아파트2011년 준공수원시 영통구 21위이의동 11위

광교2차e편한세상

경기도 수원시 영통구 웰빙타운로 50 · 지도에서 보기

경기 수원시 영통구 이의동에 있는 2011년 준공 442세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 36건이고, 최고가는 12억원(전용 84㎡ · 14층 · 2026.08.18)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 4,294만원으로 1년 전보다 11.7% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 61%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
36건
1년 최고가
12억원전용 84㎡ · 2026.08.18
최근 거래
2026.09.0810억 3,800만원 · 전용 85㎡
최근 3개월 3.3㎡당
4,294만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당4,294만원 +11.7% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저4,567만원 · 3,032만원
1,952만 3,211만 4,470만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 4,567만원 · 최저 3,384만원 · 매매 84건 · 전세 111건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.094,052만원12,733만원1
2026.084,567만원52,733만원1
2026.074,183만원42,543만원4
2026.064,446만원12,459만원3
2026.054,157만원22,553만원2
2026.044,216만원52,602만원4
2026.034,216만원52,641만원6
2026.024,079만원42,733만원1
2026.01—02,459만원6
2025.124,177만원22,537만원5
2025.114,099만원12,576만원1
2025.103,962만원62,342만원2
2025.093,835만원22,186만원3
2025.073,845만원52,342만원1
2025.063,723만원41,946만원3
2025.053,708만원32,352만원3
2025.043,689만원32,303만원3
2025.033,629만원22,092만원8
2025.023,646만원11,854만원1
2025.013,607만원11,988만원2
2024.123,552만원12,342만원6
2024.11—02,537만원1
2024.10—02,108만원4
2024.09—02,352만원3
2024.083,684만원2—0
2024.073,669만원52,386만원2
2024.063,701만원92,342만원7
2024.053,630만원12,152만원2
2024.043,384만원22,342만원5
2024.033,587만원32,372만원6
2024.02—02,342만원3
2024.01—02,391만원4
2023.123,650만원32,342만원7
2023.113,826만원12,352만원1
2023.103,599만원12,342만원5
2023.093,747만원32,352만원1
2023.083,698만원11,952만원3
2023.073,318만원11,752만원1
2023.063,450만원31,913만원3
2023.05—01,852만원6
2023.043,437만원21,757만원3
2023.033,318만원11,752만원9
2023.023,474만원11,676만원4
2023.013,222만원21,796만원4
2022.12—01,640만원4
2022.11—02,147만원2
2022.10—02,166만원3
2022.09—02,206만원1
2022.08—02,339만원2
2022.07—02,284만원3
2022.06—02,182만원3
2022.054,017만원12,697만원4
2022.044,216만원12,537만원8
2022.03—02,392만원1
2022.02—02,352만원7
2022.01—02,459만원3
2021.12—02,426만원2
2021.114,313만원22,733만원2
2021.10—03,137만원1
2021.09—01,640만원3
2021.08—01,960만원3
2021.074,307만원21,752만원3
2021.064,393만원21,686만원3
2021.05—01,640만원1
2021.044,216만원22,225만원1
2021.033,882만원12,699만원2
2021.02—02,654만원3
2021.013,649만원62,733만원2
2020.123,708만원71,762만원3
2020.113,669만원42,156만원1
2020.103,582만원42,047만원2
2020.093,708만원12,069만원3
2020.083,591만원12,127만원4
2020.073,494만원22,046만원2
2020.063,301만원81,991만원3
2020.05—02,069만원4
2020.03—02,019만원2
2020.023,075만원51,796만원5
2020.013,032만원41,952만원6

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
84㎡25.6평10억 7,250만원36건6억 5,000만원36건61%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+5.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

76%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

70%

갱신 33건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2011.12.02 (2011년)
세대 · 동
442세대 · 8개 동
층수
지상 15층 · 지하 1층
용적률 · 건폐율
119.82% · 12.91%
주차
643대 (세대당 1.45대)
난방
지역난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
대림산업
시행사
군인공제회
연면적
70,825㎡
전기차 충전기
18기
부대시설
관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터자전거보관소기타
주소
경기도 수원시 영통구 웰빙타운로 50

