아파트2009년 준공안양시 동안구 103위비산동 27위

한화꿈에그린

경기도 안양시 동안구 경수대로883번길 33 · 지도에서 보기

경기 안양시 동안구 비산동에 있는 2009년 준공 774세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 42건이고, 최고가는 10억 2,500만원(전용 132㎡ · 6층 · 2026.08.11)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 2,699만원으로 1년 전보다 9.3% 내렸습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 64%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
42건
1년 최고가
10억 2,500만원전용 132㎡ · 2026.08.11
최근 거래
2026.08.1110억 2,500만원 · 전용 132㎡
최근 3개월 3.3㎡당
2,699만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당2,699만원 -9.3% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저3,967만원 · 2,024만원
1,531만 2,535만 3,540만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 3,618만원 · 최저 2,566만원 · 매매 113건 · 전세 137건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.082,566만원11,838만원5
2026.073,071만원21,906만원1
2026.063,618만원61,906만원1
2026.053,122만원101,751만원1
2026.043,029만원10—0
2026.033,105만원11,906만원1
2026.022,957만원12,023만원5
2026.012,840만원12,230만원6
2025.122,607만원41,945만원6
2025.112,809만원32,076만원2
2025.102,996만원42,204만원3
2025.093,306만원22,086만원4
2025.082,879만원3—0
2025.072,918만원31,453만원3
2025.062,782만원42,028만원1
2025.053,101만원41,945만원5
2025.042,726만원61,712만원3
2025.033,021만원41,673만원9
2025.023,103만원21,692만원8
2025.013,306만원3—0
2024.11—01,751만원5
2024.103,361만원31,838만원10
2024.093,223만원41,984만원5
2024.082,587만원51,751만원5
2024.072,758만원141,790만원3
2024.062,791만원2—0
2024.052,729만원41,818만원3
2024.043,018만원21,673만원3
2024.032,677만원31,929만원9
2024.022,665만원11,846만원2
2024.01—01,873만원13
2023.12—01,929만원11
2023.112,723만원11,579만원4
2023.102,728만원11,828만원4
2023.09—02,094만원1
2023.082,985만원42,149만원2
2023.07—01,716만원2
2023.062,719만원4—0
2023.05—01,755만원3
2023.042,529만원31,673만원4
2023.032,028만원11,478만원1
2023.022,666만원41,537만원8
2023.01—01,595만원3
2022.12—01,597만원4
2022.11—01,848만원2
2022.10—01,879만원7
2022.09—01,875만원4
2022.08—01,984만원7
2022.06—01,867만원6
2022.043,774만원21,848만원8
2022.032,984만원11,751만원8
2022.02—01,976만원6
2022.013,112만원11,794만원10
2021.12—01,984만원9
2021.11—02,083만원13
2021.103,326만원31,888만원6
2021.092,989만원12,295만원5
2021.083,241만원21,879만원8
2021.073,967만원32,074만원2
2021.063,015만원42,700만원4
2021.05—0827만원2
2021.043,495만원22,140만원1
2021.033,664만원12,062만원5
2021.022,918만원31,602만원3
2021.012,918만원51,341만원2
2020.122,817만원71,387만원4
2020.113,196만원31,945만원1
2020.102,607만원71,917만원6
2020.093,058만원41,587만원4
2020.082,719만원3—0
2020.072,934만원21,712만원2
2020.062,334만원111,673만원7
2020.052,529만원31,595만원5
2020.042,360만원41,673만원6
2020.032,065만원41,644만원6
2020.022,395만원161,673만원11
2020.012,024만원101,712만원5

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
59㎡18.1평7억 2,000만원10건4억 2,000만원13건58%
84㎡25.7평7억 7,000만원22건4억 9,000만원14건64%
111㎡33.7평8억 8,000만원9건6억원3건68%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+4.5%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

88%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

54%

갱신 26건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2009.11.19 (2009년)
세대 · 동
774세대 · 10개 동
층수
지상 28층 · 지하 3층
용적률 · 건폐율
372.81% · 19.73%
주차
902대 (세대당 1.17대)
난방
지역난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
한화건설
시행사
한화건설
연면적
132,735㎡
전기차 충전기
20기
부대시설
관리사무소노인정보육시설주민공동시설어린이놀이터자전거보관소
주소
경기도 안양시 동안구 경수대로883번길 33

