아파트1992년 준공성남시 분당구 119위서현동 13위
효자촌(임광)
경기도 성남시 분당구 불정로 397 · 지도에서 보기
경기 성남시 분당구 서현동에 있는 1992년 준공 732세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 21건이고, 최고가는 22억 7,000만원(전용 165㎡ · 17층 · 2026.07.09)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 5,807만원으로 1년 전보다 36.7% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 42%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 21건
- 1년 최고가
- 22억 7,000만원전용 165㎡ · 2026.07.09
- 최근 거래
- 2026.07.2214억 8,000만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 5,807만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당5,807만원 +36.7% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저6,807만원 · 2,507만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 2,036만원 | 3 |
| 2026.08 | — | 0 | 2,592만원 | 4 |
| 2026.07 | 5,774만원 | 5 | 2,354만원 | 4 |
| 2026.06 | 6,807만원 | 5 | 2,040만원 | 3 |
| 2026.05 | 4,379만원 | 1 | 2,532만원 | 4 |
| 2026.04 | 4,279만원 | 1 | 1,951만원 | 2 |
| 2026.03 | 4,952만원 | 2 | 2,369만원 | 3 |
| 2026.02 | 4,836만원 | 1 | 2,723만원 | 9 |
| 2026.01 | 6,496만원 | 1 | 1,905만원 | 2 |
| 2025.12 | 4,072만원 | 3 | 2,670만원 | 2 |
| 2025.11 | — | 0 | 2,058만원 | 5 |
| 2025.10 | 6,029만원 | 2 | 2,447만원 | 5 |
| 2025.09 | 4,336만원 | 4 | 1,522만원 | 3 |
| 2025.08 | 4,107만원 | 2 | 1,600만원 | 1 |
| 2025.07 | — | 0 | 2,081만원 | 6 |
| 2025.06 | 4,485만원 | 8 | 2,137만원 | 4 |
| 2025.05 | 4,126만원 | 4 | 2,131만원 | 6 |
| 2025.04 | 4,523만원 | 6 | 1,909만원 | 2 |
| 2025.03 | 4,551만원 | 3 | 2,489만원 | 4 |
| 2025.02 | 4,704만원 | 3 | 2,324만원 | 4 |
| 2025.01 | — | 0 | 2,208만원 | 7 |
| 2024.12 | — | 0 | 2,283만원 | 5 |
| 2024.11 | 4,854만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.10 | — | 0 | 2,544만원 | 7 |
| 2024.09 | 3,950만원 | 2 | 2,372만원 | 3 |
| 2024.08 | 3,527만원 | 4 | 2,203만원 | 2 |
| 2024.07 | 4,575만원 | 4 | 2,169만원 | 6 |
| 2024.06 | — | 0 | 2,286만원 | 8 |
| 2024.05 | 3,980만원 | 1 | 1,604만원 | 7 |
| 2024.04 | 4,063만원 | 2 | 2,275만원 | 6 |
| 2024.03 | — | 0 | 1,960만원 | 3 |
| 2024.02 | 4,434만원 | 1 | 2,334만원 | 5 |
| 2024.01 | 4,040만원 | 1 | 2,229만원 | 9 |
| 2023.12 | — | 0 | 2,036만원 | 6 |
| 2023.11 | — | 0 | 2,450만원 | 5 |
| 2023.10 | — | 0 | 1,960만원 | 1 |
| 2023.09 | 3,496만원 | 2 | 2,040만원 | 2 |
| 2023.08 | — | 0 | 1,700만원 | 1 |
| 2023.07 | — | 0 | 2,075만원 | 5 |
| 2023.06 | 3,874만원 | 1 | 1,951만원 | 5 |
| 2023.05 | 4,118만원 | 2 | 1,882만원 | 5 |
| 2023.04 | 4,105만원 | 2 | 1,901만원 | 4 |
| 2023.03 | 3,551만원 | 2 | 1,992만원 | 5 |
| 2023.02 | — | 0 | 2,023만원 | 3 |
| 2023.01 | — | 0 | 2,214만원 | 4 |
