아파트1995년 준공성남시 분당구 62위정자동 14위

정든마을(5단지)(신화)

경기 성남시 분당구 정자동 192 · 지도에서 보기

경기 성남시 분당구 정자동에 있는 1995년 준공 아파트입니다. 최근 1년 매매는 21건이고, 최고가는 22억 5,000만원(전용 134㎡ · 11층 · 2026.07.22)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 8,131만원으로 1년 전보다 59.5% 올랐습니다. 전용 69㎡ 전세가율은 39%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
21건
1년 최고가
22억 5,000만원전용 134㎡ · 2026.07.22
최근 거래
2026.08.3116억 6,000만원 · 전용 70㎡
최근 3개월 3.3㎡당
8,131만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당8,131만원 +59.5% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저8,683만원 · 2,527만원
1,677만 5,049만 8,421만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 8,683만원 · 최저 4,093만원 · 매매 88건 · 전세 104건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.10—02,419만원1
2026.09—02,570만원3
2026.087,847만원33,167만원1
2026.078,683만원41,799만원1
2026.067,540만원12,657만원1
2026.056,586만원43,114만원1
2026.04—02,354만원2
2026.03—02,530만원5
2026.027,304만원22,299만원2
2026.01—02,313만원3
2025.125,015만원42,485만원6
2025.116,736만원12,789만원1
2025.105,766만원21,548만원2
2025.095,449만원71,415만원1
2025.084,805만원3—0
2025.07—02,227만원3
2025.064,293만원82,333만원3
2025.054,093만원42,600만원3
2025.045,863만원12,394만원5
2025.035,674만원32,597만원4
2025.025,060만원12,181만원4
2025.014,982만원11,875만원5
2024.125,535만원32,142만원5
2024.11—02,647만원2
2024.104,756만원72,386만원4
2024.094,515만원22,305만원2
2024.085,106만원42,338만원5
2024.074,822만원51,946만원3
2024.064,666만원81,854만원2
2024.055,075만원12,530만원5
2024.04—02,166만원1
2024.034,710만원1—0
2024.024,359만원21,871만원5
2024.014,209만원22,250만원2
2023.124,378만원22,442만원4
2023.114,817만원22,273만원7
2023.10—02,245만원4
2023.094,665만원21,685만원2
2023.08—02,427만원1
2023.074,411만원32,530만원3
2023.064,680만원12,841만원3
2023.054,605만원22,056만원3
2023.044,160만원21,772만원7
2023.032,527만원12,269만원5
2023.02—02,142만원8
2023.01—02,364만원4
2022.12—02,160만원6
2022.114,226만원12,452만원4
2022.10—02,458만원3
2022.09—02,342만원7
2022.08—01,486만원1
2022.06—01,949만원5
2022.054,255만원12,009만원3
2022.044,961만원22,370만원4
2022.035,177만원12,883만원2
2022.02—01,918만원6
2022.01—01,801만원2
2021.12—02,364만원3
2021.11—02,280만원6
2021.10—02,342만원3
2021.095,147만원2—0
2021.08—01,628만원1
2021.074,537만원22,411만원5
2021.065,224만원11,729만원2
2021.05—02,284만원7
2021.04—02,086만원2
2021.03—01,619만원5
2021.024,793만원22,020만원6
2021.014,701만원21,809만원4
2020.124,535만원51,946만원3
2020.114,396만원32,470만원4
2020.103,569만원11,943만원5
2020.093,484만원12,234만원5
2020.084,491만원32,142만원6
2020.074,018만원52,272만원4
2020.063,892만원32,222만원5
2020.05—01,674만원5
2020.04—01,846만원3
2020.03—01,946만원3
2020.023,383만원81,930만원4

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
52㎡15.9평14억 7,500만원4건4억 9,625만원2건34%
69㎡21.2평15억 9,500만원9건6억 2,000만원6건39%
84㎡25.7평14억 9,250만원2건6억 8,000만원5건46%
101㎡30.8평17억원3건7억 2,250만원2건42%
134㎡40.6평20억 6,000만원2건8억 4,000만원5건41%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+5.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

68%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

47%

갱신 34건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

이 단지는 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록되지 않아 세대수·주차·용적률 같은 기본 정보가 없습니다. 의무관리 대상이 아닌 소규모 단지이거나, 입주한 지 얼마 되지 않아 아직 등록 전일 수 있습니다. 위의 시세와 아래 거래 내역은 국토교통부 실거래 신고 기준입니다.