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
1호선4호선 · 지하철 도보 20분초과 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
교육
초등학교(중앙초등학교) 중학교(부흥중학교) 고등학교(부흥고등학교) 대학교(대림대학)
편의시설
병원(안양성모병원) 대형상가(이마트)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하175세대 · 23%
  • 60~85㎡379세대 · 49%
  • 85~135㎡220세대 · 28%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
59㎡18.1평 7억 4,000만원2026.06.30 · 5층 6억 4,500만원 ~ 7억 4,000만원 3,967만원 10
84㎡25.7평 8억 8,500만원2026.07.23 · 20층 4억 9,000만원 ~ 8억 8,500만원 2,996만원 22
111㎡33.7평 9억 1,000만원2026.07.13 · 5층 7억 9,000만원 ~ 9억 3,000만원 2,610만원 9
132㎡39.9평 10억 2,500만원2026.08.11 · 6층 10억 2,500만원 2,566만원 1거래 적음

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2026.08.11132㎡ · 6층10억 2,500만원+5,500만원+5.7%
2024.07.31132㎡ · 20층9억 7,000만원+1억 6,000만원+19.8%
2023.03.21132㎡ · 4층8억 1,000만원+1,700만원+2.1%
2022.04.1584㎡ · 22층8억 8,500만원+1,000만원+1.1%
2021.08.19111㎡ · 16층10억 3,800만원+5,600만원+5.7%
2021.08.1484㎡ · 12층8억 7,500만원+2,600만원+3.1%
2021.07.1059㎡ · 17층7억 5,000만원+5,600만원+8.1%
2021.06.2984㎡ · 18층8억 4,900만원+3,500만원+4.3%
2021.06.26111㎡ · 18층9억 8,200만원+1억 200만원+11.6%
2021.04.2484㎡ · 12층8억 1,400만원+4,400만원+5.7%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.08.11 132.06㎡ · 6층 10억 2,500만원 중개거래매수 기타 · 매도 개인
2026.07.23 84.97㎡ · 20층 8억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.13 111.47㎡ · 5층 9억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.30 59.99㎡ · 5층102동 7억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.27 111.47㎡ · 15층 9억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.26 84.97㎡ · 24층106동 6억원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.15 84.97㎡ · 1층105동 7억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.05 59.99㎡ · 18층102동 7억 3,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.04 59.99㎡ · 27층101동 7억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.03 84.97㎡ · 19층105동 8억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.29 84.97㎡ · 4층105동 7억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.26 111.47㎡ · 18층107동 9억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.24 84.97㎡ · 17층104동 8억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.23 59.99㎡ · 1층101동 6억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.22 84.97㎡ · 6층 7억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.19 84.97㎡ · 12층104동 4억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.16 59.99㎡ · 28층101동 7억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.12 84.97㎡ · 3층105동 8억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.12 59.99㎡ · 17층102동 7억 2,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.01 59.99㎡ · 13층101동 7억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.01 132.06㎡ · 4층110동 6억 6,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.29 84.97㎡ · 23층104동 8억 2,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.26 59.99㎡ · 4층102동 6억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.18 84.97㎡ · 1층 7억 2,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.18 84.97㎡ · 1층105동 7억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.13 84.97㎡ · 10층103동 7억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.11 59.99㎡ · 23층101동 7억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.11 111.47㎡ · 1층108동 7억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.07 84.97㎡ · 16층104동 7억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.03 84.97㎡ · 5층104동 7억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.01 84.97㎡ · 4층104동 7억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.01 84.97㎡ · 16층106동 7억 8,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.28 84.97㎡ · 21층105동 7억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.28 84.97㎡ · 2층105동 7억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.07 84.97㎡ · 1층106동 7억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.31 111.47㎡ · 5층108동 8억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.17 111.47㎡ · 9층109동 8억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.05 111.47㎡ · 14층108동 8억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.04 84.97㎡ · 23층105동 7억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.30 111.47㎡ · 10층109동 8억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.22 84.97㎡ · 1층106동 7억 2,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.20 59.99㎡ · 4층102동 6억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.14 84.97㎡ · 25층104동 7억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.09 111.47㎡ · 16층107동 9억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.03 84.97㎡ · 26층105동 7억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.01 84.97㎡ · 22층103동 7억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.13 59.99㎡ · 16층101동 6억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.02 84.97㎡ · 18층106동 7억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.31 84.97㎡ · 9층105동 7억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.29 111.47㎡ · 6층109동 8억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.29 59.99㎡ · 1층101동 5억 8,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.21 84.97㎡ · 28층106동 7억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.10 111.47㎡ · 3층107동 8억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.09 84.97㎡ · 23층103동 7억 7,250만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.30 84.97㎡ · 2층103동 7억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.27 59.99㎡ · 12층102동 6억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.11 111.47㎡ · 17층108동 8억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.01 84.97㎡ · 20층106동 7억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.29 59.99㎡ · 11층102동 6억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.24 84.97㎡ · 12층105동 7억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.23 59.99㎡ · 2층101동 6억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.20 84.97㎡ · 13층103동 7억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.26 111.47㎡ · 24층107동 8억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.22 111.47㎡ · 13층107동 8억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.21 84.97㎡ · 9층 6억 7,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.21 84.97㎡ · 9층 6억 7,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.21 84.97㎡ · 9층106동 6억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.10 59.99㎡ · 18층101동 6억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.03 84.97㎡ · 10층105동 7억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.03 84.97㎡ · 20층103동 7억 1,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.20 84.97㎡ · 4층103동 7억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.14 84.97㎡ · 15층104동 7억 300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.12 59.99㎡ · 12층102동 6억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.08 59.99㎡ · 22층102동 6억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.13 84.97㎡ · 23층105동 7억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.02 59.99㎡ · 7층102동 6억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.22 59.99㎡ · 26층101동 6억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.15 84.97㎡ · 17층105동 7억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.12 59.99㎡ · 3층102동 5억 4,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.11 59.99㎡ · 4층101동 6억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.26 59.99㎡ · 12층102동 6억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.26 59.99㎡ · 14층101동 6억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.18 59.99㎡ · 9층101동 6억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.27 59.99㎡ · 2층101동 5억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.21 59.99㎡ · 10층102동 6억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.21 111.47㎡ · 9층107동 9억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.07 59.99㎡ · 24층 6억원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.07 59.99㎡ · 24층101동 6억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.18 84.97㎡ · 1층104동 6억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.15 59.99㎡ · 14층102동 6억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.14 111.47㎡ · 1층109동 7억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.12 59.99㎡ · 15층102동 6억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.07 84.97㎡ · 11층104동 6억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.31 84.97㎡ · 12층105동 7억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.31 132.06㎡ · 20층110동 9억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.27 84.97㎡ · 26층103동 7억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.27 84.97㎡ · 14층104동 7억 300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.25 84.97㎡ · 3층 6억 6,900만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.25 84.97㎡ · 3층104동 6억 6,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.20 84.97㎡ · 1층104동 6억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.16 59.99㎡ · 16층102동 5억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.14 84.97㎡ · 18층105동 7억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.13 59.99㎡ · 8층102동 5억 8,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.13 59.99㎡ · 20층102동 5억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.11 59.99㎡ · 27층101동 6억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.09 84.97㎡ · 1층103동 6억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.06 84.97㎡ · 24층103동 7억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.05 84.97㎡ · 3층106동 6억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.24 84.97㎡ · 25층105동 7억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.16 84.97㎡ · 13층106동 6억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.20 84.97㎡ · 13층106동 6억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.05 84.97㎡ · 20층105동 7억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.04 84.97㎡ · 22층103동 7억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.01 84.97㎡ · 4층106동 6억 7,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.25 84.97㎡ · 19층104동 5억 8,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.07 84.97㎡ · 6층104동 6억 8,750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.06 59.99㎡ · 20층101동 6억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.30 84.97㎡ · 11층106동 7억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.12 84.97㎡ · 11층105동 6억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.11 111.47㎡ · 11층 8억 6,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인

