아파트1992년 준공안양시 동안구 50위비산동 7위
은하수벽산
경기도 안양시 동안구 시민대로159번길 62 · 지도에서 보기
경기 안양시 동안구 비산동에 있는 1992년 준공 620세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 32건이고, 최고가는 12억 3,000만원(전용 85㎡ · 7층 · 2026.08.08)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 4,633만원으로 1년 전보다 10.0% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 48%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 32건
- 1년 최고가
- 12억 3,000만원전용 85㎡ · 2026.08.08
- 최근 거래
- 2026.08.0812억 3,000만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 4,633만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당4,633만원 +10.0% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저4,789만원 · 2,543만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 2,058만원 | 6 |
| 2026.08 | 4,789만원 | 1 | 2,025만원 | 4 |
| 2026.07 | 4,477만원 | 1 | 2,195만원 | 4 |
| 2026.06 | 4,205만원 | 2 | 2,001만원 | 3 |
| 2026.05 | 4,118만원 | 4 | 1,674만원 | 3 |
| 2026.04 | 4,260만원 | 6 | 2,257만원 | 5 |
| 2026.03 | 4,295만원 | 3 | 1,752만원 | 3 |
| 2026.02 | 4,455만원 | 1 | 2,035만원 | 4 |
| 2026.01 | 3,690만원 | 1 | 2,210만원 | 2 |
| 2025.12 | 4,046만원 | 6 | 2,093만원 | 4 |
| 2025.11 | 4,108만원 | 1 | 2,029만원 | 6 |
| 2025.10 | 3,962만원 | 6 | 2,142만원 | 2 |
| 2025.09 | 3,999만원 | 1 | 1,811만원 | 1 |
| 2025.08 | — | 0 | 1,850만원 | 3 |
| 2025.07 | 4,424만원 | 1 | 1,916만원 | 2 |
| 2025.06 | 3,465만원 | 7 | 1,433만원 | 3 |
| 2025.05 | 3,319만원 | 2 | 1,665만원 | 4 |
| 2025.04 | 3,514만원 | 2 | 1,694만원 | 1 |
| 2025.03 | 3,621만원 | 5 | 2,013만원 | 4 |
| 2025.02 | 3,349만원 | 2 | 1,947만원 | 8 |
| 2025.01 | 3,197만원 | 3 | 1,990만원 | 5 |
| 2024.12 | 3,329만원 | 1 | 1,881만원 | 4 |
| 2024.11 | 3,680만원 | 3 | 1,869만원 | 5 |
| 2024.10 | — | 0 | 1,752만원 | 1 |
| 2024.09 | 3,427만원 | 3 | 1,948만원 | 3 |
| 2024.08 | 3,465만원 | 1 | 1,826만원 | 7 |
| 2024.07 | 3,304만원 | 5 | 1,830만원 | 7 |
| 2024.06 | 3,358만원 | 4 | — | 0 |
| 2024.05 | 3,258만원 | 2 | 1,808만원 | 4 |
| 2024.04 | — | 0 | 1,908만원 | 3 |
| 2024.03 | — | 0 | 1,960만원 | 2 |
| 2024.02 | 3,478만원 | 1 | 1,980만원 | 8 |
| 2024.01 | — | 0 | 1,918만원 | 4 |
| 2023.12 | 3,148만원 | 1 | 1,781만원 | 5 |
| 2023.11 | — | 0 | 1,948만원 | 5 |
| 2023.10 | 3,492만원 | 2 | 1,893만원 | 6 |
| 2023.09 | 3,049만원 | 1 | 1,752만원 | 1 |
| 2023.08 | 3,535만원 | 1 | 2,511만원 | 4 |
| 2023.07 | 3,251만원 | 1 | 1,685만원 | 2 |
| 2023.06 | 3,388만원 | 3 | 1,752만원 | 5 |
| 2023.05 | — | 0 | 1,581만원 | 4 |
| 2023.04 | 2,940만원 | 3 | 1,684만원 | 4 |
| 2023.03 | 2,823만원 | 1 | 1,695만원 | 3 |
| 2023.02 | 2,956만원 | 1 | 1,780만원 | 3 |
