아파트1992년 준공성남시 분당구 104위서현동 11위
효자촌(삼환)
경기도 성남시 분당구 불정로 361 · 지도에서 보기
경기 성남시 분당구 서현동에 있는 1992년 준공 632세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 15건이고, 최고가는 20억 8,000만원(전용 130㎡ · 3층 · 2026.07.04)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 5,739만원으로 1년 전보다 2.6% 내렸습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 42%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 15건
- 1년 최고가
- 20억 8,000만원전용 130㎡ · 2026.07.04
- 최근 거래
- 2026.09.1119억원 · 전용 102㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 5,739만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당5,739만원 -2.6% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저8,540만원 · 2,997만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 6,180만원 | 1 | 2,632만원 | 1 |
| 2026.08 | — | 0 | 2,427만원 | 2 |
| 2026.07 | 5,299만원 | 1 | 2,573만원 | 6 |
| 2026.06 | 6,619만원 | 2 | 3,025만원 | 1 |
| 2026.05 | 5,578만원 | 2 | 2,774만원 | 4 |
| 2026.04 | 5,601만원 | 2 | 1,845만원 | 2 |
| 2026.03 | 8,540만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.02 | 5,755만원 | 2 | 2,583만원 | 6 |
| 2026.01 | 5,757만원 | 1 | 2,671만원 | 2 |
| 2025.12 | 6,277만원 | 1 | 2,276만원 | 8 |
| 2025.11 | — | 0 | 2,750만원 | 3 |
| 2025.10 | 6,459만원 | 1 | 2,529만원 | 6 |
| 2025.09 | 5,892만원 | 8 | 2,539만원 | 6 |
| 2025.08 | — | 0 | 2,443만원 | 4 |
| 2025.07 | 6,007만원 | 1 | 2,374만원 | 7 |
| 2025.06 | 4,898만원 | 7 | 2,231만원 | 8 |
| 2025.05 | 5,113만원 | 8 | 2,435만원 | 5 |
| 2025.04 | 4,336만원 | 2 | 2,160만원 | 3 |
| 2025.03 | 4,435만원 | 2 | 2,379만원 | 3 |
| 2025.02 | 4,486만원 | 2 | 2,374만원 | 3 |
| 2025.01 | 4,792만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.12 | — | 0 | 2,253만원 | 8 |
| 2024.11 | 4,483만원 | 2 | 1,507만원 | 1 |
| 2024.10 | 5,136만원 | 2 | 2,378만원 | 6 |
| 2024.09 | 4,228만원 | 1 | 2,160만원 | 1 |
| 2024.08 | 4,802만원 | 4 | 2,357만원 | 6 |
| 2024.07 | 4,399만원 | 4 | — | 0 |
| 2024.06 | 4,647만원 | 4 | 2,553만원 | 5 |
| 2024.05 | 3,669만원 | 3 | 2,583만원 | 2 |
| 2024.04 | — | 0 | 2,160만원 | 3 |
| 2024.03 | 4,128만원 | 1 | 2,038만원 | 1 |
| 2024.02 | — | 0 | 2,523만원 | 2 |
| 2024.01 | — | 0 | 2,434만원 | 6 |
| 2023.12 | 4,272만원 | 2 | 2,398만원 | 8 |
| 2023.11 | — | 0 | 2,356만원 | 6 |
| 2023.10 | — | 0 | 2,038만원 | 3 |
| 2023.09 | 4,548만원 | 1 | 1,930만원 | 2 |
| 2023.08 | 4,453만원 | 2 | 2,357만원 | 6 |
| 2023.07 | 4,212만원 | 2 | 1,809만원 | 1 |
| 2023.06 | 4,095만원 | 2 | 1,544만원 | 4 |
| 2023.05 | 3,978만원 | 2 | 2,082만원 | 5 |
| 2023.04 | 3,095만원 | 2 | 2,082만원 | 11 |
| 2023.03 | 3,564만원 | 2 | 1,997만원 | 2 |
| 2023.02 | 3,732만원 | 3 | 1,784만원 | 7 |