2020년 이후 247건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 경기도 아파트 매매 거래량·평당가 동향 — 8월 1만 978건, 1년 전보다 25.8% 많아

    국토교통부 실거래가 신고 자료로 경기도 아파트 매매를 계약일 기준으로 셌습니다. 8월 거래는 1만 978건으로 1년 전 같은 달(8,727건)보다 25.8% 많았지만, 6월(1만 6,422건)을 정점으로 두 달째 줄었습니다. 최근 90일 3.3㎡당 중위 거래가는 2,211만원으로 1년 전보다 3.4% 낮았고, 시군구별로는 광명시가 30.4% 올라 가장 많이 올랐습니다.

  • 경기 아파트 청약 1순위 경쟁률 중앙값 0.94 대 1 — 66곳 중 45곳 미달 주택형, 안양 에버포레 57 대 1

    2026년 들어 9월 23일까지 1순위 접수를 마친 경기 아파트 분양 공고 66건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 4만 31건이 공급 2만 7,111세대에 들어가 전체 평균은 1.48 대 1, 공고별 중앙값은 0.94 대 1로 1에 못 미쳤습니다. 66곳 가운데 45곳은 미달 주택형이 남았고, 가장 높은 곳은 안양 에버포레 자연앤 e편한세상(A2BL) 57.1 대 1이었습니다.