| 2022.12 | — | 0 | 2,103만원 | 5 |
| 2022.11 | — | 0 | 2,271만원 | 6 |
| 2022.10 | — | 0 | 2,088만원 | 10 |
| 2022.09 | 4,317만원 | 1 | 2,508만원 | 6 |
| 2022.08 | — | 0 | 2,483만원 | 8 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,470만원 | 5 |
| 2022.06 | — | 0 | 2,184만원 | 8 |
| 2022.05 | 4,443만원 | 2 | 1,805만원 | 3 |
| 2022.04 | 3,259만원 | 1 | 1,909만원 | 3 |
| 2022.03 | 4,078만원 | 1 | 1,959만원 | 4 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,924만원 | 5 |
| 2022.01 | — | 0 | 2,055만원 | 8 |
| 2021.12 | — | 0 | 2,382만원 | 6 |
| 2021.11 | 3,945만원 | 1 | 2,036만원 | 8 |
| 2021.10 | 3,449만원 | 1 | 1,860만원 | 5 |
| 2021.09 | 4,729만원 | 2 | 2,397만원 | 10 |
| 2021.08 | 3,893만원 | 2 | 2,801만원 | 7 |
| 2021.07 | 4,726만원 | 4 | 1,218만원 | 1 |
| 2021.06 | 3,827만원 | 4 | 1,764만원 | 3 |
| 2021.05 | — | 0 | 1,879만원 | 1 |
| 2021.04 | 4,454만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.03 | — | 0 | 1,945만원 | 3 |
| 2021.02 | 4,593만원 | 2 | 2,435만원 | 6 |
| 2021.01 | 2,669만원 | 2 | 1,648만원 | 7 |
| 2020.12 | 3,958만원 | 3 | 1,867만원 | 4 |
| 2020.11 | 3,667만원 | 2 | 1,497만원 | 5 |
| 2020.10 | 2,899만원 | 1 | 1,852만원 | 4 |
| 2020.09 | 3,820만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.08 | 3,473만원 | 4 | 1,673만원 | 3 |
| 2020.07 | 3,099만원 | 7 | 1,866만원 | 10 |
| 2020.06 | 2,878만원 | 15 | 1,553만원 | 7 |
| 2020.05 | 2,507만원 | 4 | 1,838만원 | 2 |
| 2020.04 | — | 0 | 1,877만원 | 4 |
| 2020.03 | 3,267만원 | 1 | 1,300만원 | 5 |
| 2020.02 | 2,815만원 | 8 | 1,833만원 | 5 |
| 2020.01 | 2,989만원 | 5 | 1,600만원 | 5 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 13억 9,500만원3건 | 4억 8,500만원4건 | 35% |
| 84㎡25.7평 | 16억 7,000만원5건 | 6억 9,500만원18건 | 42% |
| 101㎡30.7평 | 17억 9,000만원5건 | 7억 3,000만원2건 | 41% |
| 129㎡39.3평 | 17억 5,000만원2건 | 8억 250만원12건 | 46% |
| 165㎡50.0평 | 21억 2,000만원6건 | 9억 3,000만원5건 | 44% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
78%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
55%갱신 51건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1992.07.25 (1992년)
- 세대 · 동
- 732세대 · 14개 동
- 층수
- 지상 22층
- 용적률 · 건폐율
- 186.80% · 16.48%
- 주차
- 807대 (세대당 1.10대)
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 임광토건(주)
- 시행사
- 임광토건(주)
- 연면적
- 117,204㎡
- 전기차 충전기
- 25기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터휴게시설자전거보관소
- 주소
- 경기도 성남시 분당구 불정로 397
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 분당선 서현역 · 지하철 도보 15~20분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(서당초등학교, 양영초등학교) 중학교(양영중교) 고등학교(양영공업고등학교)
- 편의시설