| 2023.01 | — | 0 | 1,869만원 | 9 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,892만원 | 5 |
| 2022.11 | — | 0 | 2,142만원 | 3 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,947만원 | 7 |
| 2022.09 | — | 0 | 1,752만원 | 3 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,908만원 | 3 |
| 2022.07 | — | 0 | 2,139만원 | 4 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,752만원 | 3 |
| 2022.05 | — | 0 | 1,896만원 | 2 |
| 2022.04 | 3,738만원 | 1 | 1,864만원 | 1 |
| 2022.03 | — | 0 | 1,870만원 | 5 |
| 2022.02 | 3,536만원 | 2 | 1,855만원 | 8 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,917만원 | 4 |
| 2021.12 | 4,307만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.11 | 4,130만원 | 1 | 1,947만원 | 3 |
| 2021.10 | 4,174만원 | 1 | 2,219만원 | 6 |
| 2021.09 | 4,265만원 | 2 | 2,163만원 | 2 |
| 2021.08 | 4,230만원 | 1 | 1,554만원 | 3 |
| 2021.07 | 3,757만원 | 1 | 2,336만원 | 5 |
| 2021.06 | 3,691만원 | 2 | 1,871만원 | 1 |
| 2021.05 | 3,621만원 | 1 | 1,806만원 | 5 |
| 2021.04 | — | 0 | 1,665만원 | 2 |
| 2021.03 | 3,232만원 | 1 | 1,747만원 | 4 |
| 2021.02 | — | 0 | 1,865만원 | 2 |
| 2021.01 | 2,959만원 | 1 | 1,916만원 | 4 |
| 2020.12 | 3,267만원 | 5 | 1,892만원 | 9 |
| 2020.11 | 2,959만원 | 9 | 1,986만원 | 6 |
| 2020.10 | 3,021만원 | 3 | 1,752만원 | 4 |
| 2020.09 | — | 0 | 1,748만원 | 4 |
| 2020.08 | 3,061만원 | 3 | 1,812만원 | 2 |
| 2020.07 | 2,959만원 | 1 | 1,782만원 | 3 |
| 2020.06 | 2,804만원 | 3 | 1,735만원 | 2 |
| 2020.05 | 2,726만원 | 1 | 1,752만원 | 1 |
| 2020.04 | 2,765만원 | 3 | 1,782만원 | 2 |
| 2020.03 | 2,644만원 | 1 | 1,733만원 | 3 |
| 2020.02 | 2,728만원 | 6 | 1,752만원 | 7 |
| 2020.01 | 2,543만원 | 6 | 1,596만원 | 3 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 55㎡16.8평 | 6억 9,000만원6건 | 3억 6,325만원6건 | 53% |
| 59㎡18.0평 | 7억 4,500만원3건 | 3억 7,000만원8건 | 50% |
| 76㎡23.0평 | 9억 6,650만원6건 | 4억 8,300만원7건 | 50% |
| 84㎡25.7평 | 10억 5,000만원17건 | 5억 400만원25건 | 48% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
79%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
50%갱신 48건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1992.05.30 (1992년)
- 세대 · 동
- 620세대 · 9개 동
- 층수
- 지상 18층 · 지하 1층
- 주차
- 435대 (세대당 0.70대)
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 벽산개발
- 시행사
- 벽산개발
- 연면적
- 69,563㎡
- 전기차 충전기
- 9기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터유치원자전거보관소
- 주소
- 경기도 안양시 동안구 시민대로159번길 62
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 4호선 범계역 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(부흥초등학교) 중학교(부흥중학교) 고등학교(부흥고등학교) 대학교(대림대학교)