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
신분당선 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
교육
초등학교(광교초) 중학교(광교중) 대학교(경기대)
편의시설
대형상가() 공원(솔내,송죽)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 60~85㎡442세대 · 100%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
84㎡25.6평 10억 3,800만원2026.09.08 · 2층 10억원 ~ 12억원 4,190만원 36

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2026.08.1884㎡ · 14층12억원+2,000만원+1.7%
2026.08.0584㎡ · 9층11억 8,000만원+4,000만원+3.5%
2021.06.2984㎡ · 8층11억 4,000만원+2,600만원+2.3%
2021.06.1484㎡ · 7층11억 1,400만원+1,400만원+1.3%
2021.04.0884㎡ · 10층11억원+7,500만원+7.3%
2021.01.1684㎡ · 4층10억 2,500만원+4,500만원+4.6%
2020.12.1284㎡ · 9층9억 8,000만원+1,000만원+1.0%
2020.12.0584㎡ · 11층9억 7,000만원+500만원+0.5%
2020.11.2884㎡ · 14층9억 6,500만원+1,500만원+1.6%
2020.09.1484㎡ · 11층9억 5,000만원+3,000만원+3.3%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.08 84.69㎡ · 2층 10억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.19 84.69㎡ · 6층 11억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.18 84.32㎡ · 14층 12억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.11 84.32㎡ · 1층 10억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.08 84.69㎡ · 7층 11억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.05 84.32㎡ · 9층 11억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.16 84.32㎡ · 2층 10억 2,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.07 84.69㎡ · 3층 10억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.04 84.69㎡ · 5층 11억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.01 84.69㎡ · 15층8508동 10억 9,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.02 84.69㎡ · 10층8502동 11억 3,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.15 84.69㎡ · 14층8502동 11억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.06 84.69㎡ · 2층 10억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.25 84.92㎡ · 4층8507동 10억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.11 84.32㎡ · 4층8504동 10억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.08 84.92㎡ · 7층8507동 10억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.03 84.69㎡ · 6층8508동 10억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.01 84.32㎡ · 6층8503동 10억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.20 84.32㎡ · 12층8504동 10억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.17 84.92㎡ · 13층8507동 10억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.06 84.69㎡ · 10층8508동 10억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.03 84.32㎡ · 3층8503동 10억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.03 84.69㎡ · 7층8502동 10억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.27 84.69㎡ · 4층8502동 10억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.21 84.69㎡ · 11층8502동 10억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.14 84.69㎡ · 3층8501동 10억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.03 84.69㎡ · 3층8506동 10억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.18 84.69㎡ · 9층8501동 10억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.18 84.69㎡ · 9층 10억 8,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.05 84.69㎡ · 7층8507동 10억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.24 84.69㎡ · 3층8503동 10억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.19 84.32㎡ · 5층8504동 10억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.18 84.69㎡ · 9층8508동 10억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.16 84.69㎡ · 6층 10억원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.15 84.69㎡ · 4층8501동 10억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.11 84.69㎡ · 11층8501동 10억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.11 84.69㎡ · 6층8507동 10억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.10 84.92㎡ · 15층8507동 10억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.20 84.69㎡ · 10층 9억 9,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.18 84.69㎡ · 10층8505동 9억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.11 84.69㎡ · 8층 9억 7,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.11 84.69㎡ · 8층8504동 9억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.27 84.69㎡ · 5층8502동 9억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.19 84.69㎡ · 15층8505동 9억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.17 84.92㎡ · 9층8505동 10억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.15 84.69㎡ · 1층8502동 9억 900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.09 84.69㎡ · 5층8503동 9억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.01 84.69㎡ · 10층8504동 10억원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.21 84.69㎡ · 2층8501동 9억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.12 