- 관공서(분당구청) 병원(제생병원) 백화점(AK플라자) 공원(중앙공원,율동공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하60세대 · 8%
- 60~85㎡204세대 · 28%
- 85~135㎡368세대 · 50%
- 135㎡ 초과100세대 · 14%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 14억 8,000만원2026.07.22 · 4층 | 7,721만원 | 3 |
| 84㎡25.7평 | 17억 5,000만원2026.06.27 · 5층 | 6,496만원 | 5 |
| 101㎡30.7평 | 17억 9,000만원2026.07.17 · 12층 | 5,839만원 | 5 |
| 111㎡33.7평 | 15억원2025.09.04 · 5층 | — | 0거래 적음 |
| 129㎡39.3평 | 19억원2026.02.13 · 7층 | 4,454만원 | 2거래 적음 |
| 165㎡50.0평 | 22억 7,000만원2026.07.09 · 17층 | 4,239만원 | 6 |
| 172㎡52.1평 | 16억 4,000만원2025.04.15 · 15층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.22 | 59㎡ · 4층 | 14억 8,000만원 | +8,500만원+6.1% |
| 2026.07.09 | 165㎡ · 17층 | 22억 7,000만원 | +8,000만원+3.7% |
| 2026.06.19 | 59㎡ · 2층 | 13억 9,500만원 | +9,500만원+7.3% |
| 2026.06.17 | 84㎡ · 8층 | 17억 6,000만원 | +9,000만원+5.4% |
| 2026.05.31 | 165㎡ · 18층 | 21억 9,000만원 | +5,000만원+2.3% |
| 2026.04.18 | 165㎡ · 12층 | 21억 4,000만원 | +1억 4,000만원+7.0% |
| 2026.03.17 | 101㎡ · 4층 | 18억 1,000만원 | +3억 2,500만원+21.9% |
| 2026.02.13 | 129㎡ · 7층 | 19억원 | +2억 4,000만원+14.5% |
| 2026.01.31 | 84㎡ · 5층 | 16억 7,000만원 | +1억 1,000만원+7.1% |
| 2025.12.29 | 59㎡ · 4층 | 13억원 | +3억 5,000만원+36.8% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.07.22 | 59.73㎡ · 4층 | 14억 8,000만원 |
| 2026.07.17 | 101.34㎡ · 12층 | 17억 9,000만원 |
| 2026.07.09 | 165.33㎡ · 17층302동 | 22억 7,000만원 |
| 2026.07.08 | 101.34㎡ · 10층 | 17억 7,000만원 |
| 2026.07.02 | 101.34㎡ · 1층312동 | 16억 5,000만원 |
| 2026.06.30 | 101.34㎡ · 9층 | 18억 1,000만원 |
| 2026.06.27 | 84.99㎡ · 5층 | 17억 5,000만원 해제 |
| 2026.06.27 | 84.99㎡ · 5층 | 17억 5,000만원 |
| 2026.06.19 | 59.73㎡ · 2층306동 | 13억 9,500만원 |
| 2026.06.17 | 84.99㎡ · 8층 | 17억 6,000만원 |
| 2026.06.03 | 165.33㎡ · 10층 | 21억원 직거래 |
| 2026.06.03 | 165.33㎡ · 9층302동 | 21억원 |
| 2026.05.31 | 165.33㎡ · 18층 | 21억 9,000만원 |
| 2026.04.18 | 165.33㎡ · 12층302동 | 21억 4,000만원 |
| 2026.03.17 | 101.34㎡ · 4층314동 | 18억 1,000만원 |
| 2026.03.17 | 165.33㎡ · 14층302동 | 20억원 |
| 2026.02.24 | 84.99㎡ · 11층303동 | 13억원 직거래 |
| 2026.02.13 | 129.88㎡ · 7층315동 | 19억원 |
| 2026.01.31 | 84.99㎡ · 5층301동 | 16억 7,000만원 |
| 2025.12.29 | 59.73㎡ · 4층306동 | 13억원 |
| 2025.12.29 | 84.99㎡ · 15층301동 | 12억원 직거래 |
| 2025.12.16 | 165.33㎡ · 7층305동 | 20억원 |
| 2025.12.12 | 129.88㎡ · 14층311동 | 16억원 |
| 2025.10.19 | 84.99㎡ · 5층 | 15억 5,000만원 해제 |
| 2025.10.14 | 84.99㎡ · 9층309동 | 15억 4,000만원 |
| 2025.10.13 | 84.99㎡ · 6층309동 | 15억 6,000만원 |
| 2025.09.23 | 101.34㎡ · 12층314동 | 14억 8,500만원 |
