청약 마감무순위·잔여세대
현대 프라힐스 소사역 더프라임
경기도 부천시 소사본동 70-7외 6필지 · 지도에서 보기
경기 부천시 소사구 소사본동에 공급된 무순위·잔여세대 단지로, 총 24세대입니다. 전용 72~75㎡, 최고 분양가는 6억 3,776만원 ~ 6억 7,828만원입니다. 입주 후 74A·74E 최근 실거래 중앙값은 6억 5,000만원으로 최고 분양가보다 4% 낮습니다.
한눈에 보기
- 사업주체
- 케이비부동산신탁(주)
- 공급 세대
- 총 24세대
- 전용면적
- 72㎡ ~ 75㎡
- 최고 분양가
- 6억 3,776만원 ~ 6억 7,828만원
- 청약 접수
- 2022.08.23 ~ 08.24
- 당첨자 발표
- 2022.08.29 (월)
- 입주 예정
- 2024년 7월
청약 일정
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모집공고
2022.08.18 (목)
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청약 접수
2022.08.23 ~ 08.24
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당첨자 발표
2022.08.29 (월)
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계약
2022.09.02 (금)
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입주 예정
2024년 7월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|
| 71B전용 71.64㎡ | 8 | 0 | 6억 3,776만원 |
| 74E전용 74.9㎡ | 10 | 0 | 6억 6,786만원 |
| 74A전용 74.94㎡ | 6 | 0 | 6억 7,828만원 |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
분양가 대비 현재 시세
현대프라힐스소사역더프라임(2024.06.28 준공)의 같은 전용면적 최근 실거래 중앙값을 최고 분양가와 비교했습니다.
74A·74E 전용 74.92㎡
-4% (-2,828만원)
거래 5건 · 6억 2,000만원 ~ 6억 8,500만원
국토교통부 실거래가 · 계약일 2026.10.03까지 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가는 층·향 중 가장 비싼 값이라 실제 분양가 대비 상승폭은 이보다 클 수 있습니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전 면적 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 37% 높았습니다
주변 12곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 1곳이었습니다
모집공고일(2022.08.18) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 26건 · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 12곳 가까운 순
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소사주공202m
소사본동 · 1995년 준공 · 최근 1년 16건
최근 실거래 2022.06.18 · 전용 58.14㎡ · 8층 3억 8,000만원
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소새울역신일해피트리아파트208m
소사본동 · 2021년 준공 · 최근 1년 3건
최근 실거래 2022.05.31 · 전용 59.94㎡ · 8층 5억 6,000만원
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소새울역중흥S클래스308m
소사본동 · 2006년 준공 · 최근 1년 7건
최근 실거래 2022.06.18 · 전용 84.85㎡ · 10층 6억 1,000만원
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부천한신389m
소사본동 · 1984년 준공 · 최근 1년 15건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2022.08.13 · 전용 64.33㎡ · 3층 3억 5,000만원
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소사주공3단지511m
소사본동 · 2006년 준공 · 최근 1년 8건
최근 실거래 2022.06.03 · 전용 59.45㎡ · 17층 4억 9,200만원
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소사풍림594m
소사본동 · 1996년 준공 · 최근 1년 9건
최근 실거래 2022.06.25 · 전용 84.77㎡ · 15층 5억 1,500만원
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부천범박힐스테이트6단지598m
범박동 · 2003년 준공 · 최근 1년 5건
최근 실거래 2022.06.11 · 전용 70.4㎡ · 11층 5억원
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소사삼익세라믹1차2차609m
괴안동 · 1988년 준공 · 최근 1년 2건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2022.07.27 · 전용 42.93㎡ · 7층 2억 8,000만원
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소사SK-VIEW776m
소사본동 · 2004년 준공 · 최근 1년 13건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2022.08.18 · 전용 84.98㎡ · 5층 6억 2,000만원
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부천범박힐스테이트4단지791m
범박동 · 2003년 준공 · 최근 1년 13건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2022.07.26 · 전용 84.39㎡ · 3층 5억 6,000만원
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덕림현대아파트866m
괴안동 · 1987년 준공 · 최근 1년 3건
최근 실거래 2022.07.06 · 전용 49.2㎡ · 3층 2억 1,800만원
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부천범박힐스테이트3단지995m
범박동 · 2004년 준공 · 최근 1년 8건
최근 실거래 2022.07.14 · 전용 75.38㎡ · 13층 5억 4,200만원
청약 경쟁률
최종 미달 71B(1세대) — 마지막 접수 단계까지 받고도 남은 세대입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 71B | 무순위 R01 | 8 | 7 | 미달 1세대 |
| 74E | 무순위 R01 | 10 | 10 | 1.00 : 1 |
| 74A | 무순위 R01 | 6 | 8 | 1.33 : 1 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능
아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 경기 아파트 청약 1순위 경쟁률 중앙값 0.94 대 1 — 66곳 중 45곳 미달 주택형, 안양 에버포레 57 대 1
2026년 들어 9월 23일까지 1순위 접수를 마친 경기 아파트 분양 공고 66건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 4만 31건이 공급 2만 7,111세대에 들어가 전체 평균은 1.48 대 1, 공고별 중앙값은 0.94 대 1로 1에 못 미쳤습니다. 66곳 가운데 45곳은 미달 주택형이 남았고, 가장 높은 곳은 안양 에버포레 자연앤 e편한세상(A2BL) 57.1 대 1이었습니다.