아파트1991년 준공성남시 분당구 24위서현동 2위
시범한신
경기 성남시 분당구 서현동 87 · 지도에서 보기
경기 성남시 분당구 서현동에 있는 1991년 준공 아파트입니다. 최근 1년 매매는 35건이고, 최고가는 28억 4,000만원(전용 133㎡ · 10층 · 2026.06.09)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 9,036만원으로 1년 전보다 15.7% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 34%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 35건
- 1년 최고가
- 28억 4,000만원전용 133㎡ · 2026.06.09
- 최근 거래
- 2026.09.2818억 3,000만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 9,036만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당9,036만원 +15.7% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저9,254만원 · 3,866만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 9,095만원 | 3 | 2,912만원 | 4 |
| 2026.08 | 9,056만원 | 1 | 2,615만원 | 3 |
| 2026.07 | 8,548만원 | 4 | 2,830만원 | 6 |
| 2026.06 | 8,588만원 | 7 | 2,928만원 | 7 |
| 2026.05 | 8,080만원 | 2 | 2,875만원 | 8 |
| 2026.04 | 8,509만원 | 5 | 2,854만원 | 4 |
| 2026.03 | 8,705만원 | 1 | 3,006만원 | 7 |
| 2026.02 | 9,254만원 | 2 | 2,707만원 | 6 |
| 2026.01 | 8,558만원 | 2 | 2,732만원 | 9 |
| 2025.12 | 8,353만원 | 3 | 2,840만원 | 10 |
| 2025.11 | — | 0 | 2,732만원 | 5 |
| 2025.10 | 8,193만원 | 8 | 2,928만원 | 7 |
| 2025.09 | 7,807만원 | 7 | 2,537만원 | 7 |
| 2025.08 | — | 0 | 2,732만원 | 9 |
| 2025.07 | — | 0 | 2,615만원 | 14 |
| 2025.06 | 6,616만원 | 8 | 2,732만원 | 10 |
| 2025.05 | 6,646만원 | 14 | 2,482만원 | 12 |
| 2025.04 | 6,651만원 | 4 | 2,639만원 | 10 |
| 2025.03 | 6,694만원 | 5 | 2,480만원 | 6 |
| 2025.02 | 6,519만원 | 3 | 2,732만원 | 12 |
| 2025.01 | 6,167만원 | 1 | 2,576만원 | 14 |
| 2024.12 | — | 0 | 2,693만원 | 9 |
| 2024.11 | 6,558만원 | 4 | 2,576만원 | 9 |
| 2024.10 | 6,636만원 | 3 | 2,771만원 | 14 |
| 2024.09 | 6,732만원 | 2 | 2,596만원 | 2 |
| 2024.08 | 6,421만원 | 3 | 2,877만원 | 4 |
| 2024.07 | 6,441만원 | 4 | 2,578만원 | 2 |
| 2024.06 | 6,171만원 | 9 | 2,520만원 | 8 |
| 2024.05 | 5,972만원 | 9 | 2,596만원 | 13 |
| 2024.04 | 5,972만원 | 1 | 2,869만원 | 2 |
| 2024.03 | 5,816만원 | 1 | 2,541만원 | 10 |
| 2024.02 | 5,758만원 | 1 | 2,679만원 | 6 |
| 2024.01 | — | 0 | 2,654만원 | 13 |
| 2023.12 | — | 0 | 2,786만원 | 8 |
| 2023.11 | — | 0 | 2,732만원 | 15 |
| 2023.10 | 5,675만원 | 3 | 2,406만원 | 8 |
| 2023.09 | 5,816만원 | 2 | 2,752만원 | 6 |
| 2023.08 | 5,855만원 | 3 | 2,537만원 | 8 |
| 2023.07 | 5,786만원 | 1 | 2,459만원 | 11 |
| 2023.06 | — | 0 | 2,459만원 | 7 |
