아파트2014년 준공안양시 동안구 155위비산동 35위
비산화성파크드림
경기도 안양시 동안구 경수대로 947 · 지도에서 보기
경기 안양시 동안구 비산동에 있는 2014년 준공 191세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 13건이고, 최고가는 5억 6,500만원(전용 109㎡ · 13층 · 2025.12.08)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 2,112만원으로 1년 전보다 2.4% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 79%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 13건
- 1년 최고가
- 5억 6,500만원전용 109㎡ · 2025.12.08
- 최근 거래
- 2026.09.125억 4,000만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 2,112만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당2,112만원 +2.4% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,335만원 · 1,607만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 2,106만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.08 | 2,119만원 | 3 | 1,548만원 | 2 |
| 2026.07 | — | 0 | 1,431만원 | 1 |
| 2026.06 | 2,026만원 | 1 | 1,649만원 | 1 |
| 2026.05 | 2,006만원 | 4 | — | 0 |
| 2026.04 | 2,043만원 | 1 | 1,635만원 | 1 |
| 2026.03 | 2,003만원 | 1 | 1,594만원 | 1 |
| 2025.12 | 1,720만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.10 | 1,976만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.07 | 2,063만원 | 1 | 1,563만원 | 1 |
| 2025.06 | 1,952만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.05 | 1,988만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.04 | 1,896만원 | 1 | 1,306만원 | 1 |
| 2025.03 | 1,973만원 | 1 | 1,479만원 | 1 |
| 2025.02 | 1,985만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.11 | — | 0 | 1,431만원 | 1 |
| 2024.10 | 1,938만원 | 1 | 1,341만원 | 2 |
| 2024.09 | — | 0 | 1,502만원 | 1 |
| 2024.08 | 1,903만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.07 | 1,954만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.06 | 2,004만원 | 1 | 1,431만원 | 1 |
| 2024.04 | 1,876만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.03 | 1,913만원 | 2 | 1,518만원 | 2 |
| 2024.02 | 1,912만원 | 1 | 1,519만원 | 2 |
| 2024.01 | — | 0 | 1,576만원 | 2 |
| 2023.12 | 2,055만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.11 | — | 0 | 1,552만원 | 1 |
| 2023.10 | 1,950만원 | 1 | 1,537만원 | 3 |
| 2023.09 | 2,032만원 | 2 | 1,465만원 | 2 |
| 2023.08 | 1,985만원 | 1 | 1,431만원 | 1 |
| 2023.07 | 1,927만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.06 | 1,891만원 | 1 | 1,557만원 | 1 |
| 2023.05 | — | 0 | 1,400만원 | 2 |
| 2023.04 | — | 0 | 1,462만원 | 1 |
| 2023.03 | — | 0 | 1,393만원 | 2 |
| 2023.02 | — | 0 | 1,557만원 | 3 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,615만원 | 1 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,755만원 | 1 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,573만원 | 2 |
| 2022.05 | — | 0 | 1,857만원 | 1 |