평형별 정보

전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
52㎡15.9평 14억 8,500만원2026.08.14 · 2층 11억 5,000만원 ~ 15억원 9,298만원 4
69㎡21.2평 16억 6,000만원2026.08.31 · 15층 14억 2,500만원 ~ 17억 2,000만원 7,540만원 9
84㎡25.7평 18억 8,500만원2026.08.10 · 12층 11억원 ~ 18억 8,500만원 5,809만원 2거래 적음
101㎡30.8평 18억원2026.05.08 · 14층 14억 8,000만원 ~ 18억원 5,519만원 3
115㎡35.0평 18억 3,000만원2025.12.13 · 11층 18억 3,000만원 5,226만원 1거래 적음
134㎡40.6평 22억 5,000만원2026.07.22 · 11층 18억 7,000만원 ~ 22억 5,000만원 5,070만원 2거래 적음
163㎡49.5평 12억 5,000만원2025.09.26 · 7층 — — 0거래 적음

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2026.08.1084㎡ · 12층18억 8,500만원+4억 8,500만원+34.6%
2026.07.22134㎡ · 11층22억 5,000만원+3억 8,000만원+20.3%
2026.07.1152㎡ · 2층15억원+3억 5,000만원+30.4%
2026.07.0769㎡ · 13층17억 2,000만원+8,000만원+4.9%
2026.05.08101㎡ · 14층18억원+1억원+5.9%
2026.05.01101㎡ · 16층17억원+1억 6,000만원+10.4%
2026.02.1169㎡ · 15층16억 4,000만원+1억 8,000만원+12.3%
2025.12.1969㎡ · 10층14억 6,000만원+3,500만원+2.5%
2025.12.13115㎡ · 11층18억 3,000만원+2억 8,000만원+18.1%
2025.12.08134㎡ · 18층18억 7,000만원+1억 2,500만원+7.2%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.08.31 69.93㎡ · 15층 16억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.14 52.44㎡ · 2층 14억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.10 84.93㎡ · 12층 18억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.27 52.44㎡ · 4층 14억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.22 134.31㎡ · 11층 22억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.11 52.44㎡ · 2층 15억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.07 69.93㎡ · 13층 17억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.18 69.93㎡ · 13층 15억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.08 101.82㎡ · 14층501동 18억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.08 69.93㎡ · 6층504동 16억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.04 69.93㎡ · 13층502동 15억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.01 101.82㎡ · 16층 17억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.18 84.93㎡ · 19층503동 10억 1,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.11 69.93㎡ · 15층502동 16억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.05 69.93㎡ · 1층504동 14억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.19 69.93㎡ · 10층502동 14억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.18 101.82㎡ · 3층501동 14억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.13 115.77㎡ · 11층506동 18억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.08 134.31㎡ · 18층508동 18억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.28 69.93㎡ · 6층504동 14억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.17 84.93㎡ · 11층505동 11억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.14 52.44㎡ · 7층502동 11억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.26 163.55㎡ · 7층505동 12억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.25 84.93㎡ · 9층505동 14억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.22 69.93㎡ · 9층502동 13억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.15 134.31㎡ · 5층507동 17억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.09 69.93㎡ · 8층504동 13억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.08 52.44㎡ · 8층504동 10억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.04 134.31㎡ · 13층508동 17억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.31 84.93㎡ · 14층505동 13억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.14 101.82㎡ · 8층 14억 8,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.14 101.82㎡ · 8층506동 14억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.11 163.55㎡ · 3층505동 16억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.25 69.93㎡ · 7층502동 12억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.21 163.55㎡ · 8층505동 16억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.19 69.93㎡ · 11층502동 11억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.16 134.31㎡ · 19층 16억 2,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.14 101.82㎡ · 7층 14억 4,800만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.14 101.82㎡ · 7층501동 14억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.13 134.31㎡ · 21층508동 16억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.11 115.77㎡ · 15층501동 15억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.11 134.31㎡ · 19층508동 16억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.10 134.31㎡ · 19층508동 16억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.30 134.31㎡ · 12층508동 16억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.29 163.55㎡ · 12층503동 16억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.23 115.77㎡ · 19층506동 14억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.22 84.93㎡ · 7층503동 13억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.15 163.55㎡ · 9층503동 13억 4,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.19 52.44㎡ · 9층 9억 3,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.19 52.44㎡ · 9층504동 9억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.21 69.93㎡ · 14층502동 11억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.17 52.44㎡ · 14층504동 9억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.14 52.44㎡ · 14층504동 9억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.14 84.93㎡ · 11층503동 10억원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.21 84.93㎡ · 15층503동 13억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.31 84.93㎡ · 15층503동 12억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.30 52.44㎡ · 3층504동 8억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.13 52.44㎡ · 4층502동 8억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.04 69.93㎡ · 13층502동 11억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.18 52.44㎡ · 15층502동 8억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.11 101.82㎡ · 4층506동 14억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.09 69.93㎡ · 4층 10억 3,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.09 101.82㎡ · 10층501동 13억 9,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.05 101.82㎡ · 4층501동 13억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.05 69.93㎡ · 4층504동 10억 3,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.04 115.77㎡ · 7층501동 13억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.29 115.77㎡ · 11층501동 13억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.19 69.93㎡ · 10층504동 11억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.20 101.82㎡ · 2층506동 13억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.16 69.93㎡ · 5층504동 11억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.07 52.44㎡ · 9층502동 8억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.07 52.44㎡ · 9층502동 8억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.26 69.93㎡ · 1층502동 9억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.23 69.93㎡ · 11층504동 11억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.09 69.93㎡ · 13층502동 10억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.01 69.93㎡ · 13층504동 10억 9,750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.01 115.77㎡ · 4층506동 14억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.24 52.44㎡ · 3층502동 8억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.21 52.44㎡ · 10층502동 8억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.15 101.82㎡ · 9층506동 13억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.14 69.93㎡ · 6층502동 10억 2,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.13 115.77㎡ · 1층501동 13억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.12 134.31㎡ · 23층507동 15억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.11 134.31㎡ · 23층 15억 3,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.10 69.93㎡ · 11층504동 9억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.04 69.93㎡ · 12층502동 9억 9,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.15 52.44㎡ · 8층502동 8억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.23 84.93㎡ · 8층503동 12억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.29 134.31㎡ · 25층507동 14억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.01 52.44㎡ · 6층504동 8억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.29 69.93㎡ · 3층502동 10억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.26 134.31㎡ · 15층508동 14억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.21 115.77㎡ · 3층506동 13억원 중개거래
2023.12.02 52.44㎡ · 7층504동 8억원 중개거래
2023.11.08 52.44㎡ · 1층502동 7억 5,000만원 중개거래
2023.11.04 69.93㎡ · 12층504동 10억 3,800만원 중개거래
2023.09.27 69.93㎡ · 12층504동 9억 6,500만원 중개거래
2023.09.22 84.93㎡ · 11층503동 12억 2,500만원 중개거래
2023.07.22 84.93㎡ · 16층505동 12억 4,700만원 중개거래
2023.07.10 69.93㎡ · 10층504동 9억 3,300만원 중개거래
2023.07.04 69.93㎡ · 1층502동 8억 9,500만원 중개거래
2023.06.13 69.93㎡ · 12층504동 9억 9,000만원 중개거래
2023.05.26 52.44㎡ · 11층502동 8억 2,750만원 중개거래
2023.05.20 101.82㎡ · 5층506동 12억 3,000만원 중개거래
2023.04.08 69.93㎡ · 8층504동 8억 8,000만원 중개거래
2023.04.04 69.93㎡ · 8층502동 8억 8,000만원 중개거래
2023.03.07 163.55㎡ · 7층503동 12억 5,000만원 중개거래
2022.11.12 115.77㎡ · 11층 14억 8,000만원 중개거래
2022.05.17 115.77㎡ · 10층 14억 9,000만원 중개거래
2022.04.20 69.93㎡ · 13층 11억 2,000만원 중개거래
2022.04.11 101.82㎡ · 4층 14억 2,500만원 중개거래
2022.03.28 84.93㎡ · 6층 13억 3,000만원 중개거래
2021.09.14 101.82㎡ · 12층 15억 4,000만원
2021.09.03 69.93㎡ · 8층 11억 2,000만원
2021.07.20 84.93㎡ · 5층 13억 4,500만원
2021.07.07 134.31㎡ · 15층 15억 6,000만원
2021.06.23 84.93㎡ · 14층 13억 4,200만원
2021.02.03 115.77㎡ · 21층 14억 2,000만원
2021.02.02 69.93㎡ · 6층 11억 7,000만원
2021.01.16 84.93㎡ · 13층 13억 3,000만원

