아파트1994년 준공성남시 분당구 71위서현동 6위
효자촌(화성)
경기 성남시 분당구 서현동 308 · 지도에서 보기
경기 성남시 분당구 서현동에 있는 1994년 준공 아파트입니다. 최근 1년 매매는 18건이고, 최고가는 16억 9,800만원(전용 85㎡ · 7층 · 2026.02.27)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 7,389만원으로 1년 전보다 36.2% 올랐습니다. 전용 53㎡ 전세가율은 37%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 18건
- 1년 최고가
- 16억 9,800만원전용 85㎡ · 2026.02.27
- 최근 거래
- 2026.09.0412억 5,500만원 · 전용 54㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 7,389만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당7,389만원 +36.2% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저7,709만원 · 3,274만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 7,709만원 | 1 | 2,902만원 | 4 |
| 2026.08 | — | 0 | 2,619만원 | 5 |
| 2026.07 | 7,085만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.06 | 6,931만원 | 4 | 2,652만원 | 1 |
| 2026.05 | 6,941만원 | 3 | 2,915만원 | 2 |
| 2026.04 | 7,002만원 | 3 | 2,764만원 | 11 |
| 2026.03 | — | 0 | 2,193만원 | 5 |
| 2026.02 | 6,628만원 | 1 | 2,596만원 | 6 |
| 2026.01 | 6,688만원 | 1 | 2,580만원 | 4 |
| 2025.12 | 5,855만원 | 2 | 2,527만원 | 6 |
| 2025.11 | — | 0 | 2,498만원 | 6 |
| 2025.10 | 6,019만원 | 1 | 2,451만원 | 3 |
| 2025.09 | 5,835만원 | 3 | 2,645만원 | 2 |
| 2025.08 | 5,402만원 | 5 | 2,334만원 | 3 |
| 2025.07 | 5,285만원 | 1 | 2,334만원 | 1 |
| 2025.06 | 5,020만원 | 4 | 2,150만원 | 5 |
| 2025.05 | 4,730만원 | 5 | 2,204만원 | 2 |
| 2025.04 | 4,783만원 | 6 | 2,455만원 | 8 |
| 2025.03 | — | 0 | 2,067만원 | 6 |
| 2025.02 | 4,422만원 | 3 | 2,292만원 | 7 |
| 2025.01 | 4,575만원 | 2 | 2,334만원 | 2 |
| 2024.12 | 4,607만원 | 1 | 2,432만원 | 3 |
| 2024.11 | 4,619만원 | 1 | 2,242만원 | 6 |
| 2024.10 | — | 0 | 2,806만원 | 3 |
| 2024.09 | 4,653만원 | 3 | 2,447만원 | 1 |
| 2024.08 | 4,411만원 | 5 | 2,525만원 | 3 |
| 2024.07 | 4,274만원 | 1 | 2,498만원 | 6 |
| 2024.06 | 4,485만원 | 4 | 2,457만원 | 6 |
| 2024.05 | 4,358만원 | 2 | 2,150만원 | 8 |
| 2024.04 | 4,576만원 | 1 | 2,150만원 | 10 |
| 2024.03 | 4,330만원 | 4 | 2,318만원 | 10 |
| 2024.02 | 4,338만원 | 2 | 2,105만원 | 5 |
| 2024.01 | 4,677만원 | 1 | 2,459만원 | 5 |
| 2023.12 | — | 0 | 2,211만원 | 6 |
| 2023.11 | — | 0 | 2,342만원 | 3 |
| 2023.10 | 4,250만원 | 2 | 2,338만원 | 9 |
| 2023.09 | — | 0 | 2,150만원 | 3 |
| 2023.08 | 4,416만원 | 3 | 2,303만원 | 3 |
| 2023.07 | 4,293만원 | 1 | 2,150만원 | 5 |
