아파트1994년 준공성남시 분당구 79위서현동 7위
효자촌(대창)
경기 성남시 분당구 서현동 310 · 지도에서 보기
경기 성남시 분당구 서현동에 있는 1994년 준공 아파트입니다. 최근 1년 매매는 10건이고, 최고가는 14억 5,000만원(전용 71㎡ · 19층 · 2026.06.23)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 7,309만원으로 1년 전보다 45.5% 올랐습니다. 전용 70㎡ 전세가율은 37%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 10건
- 1년 최고가
- 14억 5,000만원전용 71㎡ · 2026.06.23
- 최근 거래
- 2026.07.1511억 9,000만원 · 전용 54㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 7,309만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07 | 7,309만원 | 1 | 2,516만원 | 6 |
| 2026.06 | 6,781만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | 6,879만원 | 1 | 2,750만원 | 1 |
| 2026.04 | 6,501만원 | 2 | 1,952만원 | 1 |
| 2026.03 | 6,979만원 | 2 | 2,572만원 | 3 |
| 2026.02 | — | 0 | 2,432만원 | 8 |
| 2026.01 | 7,033만원 | 2 | 2,290만원 | 6 |
| 2025.11 | — | 0 | 2,457만원 | 7 |
| 2025.10 | 5,958만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.09 | 5,355만원 | 3 | 1,984만원 | 3 |
| 2025.08 | 5,074만원 | 1 | 2,319만원 | 2 |
| 2025.07 | 4,878만원 | 2 | 2,235만원 | 2 |
| 2025.06 | 4,443만원 | 1 | 2,186만원 | 4 |
| 2025.05 | 4,754만원 | 4 | 1,761만원 | 3 |
| 2025.04 | 4,637만원 | 1 | 2,342만원 | 1 |
| 2025.03 | 4,303만원 | 3 | 2,292만원 | 4 |
| 2025.02 | 4,373만원 | 2 | 2,426만원 | 1 |
| 2024.12 | 4,139만원 | 1 | 1,990만원 | 2 |
| 2024.11 | — | 0 | 2,396만원 | 5 |
| 2024.10 | 4,396만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.09 | — | 0 | 2,342만원 | 1 |
| 2024.08 | 4,422만원 | 2 | 1,972만원 | 2 |
| 2024.07 | 4,443만원 | 1 | 2,642만원 | 2 |
| 2024.06 | 4,209만원 | 1 | 2,479만원 | 3 |
| 2024.05 | 4,215만원 | 1 | 2,242만원 | 4 |
| 2024.04 | — | 0 | 2,012만원 | 2 |
| 2024.03 | 3,941만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.02 | — | 0 | 2,221만원 | 2 |
| 2024.01 | — | 0 | 2,105만원 | 9 |
| 2023.12 | — | 0 | 2,268만원 | 4 |
| 2023.11 | — | 0 | 2,273만원 | 9 |
| 2023.10 | — | 0 | 2,009만원 | 5 |
| 2023.09 | — | 0 | 1,936만원 | 3 |
| 2023.08 | 4,450만원 | 2 | 1,761만원 | 1 |
| 2023.07 | 4,059만원 | 1 | 2,175만원 | 3 |
| 2023.06 | 3,903만원 | 1 | 2,150만원 | 5 |
| 2023.05 | 3,999만원 | 1 | 1,991만원 | 5 |
| 2023.04 | 4,127만원 | 2 | 1,936만원 | 1 |
| 2023.03 | — | 0 | 1,933만원 | 5 |
| 2023.01 | — | 0 | 1,976만원 | 2 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,795만원 | 4 |
| 2022.11 | — | 0 | 2,340만원 | 4 |
| 2022.10 | — | 0 | 2,095만원 | 1 |
