아파트2011년 준공수원시 영통구 30위이의동 16위

광교호반베르디움

경기도 수원시 영통구 웰빙타운로 70 · 지도에서 보기

경기 수원시 영통구 이의동에 있는 2011년 준공 555세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 32건이고, 최고가는 11억 7,000만원(전용 117㎡ · 11층 · 2025.12.19)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 3,715만원으로 1년 전보다 6.5% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 66%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
32건
1년 최고가
11억 7,000만원전용 117㎡ · 2025.12.19
최근 거래
2026.09.1811억원 · 전용 118㎡
최근 3개월 3.3㎡당
3,715만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당3,715만원 +6.5% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저4,221만원 · 2,302만원
1,506만 2,762만 4,018만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 4,115만원 · 최저 2,670만원 · 매매 65건 · 전세 109건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.093,126만원2—0
2026.084,115만원22,143만원2
2026.073,715만원82,462만원1
2026.063,992만원22,497만원4
2026.053,688만원4—0
2026.043,684만원12,580만원3
2026.033,606만원32,519만원4
2026.023,688만원31,997만원1
2026.01—02,201만원2
2025.123,302만원32,490만원4
2025.113,704만원32,489만원2
2025.103,791만원12,344만원5
2025.09—01,910만원3
2025.08—02,273만원1
2025.073,488만원21,723만원4
2025.063,276만원21,854만원3
2025.053,389만원31,686만원5
2025.042,670만원31,630만원2
2025.03—01,919만원8
2025.023,459만원21,989만원8
2025.013,539만원11,723만원6
2024.122,925만원12,051만원2
2024.112,822만원12,273만원7
2024.103,668만원11,960만원3
2024.093,674만원12,215만원4
2024.073,451만원72,183만원6
2024.063,359만원22,156만원4
2024.053,050만원22,248만원3
2024.043,363만원1—0
2024.033,046만원21,408만원1
2024.02—02,195만원3
2024.013,437만원12,264만원2
2023.12—02,092만원2
2023.112,844만원12,235만원4
2023.103,472만원22,234만원1
2023.093,180만원42,432만원1
2023.08—02,250만원2
2023.073,331만원11,827만원5
2023.06—02,158만원3
2023.052,698만원11,659만원4
2023.04—01,722만원9
2023.033,151만원21,589만원4
2023.022,529만원11,962만원3
2023.01—01,648만원11
2022.12—01,761만원1
2022.112,302만원11,686만원1
2022.10—01,915만원3
2022.09—02,038만원4
2022.08—01,901만원2
2022.07—01,761만원1
2022.06—02,181만원6
2022.053,480만원12,236만원1
2022.043,232만원12,315만원7
2022.033,908만원12,080만원2
2022.02—01,812만원7
2022.013,923만원32,469만원10
2021.12—03,099만원1
2021.113,959만원11,812만원3
2021.104,119만원12,608만원2
2021.093,583만원1—0
2021.083,380만원31,547만원2
2021.07—01,569만원3
2021.063,830만원32,023만원1
2021.05—02,079만원3
2021.04—02,589만원1
2021.034,221만원12,035만원2
2021.02—01,605만원1
2021.013,528만원41,866만원2
2020.123,480만원52,238만원2
2020.113,295만원3—0
2020.103,445만원2—0
2020.09—01,954만원1
2020.082,688만원61,552만원1
2020.073,237만원32,059만원6
2020.062,931만원92,016만원4
2020.05—01,844만원1
2020.04—01,883만원3
2020.033,178만원31,759만원1
2020.022,697만원61,405만원3
2020.012,829만원81,764만원7

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
84㎡25.5평9억 5,000만원21건6억 3,000만원23건66%
117㎡35.5평10억 9,000만원7건7억 5,000만원3건69%
122㎡36.9평10억 8,750만원4건7억 6,500만원2건70%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+5.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

94%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

82%

갱신 34건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2011.12.15 (2011년)
세대 · 동
555세대 · 12개 동
층수
지상 15층 · 지하 3층
용적률 · 건폐율
99.81% · 10.39%
주차
926대 (세대당 1.67대)
난방
지역난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
(주)호반건설
시행사
(주)호반토건
연면적
109,773㎡
전기차 충전기
20기
부대시설
관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소기타
주소
경기도 수원시 영통구 웰빙타운로 70