| 2025.09.18 | 129.88㎡ · 14층313동 | 16억 6,000만원 |
| 2025.09.11 | 129.88㎡ · 14층315동 | 16억 3,000만원 |
| 2025.09.04 | 111.51㎡ · 5층310동 | 15억원 |
| 2025.08.26 | 129.88㎡ · 12층313동 | 15억 5,000만원 |
| 2025.08.11 | 111.51㎡ · 1층310동 | 14억 4,000만원 |
| 2025.06.19 | 111.51㎡ · 8층310동 | 15억 3,000만원 |
| 2025.06.18 | 129.88㎡ · 13층315동 | 15억 5,000만원 |
| 2025.06.11 | 84.99㎡ · 9층 | 14억 2,000만원 해제 |
| 2025.06.11 | 84.99㎡ · 9층301동 | 14억 2,000만원 |
| 2025.06.10 | 101.34㎡ · 5층314동 | 13억 8,000만원 |
| 2025.06.06 | 101.34㎡ · 4층312동 | 13억 7,000만원 |
| 2025.06.04 | 84.99㎡ · 14층 | 13억 4,000만원 해제 |
| 2025.06.04 | 101.34㎡ · 4층312동 | 13억 5,500만원 |
| 2025.06.04 | 165.33㎡ · 14층305동 | 16억 8,000만원 |
| 2025.06.04 | 84.99㎡ · 14층301동 | 13억 4,000만원 |
| 2025.05.25 | 165.33㎡ · 3층305동 | 15억원 |
| 2025.05.19 | 84.99㎡ · 12층309동 | 13억 4,000만원 |
| 2025.05.14 | 59.73㎡ · 2층306동 | 9억 5,000만원 |
| 2025.05.13 | 165.33㎡ · 1층302동 | 15억 2,000만원 |
| 2025.04.24 | 129.88㎡ · 4층315동 | 14억 5,000만원 |
| 2025.04.18 | 111.51㎡ · 13층310동 | 15억원 |
| 2025.04.17 | 84.99㎡ · 7층301동 | 12억 5,000만원 |
| 2025.04.17 | 101.34㎡ · 9층312동 | 14억 1,000만원 |
| 2025.04.15 | 172.3㎡ · 15층313동 | 16억 4,000만원 |
| 2025.04.03 | 84.99㎡ · 17층301동 | 12억 9,500만원 |
| 2025.03.26 | 129.88㎡ · 13층313동 | 15억원 |
| 2025.03.26 | 84.99㎡ · 17층 | 12억 9,500만원 해제 |
| 2025.03.15 | 84.99㎡ · 16층303동 | 12억 3,000만원 |
| 2025.03.10 | 101.34㎡ · 12층312동 | 13억 9,500만원 |
| 2025.02.28 | 59.73㎡ · 4층307동 | 8억 5,000만원 |
| 2025.02.18 | 59.73㎡ · 1층307동 | 8억 7,000만원 |
| 2025.02.12 | 59.73㎡ · 5층306동 | 7억 9,000만원 |
| 2024.11.24 | 84.99㎡ · 12층303동 | 12억 4,800만원 |
| 2024.09.27 | 172.3㎡ · 15층311동 | 16억 8,000만원 |
| 2024.09.06 | 59.73㎡ · 3층307동 | 8억 4,500만원 |
| 2024.08.30 | 165.33㎡ · 18층302동 | 16억원 |
| 2024.08.26 | 165.33㎡ · 2층302동 | 15억 7,000만원 |
| 2024.08.14 | 84.99㎡ · 1층309동 | 12억원 |
| 2024.08.08 | 111.51㎡ · 11층 | 13억원 해제 |
| 2024.08.08 | 111.51㎡ · 5층308동 | 13억원 |
| 2024.07.24 | 165.33㎡ · 11층305동 | 15억 5,000만원 |
| 2024.07.20 | 101.34㎡ · 11층314동 | 13억 8,000만원 |
| 2024.07.17 | 59.73㎡ · 3층307동 | 8억 5,000만원 |
| 2024.07.08 | 84.99㎡ · 14층303동 | 11억 9,500만원 |
| 2024.05.23 | 101.34㎡ · 4층312동 | 12억 2,000만원 |
| 2024.04.25 | 84.99㎡ · 11층309동 | 10억 7,000만원 |
| 2024.04.15 | 111.51㎡ · 5층 | 13억 3,700만원 해제 |
| 2024.04.11 | 111.51㎡ · 5층 | 13억 3,700만원 해제 |
| 2024.04.11 | 111.51㎡ · 5층308동 | 13억 3,700만원 |
| 2024.02.22 | 84.99㎡ · 4층303동 | 11억 4,000만원 |
| 2024.01.12 | 59.73㎡ · 1층307동 | 7억 3,000만원 |
| 2023.09.27 | 165.33㎡ · 21층302동 | 16억원 |
| 2023.09.08 | 129.88㎡ · 8층313동 | 14억 9,000만원 |
