아파트1992년 준공안양시 동안구 54위비산동 9위

은하수청구

경기도 안양시 동안구 시민대로159번길 59 · 지도에서 보기

경기 안양시 동안구 비산동에 있는 1992년 준공 502세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 25건이고, 최고가는 11억원(전용 85㎡ · 3층 · 2026.06.06)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 5,247만원으로 1년 전보다 50.4% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 53%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
25건
1년 최고가
11억원전용 85㎡ · 2026.06.06
최근 거래
2026.09.178억 8,000만원 · 전용 55㎡
최근 3개월 3.3㎡당
5,247만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당5,247만원 +50.4% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저5,247만원 · 2,358만원
1,714만 3,415만 5,115만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 5,247만원 · 최저 2,970만원 · 매매 70건 · 전세 89건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.095,247만원11,962만원1
2026.08—02,227만원1
2026.074,538만원22,206만원2
2026.064,298만원11,878만원1
2026.054,430만원12,540만원5
2026.044,123만원8—0
2026.033,771만원2—0
2026.024,035만원2—0
2026.013,935만원11,878만원3
2025.123,792만원42,048만원2
2025.113,478만원11,788만원1
2025.103,571만원41,763만원1
2025.093,488만원51,794만원4
2025.083,488만원31,758만원2
2025.073,351만원21,789만원2
2025.063,513만원71,963만원4
2025.053,420만원21,856만원2
2025.043,038만원21,938만원2
2025.033,288만원41,895만원2
2025.02—01,892만원2
2025.01—01,837만원7
2024.12—01,789만원5
2024.113,458만원31,837만원3
2024.10—01,998만원2
2024.083,450만원11,876만원5
2024.073,360만원41,789만원7
2024.063,009만원11,837만원1
2024.053,089만원31,870만원3
2024.043,309만원31,790만원2
2024.032,970만원11,797만원1
2024.02—01,872만원4
2024.013,087만원11,845만원6
2023.12—01,829만원2
2023.113,280만원11,583만원4
2023.103,148만원11,860만원2
2023.093,380만원21,814만원5
2023.083,488만원11,814만원4
2023.073,160만원11,719만원5
2023.06—01,948만원4
2023.05—01,834만원2
2023.043,339만원11,954만원5
2023.03—01,758만원7
2023.02—01,714만원3
2023.01—01,524만원3
2022.12—01,563만원2
2022.11—02,087만원3
2022.10—01,979만원4
2022.093,667만원11,941만원2
2022.08—01,954만원5
2022.07—02,075만원4
2022.06—02,032만원2
2022.05—02,038만원2
2022.043,751만원11,819만원7
2022.02—01,816만원3
2022.01—01,848만원3
2021.12—01,691만원4
2021.114,103만원12,110만원4
2021.10—01,929만원2
2021.09—01,977만원4
2021.083,321만원12,079만원2
2021.073,392만원51,890만원4
2021.06—02,300만원1
2021.053,126만원12,385만원1
2021.043,126만원12,147만원7
2021.033,314만원22,025만원3
2021.02—01,636만원3
2021.013,048만원31,563만원1
2020.123,058만원71,789만원3
2020.112,969만원51,789만원3
2020.102,774만원31,509만원2
2020.092,696만원11,908만원2
2020.082,702만원41,954만원2
2020.072,734만원51,863만원4
2020.062,709만원21,755만원4
2020.052,532만원41,735만원6
2020.04—01,602만원2
2020.03—0391만원1
2020.022,358만원61,563만원3
2020.012,373만원31,543만원3

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
55㎡16.8평7억 3,650만원10건3억 2,900만원5건45%
64㎡19.6평7억 8,000만원2건3억 7,250만원2건48%
84㎡25.6평9억 8,000만원13건5억 2,250만원10건53%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+4.6%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

89%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

58%

갱신 19건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
1992.06.13 (1992년)
세대 · 동
502세대 · 6개 동
층수
지상 23층 · 지하 1층
용적률 · 건폐율
208.00% · 15.82%
주차
383대 (세대당 0.76대)
난방
지역난방
복도
혼합식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
청구주택
시행사
청구주택
연면적
60,709㎡
전기차 충전기
8기
부대시설
관리사무소노인정어린이놀이터휴게시설자전거보관소
주소
경기도 안양시 동안구 시민대로159번길 59

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
4호선 범계역 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
교육
초등학교(부흥초등학교) 중학교(부흥중학교) 고등학교(부흥고등학교) 대학교(대림대학교)
편의시설
관공서(동안구청) 병원(안양성모병원) 백화점(엔씨백화점) 대형상가(E-마트) 공원(관악산국립공원) 기타(안양종합운종장)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하92세대 · 18%
  • 60~85㎡410세대 · 82%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
55㎡16.8평 8억 8,000만원2026.09.17 · 13층 5억 9,500만원 ~ 8억 8,000만원 4,392만원 10
64㎡19.6평 7억 7,000만원2026.01.10 · 23층 7억 7,000만원 ~ 7억 9,000만원 3,987만원 2거래 적음
84㎡25.6평 9억 8,000만원2026.07.08 · 5층 8억 9,000만원 ~ 11억원 3,829만원 13

