아파트2009년 준공노원구 76위상계동 21위
수락리버시티4단지
서울특별시 노원구 누원로 18 · 지도에서 보기
서울 노원구 상계동에 있는 2009년 준공 548세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 2건이고, 최고가는 6억 1,700만원(전용 60㎡ · 3층 · 2026.08.11)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 3,394만원으로 1년 전보다 38.1% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 25%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 2건
- 1년 최고가
- 6억 1,700만원전용 60㎡ · 2026.08.11
- 최근 거래
- 2026.08.116억 1,700만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 3,394만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | 3,405만원 | 1 | 1,952만원 | 1 |
| 2026.07 | 3,383만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | — | 0 | 809만원 | 1 |
| 2026.04 | — | 0 | 1,694만원 | 4 |
| 2026.02 | — | 0 | 814만원 | 4 |
| 2026.01 | — | 0 | 1,987만원 | 1 |
| 2025.12 | — | 0 | 592만원 | 1 |
| 2025.11 | — | 0 | 592만원 | 4 |
| 2025.09 | 2,417만원 | 1 | 1,723만원 | 2 |
| 2025.08 | 2,500만원 | 1 | 592만원 | 1 |
| 2025.07 | — | 0 | 1,285만원 | 1 |
| 2025.06 | 2,950만원 | 2 | 2,097만원 | 2 |
| 2025.05 | 2,935만원 | 4 | 1,715만원 | 3 |
| 2025.04 | 2,643만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.03 | — | 0 | 1,589만원 | 6 |
| 2025.02 | 2,490만원 | 1 | 1,600만원 | 1 |
| 2025.01 | 2,376만원 | 1 | 1,542만원 | 1 |
| 2024.11 | 3,229만원 | 1 | 1,952만원 | 1 |
| 2024.10 | 3,201만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.08 | 2,551만원 | 1 | 1,162만원 | 4 |
| 2024.07 | 2,980만원 | 3 | 1,140만원 | 4 |
| 2024.06 | 2,456만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.05 | 2,490만원 | 3 | 1,634만원 | 3 |
| 2024.04 | 2,434만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.03 | — | 0 | 569만원 | 1 |
| 2024.02 | — | 0 | 569만원 | 11 |
| 2024.01 | 3,146만원 | 1 | 1,987만원 | 2 |
| 2023.12 | — | 0 | 1,675만원 | 4 |
| 2023.11 | — | 0 | 1,344만원 | 6 |
| 2023.10 | 2,475만원 | 1 | 1,559만원 | 1 |
| 2023.09 | 2,532만원 | 1 | 1,579만원 | 2 |
| 2023.08 | 2,454만원 | 1 | 1,192만원 | 2 |
| 2023.07 | 2,534만원 | 1 | 1,442만원 | 1 |
| 2023.06 | 3,118만원 | 1 | 1,366만원 | 3 |
| 2023.04 | 2,953만원 | 1 | 1,821만원 | 1 |
| 2023.03 | — | 0 | 1,444만원 | 5 |
| 2023.02 | — | 0 | 1,839만원 | 3 |
| 2023.01 | — | 0 | 1,636만원 | 1 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,561만원 | 3 |
| 2022.11 | — | 0 | 542만원 | 1 |
| 2022.10 | 3,146만원 | 1 | 1,838만원 | 1 |
| 2022.09 | — | 0 | 542만원 | 1 |
| 2022.08 | — | 0 | 542만원 | 3 |
