아파트1994년 준공성남시 분당구 8위정자동 2위
느티마을(4단지)(공무원)
경기 성남시 분당구 정자동 90 · 지도에서 보기
경기 성남시 분당구 정자동에 있는 1994년 준공 아파트입니다. 최근 1년 매매는 9건이고, 최고가는 20억 6,000만원(전용 67㎡ · 10층 · 2026.05.21)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1억 1,248만원으로 1년 전보다 29.7% 올랐습니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 9건
- 1년 최고가
- 20억 6,000만원전용 67㎡ · 2026.05.21
- 최근 거래
- 2026.07.0919억 8,000만원 · 전용 58㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1억 1,248만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당1억 1,248만원 +29.7% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1억 1,248만원 · 4,626만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07 | 1억 1,248만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.06 | 1억 417만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | 9,891만원 | 6 | — | 0 |
| 2026.02 | 9,927만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.09 | 8,670만원 | 9 | — | 0 |
| 2025.06 | 8,608만원 | 6 | — | 0 |
| 2025.05 | 7,795만원 | 7 | — | 0 |
| 2025.04 | 7,627만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.03 | 7,709만원 | 6 | — | 0 |
| 2025.02 | 7,827만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.12 | 7,780만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.11 | 7,305만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.08 | 7,445만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.07 | 6,985만원 | 4 | — | 0 |
| 2024.06 | 6,533만원 | 4 | — | 0 |
| 2024.05 | 6,419만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.04 | 6,802만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.03 | 6,651만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.01 | 6,618만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.11 | 6,676만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.10 | 6,899만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.09 | 6,757만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.08 | 6,757만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.07 | 6,757만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.06 | 6,717만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.05 | 5,883만원 | 15 | 2,534만원 | 2 |
| 2023.04 | 5,517만원 | 8 | 1,241만원 | 1 |
| 2023.03 | 5,354만원 | 4 | 1,126만원 | 7 |
| 2023.02 | 5,305만원 | 2 | 1,233만원 | 8 |
| 2023.01 | 4,964만원 | 2 | 1,128만원 | 17 |
| 2022.12 | 5,631만원 | 1 | 1,520만원 | 5 |
| 2022.11 | — | 0 | 1,434만원 | 12 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,570만원 | 14 |
| 2022.09 | — | 0 | 1,520만원 | 11 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,700만원 | 6 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,685만원 | 15 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,858만원 | 5 |
| 2022.05 | — | 0 | 1,652만원 | 14 |
| 2022.04 | — | 0 | 1,655만원 | 25 |
| 2022.03 | 6,471만원 | 3 | 1,622만원 | 19 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,668만원 | 14 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,721만원 | 16 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,736만원 | 24 |
| 2021.11 | — | 0 | 1,647만원 | 5 |
| 2021.10 | — | 0 | 1,837만원 | 14 |
| 2021.09 | — | 0 | 1,863만원 | 9 |
| 2021.08 | 6,949만원 | 1 | 1,703만원 | 18 |
| 2021.07 | 6,878만원 | 2 | 1,591만원 | 16 |
| 2021.06 | 6,597만원 | 2 | 1,837만원 | 15 |
| 2021.05 | 6,363만원 | 5 | 1,847만원 | 18 |
| 2021.04 | 6,205만원 | 3 | 1,744만원 | 14 |
| 2021.03 | 6,475만원 | 3 | 1,441만원 | 13 |
| 2021.02 | 5,461만원 | 3 | 1,716만원 | 11 |
| 2021.01 | 5,785만원 | 3 | 1,276만원 | 12 |
| 2020.12 | 5,712만원 | 4 | 1,520만원 | 13 |
| 2020.11 | 5,659만원 | 2 | 1,567만원 | 6 |
| 2020.10 | 5,737만원 | 2 | 1,464만원 | 9 |
| 2020.09 | 6,136만원 | 1 | 1,464만원 | 13 |
| 2020.08 | 5,757만원 | 1 | 1,633만원 | 6 |
| 2020.07 | 5,023만원 | 2 | 1,520만원 | 7 |
| 2020.06 | 4,889만원 | 7 | 1,633만원 | 10 |
| 2020.05 | 4,782만원 | 6 | 1,613만원 | 10 |
| 2020.04 | 4,626만원 | 2 | 1,505만원 | 11 |
| 2020.03 | 5,068만원 | 2 | 1,577만원 | 19 |
| 2020.02 | 4,650만원 | 2 | 1,577만원 | 15 |
| 2020.01 | 4,633만원 | 1 | 1,422만원 | 17 |
단지 정보
이 단지는 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록되지 않아 세대수·주차·용적률 같은 기본 정보가 없습니다. 의무관리 대상이 아닌 소규모 단지이거나, 입주한 지 얼마 되지 않아 아직 등록 전일 수 있습니다. 위의 시세와 아래 거래 내역은 국토교통부 실거래 신고 기준입니다.