| 2023.05 | 5,523만원 | 7 | 2,306만원 | 9 |
| 2023.04 | 4,241만원 | 1 | 2,314만원 | 5 |
| 2023.03 | — | 0 | 2,442만원 | 8 |
| 2023.02 | 5,621만원 | 1 | 2,420만원 | 14 |
| 2023.01 | 5,270만원 | 1 | 2,576만원 | 7 |
| 2022.12 | — | 0 | 2,590만원 | 15 |
| 2022.11 | — | 0 | 2,576만원 | 12 |
| 2022.10 | — | 0 | 2,718만원 | 12 |
| 2022.09 | — | 0 | 2,849만원 | 4 |
| 2022.08 | — | 0 | 2,691만원 | 6 |
| 2022.07 | — | 0 | 2,744만원 | 16 |
| 2022.06 | 4,836만원 | 1 | 2,852만원 | 5 |
| 2022.05 | 6,402만원 | 1 | 2,732만원 | 8 |
| 2022.04 | — | 0 | 2,955만원 | 6 |
| 2022.03 | 6,314만원 | 4 | 2,732만원 | 13 |
| 2022.02 | 6,206만원 | 1 | 2,928만원 | 10 |
| 2022.01 | — | 0 | 2,459만원 | 11 |
| 2021.12 | 5,797만원 | 3 | 2,459만원 | 9 |
| 2021.11 | — | 0 | 2,334만원 | 17 |
| 2021.10 | 6,050만원 | 1 | 2,254만원 | 3 |
| 2021.09 | 5,479만원 | 2 | 2,254만원 | 11 |
| 2021.08 | 5,933만원 | 1 | 2,295만원 | 7 |
| 2021.07 | — | 0 | 2,356만원 | 16 |
| 2021.06 | 4,514만원 | 3 | 2,537만원 | 11 |
| 2021.05 | 5,843만원 | 3 | 2,139만원 | 6 |
| 2021.04 | 5,738만원 | 1 | 2,537만원 | 5 |
| 2021.03 | 4,291만원 | 1 | 2,254만원 | 10 |
| 2021.02 | 4,588만원 | 1 | 2,083만원 | 3 |
| 2021.01 | 5,836만원 | 1 | 2,459만원 | 5 |
| 2020.12 | 5,262만원 | 3 | 2,377만원 | 13 |
| 2020.11 | 5,055만원 | 6 | 2,342만원 | 11 |
| 2020.10 | 5,016만원 | 11 | 2,294만원 | 8 |
| 2020.09 | 4,724만원 | 2 | 2,654만원 | 5 |
| 2020.08 | 4,879만원 | 1 | 2,535만원 | 9 |
| 2020.07 | 4,684만원 | 20 | 2,420만원 | 13 |
| 2020.06 | 4,489만원 | 13 | 2,401만원 | 4 |
| 2020.05 | 4,196만원 | 2 | 2,459만원 | 11 |
| 2020.04 | 4,575만원 | 1 | 2,342만원 | 4 |
| 2020.03 | 4,489만원 | 1 | 2,303만원 | 5 |
| 2020.02 | 3,866만원 | 2 | 2,362만원 | 6 |
| 2020.01 | 4,372만원 | 3 | 2,420만원 | 5 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 18억 4,000만원2건 | 5억 1,750만원14건 | 28% |
| 84㎡25.6평 | 21억 8,500만원29건 | 7억 4,000만원54건 | 34% |
| 133㎡40.3평 | 26억 5,000만원4건 | 9억 5,000만원7건 | 36% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+4.9%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
92%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
60%갱신 95건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
이 단지는 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록되지 않아 세대수·주차·용적률 같은 기본 정보가 없습니다. 의무관리 대상이 아닌 소규모 단지이거나, 입주한 지 얼마 되지 않아 아직 등록 전일 수 있습니다. 위의 시세와 아래 거래 내역은 국토교통부 실거래 신고 기준입니다.