| 2022.07 | — | 0 | 542만원 | 4 |
| 2022.06 | — | 0 | 542만원 | 1 |
| 2022.05 | — | 0 | 1,656만원 | 1 |
| 2022.04 | — | 0 | 1,731만원 | 2 |
| 2022.03 | — | 0 | 542만원 | 1 |
| 2022.02 | — | 0 | 739만원 | 16 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,009만원 | 2 |
| 2021.11 | — | 0 | 542만원 | 3 |
| 2021.10 | — | 0 | 2,318만원 | 1 |
| 2021.09 | 3,430만원 | 2 | 1,794만원 | 1 |
| 2021.08 | — | 0 | 895만원 | 3 |
| 2021.07 | 3,477만원 | 3 | 1,932만원 | 1 |
| 2021.06 | 2,843만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.05 | — | 0 | 1,522만원 | 1 |
| 2021.04 | 2,917만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.03 | 3,086만원 | 2 | 1,751만원 | 3 |
| 2020.12 | 3,173만원 | 1 | 1,566만원 | 2 |
| 2020.11 | 2,623만원 | 5 | 1,776만원 | 3 |
| 2020.10 | 2,512만원 | 1 | 1,716만원 | 4 |
| 2020.09 | — | 0 | 1,925만원 | 2 |
| 2020.08 | 2,434만원 | 1 | 542만원 | 3 |
| 2020.07 | 2,415만원 | 3 | 1,071만원 | 2 |
| 2020.06 | 2,262만원 | 2 | 856만원 | 2 |
| 2020.05 | 2,065만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.04 | 2,478만원 | 1 | 542만원 | 1 |
| 2020.03 | 1,979만원 | 1 | 1,444만원 | 1 |
| 2020.02 | 1,878만원 | 6 | 704만원 | 10 |
| 2020.01 | 2,362만원 | 1 | 1,441만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 6억 1,500만원2건 | 1억 5,496만원8건 | 25% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
78%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
22%갱신 18건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2009.11.20 (2009년)
- 세대 · 동
- 548세대 · 7개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 189.20% · 21.89%
- 주차
- 581대 (세대당 1.06대)
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 혼합
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 한신공영
- 시행사
- SH 공사
- 연면적
- 63,328㎡
- 전기차 충전기
- 20기
- 부대시설
- 관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설자전거보관소
- 주소
- 서울특별시 노원구 누원로 18
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선7호선 도봉산역 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(누원,수락) 중학교(누원, 수락) 고등학교(수락)
- 편의시설
- 관공서(북부지방법원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
수락리버시티4단지 관리비
노원구 아파트 221곳 가운데 관리비가 높은 편입니다 (㎡당 중앙값보다 19% 높음 · 비싼 순 57위).
| 항목 (전용 ㎡당 · 월) | 이 단지 | 노원구 |
|---|---|---|
| 공용관리비 | 1,509원 | 1,578원 |
| 개별사용료 | 1,961원 | 1,237원 |
| 장기수선충당금 | 441원 | 407원 |
| └ 난방비 | 701원 | 0원 |
| └ 급탕비 | 247원 | 0원 |
| └ 전기료 | 589원 | 689원 |
| └ 수도료 | 284원 | 250원 |