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2026.07.1655㎡ · 21층8억 8,000만원+1억원+12.8%
2026.06.0684㎡ · 3층11억원+3,500만원+3.3%
2026.04.2955㎡ · 12층7억 8,000만원+3,300만원+4.4%
2026.04.1255㎡ · 13층7억 4,700만원+1,700만원+2.3%
2026.04.0355㎡ · 9층7억 3,000만원+7,000만원+10.6%
2026.02.2884㎡ · 9층10억 6,500만원+1,500만원+1.4%
2025.12.1064㎡ · 19층7억 9,000만원+7,000만원+9.7%
2021.11.0284㎡ · 13층10억 5,000만원+1억 8,200만원+21.0%
2021.07.2255㎡ · 13층6억 6,000만원+6,500만원+10.9%
2021.07.1764㎡ · 21층7억 2,000만원+1억 8,500만원+34.6%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.17 55.44㎡ · 13층 8억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.16 55.44㎡ · 21층 8억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.08 84.6㎡ · 5층103동 9억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.06 84.6㎡ · 3층106동 11억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.21 55.44㎡ · 5층107동 7억 4,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.29 55.44㎡ · 12층 7억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.25 84.6㎡ · 16층101동 9억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.19 84.6㎡ · 2층102동 10억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.18 84.6㎡ · 13층106동 10억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.12 55.44㎡ · 13층107동 7억 4,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.08 84.6㎡ · 22층106동 9억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.04 55.44㎡ · 3층107동 7억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.03 55.44㎡ · 9층107동 7억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.26 84.6㎡ · 1층101동 8억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.14 84.6㎡ · 8층103동 10억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.28 84.6㎡ · 9층106동 10억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.14 84.6㎡ · 3층102동 10억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.10 64.68㎡ · 23층107동 7억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.31 84.87㎡ · 1층105동 9억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.26 55.44㎡ · 22층107동 6억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.10 64.68㎡ · 19층107동 7억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.10 55.44㎡ · 9층107동 6억 4,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.18 84.6㎡ · 13층101동 8억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.13 55.44㎡ · 4층107동 5억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.05 84.6㎡ · 21층106동 8억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.01 84.6㎡ · 12층103동 9억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.01 64.68㎡ · 11층107동 7억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.30 55.44㎡ · 15층107동 5억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.22 84.6㎡ · 17층106동 8억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.21 84.6㎡ · 4층106동 9억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.18 84.6㎡ · 14층101동 8억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.16 55.44㎡ · 4층107동 5억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.29 84.6㎡ · 17층101동 8억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.29 55.44㎡ · 18층107동 5억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.19 84.6㎡ · 6층101동 8억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.24 84.6㎡ · 8층101동 8억원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.10 84.6㎡ · 15층106동 8억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.10 84.6㎡ · 6층106동 8억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.30 84.6㎡ · 13층101동 8억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.23 84.6㎡ · 7층101동 6억원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.19 84.87㎡ · 12층105동 9억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.16 84.6㎡ · 2층101동 8억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.14 84.6㎡ · 14층103동 8억 9,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.09 55.44㎡ · 21층 6억원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.09 55.44㎡ · 3층107동 5억 8,750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.09 55.44㎡ · 21층107동 6억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.04 64.68㎡ · 21층107동 7억 1,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.24 55.44㎡ · 21층107동 5억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.23 84.6㎡ · 17층101동 8억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.09 84.6㎡ · 1층101동 7억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.04 84.6㎡ · 11층103동 8억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.25 84.6㎡ · 6층106동 8억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.15 55.44㎡ · 2층107동 5억 3,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.09 84.6㎡ · 12층106동 8억 4,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.05 55.44㎡ · 22층107동 5억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.19 84.6㎡ · 1층103동 7억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.12 84.6㎡ · 14층102동 8억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.05 55.44㎡ · 20층107동 5억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.24 64.68㎡ · 13층107동 6억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.27 55.44㎡ · 19층107동 5억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.13 64.68㎡ · 9층107동 6억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.08 55.44㎡ · 17층107동 5억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.01 64.68㎡ · 21층107동 6억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.02 84.6㎡ · 10층106동 7억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.26 55.44㎡ · 19층107동 5억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.15 55.44㎡ · 2층107동 5억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.14 84.6㎡ · 16층102동 7억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.23 55.44㎡ · 11층107동 5억 7,750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.11 84.6㎡ · 13층103동 7억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.10 55.44㎡ · 21층107동 5억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.09 84.6㎡ · 20층106동 7억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.25 84.6㎡ · 5층101동 7억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.11.16 55.44㎡ · 9층107동 5억 5,000만원 중개거래
2023.10.20 55.44㎡ · 15층107동 5억 2,800만원 중개거래
2023.09.26 84.6㎡ · 9층101동 8억 4,500만원 중개거래
2023.09.06 55.44㎡ · 22층107동 5억 8,000만원 중개거래
2023.08.08 55.44㎡ · 9층107동 5억 8,500만원 중개거래
2023.07.24 55.44㎡ · 5층107동 5억 3,000만원 중개거래
2023.04.24 55.44㎡ · 8층107동 5억 6,000만원 중개거래
2022.09.15 55.44㎡ · 10층 6억 1,500만원 중개거래
2022.04.13 84.6㎡ · 8층 9억 6,000만원 중개거래
2021.11.02 84.6㎡ · 13층 10억 5,000만원 중개거래
2021.08.12 84.6㎡ · 2층 8억 5,000만원
2021.07.22 55.44㎡ · 13층 6억 6,000만원
2021.07.17 64.68㎡ · 21층 7억 2,000만원
2021.07.15 84.6㎡ · 9층 8억 4,000만원
2021.07.05 84.6㎡ · 17층 8억 6,800만원
2021.07.02 84.6㎡ · 11층 8억 5,000만원
2021.05.14 84.6㎡ · 2층 8억원
2021.04.30 84.6㎡ · 6층 8억원
2021.03.31 55.44㎡ · 13층 5억 9,500만원
2021.03.25 84.6㎡ · 10층 7억 8,800만원
2021.01.30 84.6㎡ · 3층 7억 8,000만원
2021.01.23 84.6㎡ · 3층 8억원
2021.01.02 84.6㎡ · 2층 7억 4,000만원
2020.12.30 55.44㎡ · 8층 5억 5,500만원
2020.12.26 55.44㎡ · 6층 5억 3,500만원
2020.12.24 84.87㎡ · 12층 7억 5,500만원
2020.12.23 84.87㎡ · 10층 7억 8,500만원
2020.12.20 55.44㎡ · 14층 5억 3,000만원
2020.12.10 55.44㎡ · 8층 5억원
2020.12.04 55.44㎡ · 7층 5억 800만원
2020.11.30 55.44㎡ · 14층 5억 1,500만원
2020.11.21 55.44㎡ · 22층 5억 1,000만원
2020.11.21 84.6㎡ · 12층 6억 6,500만원
2020.11.12 84.6㎡ · 3층 6억 7,000만원
2020.11.05 55.44㎡ · 5층 4억 9,800만원
2020.10.23 84.6㎡ · 12층 6억 7,500만원
2020.10.17 55.44㎡ · 17층 5억원
2020.10.09 84.6㎡ · 15층 7억 1,000만원
2020.09.10 84.6㎡ · 17층 6억 9,000만원
2020.08.21 55.44㎡ · 21층 4억 8,800만원
2020.08.17 84.87㎡ · 10층 6억 9,000만원
2020.08.14 84.6㎡ · 6층 6억 9,500만원
2020.08.10 84.6㎡ · 14층 6억 5,000만원
2020.07.30 55.44㎡ · 1층 4억원
2020.07.10 55.44㎡ · 9층 4억 8,000만원
2020.07.06 84.6㎡ · 17층 6억 6,000만원
2020.07.02 55.44㎡ · 19층 4억 6,000만원
2020.07.02 64.68㎡ · 9층 5억 3,500만원