84.69㎡ · 12층8502동 9억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.06 84.92㎡ · 11층8501동 9억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.03 84.92㎡ · 13층 9억 6,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.03 84.92㎡ · 13층8505동 9억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.29 84.69㎡ · 10층8506동 9억 7,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.17 84.69㎡ · 10층8502동 9억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.06 84.32㎡ · 10층8501동 9억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.26 84.69㎡ · 15층8502동 9억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.12 84.69㎡ · 8층8505동 9억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.12 84.92㎡ · 3층8503동 8억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.22 84.69㎡ · 9층8502동 9억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.22 84.32㎡ · 15층8508동 9억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.14 84.32㎡ · 8층8501동 9억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.12 84.32㎡ · 11층8502동 9억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.25 84.69㎡ · 5층 9억 1,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.25 84.69㎡ · 5층8504동 9억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.31 84.92㎡ · 10층8501동 9억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.27 84.32㎡ · 13층8502동 6억 2,100만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.03 84.69㎡ · 3층8506동 9억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.27 84.69㎡ · 1층8506동 9억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.20 84.69㎡ · 1층8503동 9억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.15 84.69㎡ · 4층8503동 9억 1,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.13 84.32㎡ · 11층8507동 9억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.03 84.32㎡ · 11층8506동 9억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.29 84.32㎡ · 13층8505동 9억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.26 84.69㎡ · 11층8506동 9억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.22 84.92㎡ · 15층8503동 9억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.22 84.69㎡ · 9층8507동 9억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.22 84.69㎡ · 1층8504동 8억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.16 84.92㎡ · 12층8501동 9억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.11 84.69㎡ · 3층8504동 6억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.09 84.69㎡ · 8층8501동 9억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.05 84.69㎡ · 5층8508동 9억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.30 84.69㎡ · 6층8503동 9억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.18 84.92㎡ · 12층8507동 8억 3,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.08 84.69㎡ · 13층8506동 9억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.31 84.32㎡ · 14층8506동 9억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.16 84.92㎡ · 6층8507동 9억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.16 84.32㎡ · 12층8505동 9억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.23 84.69㎡ · 14층8508동 9억 3,500만원 중개거래
2023.12.20 84.69㎡ · 7층8506동 9억 2,400만원 중개거래
2023.12.09 84.32㎡ · 5층8507동 9억 4,000만원 중개거래
2023.11.18 84.69㎡ · 13층8504동 9억 8,000만원 중개거래
2023.10.26 84.32㎡ · 4층8506동 9억 1,800만원 중개거래
2023.09.23 84.69㎡ · 2층8506동 9억 1,500만원 중개거래
2023.09.17 84.69㎡ · 12층8502동 9억 6,000만원 중개거래
2023.09.14 84.69㎡ · 9층8506동 9억 6,500만원 중개거래
2023.08.12 84.92㎡ · 7층8507동 9억 5,000만원 중개거래
2023.07.27 84.69㎡ · 1층8507동 8억 5,000만원 중개거래
2023.06.29 84.69㎡ · 11층8504동 9억 2,000만원 중개거래
2023.06.10 84.69㎡ · 8층8507동 8억 7,500만원 중개거래
2023.06.07 84.32㎡ · 14층8505동 8억 8,000만원 중개거래
2023.04.16 84.69㎡ · 10층8502동 8억 9,000만원 중개거래
2023.04.15 84.69㎡ · 7층8505동 8억 7,100만원 중개거래
2023.03.10 84.69㎡ · 13층8508동 8억 5,000만원 중개거래
2023.02.13 84.69㎡ · 4층8502동 8억 9,000만원 중개거래
2023.01.27 84.32㎡ · 14층8502동 8억 4,700만원 중개거래
2023.01.13 84.69㎡ · 14층8506동 8억원 중개거래
2022.05.21 84.69㎡ · 2층 10억 2,900만원 중개거래
2022.04.20 84.69㎡ · 12층 10억 8,000만원 중개거래
2021.11.20 84.69㎡ · 15층 11억 1,000만원 중개거래
2021.11.16 84.69㎡ · 6층 11억원 중개거래
2021.07.20 84.32㎡ · 6층 11억 1,500만원
2021.07.10 84.92㎡ · 2층 10억 9,000만원
2021.06.29 84.92㎡ · 8층 11억 4,000만원
2021.06.14 84.69㎡ · 7층 11억 1,400만원
2021.04.30 84.69㎡ · 4층 10억 6,000만원
2021.04.08 84.69㎡ · 10층 11억원
2021.03.06 84.32㎡ · 1층 9억 9,000만원
2021.01.23 84.92㎡ · 1층 9억 5,000만원
2021.01.20 84.32㎡ · 1층 9억 1,800만원

2020년 이후 161건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

전체 보기 →
  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다

    5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.

  • 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다

    국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.