평형별 정보
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 18억 3,000만원2026.09.28 · 1층 | 1억 139만원 | 2거래 적음 |
| 84㎡25.6평 | 23억 3,000만원2026.09.23 · 23층 | 8,529만원 | 29 |
| 133㎡40.3평 | 27억 6,000만원2026.07.29 · 13층 | 6,572만원 | 4 |
| 171㎡51.9평 | 24억 4,000만원2025.06.13 · 15층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.10 | 84㎡ · 7층 | 23억 9,500만원 | +9,500만원+4.1% |
| 2026.06.19 | 84㎡ · 22층 | 23억원 | +2,500만원+1.1% |
| 2026.06.09 | 84㎡ · 4층 | 22억 7,500만원 | +4,000만원+1.8% |
| 2026.06.09 | 133㎡ · 10층 | 28억 4,000만원 | +2억 9,000만원+11.4% |
| 2026.02.02 | 59㎡ · 2층 | 18억 5,000만원 | +5억 1,000만원+38.1% |
| 2026.01.23 | 84㎡ · 6층 | 22억 3,500만원 | +3,500만원+1.6% |
| 2025.12.17 | 84㎡ · 6층 | 22억원 | +1,500만원+0.7% |
| 2025.10.15 | 84㎡ · 13층 | 21억 8,500만원 | +3,500만원+1.6% |
| 2025.10.09 | 84㎡ · 12층 | 21억 5,000만원 | +5,000만원+2.4% |
| 2025.10.02 | 84㎡ · 7층 | 20억 9,800만원 | +2,800만원+1.4% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.28 | 59.99㎡ · 1층 | 18억 3,000만원 |
| 2026.09.23 | 84.69㎡ · 23층 | 23억 3,000만원 |
| 2026.09.12 | 84.69㎡ · 19층 | 23억 1,000만원 |
| 2026.08.15 | 84.69㎡ · 6층 | 23억 2,000만원 |
| 2026.07.29 | 133.29㎡ · 13층 | 27억 6,000만원 |
| 2026.07.15 | 84.69㎡ · 1층 | 21억 5,000만원 |
| 2026.07.10 | 84.69㎡ · 7층 | 23억 9,500만원 |
| 2026.07.10 | 84.69㎡ · 10층 | 22억 3,000만원 |
| 2026.06.19 | 84.69㎡ · 22층114동 | 23억원 |
| 2026.06.19 | 84.69㎡ · 5층117동 | 22억 6,000만원 |
| 2026.06.09 | 133.29㎡ · 10층 | 28억 4,000만원 |
| 2026.06.09 | 84.69㎡ · 4층 | 22억 7,500만원 |
| 2026.06.06 | 84.69㎡ · 4층 | 22억원 해제 |
| 2026.06.06 | 84.69㎡ · 4층112동 | 22억원 |
| 2026.06.03 | 84.69㎡ · 23층112동 | 21억 2,000만원 |
| 2026.06.01 | 84.69㎡ · 3층114동 | 21억 6,000만원 |
| 2026.05.26 | 133.29㎡ · 10층127동 | 15억 6,700만원 직거래 |
| 2026.05.15 | 84.69㎡ · 10층 | 21억 4,000만원 |
| 2026.05.06 | 84.69㎡ · 3층112동 | 20억원 |
| 2026.04.22 | 84.69㎡ · 6층113동 | 21억 8,000만원 |
| 2026.04.17 | 133.29㎡ · 12층 | 25억원 |
| 2026.04.13 | 84.69㎡ · 3층126동 | 22억원 |
| 2026.04.13 | 84.69㎡ · 20층114동 | 22억 2,000만원 |
| 2026.04.06 | 84.69㎡ · 23층114동 | 20억 3,000만원 |
| 2026.03.18 | 84.69㎡ · 9층114동 | 22억 3,000만원 |
| 2026.02.08 | 84.69㎡ · 3층123동 | 21억 3,000만원 |
| 2026.02.02 | 59.99㎡ · 2층118동 | 18억 5,000만원 |
| 2026.01.23 | 84.69㎡ · 6층116동 | 22억 3,500만원 |
| 2026.01.13 | 84.69㎡ · 2층128동 | 21억 5,000만원 |
| 2025.12.26 | 133.29㎡ · 4층127동 | 25억 4,000만원 |
| 2025.12.17 | 84.69㎡ · 6층116동 | 22억원 |
| 2025.12.15 | 84.69㎡ · 2층 | 21억 4,000만원 해제 |
| 2025.12.15 | 84.69㎡ · 2층115동 | 21억 4,000만원 |