| 2022.03 | 2,335만원 | 1 | 1,599만원 | 1 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,464만원 | 2 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,596만원 | 3 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,697만원 | 1 |
| 2021.11 | — | 0 | 1,477만원 | 2 |
| 2021.10 | — | 0 | 1,713만원 | 3 |
| 2021.09 | 1,872만원 | 1 | 1,473만원 | 2 |
| 2021.08 | 2,320만원 | 1 | 1,491만원 | 3 |
| 2021.07 | 2,259만원 | 1 | 1,267만원 | 1 |
| 2021.06 | 2,106만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.05 | 2,069만원 | 2 | 1,218만원 | 1 |
| 2021.04 | 2,094만원 | 3 | 1,635만원 | 1 |
| 2021.03 | 2,043만원 | 1 | 1,597만원 | 2 |
| 2021.02 | 1,946만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.01 | 1,917만원 | 4 | 1,596만원 | 1 |
| 2020.12 | 1,861만원 | 2 | 1,529만원 | 2 |
| 2020.11 | 1,773만원 | 2 | 1,381만원 | 2 |
| 2020.10 | 1,745만원 | 4 | 1,457만원 | 1 |
| 2020.09 | 1,707만원 | 5 | — | 0 |
| 2020.07 | 1,757만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.06 | 1,664만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.05 | 1,658만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.04 | 1,697만원 | 3 | 1,401만원 | 1 |
| 2020.03 | 1,622만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.02 | 1,607만원 | 5 | 1,385만원 | 2 |
| 2020.01 | 1,635만원 | 4 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 72㎡22.0평 | 4억 4,000만원3건 | 3억 4,000만원2건 | 77% |
| 84㎡25.6평 | 5억 2,150만원6건 | 4억 950만원3건 | 79% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 2014.10.24 (2014년)
- 세대 · 동
- 191세대 · 2개 동
- 층수
- 지상 24층 · 지하 4층
- 용적률 · 건폐율
- 678.67% · 58.57%
- 주차
- 248대 (세대당 1.30대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 화성개발(주)
- 시행사
- 화성개발(주)
- 연면적
- 33,190㎡
- 전기차 충전기
- 12기
- 부대시설
- 관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 경기도 안양시 동안구 경수대로 947
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선4호선 안양역, 인덕원역, 범계역역 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(부흥초) 중학교(부흥중) 고등학교(부흥고) 대학교(대림대학교)
- 편의시설
- 관공서(동안구청) 병원(안양성모병원) 백화점(롯데백화점) 대형상가(이마트)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 60~85㎡171세대 · 90%
- 85~135㎡20세대 · 10%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 68㎡20.6평 | 4억 3,700만원2026.08.22 · 19층 | 2,119만원 | 3 |
| 72㎡22.0평 | 4억 4,500만원2026.06.29 · 9층 | 2,003만원 | 3 |
| 84㎡25.6평 | 5억 4,000만원2026.09.12 · 8층 | 2,032만원 | 6 |
| 108㎡32.8평 | 5억 6,500만원2025.12.08 · 13층 | 1,720만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.11 | 68㎡ · 18층 | 4억 5,700만원 | +900만원+2.0% |
| 2026.06.29 | 72㎡ · 9층 | 4억 4,500만원 | +500만원+1.1% |
| 2025.05.29 | 72㎡ · 19층 | 4억 4,000만원 | +1,000만원+2.3% |
| 2022.03.21 | 84㎡ · 19층 | 6억원 | +500만원+0.8% |
| 2021.09.27 | 108㎡ · 5층 | 6억 1,500만원 | +4,000만원+7.0% |
| 2021.08.20 | 84㎡ · 9층 | 5억 9,500만원 | +1,700만원+2.9% |
