아파트2015년 준공수원시 영통구 24위이의동 14위

광교역참누리포레스트

경기도 수원시 영통구 대학3로 55 · 지도에서 보기

경기 수원시 영통구 이의동에 있는 2015년 준공 356세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 43건이고, 최고가는 8억 3,500만원(전용 60㎡ · 5층 · 2026.08.03)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 4,358만원으로 1년 전보다 12.7% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 61%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
43건
1년 최고가
8억 3,500만원전용 60㎡ · 2026.08.03
최근 거래
2026.09.178억 2,000만원 · 전용 60㎡
최근 3개월 3.3㎡당
4,358만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당4,358만원 +12.7% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저4,636만원 · 2,941만원
2,200만 3,372만 4,545만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 4,636만원 · 최저 3,412만원 · 매매 99건 · 전세 186건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.094,551만원12,329만원3
2026.084,636만원12,361만원2
2026.074,312만원62,773만원2
2026.064,201만원62,620만원3
2026.054,125만원62,109만원1
2026.044,094만원62,385만원5
2026.034,093만원32,773만원2
2026.024,048만원52,609만원4
2026.013,993만원12,390만원8
2025.123,929만원12,551만원6
2025.113,826만원32,662만원3
2025.103,980만원42,495만원4
2025.093,914만원22,443만원5
2025.083,886만원22,387만원3
2025.073,868만원42,332만원5
2025.063,844만원42,384만원2
2025.053,826만원12,606만원3
2025.043,774만원22,523만원9
2025.03—02,218만원3
2025.023,747만원32,443만원9
2025.01—02,442만원13
2024.123,837만원12,440만원8
2024.11—02,386만원5
2024.103,758만원12,273만원12
2024.093,854만원12,495만원7
2024.083,664만원32,440만원8
2024.073,599만원112,496만원2
2024.063,525만원62,442만원5
2024.053,516만원42,526만원10
2024.043,547만원32,123만원3
2024.033,553만원12,495만원6
2024.023,442만원32,221만원5
2024.013,478만원22,276만원13
2023.123,412만원22,226만원5
2023.11—02,495만원2
2023.103,301만원22,594만원2
2023.093,608만원12,331만원7
2023.083,494만원32,276만원10
2023.07—02,221만원9
2023.063,579만원62,110만원3
2023.05—02,218만원8
2023.04—01,914만원2
2023.033,400만원41,943만원6
2023.023,303만원21,941만원9
2023.01—01,996만원10
2022.12—01,943만원11
2022.11—02,221만원9
2022.10—02,217만원8
2022.09—02,538만원6
2022.08—02,774만원8
2022.07—02,359만원7
2022.06—02,765만원6
2022.05—02,776만원5
2022.04—02,184만원6
2022.034,275만원12,329만원6
2022.024,164만원12,411만원8
2022.01—02,126만원13
2021.12—02,157만원7
2021.114,162만원12,118만원8
2021.104,381만원12,939만원6
2021.094,463만원32,054만원3
2021.084,440만원52,665만원9
2021.074,219만원62,518만원10
2021.064,164만원42,773만원9
2021.054,078만원42,261만원2
2021.043,969만원32,662만원3
2021.034,020만원52,775만원3
2021.023,963만원8—0
2021.013,858만원92,773만원5
2020.123,867만원62,773만원4
2020.113,729만원22,720만원7
2020.103,759만원22,717만원3
2020.093,688만원32,358만원2
2020.083,507만원82,387만원4
2020.073,345만원62,164만원10
2020.063,275만원142,221만원3
2020.053,326만원62,218만원5
2020.043,331만원31,996만원7
2020.033,232만원62,110만원3
2020.023,220만원52,107만원4
2020.012,941만원181,996만원11

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
59㎡18.0평7억 3,500만원43건4억 5,000만원41건61%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+5.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

94%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

88%

갱신 34건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2015.07.30 (2015년)
세대 · 동
356세대 · 11개 동
층수
지상 7층 · 지하 2층
주차
359대 (세대당 1.01대)
난방
지역난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
울트라건설
시행사
SHK SPC
연면적
44,132㎡
전기차 충전기
13기
부대시설
관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터커뮤니티공간자전거보관소
주소
경기도 수원시 영통구 대학3로 55