- 편의시설
- 관공서(동안구청) 병원(안양성모병원) 백화점(엔씨백화점) 대형상가(E-마트) 공원(관악산국립공원) 기타(안양종합운종장)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하136세대 · 22%
- 60~85㎡484세대 · 78%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 55㎡16.8평 | 7억 4,500만원2026.04.30 · 16층 | 4,099만원 | 6 |
| 59㎡18.0평 | 7억 7,500만원2026.03.11 · 6층 | 4,146만원 | 3 |
| 76㎡23.0평 | 10억 3,000만원2026.07.14 · 8층 | 4,201만원 | 6 |
| 84㎡25.7평 | 12억 3,000만원2026.08.08 · 7층 | 4,088만원 | 17 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.08 | 84㎡ · 7층 | 12억 3,000만원 | +9,000만원+7.9% |
| 2026.07.14 | 76㎡ · 8층 | 10억 3,000만원 | +3,500만원+3.5% |
| 2026.05.22 | 76㎡ · 4층 | 9억 9,500만원 | +700만원+0.7% |
| 2026.04.02 | 84㎡ · 10층 | 11억 4,000만원 | +1,000만원+0.9% |
| 2026.03.10 | 76㎡ · 8층 | 9억 8,800만원 | +3,800만원+4.0% |
| 2026.02.07 | 55㎡ · 11층 | 7억 5,000만원 | +2,500만원+3.4% |
| 2025.07.21 | 59㎡ · 15층 | 7억 9,500만원 | +3,500만원+4.6% |
| 2021.12.18 | 55㎡ · 12층 | 7억 2,500만원 | +1억 6,600만원+29.7% |
| 2021.09.03 | 76㎡ · 7층 | 9억 5,000만원 | +1억 3,500만원+16.6% |
| 2021.09.02 | 84㎡ · 9층 | 11억 3,000만원 | +1억 6,500만원+17.1% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.08 | 84.9㎡ · 7층 | 12억 3,000만원 |
| 2026.07.14 | 76.05㎡ · 8층 | 10억 3,000만원 |
| 2026.06.22 | 84.9㎡ · 15층제205동 | 10억 6,000만원 |
| 2026.06.12 | 84.9㎡ · 2층제205동 | 11억원 |
| 2026.05.27 | 84.9㎡ · 4층제203동 | 10억 6,500만원 |
| 2026.05.22 | 76.05㎡ · 4층제206동 | 9억 9,500만원 |
| 2026.05.21 | 55.65㎡ · 2층 | 5억원 해제 |
| 2026.05.07 | 84.9㎡ · 8층 | 10억 5,000만원 |
| 2026.05.02 | 84.9㎡ · 14층 | 8억 9,000만원 |
| 2026.04.30 | 55.65㎡ · 16층제209동 | 7억 4,500만원 |
| 2026.04.25 | 84.9㎡ · 4층제204동 | 10억 8,800만원 |
| 2026.04.23 | 84.9㎡ · 18층제203동 | 10억 4,000만원 |
| 2026.04.16 | 84.9㎡ · 14층제204동 | 11억원 |
| 2026.04.06 | 76.05㎡ · 2층 | 9억 500만원 |
| 2026.04.02 | 84.9㎡ · 10층제201동 | 11억 4,000만원 |
| 2026.03.23 | 84.9㎡ · 17층제204동 | 8억원 직거래 |
| 2026.03.14 | 84.9㎡ · 4층제201동 | 10억 2,500만원 |
| 2026.03.11 | 59.4㎡ · 6층제208동 | 7억 7,500만원 |
| 2026.03.10 | 76.05㎡ · 8층제206동 | 9억 8,800만원 |
| 2026.02.07 | 55.65㎡ · 11층제208동 | 7억 5,000만원 |
| 2026.01.24 | 59.4㎡ · 1층 | 6억 6,300만원 해제 |
| 2026.01.24 | 59.4㎡ · 1층제208동 | 6억 6,300만원 |
| 2025.12.27 | 76.05㎡ · 12층제207동 | 9억 3,000만원 |
| 2025.12.19 | 84.9㎡ · 12층제205동 | 10억 1,000만원 |
| 2025.12.16 | 84.9㎡ · 16층제204동 | 10억 4,000만원 |
| 2025.12.11 | 59.4㎡ · 13층제209동 | 7억 4,500만원 |
| 2025.12.09 | 76.05㎡ · 6층제206동 | 9억 4,500만원 |
| 2025.12.08 | 55.65㎡ · 10층제208동 | 6억 8,000만원 |