| 2025.10.15 | 84.69㎡ · 13층113동 | 21억 8,500만원 |
| 2025.10.15 | 84.69㎡ · 5층 | 20억 4,000만원 해제 |
| 2025.10.15 | 84.69㎡ · 5층128동 | 20억 4,000만원 |
| 2025.10.14 | 84.69㎡ · 6층115동 | 20억 8,000만원 |
| 2025.10.13 | 84.69㎡ · 4층123동 | 21억원 |
| 2025.10.09 | 84.69㎡ · 12층113동 | 21억 5,000만원 |
| 2025.10.02 | 84.69㎡ · 7층116동 | 20억 9,800만원 |
| 2025.10.02 | 84.69㎡ · 7층115동 | 21억원 |
| 2025.10.02 | 133.29㎡ · 10층125동 | 25억 5,000만원 |
| 2025.10.01 | 84.69㎡ · 7층 | 20억 5,000만원 해제 |
| 2025.09.30 | 84.69㎡ · 11층112동 | 20억 7,000만원 |
| 2025.09.26 | 133.29㎡ · 12층125동 | 25억 1,500만원 |
| 2025.09.26 | 84.69㎡ · 7층124동 | 20억 5,000만원 |
| 2025.09.24 | 84.69㎡ · 6층112동 | 20억원 |
| 2025.09.22 | 84.69㎡ · 5층126동 | 19억 6,000만원 |
| 2025.09.20 | 84.69㎡ · 15층126동 | 20억원 |
| 2025.09.15 | 133.29㎡ · 13층125동 | 25억원 |
| 2025.06.23 | 133.29㎡ · 3층127동 | 22억 5,000만원 |
| 2025.06.23 | 133.29㎡ · 8층125동 | 24억 5,000만원 |
| 2025.06.23 | 84.69㎡ · 3층116동 | 19억 1,000만원 |
| 2025.06.16 | 84.69㎡ · 5층128동 | 18억 4,000만원 |
| 2025.06.13 | 171.51㎡ · 15층127동 | 24억 4,000만원 |
| 2025.06.13 | 84.69㎡ · 1층115동 | 17억 6,000만원 |
| 2025.06.08 | 84.69㎡ · 6층116동 | 17억 5,000만원 |
| 2025.06.05 | 84.69㎡ · 1층112동 | 16억 4,000만원 |
| 2025.05.23 | 84.69㎡ · 2층 | 17억 2,000만원 해제 |
| 2025.05.23 | 84.69㎡ · 9층 | 17억 5,000만원 해제 |
| 2025.05.23 | 84.69㎡ · 2층126동 | 17억 2,000만원 |
| 2025.05.21 | 84.69㎡ · 9층115동 | 17억 5,000만원 |
| 2025.05.19 | 133.29㎡ · 2층127동 | 21억 2,000만원 |
| 2025.05.19 | 84.69㎡ · 13층126동 | 17억 9,000만원 |
| 2025.05.17 | 84.69㎡ · 2층115동 | 16억 8,000만원 |
| 2025.05.17 | 133.29㎡ · 2층 | 21억 1,000만원 해제 |
| 2025.05.17 | 133.29㎡ · 2층127동 | 21억 1,000만원 |
| 2025.05.16 | 84.69㎡ · 15층 | 17억 500만원 해제 |
| 2025.05.16 | 84.69㎡ · 15층115동 | 17억 500만원 |
| 2025.05.14 | 84.69㎡ · 4층126동 | 17억 1,000만원 |
| 2025.05.13 | 59.99㎡ · 5층 | 12억 1,000만원 해제 |
| 2025.05.13 | 84.69㎡ · 1층115동 | 16억 700만원 |
| 2025.05.13 | 59.99㎡ · 5층118동 | 12억 1,000만원 |
| 2025.05.08 | 84.69㎡ · 15층126동 | 17억 3,500만원 |
| 2025.05.07 | 84.69㎡ · 1층126동 | 16억 6,000만원 |
| 2025.05.03 | 84.69㎡ · 9층 | 16억 7,000만원 해제 |
| 2025.05.03 | 84.69㎡ · 9층117동 | 16억 7,000만원 |
| 2025.05.01 | 84.69㎡ · 9층126동 | 17억원 |
| 2025.04.29 | 84.69㎡ · 5층121동 | 17억원 |
| 2025.04.24 | 84.69㎡ · 4층113동 | 17억 800만원 |
| 2025.04.22 | 84.69㎡ · 11층115동 | 16억 7,500만원 |
| 2025.04.13 | 59.99㎡ · 1층120동 | 12억 5,000만원 |
| 2025.03.18 | 59.99㎡ · 2층118동 | 12억 8,000만원 |
| 2025.03.17 | 84.69㎡ · 7층128동 | 17억 1,500만원 |