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
신분당선 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
교육
초등학교(광교초) 중학교(광교중) 대학교(경기대)
편의시설
대형상가() 공원(성죽공원, 열림공원.) 기타(광교홍재도서관)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 60~85㎡330세대 · 59%
  • 85~135㎡225세대 · 41%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
84㎡25.5평 10억 4,800만원2026.08.21 · 5층 8억 8,000만원 ~ 10억 5,900만원 3,727만원 21
117㎡35.5평 11억원2026.09.18 · 10층 10억 2,000만원 ~ 11억 7,000만원 3,076만원 7
122㎡36.9평 11억 3,000만원2026.07.25 · 12층 10억 3,500만원 ~ 11억 3,000만원 2,946만원 4
124㎡37.7평 14억 4,500만원2021.06.27 · 3층 — — 0거래 적음

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2021.09.25117㎡ · 6층12억 7,500만원+7,750만원+6.5%
2021.08.19117㎡ · 10층11억 9,750만원+3,750만원+3.2%
2021.08.12117㎡ · 11층11억 6,000만원+1,000만원+0.9%
2021.08.08122㎡ · 7층13억 2,000만원+4억 1,500만원+45.9%
2021.06.27124㎡ · 3층14억 4,500만원+1억 9,500만원+15.6%
2021.03.0884㎡ · 13층10억 8,000만원+1억원+10.2%
2021.01.1884㎡ · 5층9억 8,000만원+500만원+0.5%
2021.01.09117㎡ · 14층11억 5,000만원+7,500만원+7.0%
2021.01.0784㎡ · 12층9억 7,500만원+3,500만원+3.7%
2020.12.23117㎡ · 10층10억 7,500만원+2,500만원+2.4%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.18 117.64㎡ · 10층 11억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.05 117.12㎡ · 10층 11억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.21 84.27㎡ · 5층 10억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.08 84.27㎡ · 11층 10억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.28 117.12㎡ · 13층 10억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.25 122.05㎡ · 12층 11억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.25 84.35㎡ · 2층 9억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.19 84.27㎡ · 4층 9억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.17 84.58㎡ · 8층 9억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.16 117.64㎡ · 8층8706동 6억 7,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.08 84.27㎡ · 12층 10억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.08 84.58㎡ · 14층8704동 10억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.04 117.64㎡ · 2층 10억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.20 84.58㎡ · 4층 9억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.03 84.27㎡ · 8층 10억 5,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.30 84.27㎡ · 15층8704동 9억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.20 84.27㎡ · 5층8712동 9억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.06 84.27㎡ · 13층8701동 9억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.01 122.05㎡ · 4층8705동 10억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.14 84.35㎡ · 2층8711동 9억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.28 122.05㎡ · 9층8705동 11억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.20 84.35㎡ · 13층8711동 9억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.07 84.27㎡ · 2층8711동 9억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.27 84.27㎡ · 5층8711동 9억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.21 84.27㎡ · 11층8704동 9억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.03 117.64㎡ · 10층8707동 10억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.29 117.64㎡ · 9층8710동 10억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.20 84.27㎡ · 2층8712동 8억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.19 117.12㎡ · 11층8705동 11억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.29 84.35㎡ · 10층8703동 9억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.25 122.05㎡ · 11층8706동 10억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.12 84.27㎡ · 7층8701동 9억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.11 84.58㎡ · 14층8702동 9억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.25 84.35㎡ · 6층8704동 9억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.06 84.35㎡ · 1층8703동 8억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.27 117.12㎡ · 11층 11억 2,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.12 84.58㎡ · 7층 9억 4,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.12 84.58㎡ · 7층 9억 4,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.12 84.58㎡ · 7층8712동 9억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.06 117.12㎡ · 6층8707동 10억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.26 117.64㎡ · 4층8710동 9억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.14 84.58㎡ · 11층8704동 9억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.13 84.58㎡ · 5층8701동 8억 6,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.30 