평형별 정보
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 58㎡17.7평 | 19억 8,000만원2026.07.09 · 7층 | 1억 276만원 | 4 |
| 67㎡20.3평 | 18억 5,000만원2026.05.24 · 3층 | 9,927만원 | 5 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.09 | 58㎡ · 7층 | 19억 8,000만원 | +1억 3,000만원+7.0% |
| 2026.06.01 | 58㎡ · 3층 | 18억 5,000만원 | +5,000만원+2.8% |
| 2026.05.27 | 58㎡ · 6층 | 17억 5,000만원 | +1억원+6.1% |
| 2026.05.27 | 58㎡ · 15층 | 18억원 | +5,000만원+2.9% |
| 2026.05.21 | 67㎡ · 10층 | 20억 6,000만원 | +6,000만원+3.0% |
| 2026.02.06 | 67㎡ · 13층 | 20억원 | +2억원+11.1% |
| 2025.06.12 | 58㎡ · 11층 | 16억 5,000만원 | +1억 5,000만원+10.0% |
| 2025.06.07 | 67㎡ · 3층 | 18억원 | +1억 8,500만원+11.5% |
| 2025.04.19 | 67㎡ · 11층 | 16억 1,500만원 | +1,000만원+0.6% |
| 2025.03.30 | 58㎡ · 21층 | 15억원 | +7,000만원+4.9% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.07.09 | 58.19㎡ · 7층 | 19억 8,000만원 |
| 2026.06.01 | 58.71㎡ · 3층 | 18억 5,000만원 |
| 2026.05.27 | 58.71㎡ · 6층 | 17억 5,000만원 |
| 2026.05.27 | 58.71㎡ · 15층 | 18억원 |
| 2026.05.24 | 67.43㎡ · 3층 | 18억 5,000만원 해제 |
| 2026.05.24 | 67.43㎡ · 3층 | 18억 5,000만원 해제 |
| 2026.05.24 | 67.43㎡ · 3층404동 | 18억 5,000만원 |
| 2026.05.22 | 67.43㎡ · 4층402동 | 19억 8,000만원 |
| 2026.05.21 | 66.6㎡ · 10층 | 20억 6,000만원 |
| 2026.05.15 | 66.6㎡ · 7층409동 | 20억원 |
| 2026.04.29 | 67.43㎡ · 3층 | 18억 5,000만원 해제 |
| 2026.04.23 | 58.71㎡ · 20층 | 15억 5,000만원 직거래 |
| 2026.02.06 | 66.6㎡ · 13층410동 | 20억원 |
| 2026.01.29 | 58.19㎡ · 2층401동 | 10억 5,000만원 직거래 |
| 2025.10.01 | 66.6㎡ · 3층415동 | 17억원 직거래 |
| 2025.09.30 | 58.71㎡ · 1층406동 | 16억원 |
| 2025.09.29 | 58.19㎡ · 7층401동 | 15억 2,606만원 |
| 2025.09.26 | 58.19㎡ · 6층416동 | 15억 2,000만원 |
| 2025.09.23 | 58.71㎡ · 10층405동 | 15억 8,500만원 |
| 2025.09.22 | 67.43㎡ · 3층402동 | 17억 7,000만원 |
| 2025.09.19 | 66.6㎡ · 6층403동 | 17억 5,000만원 |
| 2025.09.17 | 66.6㎡ · 9층402동 | 17억원 |
| 2025.09.13 | 67.43㎡ · 3층415동 | 16억 5,000만원 |
| 2025.09.12 | 67.43㎡ · 14층407동 | 17억 2,500만원 |
| 2025.06.21 | 67.43㎡ · 7층407동 | 17억 5,000만원 |
| 2025.06.14 | 66.6㎡ · 5층408동 | 17억 4,000만원 |
| 2025.06.12 | 58.71㎡ · 11층406동 | 16억 5,000만원 |
| 2025.06.07 | 58.71㎡ · 12층405동 | 14억 5,000만원 |
| 2025.06.07 | 66.6㎡ · 3층410동 | 18억원 |
| 2025.06.06 | 58.71㎡ · 7층412동 | 14억 5,000만원 |
| 2025.05.27 | 67.43㎡ · 5층402동 | 15억 9,000만원 |
| 2025.05.19 | 58.71㎡ · 3층405동 | 13억 6,000만원 |
| 2025.05.17 | 58.71㎡ · 12층412동 | 14억 4,000만원 |