2020년 이후 150건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳

    10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.

  • 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다

    국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.

  • 경기도 아파트 매매 거래량·평당가 동향 — 8월 1만 978건, 1년 전보다 25.8% 많아

    국토교통부 실거래가 신고 자료로 경기도 아파트 매매를 계약일 기준으로 셌습니다. 8월 거래는 1만 978건으로 1년 전 같은 달(8,727건)보다 25.8% 많았지만, 6월(1만 6,422건)을 정점으로 두 달째 줄었습니다. 최근 90일 3.3㎡당 중위 거래가는 2,211만원으로 1년 전보다 3.4% 낮았고, 시군구별로는 광명시가 30.4% 올라 가장 많이 올랐습니다.

  • 경기 아파트 청약 1순위 경쟁률 중앙값 0.94 대 1 — 66곳 중 45곳 미달 주택형, 안양 에버포레 57 대 1

    2026년 들어 9월 23일까지 1순위 접수를 마친 경기 아파트 분양 공고 66건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 4만 31건이 공급 2만 7,111세대에 들어가 전체 평균은 1.48 대 1, 공고별 중앙값은 0.94 대 1로 1에 못 미쳤습니다. 66곳 가운데 45곳은 미달 주택형이 남았고, 가장 높은 곳은 안양 에버포레 자연앤 e편한세상(A2BL) 57.1 대 1이었습니다.