아파트2012년 준공수원시 영통구 23위이의동 13위

오드카운티

경기도 수원시 영통구 센트럴파크로 100 · 지도에서 보기

경기 수원시 영통구 이의동에 있는 2012년 준공 668세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 30건이고, 최고가는 18억 5,000만원(전용 122㎡ · 4층 · 2026.09.15)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 4,540만원으로 1년 전보다 26.7% 올랐습니다. 전용 122㎡ 전세가율은 57%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
30건
1년 최고가
18억 5,000만원전용 122㎡ · 2026.09.15
최근 거래
2026.09.1518억 5,000만원 · 전용 122㎡
최근 3개월 3.3㎡당
4,540만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당4,540만원 +26.7% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저4,811만원 · 2,700만원
1,852만 3,276만 4,700만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 4,811만원 · 최저 3,430만원 · 매매 70건 · 전세 110건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.094,811만원22,575만원2
2026.084,572만원2—0
2026.074,338만원42,422만원2
2026.064,352만원42,344만원2
2026.054,082만원22,422만원4
2026.043,976만원12,439만원1
2026.03—02,214만원2
2026.024,253만원12,695만원2
2026.013,881만원1—0
2025.123,975만원22,369만원2
2025.113,764만원32,116만원5
2025.103,693만원102,304만원3
2025.093,584만원52,110만원7
2025.083,584만원22,113만원4
2025.07—02,043만원2
2025.063,615만원82,195만원3
2025.05—01,741만원5
2025.043,484만원31,822만원3
2025.03—02,033만원5
2025.023,505만원12,241만원1
2025.01—01,934만원2
2024.12—02,008만원8
2024.11—02,110만원1
2024.10—02,087만원7
2024.093,618만원12,195만원2
2024.083,616만원52,094만원2
2024.073,551만원72,182만원4
2024.063,484만원32,097만원6
2024.05—01,920만원3
2024.043,430만원32,033만원5
2024.03—02,143만원3
2024.02—02,028만원3
2024.01—02,009만원3
2023.12—02,114만원3
2023.11—02,028만원3
2023.103,456만원12,006만원5
2023.093,705만원11,875만원1
2023.083,563만원11,871만원6
2023.073,529만원1—0
2023.063,370만원21,745만원6
2023.053,219만원21,741만원6
2023.043,376만원11,733만원4
2023.03—01,863만원3
2023.023,402만원11,818만원4
2023.013,536만원11,829만원4
2022.122,968만원11,741만원7
2022.11—01,978만원2
2022.10—01,924만원5
2022.083,951만원22,430만원1
2022.07—01,988만원7
2022.063,794만원11,757만원2
2022.054,065만원12,981만원1
2022.04—01,959만원2
2022.034,057만원12,049만원5
2022.024,025만원12,533만원4
2022.01—01,707만원5
2021.12—01,562만원3
2021.11—01,680만원3
2021.104,453만원22,916만원3
2021.094,272만원21,410만원2
2021.084,152만원52,411만원6
2021.074,133만원42,164만원6
2021.06—02,076만원4
2021.05—02,141만원5
2021.04—01,944만원3
2021.03—02,025만원3
2021.023,616만원1—0
2021.013,794만원4—0
2020.123,678만원31,387만원6
2020.113,482만원52,476만원4
2020.103,219만원102,025만원1
2020.093,241만원32,409만원4
2020.083,241만원32,070만원2
2020.073,225만원31,890만원7
2020.063,106만원51,716만원2
2020.05—01,650만원4
2020.04—01,741만원3
2020.03—01,585만원2
2020.022,995만원31,570만원4
2020.012,700만원31,603만원2

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
122㎡37.1평14억 9,000만원30건8억 5,050만원25건57%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+5.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

72%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

50%

갱신 32건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2012.02.17 (2012년)
세대 · 동
668세대 · 7개 동
층수
지상 32층 · 지하 3층
용적률 · 건폐율
199.96% · 12.85%
주차
1,165대 (세대당 1.74대)
난방
지역난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
동광종합토건
시행사
한국토지신탁
연면적
141,735㎡
전기차 충전기
33기
부대시설
관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설유치원커뮤니티공간자전거보관소
주소
경기도 수원시 영통구 센트럴파크로 100