| 2025.05.15 | 58.71㎡ · 13층406동 | 15억원 |
| 2025.05.14 | 58.71㎡ · 1층 | 13억 4,000만원 해제 |
| 2025.05.14 | 58.71㎡ · 1층406동 | 13억 4,000만원 |
| 2025.05.12 | 66.6㎡ · 11층403동 | 16억 1,500만원 |
| 2025.05.08 | 58.71㎡ · 9층412동 | 13억 8,000만원 |
| 2025.04.22 | 58.19㎡ · 12층401동 | 13억원 |
| 2025.04.19 | 67.43㎡ · 11층403동 | 16억 1,500만원 |
| 2025.04.17 | 67.43㎡ · 4층404동 | 14억원 |
| 2025.04.07 | 67.43㎡ · 14층403동 | 16억 500만원 |
| 2025.03.30 | 58.71㎡ · 21층 | 15억원 해제 |
| 2025.03.30 | 58.71㎡ · 21층406동 | 15억원 |
| 2025.03.29 | 67.43㎡ · 5층414동 | 16억 500만원 |
| 2025.03.05 | 67.43㎡ · 4층403동 | 15억 4,000만원 |
| 2025.03.05 | 67.43㎡ · 4층402동 | 14억 9,000만원 |
| 2025.03.04 | 58.71㎡ · 18층405동 | 14억 3,000만원 |
| 2025.03.03 | 67.43㎡ · 1층403동 | 14억 9,500만원 |
| 2025.02.27 | 58.71㎡ · 21층411동 | 14억 1,000만원 |
| 2025.02.13 | 58.71㎡ · 11층411동 | 13억 9,000만원 |
| 2025.02.08 | 67.43㎡ · 6층415동 | 14억 8,200만원 |
| 2024.12.31 | 66.6㎡ · 2층413동 | 15억 6,745만원 |
| 2024.11.16 | 67.43㎡ · 8층415동 | 14억 9,000만원 |
| 2024.08.26 | 66.6㎡ · 15층404동 | 15억원 |
| 2024.08.18 | 67.43㎡ · 8층404동 | 15억 5,000만원 |
| 2024.08.07 | 67.43㎡ · 5층402동 | 14억 8,000만원 |
| 2024.07.24 | 58.19㎡ · 7층416동 | 12억 2,000만원 |
| 2024.07.12 | 67.43㎡ · 2층413동 | 14억 4,000만원 |
| 2024.07.06 | 58.71㎡ · 1층411동 | 12억원 |
| 2024.07.05 | 58.71㎡ · 1층411동 | 12억 5,000만원 |
| 2024.06.29 | 58.71㎡ · 1층405동 | 10억원 직거래 |
| 2024.06.28 | 67.43㎡ · 5층415동 | 13억 5,500만원 |
| 2024.06.26 | 58.71㎡ · 14층405동 | 13억원 |
| 2024.06.19 | 67.43㎡ · 9층402동 | 13억 1,000만원 |
| 2024.06.10 | 67.43㎡ · 2층 | 11억 7,000만원 해제 |
| 2024.06.10 | 67.43㎡ · 2층415동 | 12억원 |
| 2024.05.31 | 58.71㎡ · 6층405동 | 11억 4,000만원 |
| 2024.04.04 | 67.43㎡ · 5층410동 | 13억 5,500만원 |
| 2024.04.03 | 67.43㎡ · 14층408동 | 14억 2,000만원 |
| 2024.03.11 | 58.71㎡ · 18층412동 | 12억 5,000만원 |
| 2024.03.01 | 66.6㎡ · 11층404동 | 13억 4,000만원 |
| 2024.03.01 | 67.43㎡ · 8층407동 | 13억 4,000만원 |
| 2024.01.24 | 67.43㎡ · 14층409동 | 13억 5,000만원 |
| 2023.11.07 | 66.6㎡ · 11층407동 | 14억 1,000만원 |
| 2023.11.04 | 66.6㎡ · 5층408동 | 12억 8,000만원 |
| 2023.10.12 | 66.6㎡ · 11층409동 | 13억 9,000만원 |
| 2023.09.20 | 58.71㎡ · 1층 | 7억원 해제 직거래 |
| 2023.09.20 | 58.71㎡ · 1층 | 7억원 해제 직거래 |
| 2023.09.07 | 58.71㎡ · 1층406동 | 12억원 |
| 2023.08.17 | 58.71㎡ · 10층412동 | 12억원 |
| 2023.07.19 | 67.43㎡ · 13층407동 | 13억 8,000만원 |
| 2023.07.12 | 58.71㎡ · 4층412동 | 12억원 |
| 2023.07.05 | 58.71㎡ · 7층405동 | 11억 7,000만원 |