| 2023.06.20 | 59.73㎡ · 1층306동 | 7억원 |
| 2023.06.09 | 165.33㎡ · 8층302동 | 16억원 직거래 |
| 2023.05.20 | 84.99㎡ · 8층309동 | 10억 5,000만원 |
| 2023.05.10 | 59.73㎡ · 3층307동 | 7억 5,000만원 |
| 2023.04.03 | 59.73㎡ · 4층307동 | 7억 3,500만원 |
| 2023.04.02 | 84.99㎡ · 12층301동 | 10억 6,500만원 |
| 2023.03.15 | 129.88㎡ · 5층315동 | 12억 7,000만원 |
| 2023.03.08 | 84.99㎡ · 16층309동 | 9억 9,500만원 |
| 2022.09.23 | 59.73㎡ · 3층 | 7억 8,000만원 |
| 2022.06.15 | 101.34㎡ · 1층 | 12억 5,000만원 직거래 |
| 2022.05.27 | 129.88㎡ · 6층 | 15억 2,000만원 |
| 2022.05.05 | 84.99㎡ · 6층 | 12억 9,000만원 |
| 2022.04.23 | 165.33㎡ · 7층 | 16억 3,000만원 |
| 2022.03.20 | 101.34㎡ · 1층 | 12억 5,000만원 |
| 2021.11.20 | 129.88㎡ · 5층 | 15억 5,000만원 |
| 2021.10.29 | 165.33㎡ · 8층 | 17억 2,500만원 |
| 2021.09.04 | 84.99㎡ · 15층 | 13억원 |
| 2021.09.04 | 111.51㎡ · 14층 | 14억 8,500만원 |
| 2021.08.24 | 165.33㎡ · 18층 | 17억원 |
| 2021.08.13 | 111.51㎡ · 13층 | 14억 8,000만원 |
| 2021.07.28 | 129.88㎡ · 9층 | 14억 6,000만원 |
| 2021.07.21 | 84.99㎡ · 16층 | 12억 3,000만원 |
| 2021.07.09 | 84.99㎡ · 14층 | 12억 5,000만원 |
| 2021.07.01 | 84.99㎡ · 17층 | 12억원 |
| 2021.06.21 | 129.88㎡ · 11층 | 14억원 |
| 2021.06.19 | 129.88㎡ · 1층 | 13억 3,500만원 |
| 2021.06.16 | 111.51㎡ · 10층 | 13억 8,000만원 |
| 2021.06.16 | 84.99㎡ · 5층 | 11억 9,500만원 |
| 2021.04.22 | 84.99㎡ · 2층 | 11억 4,500만원 |
| 2021.02.23 | 84.99㎡ · 7층 | 12억 8,000만원 |
| 2021.02.15 | 59.73㎡ · 2층 | 7억 6,000만원 |
| 2021.01.29 | 165.33㎡ · 13층 | 12억 7,000만원 |
| 2021.01.12 | 165.33㎡ · 22층 | 14억원 |
| 2020.12.08 | 111.51㎡ · 13층 | 13억 3,500만원 |
| 2020.12.05 | 129.88㎡ · 7층 | 13억원 |
| 2020.12.02 | 59.73㎡ · 5층 | 7억 4,000만원 |
| 2020.11.25 | 59.73㎡ · 3층 | 6억 8,000만원 |
| 2020.11.11 | 59.73㎡ · 5층 | 6억 4,500만원 |
| 2020.10.12 | 165.33㎡ · 15층 | 14억 5,000만원 |
| 2020.09.24 | 84.99㎡ · 1층 | 9억 8,200만원 |
2020년 이후 164건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다
국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.
- 경기도 아파트 매매 거래량·평당가 동향 — 8월 1만 978건, 1년 전보다 25.8% 많아
국토교통부 실거래가 신고 자료로 경기도 아파트 매매를 계약일 기준으로 셌습니다. 8월 거래는 1만 978건으로 1년 전 같은 달(8,727건)보다 25.8% 많았지만, 6월(1만 6,422건)을 정점으로 두 달째 줄었습니다. 최근 90일 3.3㎡당 중위 거래가는 2,211만원으로 1년 전보다 3.4% 낮았고, 시군구별로는 광명시가 30.4% 올라 가장 많이 올랐습니다.
- 경기 아파트 청약 1순위 경쟁률 중앙값 0.94 대 1 — 66곳 중 45곳 미달 주택형, 안양 에버포레 57 대 1
2026년 들어 9월 23일까지 1순위 접수를 마친 경기 아파트 분양 공고 66건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 4만 31건이 공급 2만 7,111세대에 들어가 전체 평균은 1.48 대 1, 공고별 중앙값은 0.94 대 1로 1에 못 미쳤습니다. 66곳 가운데 45곳은 미달 주택형이 남았고, 가장 높은 곳은 안양 에버포레 자연앤 e편한세상(A2BL) 57.1 대 1이었습니다.