| 2025.03.17 | 84.69㎡ · 5층112동 | 16억 9,000만원 |
| 2025.03.14 | 84.69㎡ · 11층126동 | 17억 1,500만원 |
| 2025.03.13 | 84.69㎡ · 1층128동 | 15억 9,700만원 |
| 2025.02.28 | 84.69㎡ · 14층112동 | 16억 8,500만원 |
| 2025.02.24 | 84.69㎡ · 4층117동 | 16억 6,500만원 |
| 2025.02.12 | 84.69㎡ · 4층128동 | 16억 7,000만원 |
| 2025.01.25 | 84.69㎡ · 3층121동 | 15억 8,000만원 |
| 2025.01.10 | 59.99㎡ · 4층 | 9억 5,000만원 해제 |
| 2024.11.29 | 59.99㎡ · 2층120동 | 12억 5,000만원 |
| 2024.11.28 | 84.69㎡ · 7층123동 | 16억 7,000만원 |
| 2024.11.09 | 84.69㎡ · 3층122동 | 16억 3,200만원 |
| 2024.11.06 | 84.69㎡ · 5층113동 | 16억 9,000만원 |
| 2024.10.30 | 84.69㎡ · 15층113동 | 16억 6,000만원 |
| 2024.10.29 | 84.69㎡ · 10층115동 | 17억원 |
| 2024.10.05 | 59.99㎡ · 4층120동 | 12억 8,000만원 |
| 2024.09.27 | 59.99㎡ · 4층120동 | 12억 5,000만원 |
| 2024.09.04 | 84.69㎡ · 12층112동 | 16억 8,500만원 |
| 2024.08.28 | 84.69㎡ · 15층112동 | 16억 9,800만원 |
| 2024.08.28 | 84.69㎡ · 6층117동 | 16억 4,000만원 |
| 2024.08.15 | 84.69㎡ · 4층116동 | 16억 4,500만원 |
| 2024.07.26 | 59.99㎡ · 5층 | 12억 2,000만원 해제 |
| 2024.07.20 | 84.69㎡ · 6층128동 | 16억 3,000만원 |
| 2024.07.20 | 59.99㎡ · 5층120동 | 12억 2,000만원 |
| 2024.07.04 | 133.29㎡ · 9층127동 | 21억원 |
| 2024.07.04 | 84.69㎡ · 21층114동 | 16억 7,000만원 |
| 2024.06.29 | 84.69㎡ · 7층123동 | 16억 3,000만원 |
| 2024.06.15 | 84.69㎡ · 6층115동 | 15억 5,000만원 |
| 2024.06.07 | 59.99㎡ · 5층118동 | 11억 2,000만원 |
| 2024.06.06 | 84.69㎡ · 6층114동 | 16억원 |
| 2024.06.03 | 84.69㎡ · 10층112동 | 15억 4,000만원 |
| 2024.06.03 | 84.69㎡ · 8층128동 | 16억원 |
| 2024.06.03 | 84.69㎡ · 4층128동 | 15억 8,000만원 |
| 2024.06.01 | 84.69㎡ · 15층115동 | 14억 9,900만원 |
| 2024.06.01 | 84.69㎡ · 11층113동 | 16억원 |
| 2024.05.31 | 84.69㎡ · 8층121동 | 15억 5,000만원 |
| 2024.05.29 | 84.69㎡ · 5층126동 | 15억원 |
2020년 이후 242건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다
국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.
- 경기도 아파트 매매 거래량·평당가 동향 — 8월 1만 978건, 1년 전보다 25.8% 많아
국토교통부 실거래가 신고 자료로 경기도 아파트 매매를 계약일 기준으로 셌습니다. 8월 거래는 1만 978건으로 1년 전 같은 달(8,727건)보다 25.8% 많았지만, 6월(1만 6,422건)을 정점으로 두 달째 줄었습니다. 최근 90일 3.3㎡당 중위 거래가는 2,211만원으로 1년 전보다 3.4% 낮았고, 시군구별로는 광명시가 30.4% 올라 가장 많이 올랐습니다.
- 경기 아파트 청약 1순위 경쟁률 중앙값 0.94 대 1 — 66곳 중 45곳 미달 주택형, 안양 에버포레 57 대 1
2026년 들어 9월 23일까지 1순위 접수를 마친 경기 아파트 분양 공고 66건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 4만 31건이 공급 2만 7,111세대에 들어가 전체 평균은 1.48 대 1, 공고별 중앙값은 0.94 대 1로 1에 못 미쳤습니다. 66곳 가운데 45곳은 미달 주택형이 남았고, 가장 높은 곳은 안양 에버포레 자연앤 e편한세상(A2BL) 57.1 대 1이었습니다.