| 2022.09 | — | 0 | 2,518만원 | 3 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,935만원 | 2 |
| 2022.07 | — | 0 | 2,876만원 | 8 |
| 2022.06 | 4,664만원 | 1 | 2,666만원 | 4 |
| 2022.05 | 4,911만원 | 3 | 2,210만원 | 8 |
| 2022.04 | 4,772만원 | 2 | 2,062만원 | 1 |
| 2022.03 | — | 0 | 2,461만원 | 2 |
| 2022.02 | — | 0 | 2,211만원 | 3 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,940만원 | 4 |
| 2021.12 | 4,724만원 | 1 | 2,498만원 | 9 |
| 2021.11 | 5,074만원 | 1 | 2,198만원 | 2 |
| 2021.10 | — | 0 | 1,913만원 | 3 |
| 2021.09 | 5,037만원 | 1 | 1,844만원 | 3 |
| 2021.08 | — | 0 | 1,677만원 | 1 |
| 2021.07 | 4,914만원 | 1 | 2,062만원 | 7 |
| 2021.06 | — | 0 | 1,917만원 | 3 |
| 2021.05 | 4,536만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.04 | — | 0 | 1,837만원 | 1 |
| 2021.03 | 4,914만원 | 1 | 2,619만원 | 2 |
| 2021.01 | — | 0 | 2,212만원 | 4 |
| 2020.12 | 4,443만원 | 2 | 1,844만원 | 1 |
| 2020.11 | 3,864만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.10 | 3,835만원 | 1 | 1,864만원 | 4 |
| 2020.09 | 3,864만원 | 1 | 1,798만원 | 2 |
| 2020.08 | — | 0 | 1,952만원 | 1 |
| 2020.07 | 3,317만원 | 1 | 1,843만원 | 1 |
| 2020.06 | 3,255만원 | 6 | 2,034만원 | 4 |
| 2020.05 | 3,157만원 | 1 | 2,165만원 | 2 |
| 2020.04 | — | 0 | 1,843만원 | 1 |
| 2020.03 | 2,997만원 | 1 | 1,781만원 | 3 |
| 2020.01 | 2,900만원 | 1 | 1,824만원 | 2 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 53㎡16.3평 | 11억 4,500만원6건 | 4억원9건 | 35% |
| 70㎡21.4평 | 14억 2,250만원4건 | 5억 2,000만원19건 | 37% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
66%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
51%갱신 35건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
이 단지는 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록되지 않아 세대수·주차·용적률 같은 기본 정보가 없습니다. 의무관리 대상이 아닌 소규모 단지이거나, 입주한 지 얼마 되지 않아 아직 등록 전일 수 있습니다. 위의 시세와 아래 거래 내역은 국토교통부 실거래 신고 기준입니다.
평형별 정보
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 53㎡16.3평 | 11억 9,000만원2026.07.15 · 8층 | 7,033만원 | 6 |
| 70㎡21.4평 | 14억 5,000만원2026.06.23 · 19층 | 6,653만원 | 4 |
| 84㎡25.6평 | 12억 2,500만원2025.07.31 · 12층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.23 | 70㎡ · 19층 | 14억 5,000만원 | +2,000만원+1.4% |
| 2026.04.29 | 70㎡ · 7층 | 14억 3,000만원 | +1,500만원+1.1% |
| 2026.03.06 | 70㎡ · 8층 | 14억 1,500만원 | +2억 7,000만원+23.6% |
| 2026.03.03 | 53㎡ · 10층 | 11억 9,500만원 | +4,500만원+3.9% |
| 2026.01.19 | 53㎡ · 2층 | 11억 5,000만원 | +1,000만원+0.9% |