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
신분당선 상현역,광교중앙역역 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
교육
초등학교(산의초등학교) 중학교(연무중학교) 고등학교(광교고등학교) 대학교(아주대학교)
편의시설
관공서(경기도청,광교1동 행정복지센터) 병원(아주대학병원) 백화점(갤러리아) 대형상가(롯데아울렛) 공원(중앙공원)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 85~135㎡668세대 · 100%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
122㎡37.1평 18억 5,000만원2026.09.15 · 4층 12억 9,500만원 ~ 18억 5,000만원 4,038만원 30

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2026.09.15122㎡ · 4층18억 5,000만원+1억 3,000만원+7.6%
2026.09.10122㎡ · 16층17억 2,000만원+2,000만원+1.2%
2026.08.21122㎡ · 7층17억원+1,000만원+0.6%
2026.07.27122㎡ · 8층16억 9,000만원+2,000만원+1.2%
2021.10.01122㎡ · 25층16억 7,000만원+4,000만원+2.5%
2021.09.01122㎡ · 23층16억 3,000만원+8,000만원+5.2%
2021.07.03122㎡ · 15층15억 5,000만원+9,000만원+6.2%
2021.01.30122㎡ · 20층14억 6,000만원+3,500만원+2.5%
2020.12.24122㎡ · 21층14억 2,500만원+6,500만원+4.8%
2020.12.17122㎡ · 17층13억 6,000만원+5,000만원+3.8%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.15 121.98㎡ · 4층 18억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.10 123.41㎡ · 16층 17억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.28 122.42㎡ · 10층 17억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.21 123.41㎡ · 7층 17억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.31 121.98㎡ · 23층 16억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.27 123.41㎡ · 8층 16억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.09 121.98㎡ · 21층 15억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.04 123.41㎡ · 21층 16억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.27 121.98㎡ · 20층 16억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.21 121.98㎡ · 17층 16억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.11 123.41㎡ · 18층6407동 16억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.05 121.98㎡ · 18층6406동 15억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.05 121.98㎡ · 4층6406동 13억 5,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.22 123.41㎡ · 28층6405동 15억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.09 121.98㎡ · 3층6404동 14억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.28 121.98㎡ · 15층6406동 14억 6,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.04 122.42㎡ · 9층6401동 15억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.17 122.23㎡ · 11층6402동 14억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.17 121.98㎡ · 7층6407동 14억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.16 123.41㎡ · 6층6407동 14억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.13 121.98㎡ · 13층6407동 14억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.08 122.42㎡ · 3층6403동 13억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.02 123.41㎡ · 6층6406동 14억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.18 121.98㎡ · 10층6405동 13억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.16 121.98㎡ · 12층6405동 14억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.15 123.41㎡ · 19층6404동 14억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.11 123.41㎡ · 27층6406동 14억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.10 121.98㎡ · 2층6405동 12억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.04 121.98㎡ · 9층6406동 13억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.03 122.23㎡ · 11층6403동 13억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.03 122.42㎡ · 16층6402동 13억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.02 122.42㎡ · 14층6403동 13억 3,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.02 122.42㎡ · 1층6403동 12억 6,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.21 121.98㎡ · 25층6407동 13억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.19 121.98㎡ · 10층 13억 6,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.13 122.42㎡ · 15층6402동 13억 2,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.12 121.98㎡ · 13층6405동 13억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.03 121.98㎡ · 17층6404동 13억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.02 123.41㎡ · 8층6406동 13억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.29 121.98㎡ · 7층6407동 13억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.29 121.98㎡ · 19층6406동 12억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.23 121.98㎡ · 25층6405동 9억 5,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.22 122.23㎡ · 23층6402동 13억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.21 121.98㎡ · 8층6404동 13억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.20 