| 2025.11.29 | 84.9㎡ · 11층제203동 | 10억 5,500만원 |
| 2025.10.16 | 84.9㎡ · 14층제204동 | 8억 5,500만원 직거래 |
| 2025.10.15 | 55.65㎡ · 16층제208동 | 6억 7,000만원 |
| 2025.10.14 | 84.9㎡ · 13층제205동 | 10억 1,500만원 |
| 2025.10.14 | 84.9㎡ · 16층제202동 | 9억 8,500만원 |
| 2025.10.14 | 55.65㎡ · 13층제209동 | 7억원 |
| 2025.10.13 | 55.65㎡ · 2층제208동 | 6억 2,000만원 |
| 2025.10.04 | 84.9㎡ · 7층제204동 | 10억 2,000만원 |
| 2025.09.27 | 76.05㎡ · 15층제207동 | 9억 2,000만원 |
| 2025.07.21 | 59.4㎡ · 15층제209동 | 7억 9,500만원 |
| 2025.06.27 | 84.9㎡ · 4층제203동 | 8억 5,000만원 |
| 2025.06.23 | 59.4㎡ · 1층제208동 | 5억 9,500만원 |
| 2025.06.22 | 59.4㎡ · 16층제209동 | 7억 1,000만원 |
| 2025.06.21 | 84.9㎡ · 11층제203동 | 7억원 |
| 2025.06.21 | 76.05㎡ · 15층제206동 | 8억 4,000만원 |
| 2025.06.19 | 84.9㎡ · 15층제201동 | 8억 9,000만원 |
| 2025.06.18 | 76.05㎡ · 11층제207동 | 8억 6,200만원 |
| 2025.05.27 | 84.9㎡ · 1층 | 8억 2,000만원 해제 |
| 2025.05.27 | 84.9㎡ · 1층제204동 | 8억 2,000만원 |
| 2025.05.10 | 84.9㎡ · 8층제201동 | 8억 8,500만원 |
| 2025.04.14 | 84.9㎡ · 6층제204동 | 9억 500만원 |
| 2025.04.07 | 84.9㎡ · 17층 | 9억원 해제 |
| 2025.04.07 | 84.9㎡ · 17층제201동 | 9억원 |
| 2025.03.26 | 55.65㎡ · 4층제209동 | 6억 3,100만원 |
| 2025.03.20 | 76.05㎡ · 14층제207동 | 7억 8,000만원 직거래 |
| 2025.03.18 | 84.9㎡ · 8층제202동 | 9억 3,000만원 |
| 2025.03.18 | 76.05㎡ · 14층제207동 | 8억 2,500만원 |
| 2025.03.16 | 59.4㎡ · 8층제209동 | 6억 8,000만원 |
| 2025.03.05 | 84.9㎡ · 10층제205동 | 9억원 |
| 2025.02.22 | 84.9㎡ · 6층제203동 | 9억 3,000만원 |
| 2025.02.21 | 84.9㎡ · 1층제202동 | 7억 9,000만원 |
| 2025.01.31 | 84.9㎡ · 5층제205동 | 8억 8,000만원 |
| 2025.01.23 | 84.9㎡ · 1층제204동 | 8억 2,100만원 |
| 2025.01.10 | 59.4㎡ · 1층제209동 | 5억 6,000만원 |
| 2024.12.07 | 84.9㎡ · 10층제203동 | 8억 5,500만원 |
| 2024.11.23 | 59.4㎡ · 10층제209동 | 6억 6,000만원 |
| 2024.11.21 | 55.65㎡ · 17층제209동 | 6억 6,000만원 |
| 2024.11.07 | 84.9㎡ · 17층제202동 | 9억 4,500만원 |
| 2024.09.14 | 55.65㎡ · 16층제208동 | 6억 4,500만원 |
| 2024.09.03 | 84.9㎡ · 10층제203동 | 8억 8,000만원 |
| 2024.09.03 | 59.4㎡ · 3층제209동 | 6억 1,000만원 |
| 2024.08.21 | 84.9㎡ · 17층 | 9억 4,500만원 해제 |
| 2024.08.09 | 84.9㎡ · 5층제203동 | 8억 9,000만원 |
| 2024.07.19 | 84.9㎡ · 2층제203동 | 8억 500만원 |
| 2024.07.18 | 84.9㎡ · 5층제202동 | 8억 8,000만원 |
| 2024.07.13 | 84.9㎡ · 1층제204동 | 7억 9,500만원 |
| 2024.07.13 | 84.9㎡ · 10층제201동 | 8억 9,000만원 |
| 2024.07.10 | 76.05㎡ · 2층제207동 | 7억 6,000만원 |
| 2024.06.28 | 76.05㎡ · 13층제207동 | 7억 2,500만원 |
| 2024.06.27 | 55.65㎡ · 8층제209동 | 6억원 |
| 2024.06.21 | 84.9㎡ · 11층제203동 | 7억 8,000만원 |
| 2024.06.19 | 55.65㎡ · 12층제209동 | 6억 500만원 |