| 2023.06 | 4,300만원 | 3 | 2,147만원 | 3 |
| 2023.05 | 4,154만원 | 4 | 2,088만원 | 4 |
| 2023.04 | 4,123만원 | 2 | 2,088만원 | 6 |
| 2023.03 | — | 0 | 1,952만원 | 11 |
| 2023.02 | 4,269만원 | 1 | 2,184만원 | 4 |
| 2023.01 | — | 0 | 2,713만원 | 1 |
| 2022.12 | — | 0 | 2,245만원 | 3 |
| 2022.11 | — | 0 | 1,989만원 | 2 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,874만원 | 3 |
| 2022.09 | — | 0 | 2,458만원 | 4 |
| 2022.08 | — | 0 | 2,743만원 | 2 |
| 2022.07 | — | 0 | 2,459만원 | 7 |
| 2022.06 | — | 0 | 2,457만원 | 7 |
| 2022.05 | — | 0 | 1,913만원 | 5 |
| 2022.04 | 5,046만원 | 2 | 2,108만원 | 6 |
| 2022.03 | 5,344만원 | 1 | 1,908만원 | 6 |
| 2022.02 | — | 0 | 2,580만원 | 11 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,996만원 | 7 |
| 2021.12 | — | 0 | 2,338만원 | 7 |
| 2021.11 | 5,191만원 | 1 | 1,870만원 | 4 |
| 2021.10 | 5,051만원 | 3 | 2,703만원 | 5 |
| 2021.09 | 5,061만원 | 3 | 2,764만원 | 2 |
| 2021.08 | — | 0 | 2,490만원 | 6 |
| 2021.07 | 4,864만원 | 1 | 2,619만원 | 1 |
| 2021.06 | — | 0 | 2,459만원 | 7 |
| 2021.05 | 4,645만원 | 2 | 2,550만원 | 6 |
| 2021.04 | — | 0 | 1,843만원 | 1 |
| 2021.03 | 4,162만원 | 1 | 1,904만원 | 6 |
| 2021.02 | 4,625만원 | 4 | 2,666만원 | 1 |
| 2021.01 | 5,072만원 | 2 | 2,058만원 | 6 |
| 2020.12 | 4,349만원 | 1 | 1,913만원 | 1 |
| 2020.11 | 3,998만원 | 4 | 1,870만원 | 4 |
| 2020.10 | 4,137만원 | 2 | 1,870만원 | 3 |
| 2020.09 | — | 0 | 1,966만원 | 3 |
| 2020.08 | 3,555만원 | 2 | 2,135만원 | 2 |
| 2020.07 | 3,882만원 | 3 | 2,147만원 | 5 |
| 2020.06 | 3,308만원 | 16 | 1,935만원 | 8 |
| 2020.05 | — | 0 | 1,904만원 | 3 |
| 2020.04 | — | 0 | 1,106만원 | 2 |
| 2020.03 | 3,286만원 | 1 | 1,917만원 | 1 |
| 2020.02 | 3,274만원 | 1 | 1,964만원 | 3 |
| 2020.01 | 3,274만원 | 6 | 1,958만원 | 4 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 53㎡16.3평 | 11억 3,500만원8건 | 4억 2,000만원32건 | 37% |
| 70㎡21.4평 | 14억 5,000만원7건 | 5억 6,350만원12건 | 39% |
| 84㎡25.6평 | 15억 9,000만원3건 | 6억 3,500만원9건 | 40% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
75%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
42%갱신 53건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
이 단지는 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록되지 않아 세대수·주차·용적률 같은 기본 정보가 없습니다. 의무관리 대상이 아닌 소규모 단지이거나, 입주한 지 얼마 되지 않아 아직 등록 전일 수 있습니다. 위의 시세와 아래 거래 내역은 국토교통부 실거래 신고 기준입니다.