| 2023.07.01 | 58.19㎡ · 10층416동 | 7억 2,000만원 직거래 |
| 2023.06.22 | 58.71㎡ · 18층405동 | 11억 9,300만원 |
| 2023.06.19 | 66.6㎡ · 7층409동 | 12억 4,000만원 |
| 2023.06.05 | 66.6㎡ · 14층404동 | 13억 7,000만원 |
| 2023.05.22 | 58.71㎡ · 14층406동 | 11억 5,000만원 |
| 2023.05.20 | 67.43㎡ · 6층403동 | 12억원 |
| 2023.05.19 | 66.6㎡ · 8층410동 | 13억원 |
| 2023.05.19 | 66.6㎡ · 11층409동 | 12억원 |
| 2023.05.15 | 58.71㎡ · 13층411동 | 12억원 |
| 2023.05.12 | 58.71㎡ · 13층406동 | 11억원 |
| 2023.05.11 | 58.71㎡ · 8층406동 | 11억원 |
| 2023.05.11 | 67.43㎡ · 7층414동 | 11억 9,000만원 |
| 2023.05.08 | 58.71㎡ · 3층406동 | 6억 4,000만원 |
| 2023.05.08 | 58.71㎡ · 20층405동 | 9억 9,000만원 |
| 2023.05.05 | 58.71㎡ · 3층 | 6억 4,000만원 해제 |
| 2023.05.05 | 58.19㎡ · 11층416동 | 9억 3,500만원 |
| 2023.05.05 | 67.43㎡ · 12층408동 | 12억 1,000만원 |
| 2023.05.03 | 58.19㎡ · 2층416동 | 9억원 |
| 2023.05.03 | 67.43㎡ · 6층402동 | 10억 9,000만원 |
| 2023.05.01 | 67.43㎡ · 5층414동 | 11억 5,000만원 |
| 2023.04.29 | 58.71㎡ · 19층405동 | 10억원 |
| 2023.04.27 | 58.71㎡ · 10층406동 | 10억 5,000만원 |
| 2023.04.26 | 58.71㎡ · 4층405동 | 9억 300만원 직거래 |
| 2023.04.24 | 58.71㎡ · 9층411동 | 10억 3,000만원 |
| 2023.04.20 | 66.6㎡ · 6층404동 | 11억 900만원 |
| 2023.04.19 | 58.71㎡ · 10층406동 | 9억 8,200만원 |
| 2023.04.18 | 67.43㎡ · 7층413동 | 11억원 |
| 2023.04.17 | 67.43㎡ · 11층409동 | 11억원 |
| 2023.04.11 | 67.43㎡ · 12층408동 | 10억 9,700만원 |
| 2023.03.14 | 67.43㎡ · 7층402동 | 11억원 |
| 2023.03.14 | 58.71㎡ · 17층411동 | 9억 8,000만원 |
| 2023.03.06 | 58.71㎡ · 11층412동 | 9억 4,400만원 |
| 2023.03.03 | 58.19㎡ · 14층401동 | 9억 500만원 |
| 2023.02.27 | 66.6㎡ · 8층402동 | 10억 6,000만원 |
| 2023.02.16 | 58.71㎡ · 19층405동 | 9억 5,000만원 |
| 2023.01.26 | 66.6㎡ · 12층408동 | 10억원 |
2020년 이후 179건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다
국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.
- 경기도 아파트 매매 거래량·평당가 동향 — 8월 1만 978건, 1년 전보다 25.8% 많아
국토교통부 실거래가 신고 자료로 경기도 아파트 매매를 계약일 기준으로 셌습니다. 8월 거래는 1만 978건으로 1년 전 같은 달(8,727건)보다 25.8% 많았지만, 6월(1만 6,422건)을 정점으로 두 달째 줄었습니다. 최근 90일 3.3㎡당 중위 거래가는 2,211만원으로 1년 전보다 3.4% 낮았고, 시군구별로는 광명시가 30.4% 올라 가장 많이 올랐습니다.
- 경기 아파트 청약 1순위 경쟁률 중앙값 0.94 대 1 — 66곳 중 45곳 미달 주택형, 안양 에버포레 57 대 1
2026년 들어 9월 23일까지 1순위 접수를 마친 경기 아파트 분양 공고 66건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 4만 31건이 공급 2만 7,111세대에 들어가 전체 평균은 1.48 대 1, 공고별 중앙값은 0.94 대 1로 1에 못 미쳤습니다. 66곳 가운데 45곳은 미달 주택형이 남았고, 가장 높은 곳은 안양 에버포레 자연앤 e편한세상(A2BL) 57.1 대 1이었습니다.