| └ 청소비 | 312원 | 219원 |
| └ 경비비 | 349원 | 522원 |
| └ 승강기유지비 | 25원 | 25원 |
| └ 인건비 | 638원 | 609원 |
월별 (전용 ㎡당): 1월 5,592원 · 2월 4,982원 · 3월 4,173원 · 4월 3,320원 · 5월 3,184원 · 6월 3,058원 · 7월 3,066원
2026년 1~7월 평균 · K-apt 관리비 공개 자료(공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 ÷ 주거전용면적). 실제 고지서는 세대 사용량에 따라 다릅니다. 노원구 아파트 관리비 비교 →
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하336세대 · 61%
- 60~85㎡212세대 · 39%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 6억 1,700만원2026.08.11 · 3층 | 3,394만원 | 2거래 적음 |
| 84㎡25.7평 | 6억 2,000만원2025.09.18 · 1층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.09.10 | 59㎡ · 4층 | 6억 4,300만원 | +800만원+1.3% |
| 2021.09.09 | 84㎡ · 10층 | 8억 5,000만원 | +1억원+13.3% |
| 2021.07.24 | 84㎡ · 5층 | 7억 5,000만원 | +100만원+0.1% |
| 2021.07.06 | 59㎡ · 7층 | 6억 3,500만원 | +2,300만원+3.8% |
| 2021.04.24 | 59㎡ · 7층 | 6억 1,200만원 | +200만원+0.3% |
| 2021.04.10 | 84㎡ · 7층 | 7억 4,900만원 | +2,900만원+4.0% |
| 2021.03.26 | 59㎡ · 8층 | 6억 1,000만원 | +3,000만원+5.2% |
| 2021.03.08 | 84㎡ · 6층 | 7억 2,000만원 | +4,800만원+7.1% |
| 2020.11.16 | 84㎡ · 2층 | 6억 7,200만원 | +2,700만원+4.2% |
| 2020.11.09 | 59㎡ · 6층 | 5억 8,000만원 | +6,000만원+11.5% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.11 | 59.9㎡ · 3층 | 6억 1,700만원 |
| 2026.07.06 | 59.9㎡ · 4층404동 | 6억 1,300만원 |
| 2025.09.18 | 84.81㎡ · 1층407동 | 6억 2,000만원 |
| 2025.08.20 | 84.88㎡ · 14층407동 | 6억 4,200만원 |
| 2025.06.19 | 84.69㎡ · 7층402동 | 6억 7,000만원 |
| 2025.06.17 | 84.88㎡ · 2층406동 | 7억 5,000만원 직거래 |
| 2025.06.14 | 59.9㎡ · 10층403동 | 5억 9,500만원 |
| 2025.05.31 | 59.9㎡ · 6층403동 | 5억 9,000만원 |
| 2025.05.26 | 84.69㎡ · 4층402동 | 6억 4,500만원 |
| 2025.05.26 | 59.9㎡ · 5층403동 | 5억 8,000만원 |
| 2025.05.18 | 84.81㎡ · 13층407동 | 6억 8,500만원 |
| 2025.04.29 | 84.81㎡ · 6층406동 | 6억 7,800만원 |
| 2025.02.10 | 84.96㎡ · 13층404동 | 6억 4,000만원 |
| 2025.01.06 | 84.88㎡ · 1층407동 | 6억 1,000만원 |
| 2024.11.28 | 59.9㎡ · 5층403동 | 5억 8,500만원 |
| 2024.10.12 | 59.9㎡ · 8층404동 | 5억 8,000만원 |
| 2024.08.10 | 84.88㎡ · 9층407동 | 6억 5,500만원 |
| 2024.07.31 | 84.81㎡ · 4층406동 | 6억 2,000만원 |
| 2024.07.19 | 59.9㎡ · 4층403동 | 5억 4,000만원 |
| 2024.07.09 | 59.9㎡ · 11층404동 | 5억 7,000만원 |
| 2024.06.25 | 84.81㎡ · 5층406동 | 6억 3,000만원 |
| 2024.05.29 | 84.81㎡ · 12층407동 | 6억 5,300만원 |
| 2024.05.25 | 84.69㎡ · 9층402동 | 6억 3,800만원 |
| 2024.05.17 | 84.69㎡ · 12층402동 | 6억원 |
| 2024.04.19 | 84.88㎡ · 12층406동 | 6억 2,500만원 |