2020년 이후 135건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 경기도 아파트 매매 거래량·평당가 동향 — 8월 1만 978건, 1년 전보다 25.8% 많아

    국토교통부 실거래가 신고 자료로 경기도 아파트 매매를 계약일 기준으로 셌습니다. 8월 거래는 1만 978건으로 1년 전 같은 달(8,727건)보다 25.8% 많았지만, 6월(1만 6,422건)을 정점으로 두 달째 줄었습니다. 최근 90일 3.3㎡당 중위 거래가는 2,211만원으로 1년 전보다 3.4% 낮았고, 시군구별로는 광명시가 30.4% 올라 가장 많이 올랐습니다.

  • 경기 아파트 청약 1순위 경쟁률 중앙값 0.94 대 1 — 66곳 중 45곳 미달 주택형, 안양 에버포레 57 대 1

    2026년 들어 9월 23일까지 1순위 접수를 마친 경기 아파트 분양 공고 66건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 4만 31건이 공급 2만 7,111세대에 들어가 전체 평균은 1.48 대 1, 공고별 중앙값은 0.94 대 1로 1에 못 미쳤습니다. 66곳 가운데 45곳은 미달 주택형이 남았고, 가장 높은 곳은 안양 에버포레 자연앤 e편한세상(A2BL) 57.1 대 1이었습니다.