84.27㎡ · 15층8711동 8억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.29 122.05㎡ · 4층8710동 9억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.05 117.64㎡ · 12층 9억 5,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.05 117.64㎡ · 12층8706동 9억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.24 84.35㎡ · 6층8703동 8억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.15 84.35㎡ · 6층 9억원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.15 84.35㎡ · 6층8712동 9억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.18 84.35㎡ · 14층8704동 9억 300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.30 84.27㎡ · 11층8702동 9억 5,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.06 122.05㎡ · 12층8706동 10억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.16 117.12㎡ · 7층8706동 10억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.12 84.58㎡ · 3층8704동 5억 8,100만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.03 84.27㎡ · 6층8703동 9억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.10 84.58㎡ · 5층8711동 9억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.27 84.58㎡ · 2층8704동 8억 8,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.21 84.27㎡ · 5층 9억 2,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.21 84.27㎡ · 5층8704동 9억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.20 84.35㎡ · 12층8712동 9억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.13 84.27㎡ · 8층8704동 9억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.09 84.27㎡ · 13층8711동 8억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.04 84.27㎡ · 6층8703동 8억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.03 117.64㎡ · 13층8707동 9억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.15 84.27㎡ · 10층8704동 8억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.08 84.35㎡ · 4층8711동 8억 5,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.15 84.58㎡ · 3층8702동 8억 5,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.04 117.12㎡ · 7층8707동 9억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.20 84.35㎡ · 10층8701동 8억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.09 84.35㎡ · 12층8702동 8억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.09 117.12㎡ · 14층8705동 9억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.22 84.35㎡ · 11층8702동 8억 7,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.11.22 122.05㎡ · 13층 10억 5,000만원 해제 중개거래
2023.11.22 122.05㎡ · 13층8706동 10억 5,000만원 중개거래
2023.10.13 84.27㎡ · 5층8702동 8억 3,000만원 중개거래
2023.10.10 84.27㎡ · 10층8703동 9억 4,000만원 중개거래
2023.09.23 117.64㎡ · 11층8706동 10억 2,500만원 중개거래
2023.09.22 84.35㎡ · 12층8703동 8억 8,800만원 중개거래
2023.09.20 84.58㎡ · 7층8701동 8억 9,500만원 중개거래
2023.09.02 117.64㎡ · 14층8705동 9억 8,500만원 중개거래
2023.07.08 84.35㎡ · 6층8711동 8억 5,000만원 중개거래
2023.05.06 117.64㎡ · 8층8710동 9억 6,000만원 중개거래
2023.03.13 84.58㎡ · 4층 8억 1,000만원 해제 중개거래
2023.03.13 84.58㎡ · 4층8704동 8억 1,000만원 중개거래
2023.03.04 84.35㎡ · 7층8711동 8억원 중개거래
2023.02.19 117.64㎡ · 9층8707동 9억원 중개거래
2022.11.23 122.05㎡ · 14층 8억 5,000만원 중개거래
2022.06.03 117.12㎡ · 13층 11억원 직거래 직거래
2022.05.07 122.05㎡ · 15층 12억 8,500만원 중개거래
2022.04.20 117.64㎡ · 11층 11억 5,000만원 중개거래
2022.03.19 84.58㎡ · 6층 10억원 중개거래
2022.02.27 122.05㎡ · 15층 12억 8,500만원 해제 중개거래
2022.01.22 84.27㎡ · 14층 10억원 중개거래
2022.01.14 84.27㎡ · 14층 10억원 중개거래
2022.01.10 117.12㎡ · 6층 11억 6,500만원 중개거래
2021.11.20 84.35㎡ · 1층 10억 1,000만원 중개거래
2021.10.16 84.27㎡ · 10층 10억 5,000만원
2021.09.25 117.64㎡ · 6층 12억 7,500만원
2021.08.19 117.12㎡ · 10층 11억 9,750만원
2021.08.12 117.64㎡ · 11층 11억 6,000만원
2021.08.08 122.05㎡ · 7층 13억 2,000만원
2021.06.27 124.72㎡ · 3층 14억 4,500만원
2021.06.22 84.58㎡ · 3층 10억 3,800만원
2021.06.18 117.12㎡ · 2층 11억 3,000만원
2021.03.08 84.58㎡ · 13층 10억 8,000만원
2021.01.27 117.12㎡ · 14층 11억 4,000만원 해제
2021.01.27 117.12㎡ · 14층 11억 4,000만원
2021.01.18 84.58㎡ · 5층 9억 8,000만원
2021.01.09 117.64㎡ · 14층 11억 5,000만원
2021.01.07 84.27㎡ · 12층 9억 7,500만원
2020.12.30 117.12㎡ · 10층 10억 2,000만원
2020.12.24 84.58㎡ · 15층 9억 1,500만원
2020.12.23 117.64㎡ · 10층 10억 7,500만원
2020.12.21 84.35㎡ · 12층 8억 8,800만원
2020.12.12 84.27㎡ · 6층 9억 2,800만원
2020.11.28 117.12㎡ · 12층 10억 5,000만원
2020.11.27 84.58㎡ · 6층 9억 4,000만원
2020.11.07 84.27㎡ · 1층 8억 4,000만원
2020.10.29 84.58㎡ · 10층 9억 1,500만원

2020년 이후 157건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다

    5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.

  • 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다

    국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.