| 2024.01.06 | 59.9㎡ · 6층403동 | 5억 7,000만원 |
| 2023.10.09 | 84.81㎡ · 5층407동 | 6억 3,500만원 |
| 2023.09.22 | 84.88㎡ · 9층406동 | 6억 5,000만원 |
| 2023.08.19 | 84.88㎡ · 2층407동 | 6억 3,000만원 |
| 2023.07.29 | 84.81㎡ · 9층407동 | 6억 5,000만원 |
| 2023.06.21 | 59.9㎡ · 12층404동 | 5억 6,500만원 |
| 2023.04.04 | 59.9㎡ · 4층404동 | 5억 3,500만원 |
| 2022.10.17 | 59.9㎡ · 4층 | 5억 7,000만원 |
| 2022.03.26 | 59.9㎡ · 4층 | 5억 7,700만원 해제 |
| 2021.09.10 | 59.9㎡ · 4층 | 6억 4,300만원 |
| 2021.09.09 | 84.88㎡ · 10층 | 8억 5,000만원 |
| 2021.07.31 | 59.9㎡ · 11층 | 6억 3,000만원 |
| 2021.07.24 | 84.88㎡ · 5층 | 7억 5,000만원 |
| 2021.07.06 | 59.9㎡ · 7층 | 6억 3,500만원 |
| 2021.06.02 | 84.88㎡ · 4층 | 7억 3,000만원 |
| 2021.04.24 | 59.9㎡ · 7층 | 6억 1,200만원 |
| 2021.04.12 | 84.81㎡ · 11층 | 7억 2,500만원 |
| 2021.04.10 | 84.88㎡ · 7층 | 7억 4,900만원 |
| 2021.03.26 | 59.9㎡ · 8층 | 6억 1,000만원 |
| 2021.03.08 | 84.81㎡ · 6층 | 7억 2,000만원 |
| 2021.01.11 | 84.81㎡ · 6층 | 7억 1,000만원 해제 |
| 2020.12.29 | 59.9㎡ · 6층 | 5억 7,500만원 |
| 2020.11.21 | 84.69㎡ · 1층 | 6억 1,000만원 |
| 2020.11.16 | 84.81㎡ · 1층 | 6억원 |
| 2020.11.16 | 84.69㎡ · 2층 | 6억 7,200만원 |
| 2020.11.09 | 59.9㎡ · 6층 | 5억 8,000만원 |
| 2020.11.05 | 59.9㎡ · 6층 | 5억 2,000만원 |
| 2020.10.19 | 84.88㎡ · 7층 | 6억 4,500만원 |
| 2020.08.23 | 84.88㎡ · 5층 | 6억 2,500만원 |
| 2020.07.14 | 84.81㎡ · 3층 | 6억원 |
| 2020.07.10 | 84.88㎡ · 9층 | 6억 2,000만원 |
| 2020.07.03 | 59.9㎡ · 5층 | 4억 8,000만원 |
| 2020.06.17 | 84.88㎡ · 8층 | 5억 1,000만원 |
| 2020.06.04 | 59.9㎡ · 3층 | 4억 6,000만원 |
| 2020.05.29 | 84.69㎡ · 8층 | 5억 2,000만원 |
| 2020.05.16 | 84.96㎡ · 6층 | 5억 4,000만원 |
| 2020.05.14 | 59.9㎡ · 4층 | 4억원 해제 |
| 2020.04.21 | 59.9㎡ · 6층 | 4억 4,900만원 |
| 2020.03.04 | 84.69㎡ · 5층 | 5억 700만원 |
| 2020.02.20 | 84.81㎡ · 10층 | 4억 8,000만원 |
| 2020.02.16 | 84.69㎡ · 14층 | 4억 8,300만원 |
| 2020.02.13 | 84.81㎡ · 11층 | 4억 9,700만원 |
| 2020.02.08 | 84.81㎡ · 12층 | 4억 8,000만원 |
| 2020.02.08 | 84.88㎡ · 15층 | 5억원 |
| 2020.02.07 | 84.69㎡ · 1층 | 4억 4,000만원 |
| 2020.01.09 | 59.9㎡ · 5층 | 4억 2,800만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 서울 아파트 거래 줄고 10억 이하 비중 55.9% — 8월 3,545건, 도봉·노원 외곽에 몰렸다
올해 서울 아파트 매매는 작년보다 20.9% 줄었지만, 10억원 이하 거래 비중은 47.2%에서 55.9%로 늘었다는 보도가 나왔습니다. 청약ON 실거래 집계로도 서울 거래는 5월 8,993건에서 8월 3,545건으로 줄었고, 최근 30일 거래가 많은 단지 다섯 곳 중 세 곳이 도봉구였습니다. 최근 90일 서울 평당 가격 중앙값은 4,302만원으로 1년 전보다 5.7% 낮게 나왔는데, 거래가 외곽으로 옮겨 간 영향이 큽니다.