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
신분당선 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
교육
대학교(경기대학교)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하356세대 · 100%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
59㎡18.0평 8억 2,000만원2026.09.17 · 6층 6억 6,500만원 ~ 8억 3,500만원 4,080만원 43

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2026.08.0359㎡ · 5층8억 3,500만원+600만원+0.7%
2021.08.2159㎡ · 2층8억 2,900만원+1,900만원+2.3%
2021.08.0759㎡ · 6층8억 1,000만원+1,000만원+1.2%
2021.08.0459㎡ · 7층8억원+2,000만원+2.6%
2021.07.0459㎡ · 7층7억 8,000만원+2,500만원+3.3%
2021.06.3059㎡ · 6층7억 5,500만원+500만원+0.7%
2021.03.0659㎡ · 4층7억 5,000만원+1,500만원+2.0%
2021.02.1559㎡ · 7층7억 3,500만원+1,500만원+2.1%
2021.01.1659㎡ · 4층7억 2,000만원+1,000만원+1.4%
2021.01.0859㎡ · 6층7억 1,000만원+1,000만원+1.4%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.17 59.57㎡ · 6층 8억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.03 59.55㎡ · 5층 8억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.30 59.55㎡ · 4층7005동 8억 1,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.29 59.55㎡ · 1층 7억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.22 59.61㎡ · 3층 7억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.18 59.61㎡ · 3층 7억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.15 59.57㎡ · 7층7001동 7억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.10 59.55㎡ · 3층 7억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.02 59.61㎡ · 6층 7억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.23 59.61㎡ · 1층 6억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.23 59.55㎡ · 6층7011동 7억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.06 59.55㎡ · 5층7006동 8억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.06 59.61㎡ · 6층7008동 7억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.03 59.61㎡ · 4층7006동 7억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.01 59.61㎡ · 1층7007동 7억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.30 59.61㎡ · 6층 7억 5,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.23 59.57㎡ · 7층 7억 4,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.23 59.61㎡ · 7층7011동 7억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.08 59.55㎡ · 3층7003동 7억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.05 59.61㎡ · 2층 7억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.01 59.55㎡ · 1층 6억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.25 59.55㎡ · 2층7005동 7억 4,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.23 59.61㎡ · 5층7006동 7억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.23 59.55㎡ · 5층 7억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.10 59.61㎡ · 2층7006동 7억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.06 59.57㎡ · 7층 7억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.01 59.55㎡ · 5층7006동 7억 3,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.06 59.55㎡ · 2층7003동 8억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.03 59.55㎡ · 1층7003동 7억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.02 59.61㎡ · 4층7004동 7억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.21 59.57㎡ · 5층7008동 7억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.19 59.61㎡ · 7층7002동 7억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.08 59.57㎡ · 4층7001동 7억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.07 59.55㎡ · 6층7002동 7억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.04 59.61㎡ · 7층7008동 7억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.02 59.61㎡ · 4층7004동 7억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.20 59.57㎡ · 2층7005동 7억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.29 59.61㎡ · 7층7010동 6억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.19 59.55㎡ · 7층7001동 7억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.15 59.61㎡ · 1층7005동 6억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.17 59.61㎡ · 6층7005동 7억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.10 59.55㎡ · 7층7004동 7억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.09 59.55㎡ · 7층7005동 7억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.03 59.55㎡ · 3층7007동 7억 900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.25 59.55㎡ · 2층7007동 6억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.20 59.55㎡ · 7층7002동 7억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.23 59.55㎡ · 4층7003동 7억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.14 59.55㎡ · 1층7006동 6억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.26 59.61㎡ · 2층7006동 6억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.19 59.55㎡ · 6층7008동 7억 200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.15 59.61㎡ · 5층7006동 7억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.04 59.55㎡ · 5층7007동 6억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.30 