아파트2024년 준공부천시 소사구 13위소사본동 5위
현대프라힐스소사역더프라임
경기도 부천시 소사구 경인로348번길 12 · 지도에서 보기
경기 부천시 소사구 소사본동에 있는 2024년 준공 160세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 6건이고, 최고가는 6억 8,500만원(전용 75㎡ · 18층 · 2026.06.25)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 2,957만원으로 1년 전보다 2.4% 올랐습니다. 전용 74㎡ 전세가율은 69%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 6건
- 1년 최고가
- 6억 8,500만원전용 75㎡ · 2026.06.25
- 최근 거래
- 2026.08.256억 7,000만원 · 전용 75㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 2,957만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 1,832만원 | 1 |
| 2026.08 | 2,957만원 | 1 | 2,030만원 | 2 |
| 2026.07 | — | 0 | 1,854만원 | 1 |
| 2026.06 | 2,879만원 | 2 | 1,985만원 | 1 |
| 2026.05 | 2,737만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | 2,869만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.01 | 2,551만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.09 | — | 0 | 1,984만원 | 1 |
| 2025.08 | 2,887만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.01 | 2,884만원 | 1 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 74㎡22.7평 | 6억 3,500만원6건 | 4억 4,000만원5건 | 69% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 2024.06.28 (2024년)
- 세대 · 동
- 160세대 · 2개 동
- 층수
- 지상 29층 · 지하 5층
- 용적률 · 건폐율
- 798.51% · 59.83%
- 주차
- 201대 (세대당 1.26대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 기타
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 현대아산
- 시행사
- 한송건설산업
- 연면적
- 21,259㎡
- 전기차 충전기
- 4기
- 주소
- 경기도 부천시 소사구 경인로348번길 12
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5분이내
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 60~85㎡160세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 71㎡21.7평 | 6억 2,500만원2025.01.24 · 14층 | — | 0거래 적음 |
| 74㎡22.7평 | 6억 7,000만원2026.08.25 · 8층 | 2,803만원 | 6 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 3건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.25 | 74㎡ · 18층 | 6억 8,500만원 | +3,000만원+4.6% |
| 2025.08.15 | 74㎡ · 29층 | 6억 5,500만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2025.01.24 | 71㎡ · 14층 | 6억 2,500만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.25 | 74.9㎡ · 8층 | 6억 7,000만원 |
| 2026.06.25 | 74.94㎡ · 18층102동 | 6억 8,500만원 |
| 2026.06.06 | 74.9㎡ · 5층101동 | 6억 2,000만원 |
| 2026.05.26 | 74.9㎡ · 4층101동 | 6억 2,000만원 |
| 2026.04.12 | 74.9㎡ · 14층101동 | 6억 5,000만원 |
| 2026.01.13 | 74.9㎡ · 21층101동 | 5억 7,800만원 |
| 2025.08.15 | 74.99㎡ · 29층101동 | 6억 5,500만원 |
| 2025.01.24 | 71.64㎡ · 14층102동 | 6억 2,500만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
이 단지의 청약 공고
무순위·잔여세대공고 2024.10.02
무순위·잔여세대공고 2024.08.14
무순위·잔여세대공고 2023.12.06
무순위·잔여세대공고 2023.11.08
무순위·잔여세대공고 2023.10.12
무순위·잔여세대공고 2023.09.13
무순위·잔여세대공고 2023.08.16
무순위·잔여세대공고 2023.07.19
무순위·잔여세대공고 2023.06.28
무순위·잔여세대공고 2023.06.05
무순위·잔여세대공고 2022.11.09
무순위·잔여세대공고 2022.10.19
무순위·잔여세대공고 2022.09.28
무순위·잔여세대공고 2022.09.07
무순위·잔여세대공고 2022.08.18
무순위·잔여세대공고 2022.07.20
민영분양공고 2022.06.02
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 경기 아파트 청약 1순위 경쟁률 중앙값 0.94 대 1 — 66곳 중 45곳 미달 주택형, 안양 에버포레 57 대 1
2026년 들어 9월 23일까지 1순위 접수를 마친 경기 아파트 분양 공고 66건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 4만 31건이 공급 2만 7,111세대에 들어가 전체 평균은 1.48 대 1, 공고별 중앙값은 0.94 대 1로 1에 못 미쳤습니다. 66곳 가운데 45곳은 미달 주택형이 남았고, 가장 높은 곳은 안양 에버포레 자연앤 e편한세상(A2BL) 57.1 대 1이었습니다.