| 2026.01.14 | 53㎡ · 5층 | 11억 4,000만원 | +1억 7,000만원+17.5% |
| 2025.10.16 | 53㎡ · 9층 | 9억 7,000만원 | +9,500만원+10.9% |
| 2025.09.20 | 70㎡ · 4층 | 11억 4,500만원 | +6,000만원+5.5% |
| 2025.09.16 | 53㎡ · 8층 | 8억 7,500만원 | +5,500만원+6.7% |
| 2025.07.31 | 84㎡ · 12층 | 12억 2,500만원 | +3,000만원+2.5% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.07.15 | 53.82㎡ · 8층 | 11억 9,000만원 |
| 2026.06.23 | 70.69㎡ · 19층 | 14억 5,000만원 |
| 2026.05.14 | 53.82㎡ · 7층616동 | 11억 2,000만원 |
| 2026.04.29 | 70.69㎡ · 7층613동 | 14억 3,000만원 |
| 2026.04.27 | 70.69㎡ · 5층614동 | 13억 5,000만원 |
| 2026.03.06 | 70.69㎡ · 8층614동 | 14억 1,500만원 |
| 2026.03.03 | 53.82㎡ · 10층617동 | 11억 9,500만원 |
| 2026.01.19 | 53.82㎡ · 2층616동 | 11억 5,000만원 |
| 2026.01.14 | 53.82㎡ · 5층616동 | 11억 4,000만원 |
| 2025.10.16 | 53.82㎡ · 9층616동 | 9억 7,000만원 |
| 2025.09.20 | 70.69㎡ · 4층614동 | 11억 4,500만원 |
| 2025.09.16 | 53.82㎡ · 8층617동 | 8억 7,500만원 |
| 2025.09.09 | 70.69㎡ · 1층614동 | 10억 4,300만원 |
| 2025.08.08 | 70.69㎡ · 18층 | 10억 8,500만원 해제 |
| 2025.08.08 | 70.69㎡ · 18층614동 | 10억 8,500만원 |
| 2025.07.31 | 53.82㎡ · 7층 | 8억 1,000만원 해제 |
| 2025.07.31 | 53.82㎡ · 7층 | 8억 1,000만원 해제 |
| 2025.07.31 | 84.7㎡ · 12층615동 | 12억 2,500만원 |
| 2025.07.31 | 53.82㎡ · 7층617동 | 8억 1,000만원 |
| 2025.06.07 | 70.69㎡ · 2층 | 9억 5,000만원 해제 |
| 2025.06.07 | 70.69㎡ · 2층614동 | 9억 5,000만원 |
| 2025.05.30 | 53.82㎡ · 5층617동 | 7억 7,000만원 |
| 2025.05.29 | 53.82㎡ · 6층616동 | 7억 7,800만원 |
| 2025.05.27 | 70.69㎡ · 11층613동 | 9억 8,000만원 |
| 2025.05.09 | 53.82㎡ · 4층617동 | 8억 2,000만원 |
| 2025.04.01 | 53.82㎡ · 8층 | 7억 5,500만원 해제 |
| 2025.04.01 | 53.82㎡ · 8층617동 | 7억 5,500만원 |
| 2025.03.28 | 70.69㎡ · 15층614동 | 9억 5,500만원 |
| 2025.03.24 | 84.7㎡ · 2층615동 | 10억 7,000만원 |
| 2025.03.19 | 70.69㎡ · 13층 | 9억 2,000만원 해제 |
| 2025.03.19 | 70.69㎡ · 13층614동 | 9억 2,000만원 |
| 2025.02.19 | 70.69㎡ · 8층614동 | 9억 4,000만원 |
| 2025.02.07 | 70.69㎡ · 14층614동 | 9억 3,000만원 |
| 2024.12.04 | 70.69㎡ · 3층614동 | 8억 8,500만원 |
| 2024.10.22 | 70.69㎡ · 12층614동 | 9억 4,000만원 |
| 2024.08.30 | 53.82㎡ · 9층616동 | 7억 4,500만원 |
| 2024.08.29 | 53.82㎡ · 6층617동 | 6억 9,500만원 |
| 2024.07.04 | 70.69㎡ · 13층613동 | 9억 5,000만원 |
| 2024.06.08 | 70.69㎡ · 13층614동 | 9억원 |
| 2024.05.29 | 84.7㎡ · 1층615동 | 10억 8,000만원 |
| 2024.03.08 | 70.69㎡ · 2층613동 | 8억 500만원 |
| 2024.03.07 | 84.7㎡ · 10층615동 | 10억 5,500만원 |