59.57㎡ · 3층7004동 6억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.26 59.55㎡ · 5층7003동 7억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.21 59.61㎡ · 7층7010동 6억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.18 59.55㎡ · 6층7001동 6억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.06 59.61㎡ · 5층7003동 6억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.24 59.55㎡ · 4층7007동 6억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.13 59.57㎡ · 6층7009동 6억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.26 59.55㎡ · 3층7006동 6억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.24 59.55㎡ · 5층7004동 7억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.09 59.55㎡ · 4층7002동 6억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.19 59.61㎡ · 6층7010동 6억 9,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.24 59.55㎡ · 7층7001동 6억 7,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.28 59.61㎡ · 3층7003동 6억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.23 59.55㎡ · 5층7005동 6억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.19 59.55㎡ · 6층7002동 7억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.13 59.61㎡ · 1층7011동 6억 4,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.30 59.55㎡ · 5층7004동 6억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.29 59.61㎡ · 7층7003동 6억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.28 59.61㎡ · 4층7010동 6억 2,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.28 59.61㎡ · 2층7008동 6억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.27 59.55㎡ · 5층7006동 6억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.27 59.55㎡ · 2층7009동 6억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.26 59.61㎡ · 3층7005동 7억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.20 59.55㎡ · 6층7005동 6억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.16 59.61㎡ · 7층 6억 4,900만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.16 59.61㎡ · 7층7010동 6억 4,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.07 59.61㎡ · 3층7006동 6억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.06 59.57㎡ · 7층7005동 6억 4,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.30 59.55㎡ · 2층7011동 6억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.27 59.55㎡ · 5층7002동 6억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.23 59.55㎡ · 1층7004동 6억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.23 59.55㎡ · 3층7001동 6억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.22 59.55㎡ · 1층7006동 6억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.15 59.55㎡ · 4층7008동 6억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.31 59.61㎡ · 7층7003동 6억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.28 59.55㎡ · 4층7006동 6억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.14 59.55㎡ · 1층7003동 6억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.10 59.61㎡ · 3층7002동 6억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.20 59.55㎡ · 2층7005동 6억 3,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.14 59.57㎡ · 3층7008동 6억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.01 59.55㎡ · 6층7005동 6억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.06 59.55㎡ · 7층7003동 6억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.24 59.55㎡ · 1층7005동 5억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.17 59.55㎡ · 3층7008동 6억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.07 59.55㎡ · 4층7001동 6억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.11 59.57㎡ · 4층7009동 6억 3,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.10 59.55㎡ · 7층7007동 6억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.30 59.61㎡ · 6층7007동 6억 3,000만원 중개거래
2023.12.16 59.57㎡ · 1층7009동 6억원 중개거래
2023.10.08 59.61㎡ · 1층7006동 5억 9,000만원 중개거래
2023.10.07 59.57㎡ · 1층7005동 6억원 중개거래
2023.09.27 59.61㎡ · 1층 6억원 해제 중개거래
2023.09.16 59.55㎡ · 3층7009동 6억 5,000만원 중개거래
2023.08.19 59.61㎡ · 4층7006동 6억 3,000만원 중개거래
2023.08.15 59.61㎡ · 5층7011동 6억 3,000만원 중개거래
2023.08.04 59.57㎡ · 3층7011동 6억 7,500만원 중개거래
2023.06.30 59.55㎡ · 4층7006동 6억 4,000만원 중개거래
2023.06.28 59.61㎡ · 3층7010동 6억 1,500만원 중개거래
2023.06.22 59.55㎡ · 6층7011동 6억 5,000만원 중개거래
2023.06.17 59.55㎡ · 3층 6억 5,000만원 해제 중개거래
2023.06.17 59.61㎡ · 4층7006동 6억 5,000만원 중개거래
2023.06.17 59.55㎡ · 3층7003동 6억 5,000만원 중개거래
2023.06.12 59.61㎡ · 5층7011동 6억 4,000만원 중개거래
2023.03.30 59.57㎡ · 2층7001동 6억 500만원 중개거래
2023.03.28 59.57㎡ · 5층7009동 6억 5,000만원 중개거래
2023.03.03 59.55㎡ · 4층7002동 6억 2,000만원 중개거래
2023.03.01 59.61㎡ · 4층7003동 6억원 중개거래
2023.02.18 59.55㎡ · 4층7007동 5억 9,000만원 중개거래

2020년 이후 257건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다

    5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.

  • 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다

    국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.