · 19층101동 | 5억 700만원 |
| 2023.07.09 | 84.21㎡ · 7층105동 | 4억 7,500만원 |
| 2023.07.02 | 84.21㎡ · 8층101동 | 4억 7,000만원 직거래 |
| 2023.06.25 | 84.59㎡ · 17층105동 | 4억 8,500만원 |
| 2023.06.13 | 84.21㎡ · 17층107동 | 5억 1,700만원 |
| 2023.06.12 | 84.21㎡ · 16층102동 | 5억원 |
| 2023.05.17 | 84.31㎡ · 3층103동 | 4억 8,000만원 |
| 2023.05.01 | 84.21㎡ · 14층102동 | 5억원 |
| 2023.04.21 | 84.21㎡ · 2층107동 | 4억 7,100만원 |
| 2023.04.20 | 84.59㎡ · 14층102동 | 5억 500만원 |
| 2023.04.08 | 84.59㎡ · 4층102동 | 4억 6,300만원 |
| 2023.03.30 | 84.59㎡ · 14층104동 | 4억 7,000만원 |
| 2023.03.22 | 84.21㎡ · 2층105동 | 4억 5,000만원 |
| 2023.03.02 | 84.59㎡ · 17층102동 | 4억 7,000만원 |
| 2023.02.27 | 84.59㎡ · 2층102동 | 4억 4,000만원 |
| 2023.02.13 | 84.59㎡ · 7층105동 | 4억 3,000만원 |
| 2023.02.08 | 84.59㎡ · 9층104동 | 4억 6,000만원 |
| 2023.01.10 | 84.21㎡ · 8층103동 | 4억 2,750만원 |
| 2022.10.22 | 84.59㎡ · 10층 | 4억 6,000만원 |
| 2022.09.30 | 84.59㎡ · 4층 | 4억 6,500만원 |
| 2022.09.21 | 84.59㎡ · 17층 | 5억 6,000만원 해제 |
| 2022.05.14 | 84.59㎡ · 11층 | 5억 8,000만원 |
| 2022.04.02 | 84.21㎡ · 11층 | 5억 8,200만원 |
| 2022.03.09 | 84.59㎡ · 2층 | 5억 2,900만원 |
| 2022.02.03 | 84.59㎡ · 9층 | 5억 9,950만원 |
| 2021.11.23 | 84.31㎡ · 6층 | 5억 9,900만원 |
| 2021.11.22 | 84.21㎡ · 8층 | 6억 500만원 |
| 2021.09.16 | 84.21㎡ · 1층 | 5억 8,200만원 |
| 2021.09.14 | 84.59㎡ · 14층 | 6억 500만원 |
2020년 이후 153건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 추석 직전 청약 결과 — 평택 고덕 공공분양 1순위 0.13 대 1, 울산 문수로 비스타 0.98 대 1
추석 연휴 직전(9월 21~23일) 접수한 분양 단지 여섯 곳의 1순위 결과를 청약홈 자료로 모았습니다. 평택 고덕 공공분양 두 블록은 1순위 1,708세대에 188건만 신청해 0.13 대 1과 0.09 대 1에 그쳤고, 울산 문수로 비스타 더파크는 0.98 대 1, 수원 화서역 호수공원 아너스빌은 0.75 대 1이었습니다. 여섯 곳 모두 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 청약 예치금 기준표 — 서울·부산 85㎡ 이하 300만원, 국민주택 납입은 월 25만원까지 인정
민영주택 1순위가 되려면 입주자모집공고일까지 지역·면적별 예치기준금액을 통장에 넣어 두어야 합니다. 주택공급에 관한 규칙 별표 2에 따르면 특별시·부산 85㎡ 이하는 300만원, 그 밖의 광역시 250만원, 그 밖 지역 200만원이고, 모든 면적은 각각 1,500만원·1,000만원·500만원입니다. 국민주택은 금액이 아니라 납입 횟수와 저축총액을 보며, 저축총액은 월 25만원까지만 인정됩니다.
- 추석 앞 9월 넷째 주 청약 일정 — 23곳 접수, 평택 고덕 공공분양·울산 문수로 비스타 21일 시작
추석 연휴(24~26일)를 앞둔 9월 넷째 주(21~25일)에는 23곳이 청약 접수를 받습니다. 접수는 연휴 전 21~23일에 몰렸고, 경기가 15곳으로 가장 많습니다. 평택 고덕 공공분양 두 단지(942세대·837세대)와 울산 문수로 비스타 더파크(700세대)가 큰 물량입니다. 연휴 뒤 9월 마지막 주에는 진주·광명·부산 에코델타시티 등 8곳이 이어집니다.