| 2023.08.22 | 70.69㎡ · 12층614동 | 9억 6,000만원 |
| 2023.08.17 | 84.7㎡ · 19층615동 | 11억 3,000만원 |
| 2023.07.14 | 84.7㎡ · 5층615동 | 10억 4,000만원 |
| 2023.06.09 | 84.7㎡ · 9층615동 | 10억원 |
| 2023.05.17 | 70.69㎡ · 1층614동 | 8억 5,500만원 |
| 2023.04.28 | 70.69㎡ · 11층614동 | 9억원 |
| 2023.04.25 | 70.69㎡ · 19층613동 | 8억 6,500만원 |
| 2022.06.08 | 84.7㎡ · 1층 | 11억 9,500만원 |
| 2022.05.09 | 70.69㎡ · 6층 | 10억 5,000만원 |
| 2022.05.09 | 70.69㎡ · 14층 | 10억 6,000만원 |
| 2022.05.09 | 70.69㎡ · 6층 | 10억 5,000만원 |
| 2022.04.22 | 70.69㎡ · 3층 | 9억 9,000만원 |
| 2022.04.16 | 53.82㎡ · 10층 | 8억 4,500만원 해제 직거래 |
| 2022.04.16 | 53.82㎡ · 10층 | 8억 4,500만원 직거래 |
| 2022.04.07 | 53.82㎡ · 6층 | 8억원 |
| 2021.12.13 | 70.69㎡ · 2층 | 10억 1,000만원 |
| 2021.11.08 | 70.69㎡ · 18층 | 10억 8,500만원 |
| 2021.09.04 | 53.82㎡ · 9층 | 8억 2,000만원 |
| 2021.07.03 | 53.82㎡ · 8층 | 8억원 |
| 2021.05.01 | 70.69㎡ · 12층 | 9억 7,000만원 |
| 2021.03.01 | 53.82㎡ · 10층 | 8억원 |
| 2020.12.17 | 70.69㎡ · 8층 | 9억 5,000만원 |
| 2020.12.17 | 70.69㎡ · 17층 | 9억 5,000만원 |
| 2020.11.23 | 53.82㎡ · 1층 | 6억 1,000만원 |
| 2020.11.19 | 70.69㎡ · 6층 | 8억 7,000만원 |
| 2020.11.10 | 84.7㎡ · 12층 | 9억 9,000만원 |
| 2020.10.06 | 70.69㎡ · 13층 | 8억 2,000만원 |
| 2020.09.06 | 53.82㎡ · 8층 | 6억 2,900만원 |
| 2020.07.08 | 53.82㎡ · 8층 | 5억 4,000만원 |
| 2020.06.30 | 53.82㎡ · 10층 | 5억 3,000만원 |
| 2020.06.30 | 53.82㎡ · 4층 | 5억 3,000만원 |
| 2020.06.29 | 53.82㎡ · 3층 | 5억 2,000만원 |
| 2020.06.26 | 53.82㎡ · 1층 | 4억 8,900만원 |
| 2020.06.20 | 70.69㎡ · 10층 | 7억 1,800만원 |
| 2020.06.16 | 53.82㎡ · 9층 | 5억 3,800만원 |
| 2020.05.30 | 70.69㎡ · 19층 | 6억 7,500만원 |
| 2020.03.23 | 53.82㎡ · 3층 | 4억 8,800만원 |
| 2020.01.08 | 70.69㎡ · 11층 | 6억 2,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다
국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.
- 경기도 아파트 매매 거래량·평당가 동향 — 8월 1만 978건, 1년 전보다 25.8% 많아
국토교통부 실거래가 신고 자료로 경기도 아파트 매매를 계약일 기준으로 셌습니다. 8월 거래는 1만 978건으로 1년 전 같은 달(8,727건)보다 25.8% 많았지만, 6월(1만 6,422건)을 정점으로 두 달째 줄었습니다. 최근 90일 3.3㎡당 중위 거래가는 2,211만원으로 1년 전보다 3.4% 낮았고, 시군구별로는 광명시가 30.4% 올라 가장 많이 올랐습니다.
- 경기 아파트 청약 1순위 경쟁률 중앙값 0.94 대 1 — 66곳 중 45곳 미달 주택형, 안양 에버포레 57 대 1
2026년 들어 9월 23일까지 1순위 접수를 마친 경기 아파트 분양 공고 66건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 4만 31건이 공급 2만 7,111세대에 들어가 전체 평균은 1.48 대 1, 공고별 중앙값은 0.94 대 1로 1에 못 미쳤습니다. 66곳 가운데 45곳은 미달 주택형이 남았고, 가장 높은 곳은 안양 에버포레 자연앤 e편한세상(A2BL) 57.1 대 1이었습니다.