| 2021.07.16 | 84㎡ · 15층 | 5억 7,800만원 | +2,000만원+3.6% |
| 2021.05.16 | 72㎡ · 19층 | 4억 3,000만원 | +4,000만원+10.3% |
| 2021.05.03 | 84㎡ · 8층 | 5억 5,800만원 | +2,000만원+3.7% |
| 2021.04.15 | 84㎡ · 21층 | 5억 3,800만원 | +50만원+0.1% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.12 | 84.78㎡ · 8층 | 5억 4,000만원 |
| 2026.08.22 | 68.17㎡ · 19층 | 4억 3,700만원 |
| 2026.08.12 | 84.78㎡ · 19층 | 5억 1,800만원 |
| 2026.08.11 | 68.17㎡ · 18층 | 4억 5,700만원 |
| 2026.06.29 | 72.62㎡ · 9층 | 4억 4,500만원 |
| 2026.05.13 | 72.62㎡ · 15층101동 | 4억 4,000만원 |
| 2026.05.13 | 84.93㎡ · 6층102동 | 5억원 |
| 2026.05.07 | 84.93㎡ · 23층101동 | 5억 2,500만원 |
| 2026.05.04 | 84.78㎡ · 22층101동 | 5억 1,500만원 |
| 2026.04.24 | 84.93㎡ · 14층101동 | 5억 2,500만원 |
| 2026.03.12 | 72.62㎡ · 16층 | 4억 4,000만원 해제 |
| 2026.03.12 | 72.62㎡ · 16층101동 | 4억 4,000만원 |
| 2025.12.08 | 108.58㎡ · 13층102동 | 5억 6,500만원 |
| 2025.10.15 | 68.17㎡ · 13층101동 | 4억 750만원 |
| 2025.07.18 | 84.93㎡ · 21층 | 5억 3,000만원 해제 |
| 2025.07.18 | 84.93㎡ · 21층101동 | 5억 3,000만원 |
| 2025.06.28 | 84.93㎡ · 24층102동 | 4억 9,500만원 |
| 2025.06.27 | 84.78㎡ · 7층101동 | 5억 700만원 |
| 2025.06.25 | 68.17㎡ · 12층101동 | 4억 1,000만원 |
| 2025.06.20 | 84.58㎡ · 7층102동 | 4억 8,500만원 |
| 2025.05.29 | 72.62㎡ · 19층101동 | 4억 4,000만원 |
| 2025.05.20 | 68.17㎡ · 15층101동 | 4억 1,000만원 |
| 2025.05.13 | 84.78㎡ · 3층101동 | 4억 4,000만원 |
| 2025.04.26 | 84.58㎡ · 21층102동 | 4억 8,500만원 |
| 2025.03.20 | 84.93㎡ · 7층101동 | 5억 700만원 |
| 2025.02.19 | 84.93㎡ · 19층102동 | 5억 1,000만원 |
| 2024.10.03 | 84.93㎡ · 10층101동 | 4억 9,800만원 |
| 2024.08.24 | 84.93㎡ · 10층101동 | 5억 1,500만원 |
| 2024.08.13 | 84.78㎡ · 10층101동 | 4억 5,000만원 |
| 2024.08.12 | 84.78㎡ · 11층101동 | 4억 8,800만원 |
| 2024.07.04 | 84.58㎡ · 15층102동 | 5억원 |
| 2024.06.22 | 84.93㎡ · 16층101동 | 5억 1,500만원 |
| 2024.04.09 | 84.58㎡ · 4층102동 | 4억 8,000만원 |
| 2024.03.22 | 84.93㎡ · 21층101동 | 5억원 |
| 2024.03.08 | 84.58㎡ · 14층102동 | 4억 8,100만원 |
| 2024.02.28 | 84.78㎡ · 10층101동 | 4억 3,500만원 직거래 |
| 2024.02.14 | 72.62㎡ · 7층101동 | 4억 2,000만원 |
| 2023.12.09 | 84.93㎡ · 24층102동 | 5억 2,800만원 |
| 2023.10.14 | 84.78㎡ · 16층101동 | 5억원 |
| 2023.09.23 | 84.93㎡ · 5층101동 | 5억 2,900만원 |
| 2023.09.18 | 84.93㎡ · 4층101동 | 5억 1,500만원 |
| 2023.08.15 | 84.93㎡ · 8층101동 | 5억 1,000만원 |
| 2023.07.27 | 68.17㎡ · 9층101동 | 3억 9,200만원 |
| 2023.07.05 | 84.93㎡ · 17층101동 | 5억 200만원 |
| 2023.06.19 | 68.17㎡ · 18층101동 | 3억 9,000만원 |
| 2022.03.21 | 84.93㎡ · 19층 | 6억원 |
| 2021.09.27 | 108.58㎡ · 5층 | 6억 1,500만원 |
| 2021.08.20 | 84.78㎡ · 9층 | 5억 9,500만원 |
| 2021.07.16 | 84.58㎡ · 15층 | 5억 7,800만원 |
| 2021.06.04 | 84.78㎡ · 7층 | 5억 4,000만원 |
| 2021.05.16 | 72.62㎡ · 19층 | 4억 3,000만원 |
| 2021.05.03 | 84.58㎡ · 8층 | 5억 5,800만원 |
| 2021.04.23 | 84.93㎡ · 22층 | 5억 3,700만원 |
| 2021.04.15 | 84.93㎡ · 21층 | 5억 3,800만원 |