| 2023.01 | — | 0 | 2,296만원 | 6 |
| 2022.12 | — | 0 | 2,402만원 | 4 |
| 2022.11 | 3,810만원 | 3 | 1,885만원 | 2 |
| 2022.10 | — | 0 | 2,030만원 | 4 |
| 2022.09 | — | 0 | 2,512만원 | 6 |
| 2022.08 | — | 0 | 2,369만원 | 2 |
| 2022.07 | — | 0 | 2,038만원 | 7 |
| 2022.06 | 5,038만원 | 1 | 2,553만원 | 3 |
| 2022.05 | 5,067만원 | 1 | 2,199만원 | 4 |
| 2022.04 | — | 0 | 2,637만원 | 2 |
| 2022.03 | 4,989만원 | 4 | 2,041만원 | 3 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,837만원 | 6 |
| 2022.01 | — | 0 | 2,501만원 | 4 |
| 2021.12 | — | 0 | 2,082만원 | 7 |
| 2021.11 | — | 0 | 2,020만원 | 11 |
| 2021.10 | — | 0 | 2,332만원 | 9 |
| 2021.09 | 5,360만원 | 2 | 1,815만원 | 5 |
| 2021.08 | 4,428만원 | 2 | 2,868만원 | 3 |
| 2021.07 | 4,714만원 | 3 | 2,332만원 | 1 |
| 2021.06 | — | 0 | 1,837만원 | 5 |
| 2021.05 | 4,596만원 | 1 | 2,148만원 | 5 |
| 2021.04 | 3,968만원 | 1 | 2,385만원 | 2 |
| 2021.03 | — | 0 | 3,005만원 | 2 |
| 2021.02 | — | 0 | 2,140만원 | 3 |
| 2021.01 | 4,802만원 | 2 | 1,964만원 | 3 |
| 2020.12 | 4,206만원 | 4 | 2,160만원 | 5 |
| 2020.11 | 4,066만원 | 5 | 1,810만원 | 5 |
| 2020.10 | — | 0 | 1,759만원 | 2 |
| 2020.09 | 4,046만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.08 | 3,849만원 | 1 | 2,143만원 | 4 |
| 2020.07 | 3,365만원 | 6 | 1,543만원 | 4 |
| 2020.06 | 2,997만원 | 8 | 2,099만원 | 1 |
| 2020.05 | 3,114만원 | 3 | 1,681만원 | 3 |
| 2020.04 | — | 0 | 2,009만원 | 1 |
| 2020.03 | 3,588만원 | 3 | 2,160만원 | 2 |
| 2020.02 | 3,076만원 | 4 | 1,959만원 | 8 |
| 2020.01 | 3,406만원 | 2 | 1,938만원 | 3 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 46㎡13.9평 | 11억 3,000만원3건 | 3억 6,000만원5건 | 32% |
| 84㎡25.5평 | 16억 4,000만원5건 | 6억 9,125만원20건 | 42% |
| 101㎡30.7평 | 18억 3,500만원2건 | 7억 8,000만원3건 | 43% |
| 129㎡39.3평 | 19억 9,500만원4건 | 8억 1,000만원6건 | 41% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+4.7%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
79%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
56%갱신 43건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1992.05.29 (1992년)
- 세대 · 동
- 632세대 · 14개 동
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 174.59% · 15.39%
- 주차
- 682대 (세대당 1.08대)
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 삼환기업(주)
- 시행사
- 삼환기업(주)
- 연면적
- 93,752㎡
- 전기차 충전기
- 14기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 경기도 성남시 분당구 불정로 361
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 분당선 · 지하철 도보 15~20분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(서당초등학교) 중학교(양영중학교) 고등학교(양영공업고등학교)
- 편의시설