| 2024.05.31 | 84.9㎡ · 9층제205동 | 8억 3,000만원 |
| 2024.05.30 | 59.4㎡ · 7층제208동 | 5억 9,000만원 |
| 2024.02.15 | 59.4㎡ · 8층제209동 | 6억 2,500만원 |
| 2023.12.18 | 55.65㎡ · 1층제209동 | 5억 3,000만원 |
| 2023.10.31 | 59.4㎡ · 6층제208동 | 6억 1,200만원 |
| 2023.10.09 | 59.4㎡ · 9층제208동 | 6억 4,300만원 |
| 2023.09.08 | 84.9㎡ · 3층제201동 | 7억 8,300만원 |
| 2023.08.02 | 55.65㎡ · 15층제209동 | 5억 9,500만원 |
| 2023.07.17 | 84.9㎡ · 7층제204동 | 6억 3,000만원 직거래 |
| 2023.07.08 | 84.9㎡ · 16층제203동 | 8억 3,500만원 |
| 2023.06.14 | 76.05㎡ · 1층제206동 | 6억 5,000만원 |
| 2023.06.10 | 55.65㎡ · 7층제209동 | 5억 9,500만원 |
| 2023.06.06 | 84.9㎡ · 11층제205동 | 8억 7,000만원 |
| 2023.04.21 | 55.65㎡ · 1층제209동 | 4억 9,500만원 |
| 2023.04.18 | 84.9㎡ · 16층제203동 | 7억 3,000만원 |
| 2023.04.08 | 55.65㎡ · 5층제209동 | 5억 6,000만원 |
| 2023.03.03 | 84.9㎡ · 7층제201동 | 7억 2,500만원 |
| 2023.02.09 | 76.05㎡ · 5층제207동 | 6억 8,000만원 |
| 2022.04.16 | 84.9㎡ · 12층 | 9억 7,000만원 해제 |
| 2022.04.16 | 84.9㎡ · 12층 | 9억 6,000만원 |
| 2022.02.21 | 84.9㎡ · 18층 | 8억 3,000만원 |
| 2022.02.05 | 59.4㎡ · 16층 | 6억 9,000만원 |
| 2021.12.18 | 55.65㎡ · 12층 | 7억 2,500만원 |
| 2021.11.17 | 76.05㎡ · 4층 | 9억 5,000만원 |
| 2021.10.05 | 59.4㎡ · 2층 | 7억 5,000만원 |
| 2021.09.08 | 59.4㎡ · 16층 | 7억 3,000만원 해제 |
| 2021.09.03 | 76.05㎡ · 7층 | 9억 5,000만원 |
| 2021.09.02 | 84.9㎡ · 9층 | 11억 3,000만원 |
| 2021.08.24 | 59.4㎡ · 6층 | 7억 6,000만원 |
| 2021.07.31 | 84.9㎡ · 3층 | 9억 6,500만원 |
| 2021.06.30 | 76.05㎡ · 15층 | 8억 1,500만원 |
| 2021.06.07 | 59.4㎡ · 16층 | 6억 9,000만원 |
| 2021.05.05 | 84.9㎡ · 7층 | 9억 3,000만원 |
| 2021.03.03 | 84.9㎡ · 3층 | 8억 3,000만원 |
| 2021.01.16 | 84.9㎡ · 2층 | 7억 6,000만원 |
| 2020.12.26 | 59.4㎡ · 9층 | 6억 3,000만원 |
| 2020.12.25 | 55.65㎡ · 17층 | 5억 5,000만원 |
| 2020.12.21 | 76.05㎡ · 6층 | 7억 3,000만원 |
| 2020.12.12 | 55.65㎡ · 4층 | 5억 5,900만원 |
| 2020.12.10 | 76.05㎡ · 1층 | 6억 5,000만원 |
2020년 이후 158건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 경기도 아파트 매매 거래량·평당가 동향 — 8월 1만 978건, 1년 전보다 25.8% 많아
국토교통부 실거래가 신고 자료로 경기도 아파트 매매를 계약일 기준으로 셌습니다. 8월 거래는 1만 978건으로 1년 전 같은 달(8,727건)보다 25.8% 많았지만, 6월(1만 6,422건)을 정점으로 두 달째 줄었습니다. 최근 90일 3.3㎡당 중위 거래가는 2,211만원으로 1년 전보다 3.4% 낮았고, 시군구별로는 광명시가 30.4% 올라 가장 많이 올랐습니다.
- 경기 아파트 청약 1순위 경쟁률 중앙값 0.94 대 1 — 66곳 중 45곳 미달 주택형, 안양 에버포레 57 대 1
2026년 들어 9월 23일까지 1순위 접수를 마친 경기 아파트 분양 공고 66건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 4만 31건이 공급 2만 7,111세대에 들어가 전체 평균은 1.48 대 1, 공고별 중앙값은 0.94 대 1로 1에 못 미쳤습니다. 66곳 가운데 45곳은 미달 주택형이 남았고, 가장 높은 곳은 안양 에버포레 자연앤 e편한세상(A2BL) 57.1 대 1이었습니다.