| 2021.04.03 | 68.17㎡ · 18층 | 4억 4,800만원 |
| 2021.03.06 | 84.93㎡ · 9층 | 5억 2,500만원 |
| 2021.02.26 | 84.58㎡ · 11층 | 5억 3,750만원 |
| 2021.02.23 | 84.93㎡ · 24층 | 5억원 |
| 2021.02.19 | 108.58㎡ · 16층 | 5억 7,500만원 |
| 2021.01.29 | 84.93㎡ · 21층 | 4억 9,700만원 |
| 2021.01.28 | 108.58㎡ · 3층 | 5억 700만원 |
| 2021.01.23 | 84.93㎡ · 9층 | 4억 9,300만원 |
| 2021.01.02 | 84.93㎡ · 14층 | 4억 9,200만원 |
| 2020.12.29 | 84.78㎡ · 18층 | 4억 7,500만원 |
| 2020.12.12 | 84.93㎡ · 20층 | 4억 8,050만원 |
| 2020.11.29 | 84.93㎡ · 13층 | 4억 8,000만원 |
| 2020.11.11 | 84.78㎡ · 6층 | 4억 3,000만원 |
| 2020.10.23 | 84.78㎡ · 19층 | 4억 5,500만원 |
| 2020.10.21 | 84.78㎡ · 16층 | 4억 4,000만원 |
| 2020.10.20 | 84.78㎡ · 10층 | 4억 4,000만원 |
| 2020.10.14 | 84.93㎡ · 19층 | 4억 7,000만원 |
| 2020.09.28 | 84.93㎡ · 15층 | 4억 7,500만원 |
| 2020.09.21 | 72.62㎡ · 15층 | 3억 9,000만원 |
| 2020.09.12 | 108.58㎡ · 13층 | 4억 7,200만원 |
| 2020.09.10 | 72.62㎡ · 9층 | 3억 7,500만원 |
| 2020.09.03 | 72.62㎡ · 5층 | 3억 4,800만원 |
| 2020.07.04 | 68.17㎡ · 19층 | 3억 6,500만원 |
| 2020.07.03 | 84.93㎡ · 21층 | 4억 4,800만원 |
| 2020.06.30 | 68.17㎡ · 15층 | 3억 5,800만원 |
| 2020.06.27 | 84.93㎡ · 8층 | 4억 2,500만원 |
| 2020.06.05 | 84.58㎡ · 4층 | 3억 9,200만원 |
| 2020.06.03 | 84.93㎡ · 23층 | 4억 3,000만원 |
| 2020.05.27 | 84.93㎡ · 11층 | 4억 3,500만원 |
| 2020.05.24 | 84.93㎡ · 21층 | 4억 2,500만원 |
| 2020.05.16 | 72.62㎡ · 10층 | 3억 6,500만원 |
| 2020.05.09 | 72.62㎡ · 13층 | 3억 6,000만원 |
| 2020.04.13 | 68.17㎡ · 9층 | 3억 5,000만원 |
| 2020.04.07 | 84.93㎡ · 13층 | 4억 1,800만원 |
| 2020.04.03 | 68.17㎡ · 11층 | 3억 5,500만원 |
| 2020.03.26 | 84.93㎡ · 20층 | 4억 3,000만원 |
| 2020.03.21 | 84.93㎡ · 13층 | 4억 1,600만원 |
| 2020.03.17 | 84.78㎡ · 8층 | 4억 1,600만원 |
| 2020.02.24 | 84.93㎡ · 10층 | 4억 1,300만원 |
| 2020.02.15 | 84.93㎡ · 7층 | 4억 1,400만원 |
| 2020.02.15 | 108.58㎡ · 18층 | 4억 7,500만원 |
| 2020.02.07 | 72.62㎡ · 19층 | 3억 7,000만원 |
| 2020.02.05 | 108.58㎡ · 15층 | 4억 5,900만원 |
| 2020.01.29 | 84.93㎡ · 14층 | 4억 1,300만원 |
| 2020.01.22 | 84.58㎡ · 6층 | 4억 300만원 |
| 2020.01.20 | 72.62㎡ · 18층 | 3억 6,500만원 |
| 2020.01.07 | 68.17㎡ · 12층 | 3억 4,800만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 경기도 아파트 매매 거래량·평당가 동향 — 8월 1만 978건, 1년 전보다 25.8% 많아
국토교통부 실거래가 신고 자료로 경기도 아파트 매매를 계약일 기준으로 셌습니다. 8월 거래는 1만 978건으로 1년 전 같은 달(8,727건)보다 25.8% 많았지만, 6월(1만 6,422건)을 정점으로 두 달째 줄었습니다. 최근 90일 3.3㎡당 중위 거래가는 2,211만원으로 1년 전보다 3.4% 낮았고, 시군구별로는 광명시가 30.4% 올라 가장 많이 올랐습니다.
- 경기 아파트 청약 1순위 경쟁률 중앙값 0.94 대 1 — 66곳 중 45곳 미달 주택형, 안양 에버포레 57 대 1
2026년 들어 9월 23일까지 1순위 접수를 마친 경기 아파트 분양 공고 66건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 4만 31건이 공급 2만 7,111세대에 들어가 전체 평균은 1.48 대 1, 공고별 중앙값은 0.94 대 1로 1에 못 미쳤습니다. 66곳 가운데 45곳은 미달 주택형이 남았고, 가장 높은 곳은 안양 에버포레 자연앤 e편한세상(A2BL) 57.1 대 1이었습니다.