- 관공서(분당구청) 병원(제생병원) 백화점(애경플라자) 공원(중앙공원,율동공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하61세대 · 10%
- 60~85㎡192세대 · 30%
- 85~135㎡331세대 · 52%
- 135㎡ 초과48세대 · 8%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 46㎡13.9평 | 11억 3,000만원2026.03.25 · 3층 | 8,109만원 | 3 |
| 84㎡25.5평 | 16억 8,000만원2026.06.16 · 13층 | 6,442만원 | 5 |
| 94㎡28.6평 | 17억 9,000만원2026.02.13 · 3층 | 6,263만원 | 1거래 적음 |
| 101㎡30.7평 | 19억원2026.09.11 · 9층 | 5,968만원 | 2거래 적음 |
| 129㎡39.3평 | 20억 8,000만원2026.07.04 · 3층 | 5,082만원 | 4 |
| 164㎡49.8평 | 18억원2025.09.23 · 8층 | — | 0거래 적음 |
| 195㎡59.1평 | 18억 2,000만원2025.05.27 · 15층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | 101㎡ · 9층 | 19억원 | +1억 3,000만원+7.3% |
| 2026.07.04 | 129㎡ · 3층 | 20억 8,000만원 | +2,000만원+1.0% |
| 2026.06.02 | 84㎡ · 3층 | 16억 9,000만원 | +5,000만원+3.0% |
| 2026.05.04 | 84㎡ · 12층 | 16억 4,000만원 | +4,000만원+2.5% |
| 2026.04.04 | 84㎡ · 8층 | 16억원 | +200만원+0.1% |
| 2026.03.13 | 46㎡ · 3층 | 12억 5,000만원 | +3억 5,000만원+38.9% |
| 2026.02.27 | 129㎡ · 12층 | 20억 6,000만원 | +4억 7,000만원+29.6% |
| 2026.02.13 | 94㎡ · 3층 | 17억 9,000만원 | +9,000만원+5.3% |
| 2026.01.12 | 101㎡ · 8층 | 17억 7,000만원 | +1억 2,000만원+7.3% |
| 2025.12.12 | 84㎡ · 1층 | 15억 9,800만원 | +4,800만원+3.1% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.11 | 101.64㎡ · 9층 | 19억원 |
| 2026.08.11 | 164.79㎡ · 6층 | 18억 5,000만원 직거래 |
| 2026.07.28 | 84.16㎡ · 6층510동 | 12억원 직거래 |
| 2026.07.04 | 129.76㎡ · 3층 | 20억 8,000만원 |
| 2026.06.16 | 84.16㎡ · 13층512동 | 16억 8,000만원 |
| 2026.06.02 | 84.16㎡ · 3층501동 | 16억 9,000만원 |
| 2026.05.07 | 129.76㎡ · 13층505동 | 18억 5,000만원 |
| 2026.05.04 | 84.16㎡ · 12층510동 | 16억 4,000만원 |
| 2026.04.30 | 129.76㎡ · 4층503동 | 19억 3,000만원 |
| 2026.04.04 | 84.16㎡ · 8층510동 | 16억원 |
| 2026.03.25 | 46.06㎡ · 3층506동 | 11억 3,000만원 |
| 2026.03.13 | 46.06㎡ · 3층506동 | 12억 5,000만원 |
| 2026.02.27 | 129.76㎡ · 12층503동 | 20억 6,000만원 |
| 2026.02.13 | 94.49㎡ · 3층513동 | 17억 9,000만원 |
| 2026.01.12 | 101.64㎡ · 8층507동 | 17억 7,000만원 |
| 2025.12.12 | 84.16㎡ · 1층501동 | 15억 9,800만원 |
| 2025.10.17 | 46.06㎡ · 6층506동 | 9억원 |
| 2025.10.02 | 101.64㎡ · 3층510동 | 11억원 직거래 |
| 2025.09.24 | 101.64㎡ · 8층507동 | 16억 5,000만원 |
| 2025.09.23 | 94.49㎡ · 18층513동 | 17억원 |
| 2025.09.23 | 164.79㎡ · 8층504동 | 18억원 |
| 2025.09.23 | 101.64㎡ · 1층509동 | 15억 5,000만원 |
| 2025.09.11 | 84.16㎡ · 9층511동 | 15억 5,000만원 |
| 2025.09.11 | 46.06㎡ · 9층506동 | 8억 3,000만원 |
| 2025.09.05 | 84.16㎡ · 11층511동 | 15억원 |
| 2025.09.01 | 84.16㎡ · 18층502동 | 15억원 |
| 2025.07.25 | 46.06㎡ · 6층506동 | 8억 3,700만원 |