평형별 정보
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 53㎡16.3평 | 12억 5,500만원2026.09.04 · 15층 | 6,972만원 | 8 |
| 70㎡21.4평 | 15억 8,000만원2026.07.08 · 18층 | 6,781만원 | 7 |
| 84㎡25.6평 | 16억 9,800만원2026.02.27 · 7층 | 6,206만원 | 3 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.04 | 53㎡ · 15층 | 12억 5,500만원 | +5,800만원+4.8% |
| 2026.07.08 | 70㎡ · 18층 | 15억 8,000만원 | +8,500만원+5.7% |
| 2026.06.20 | 70㎡ · 6층 | 14억 9,500만원 | +1,500만원+1.0% |
| 2026.06.09 | 70㎡ · 22층 | 14억 8,000만원 | +5,000만원+3.5% |
| 2026.04.14 | 53㎡ · 8층 | 11억 9,700만원 | +5,700만원+5.0% |
| 2026.04.07 | 53㎡ · 7층 | 11억 4,000만원 | +1억 4,000만원+14.0% |
| 2026.02.27 | 84㎡ · 7층 | 16억 9,800만원 | +1억 800만원+6.8% |
| 2026.01.30 | 70㎡ · 4층 | 14억 3,000만원 | +2억 7,000만원+23.3% |
| 2025.12.06 | 84㎡ · 14층 | 15억 9,000만원 | +1억 9,200만원+13.7% |
| 2025.09.26 | 53㎡ · 8층 | 10억원 | +3,000만원+3.1% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.04 | 53.82㎡ · 15층 | 12억 5,500만원 |
| 2026.07.08 | 70.69㎡ · 18층 | 15억 8,000만원 |
| 2026.07.04 | 70.69㎡ · 1층 | 14억 5,000만원 |
| 2026.06.20 | 70.69㎡ · 6층609동 | 14억 9,500만원 |
| 2026.06.20 | 53.82㎡ · 3층622동 | 11억 3,000만원 |
| 2026.06.09 | 70.69㎡ · 22층609동 | 14억 8,000만원 |
| 2026.06.03 | 70.69㎡ · 3층 | 13억 5,000만원 |
| 2026.05.27 | 53.82㎡ · 2층623동 | 11억 5,000만원 |
| 2026.05.14 | 70.69㎡ · 8층609동 | 13억 4,500만원 |
| 2026.05.08 | 53.82㎡ · 2층623동 | 11억 3,000만원 |
| 2026.04.17 | 53.82㎡ · 7층622동 | 11억 2,000만원 |
| 2026.04.14 | 53.82㎡ · 8층623동 | 11억 9,700만원 |
| 2026.04.07 | 53.82㎡ · 7층622동 | 11억 4,000만원 |
| 2026.02.27 | 84.7㎡ · 7층607동 | 16억 9,800만원 |
| 2026.01.30 | 70.69㎡ · 4층621동 | 14억 3,000만원 |
| 2025.12.22 | 84.7㎡ · 2층608동 | 14억 1,000만원 |
| 2025.12.06 | 84.7㎡ · 14층607동 | 15억 9,000만원 |
| 2025.10.17 | 53.82㎡ · 8층 | 9억 8,000만원 해제 |
| 2025.10.17 | 53.82㎡ · 8층623동 | 9억 8,000만원 |
| 2025.09.26 | 53.82㎡ · 8층622동 | 10억원 |
| 2025.09.20 | 53.82㎡ · 10층623동 | 9억 5,000만원 |
| 2025.09.12 | 70.69㎡ · 1층609동 | 11억 6,000만원 |
| 2025.08.30 | 84.7㎡ · 12층607동 | 13억 9,800만원 |
| 2025.08.29 | 70.69㎡ · 10층609동 | 11억 5,500만원 |
| 2025.08.29 | 53.82㎡ · 2층622동 | 8억 3,000만원 |
| 2025.08.29 | 53.82㎡ · 8층623동 | 9억 7,000만원 |
| 2025.08.21 | 84.7㎡ · 11층608동 | 12억원 |
| 2025.07.29 | 70.69㎡ · 20층621동 | 11억 3,000만원 |
| 2025.06.17 | 70.69㎡ · 18층609동 | 11억 2,000만원 |
| 2025.06.16 | 70.69㎡ · 2층 | 10억 4,700만원 해제 |
| 2025.06.16 | 70.69㎡ · 2층609동 | 10억 4,700만원 |