123.41㎡ · 23층6406동 13억 4,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.18 122.23㎡ · 15층6401동 13억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.15 122.42㎡ · 25층6402동 13억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.15 121.98㎡ · 26층6405동 13억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.13 123.41㎡ · 22층6405동 13억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.03 123.41㎡ · 18층6405동 13억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.22 123.41㎡ · 23층6404동 12억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.10 122.42㎡ · 17층6402동 13억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.10 122.42㎡ · 4층6401동 12억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.08 122.42㎡ · 15층6403동 12억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.12 121.98㎡ · 8층6405동 13억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.05 121.98㎡ · 25층 13억 4,200만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.31 121.98㎡ · 25층6407동 13억 4,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.21 123.41㎡ · 5층6407동 13억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.15 123.41㎡ · 8층6405동 13억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.10 121.98㎡ · 27층6406동 13억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.08 123.41㎡ · 13층6406동 13억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.27 122.23㎡ · 4층6402동 12억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.27 123.41㎡ · 29층6404동 14억 4,000만원 중개거래매수 기타 · 매도 개인
2024.07.25 122.23㎡ · 20층6401동 13억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.20 122.42㎡ · 11층6403동 12억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.17 122.42㎡ · 20층6402동 13억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.11 121.98㎡ · 11층6407동 13억 3,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.01 123.41㎡ · 24층6404동 13억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.08 121.98㎡ · 30층6404동 12억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.01 121.98㎡ · 15층6404동 13억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.01 122.42㎡ · 11층6401동 12억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.27 122.42㎡ · 5층6402동 12억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.26 122.23㎡ · 4층6401동 12억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.24 121.98㎡ · 6층6407동 9억 9,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.05 121.98㎡ · 27층6405동 12억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.10.14 123.41㎡ · 2층6404동 12억 9,000만원 중개거래
2023.09.01 122.23㎡ · 11층6401동 13억 7,000만원 중개거래
2023.08.10 123.41㎡ · 8층6405동 13억 3,000만원 중개거래
2023.07.10 122.23㎡ · 20층6402동 13억 500만원 중개거래
2023.06.23 121.98㎡ · 6층6405동 12억 3,000만원 중개거래
2023.06.01 121.98㎡ · 11층6405동 12억 5,700만원 중개거래
2023.05.23 122.42㎡ · 9층6403동 12억 4,000만원 중개거래
2023.05.14 121.98㎡ · 1층6404동 11억 4,000만원 중개거래
2023.04.22 122.42㎡ · 7층6403동 12억 5,000만원 중개거래
2023.02.27 123.41㎡ · 9층6405동 12억 7,000만원 중개거래
2023.01.31 123.41㎡ · 8층6406동 13억 2,000만원 중개거래
2022.12.29 121.98㎡ · 8층 10억 9,500만원 중개거래
2022.08.29 123.41㎡ · 27층 14억 9,000만원 중개거래
2022.08.20 123.41㎡ · 26층 14억 6,000만원 중개거래
2022.06.11 121.98㎡ · 19층 14억원 중개거래
2022.05.03 121.98㎡ · 26층 15억원 중개거래
2022.03.19 122.23㎡ · 6층 15억원 중개거래
2022.02.05 121.98㎡ · 3층 14억 8,500만원 중개거래
2021.10.08 123.41㎡ · 15층 16억 3,500만원
2021.10.01 121.98㎡ · 25층 16억 7,000만원
2021.09.11 122.23㎡ · 6층 15억 4,500만원
2021.09.01 123.41㎡ · 23층 16억 3,000만원
2021.08.28 122.42㎡ · 10층 15억 5,000만원
2021.08.20 121.98㎡ · 27층 15억 5,000만원
2021.08.16 123.41㎡ · 6층 15억 5,000만원
2021.08.14 121.98㎡ · 16층 15억원
2021.08.07 123.41㎡ · 5층 15억 3,500만원
2021.07.27 121.98㎡ · 29층 15억 3,000만원
2021.07.24 121.98㎡ · 28층 15억 2,000만원
2021.07.12 121.98㎡ · 6층 14억 8,000만원
2021.07.03 123.41㎡ · 15층 15억 5,000만원
2021.02.06 123.41㎡ · 15층 15억 5,000만원 해제
2021.02.02 123.41㎡ · 2층 13억 5,000만원
2021.01.30 122.23㎡ · 20층 14억 6,000만원
2021.01.21 121.98㎡ · 28층 14억원
2021.01.09 122.42㎡ · 2층 13억원
2021.01.04 121.98㎡ · 26층 14억원 해제
2021.01.02 121.98㎡ · 26층 14억원
2020.12.24 121.98㎡ · 21층 14억 2,500만원
2020.12.18 122.42㎡ · 16층 13억 3,500만원
2020.12.17 122.23㎡ · 17층 13억 6,000만원
2020.11.28 121.98㎡ · 9층 12억 5,000만원
2020.11.28 121.98㎡ · 13층 13억원
2020.11.25 121.98㎡ · 18층 13억 1,000만원 해제
2020.11.25 121.98㎡ · 18층 13억 1,000만원

2020년 이후 154건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다

    5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.

  • 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다

    국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.