| 2025.06.20 | 84.16㎡ · 10층510동 | 13억 6,500만원 |
| 2025.06.20 | 164.79㎡ · 7층507동 | 14억 8,000만원 |
| 2025.06.19 | 129.76㎡ · 3층505동 | 15억 4,000만원 |
| 2025.06.13 | 46.06㎡ · 2층506동 | 7억 9,500만원 |
| 2025.06.11 | 129.76㎡ · 4층508동 | 15억 9,000만원 |
| 2025.06.09 | 94.49㎡ · 17층514동 | 14억원 |
| 2025.06.09 | 84.16㎡ · 7층510동 | 13억 9,000만원 |
| 2025.06.03 | 46.06㎡ · 1층 | 7억 2,800만원 해제 |
| 2025.06.02 | 46.06㎡ · 2층 | 7억 2,500만원 해제 |
| 2025.05.29 | 46.06㎡ · 1층506동 | 7억 2,800만원 |
| 2025.05.27 | 195.37㎡ · 15층505동 | 18억 2,000만원 |
| 2025.05.26 | 84.16㎡ · 7층 | 13억 5,000만원 해제 |
| 2025.05.23 | 46.06㎡ · 6층 | 7억 4,500만원 해제 |
| 2025.05.23 | 164.79㎡ · 5층504동 | 16억원 |
| 2025.05.22 | 46.06㎡ · 2층506동 | 7억 2,500만원 |
| 2025.05.20 | 84.16㎡ · 7층502동 | 13억 5,000만원 |
| 2025.05.16 | 46.06㎡ · 6층506동 | 7억 4,500만원 |
| 2025.05.14 | 129.76㎡ · 7층 | 15억 4,800만원 해제 |
| 2025.05.14 | 129.76㎡ · 7층505동 | 15억 4,800만원 |
| 2025.05.02 | 46.06㎡ · 4층506동 | 7억원 |
| 2025.04.19 | 84.16㎡ · 20층511동 | 12억 3,500만원 |
| 2025.04.17 | 129.76㎡ · 3층 | 15억원 해제 |
| 2025.04.17 | 129.76㎡ · 3층505동 | 15억원 |
| 2025.03.24 | 129.76㎡ · 6층503동 | 15억 7,000만원 |
| 2025.03.06 | 84.16㎡ · 9층 | 12억 4,000만원 해제 |
| 2025.03.06 | 84.16㎡ · 9층510동 | 12억 4,000만원 |
| 2025.02.25 | 94.49㎡ · 16층 | 13억원 해제 |
| 2025.02.25 | 94.49㎡ · 16층513동 | 13억원 |
| 2025.02.24 | 101.64㎡ · 6층509동 | 13억 6,000만원 |
| 2025.01.07 | 84.16㎡ · 18층502동 | 12억 2,000만원 |
| 2024.11.29 | 94.49㎡ · 8층513동 | 12억 5,000만원 |
| 2024.11.21 | 46.06㎡ · 1층506동 | 6억 4,000만원 |
| 2024.10.31 | 46.06㎡ · 10층506동 | 7억원 직거래 |
| 2024.10.19 | 46.06㎡ · 10층506동 | 7억 5,000만원 |
| 2024.10.01 | 84.16㎡ · 7층512동 | 12억 4,500만원 |
| 2024.09.07 | 101.64㎡ · 1층509동 | 13억원 |
| 2024.08.29 | 46.06㎡ · 3층506동 | 7억원 |
| 2024.08.21 | 84.16㎡ · 13층510동 | 12억 2,000만원 |
| 2024.08.13 | 84.16㎡ · 4층502동 | 12억 2,500만원 |
| 2024.08.09 | 84.16㎡ · 1층502동 | 11억 2,500만원 |
| 2024.07.30 | 101.64㎡ · 5층507동 | 13억 5,500만원 |
| 2024.07.23 | 84.16㎡ · 11층502동 | 12억원 |
| 2024.07.20 | 101.64㎡ · 8층510동 | 13억 3,500만원 |
| 2024.07.02 | 101.64㎡ · 3층510동 | 13억 5,000만원 |
| 2024.06.24 | 101.64㎡ · 10층510동 | 12억 8,000만원 |
| 2024.06.12 | 46.06㎡ · 9층506동 | 7억 3,000만원 |
| 2024.06.04 | 46.06㎡ · 9층506동 | 7억 1,500만원 |
| 2024.06.04 | 129.76㎡ · 14층503동 | 14억 8,500만원 |
| 2024.05.30 | 129.76㎡ · 5층503동 | 14억 6,000만원 |
| 2024.05.29 | 129.76㎡ · 11층505동 | 14억 4,000만원 |
| 2024.05.24 | 129.76㎡ · 5층508동 | 14억 3,000만원 |
| 2024.03.25 | 94.49㎡ · 14층513동 | 11억 8,000만원 |
| 2023.12.28 | 84.16㎡ · 6층510동 | 10억 9,500만원 |
| 2023.12.16 | 84.16㎡ · 18층512동 | 10억 8,000만원 |