| 2025.06.12 | 53.82㎡ · 1층622동 | 6억 9,500만원 |
| 2025.06.02 | 70.69㎡ · 4층609동 | 11억원 |
| 2025.05.26 | 53.82㎡ · 2층622동 | 7억 7,800만원 |
| 2025.05.26 | 53.82㎡ · 9층 | 7억 7,000만원 해제 |
| 2025.05.26 | 53.82㎡ · 9층622동 | 7억 7,000만원 |
| 2025.05.22 | 53.82㎡ · 10층623동 | 8억원 |
| 2025.05.03 | 84.7㎡ · 13층 | 11억 7,500만원 해제 |
| 2025.05.03 | 84.7㎡ · 13층608동 | 11억 7,500만원 |
| 2025.05.01 | 53.82㎡ · 17층 | 7억 6,000만원 해제 |
| 2025.05.01 | 53.82㎡ · 17층623동 | 7억 6,000만원 |
| 2025.04.28 | 53.82㎡ · 5층622동 | 7억 6,000만원 |
| 2025.04.11 | 70.69㎡ · 12층621동 | 10억 8,000만원 |
| 2025.04.09 | 53.82㎡ · 1층622동 | 6억 9,000만원 |
| 2025.04.08 | 53.82㎡ · 7층623동 | 7억 9,500만원 |
| 2025.04.07 | 70.69㎡ · 22층609동 | 10억 5,000만원 |
| 2025.04.04 | 84.7㎡ · 12층608동 | 12억원 |
| 2025.02.16 | 53.82㎡ · 3층623동 | 7억 6,000만원 |
| 2025.02.15 | 53.82㎡ · 1층623동 | 6억 9,500만원 |
| 2025.02.04 | 53.82㎡ · 15층 | 7억 2,000만원 해제 |
| 2025.02.04 | 53.82㎡ · 15층623동 | 7억 2,000만원 |
| 2025.01.18 | 70.69㎡ · 25층621동 | 9억 8,000만원 |
| 2025.01.14 | 84.7㎡ · 11층 | 11억 7,000만원 |
| 2024.12.12 | 53.82㎡ · 13층623동 | 7억 5,000만원 |
| 2024.11.28 | 53.82㎡ · 11층623동 | 7억 5,200만원 |
| 2024.09.24 | 53.82㎡ · 2층623동 | 7억 1,500만원 |
| 2024.09.07 | 70.69㎡ · 22층621동 | 9억 9,500만원 |
| 2024.09.03 | 53.82㎡ · 7층623동 | 7억 6,000만원 |
| 2024.08.29 | 84.7㎡ · 2층608동 | 11억 3,000만원 |
| 2024.08.29 | 84.7㎡ · 11층607동 | 12억원 |
| 2024.08.27 | 84.7㎡ · 17층608동 | 11억 8,000만원 |
| 2024.08.19 | 53.82㎡ · 17층623동 | 6억 8,500만원 |
| 2024.08.14 | 53.82㎡ · 2층622동 | 6억 9,000만원 |
| 2024.07.01 | 84.7㎡ · 2층607동 | 10억 9,500만원 |
| 2024.06.28 | 70.69㎡ · 25층621동 | 9억 5,000만원 |
| 2024.06.28 | 70.69㎡ · 25층609동 | 9억 6,800만원 |
| 2024.06.26 | 84.7㎡ · 17층608동 | 11억 9,000만원 |
| 2024.06.24 | 53.82㎡ · 10층622동 | 7억 500만원 |
| 2024.05.22 | 53.82㎡ · 13층623동 | 7억 5,000만원 |
| 2024.05.14 | 84.7㎡ · 16층607동 | 10억 5,300만원 |
| 2024.04.23 | 53.82㎡ · 2층623동 | 7억 4,500만원 |
| 2024.03.27 | 53.82㎡ · 2층622동 | 7억 1,000만원 |
| 2024.03.22 | 84.7㎡ · 5층608동 | 10억 7,000만원 |
| 2024.03.22 | 70.69㎡ · 4층621동 | 10억 1,800만원 |
| 2024.03.06 | 53.82㎡ · 6층622동 | 7억원 |
| 2024.02.29 | 53.82㎡ · 10층623동 | 5억원 직거래 |
| 2024.02.28 | 84.7㎡ · 18층608동 | 10억 9,000만원 |
| 2024.02.17 | 53.82㎡ · 9층622동 | 7억 2,000만원 |
| 2024.01.09 | 70.69㎡ · 9층621동 | 10억원 |
| 2023.10.24 | 53.82㎡ · 3층623동 | 6억 8,500만원 |
| 2023.10.20 | 84.7㎡ · 3층608동 | 11억원 |
| 2023.08.19 | 53.82㎡ · 7층622동 | 7억 1,900만원 |
| 2023.08.15 | 84.7㎡ · 10층608동 | 11억원 |
| 2023.08.09 | 53.82㎡ · 4층623동 | 7억 4,000만원 |
| 2023.07.27 | 84.7㎡ · 4층607동 | 11억원 |
| 2023.06.23 | 53.82㎡ · 7층622동 | 7억 1,500만원 |
| 2023.06.03 | 53.82㎡ · 16층623동 | 7억원 |
| 2023.06.02 | 84.7㎡ · 17층607동 | 10억 7,000만원 |
| 2023.05.29 | 84.7㎡ · 1층608동 | 9억 8,500만원 |
| 2023.05.26 | 70.69㎡ · 7층609동 | 9억 1,500만원 |
| 2023.05.26 | 84.7㎡ · 18층607동 | 10억 5,000만원 |
| 2023.05.12 | 70.69㎡ · 12층621동 | 9억원 |
| 2023.04.22 | 70.69㎡ · 14층621동 | 8억 9,000만원 |
| 2023.04.17 | 53.82㎡ · 2층622동 | 6억 6,500만원 |
| 2023.02.18 | 53.82㎡ · 9층623동 | 6억 9,500만원 |
| 2022.04.11 | 70.69㎡ · 4층 | 10억 9,000만원 |
| 2022.04.02 | 70.69㎡ · 24층 | 10억 6,800만원 |
| 2022.03.29 | 53.82㎡ · 3층 | 8억 7,000만원 |
| 2022.02.24 | 53.82㎡ · 3층 | 6억 5,000만원 직거래 |
| 2021.11.06 | 70.69㎡ · 22층 | 11억 1,000만원 |
| 2021.10.21 | 84.7㎡ · 18층 | 12억원 |
| 2021.10.14 | 70.69㎡ · 18층 | 10억 8,000만원 |
| 2021.10.08 | 53.82㎡ · 7층 | 8억 2,500만원 |
| 2021.09.24 | 53.82㎡ · 3층 | 5억 6,000만원 |
| 2021.09.02 | 53.82㎡ · 12층 | 8억 2,400만원 |
| 2021.09.02 | 53.82㎡ · 12층 | 8억 2,400만원 |
| 2021.07.07 | 70.69㎡ · 8층 | 10억 4,000만원 |
| 2021.05.24 | 84.7㎡ · 11층 | 12억원 |
| 2021.05.19 | 53.82㎡ · 10층 | 7억 5,000만원 |
| 2021.03.31 | 70.69㎡ · 3층 | 8억 9,000만원 |
| 2021.02.22 | 84.7㎡ · 20층 | 11억 8,000만원 |
| 2021.02.22 | 84.7㎡ · 20층 | 11억 8,000만원 |
| 2021.02.03 | 53.82㎡ · 6층 | 7억 8,000만원 |
| 2021.02.01 | 84.7㎡ · 17층 | 11억 9,000만원 |
| 2021.01.30 | 70.69㎡ · 10층 | 10억 9,500만원 |
| 2021.01.30 | 70.69㎡ · 21층 | 10억 7,400만원 |
| 2020.12.01 | 70.69㎡ · 7층 | 9억 3,000만원 |
| 2020.11.21 | 84.7㎡ · 1층 | 9억 7,500만원 |
| 2020.11.19 | 53.82㎡ · 7층 | 6억 9,600만원 |
| 2020.11.18 | 84.7㎡ · 11층 | 10억 3,000만원 |
2020년 이후 152건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다
국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.
- 경기도 아파트 매매 거래량·평당가 동향 — 8월 1만 978건, 1년 전보다 25.8% 많아
국토교통부 실거래가 신고 자료로 경기도 아파트 매매를 계약일 기준으로 셌습니다. 8월 거래는 1만 978건으로 1년 전 같은 달(8,727건)보다 25.8% 많았지만, 6월(1만 6,422건)을 정점으로 두 달째 줄었습니다. 최근 90일 3.3㎡당 중위 거래가는 2,211만원으로 1년 전보다 3.4% 낮았고, 시군구별로는 광명시가 30.4% 올라 가장 많이 올랐습니다.
- 경기 아파트 청약 1순위 경쟁률 중앙값 0.94 대 1 — 66곳 중 45곳 미달 주택형, 안양 에버포레 57 대 1
2026년 들어 9월 23일까지 1순위 접수를 마친 경기 아파트 분양 공고 66건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 4만 31건이 공급 2만 7,111세대에 들어가 전체 평균은 1.48 대 1, 공고별 중앙값은 0.94 대 1로 1에 못 미쳤습니다. 66곳 가운데 45곳은 미달 주택형이 남았고, 가장 높은 곳은 안양 에버포레 자연앤 e편한세상(A2BL) 57.1 대 1이었습니다.