| 2023.09.21 | 94.49㎡ · 6층514동 | 13억원 |
| 2023.08.23 | 84.16㎡ · 13층 | 11억 5,000만원 해제 |
| 2023.08.23 | 84.16㎡ · 13층512동 | 11억 5,000만원 |
| 2023.08.08 | 84.16㎡ · 10층511동 | 11억 1,700만원 |
| 2023.07.25 | 101.64㎡ · 7층510동 | 13억원 |
| 2023.07.20 | 101.64㎡ · 8층510동 | 12억 9,000만원 |
| 2023.06.13 | 101.64㎡ · 11층510동 | 12억 5,000만원 |
| 2023.06.12 | 84.16㎡ · 13층512동 | 10억 5,000만원 |
| 2023.05.12 | 84.16㎡ · 6층511동 | 10억 4,000만원 |
| 2023.05.03 | 101.64㎡ · 13층507동 | 11억 9,000만원 |
| 2023.04.20 | 129.76㎡ · 2층503동 | 11억 8,000만원 |
| 2023.04.19 | 129.76㎡ · 7층503동 | 12억 5,000만원 |
| 2023.03.21 | 84.16㎡ · 7층501동 | 10억 2,000만원 |
| 2023.03.03 | 129.76㎡ · 13층503동 | 12억 2,500만원 |
| 2023.02.27 | 84.16㎡ · 7층 | 10억 2,000만원 해제 |
| 2023.02.22 | 129.76㎡ · 2층508동 | 12억 5,000만원 |
| 2023.02.07 | 84.16㎡ · 15층511동 | 9억 5,000만원 |
| 2023.02.07 | 46.06㎡ · 9층506동 | 6억 8,000만원 |
| 2022.11.11 | 84.16㎡ · 19층 | 9억 7,000만원 |
| 2022.11.11 | 84.16㎡ · 19층 | 9억 7,000만원 |
| 2022.11.04 | 164.79㎡ · 9층 | 12억원 |
| 2022.06.13 | 94.49㎡ · 13층 | 14억 4,000만원 |
| 2022.05.09 | 84.16㎡ · 6층 | 12억 9,000만원 |
| 2022.03.25 | 84.16㎡ · 20층 | 12억 7,000만원 |
| 2022.03.25 | 84.16㎡ · 20층 | 12억 7,000만원 |
| 2022.03.23 | 84.16㎡ · 9층 | 12억 9,000만원 |
| 2022.03.01 | 129.76㎡ · 13층 | 15억원 |
| 2021.09.23 | 84.16㎡ · 16층 | 12억 9,500만원 |
| 2021.09.09 | 46.06㎡ · 2층 | 7억 8,500만원 |
| 2021.08.20 | 129.76㎡ · 2층 | 14억 9,500만원 |
| 2021.08.06 | 84.16㎡ · 14층 | 12억 8,500만원 |
| 2021.07.28 | 129.76㎡ · 3층 | 14억 6,500만원 |
| 2021.07.14 | 84.16㎡ · 3층 | 12억원 |
| 2021.07.08 | 84.16㎡ · 14층 | 12억 3,700만원 |
| 2021.05.25 | 84.16㎡ · 5층 | 11억 7,000만원 |
| 2021.04.24 | 101.64㎡ · 2층 | 12억 2,000만원 |
| 2021.01.23 | 84.16㎡ · 15층 | 12억 2,000만원 |
| 2021.01.08 | 84.16㎡ · 4층 | 12억 2,500만원 |
| 2020.12.31 | 101.64㎡ · 3층 | 12억 7,000만원 |
2020년 이후 156건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다
국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.
- 경기도 아파트 매매 거래량·평당가 동향 — 8월 1만 978건, 1년 전보다 25.8% 많아
국토교통부 실거래가 신고 자료로 경기도 아파트 매매를 계약일 기준으로 셌습니다. 8월 거래는 1만 978건으로 1년 전 같은 달(8,727건)보다 25.8% 많았지만, 6월(1만 6,422건)을 정점으로 두 달째 줄었습니다. 최근 90일 3.3㎡당 중위 거래가는 2,211만원으로 1년 전보다 3.4% 낮았고, 시군구별로는 광명시가 30.4% 올라 가장 많이 올랐습니다.
- 경기 아파트 청약 1순위 경쟁률 중앙값 0.94 대 1 — 66곳 중 45곳 미달 주택형, 안양 에버포레 57 대 1
2026년 들어 9월 23일까지 1순위 접수를 마친 경기 아파트 분양 공고 66건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 4만 31건이 공급 2만 7,111세대에 들어가 전체 평균은 1.48 대 1, 공고별 중앙값은 0.94 대 1로 1에 못 미쳤습니다. 66곳 가운데 45곳은 미달 주택형이 남았고, 가장 높은 곳은 안양 에버포레 자연앤 e편한세상(A2BL) 57.1 대 1이었습니다.