청약ON

아파트1995년 준공고양시 일산서구 137위탄현동 18위

탄현마을(동문)

경기도 고양시 일산서구 탄현로 93 · 지도에서 보기

경기 고양시 일산서구 탄현동에 있는 1995년 준공 350세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 12건이고, 최고가는 3억 1,000만원(전용 85㎡ · 8층 · 2025.11.27)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,149만원으로 1년 전보다 5.6% 내렸습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 93%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
12건
1년 최고가
3억 1,000만원전용 85㎡ · 2025.11.27
최근 거래
2026.08.172억 5,000만원 · 전용 70㎡
최근 3개월 3.3㎡당
1,149만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,149만원 -5.6% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,615만원 · 900만원
906만 1,091만 1,276만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,290만원 · 최저 1,087만원 · 매매 34건 · 전세 49건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.09—01,056만원1
2026.081,124만원2—0
2026.071,149만원1978만원1
2026.061,087만원11,048만원3
2026.051,173만원1—0
2026.041,220만원1938만원1
2026.021,241만원21,017만원2
2026.011,204만원1—0
2025.12—0997만원2
2025.111,154만원2—0
2025.101,173만원11,017만원3
2025.071,218만원2899만원1
2025.061,212만원1891만원1
2025.05—0903만원1
2025.041,220만원1944만원3
2025.03—0899만원5
2025.02—0985만원3
2025.01—0978만원2
2024.121,196만원11,032만원1
2024.111,220만원1—0
2024.10—01,032만원5
2024.091,173만원1—0
2024.081,144만원31,055만원3
2024.071,173만원5891만원1
2024.06—0978만원1
2024.05—0950만원2
2024.04—0973만원2
2024.031,243만원3—0
2024.021,212만원1—0
2024.011,212만원1—0
2023.121,290만원1997만원2
2023.111,210만원1985만원3
2023.101,238만원1927만원4
2023.091,309만원1—0
2023.081,251만원1899만원1
2023.061,196만원1821만원2
2023.05—0844만원1
2023.03—0860만원1
2023.02—0856만원4
2023.01—0704만원1
2022.12—0704만원3
2022.11—0985만원1
2022.10—01,007만원2
2022.091,454만원11,173만원1
2022.08—01,360만원1
2022.07—01,173만원1
2022.061,498만원11,360만원1
2022.051,572만원31,135만원2
2022.041,501만원11,360만원3
2022.03—0782만원1
2022.021,615만원1—0
2022.01—01,314만원1
2021.121,603만원21,447만원6
2021.11—0887만원2
2021.101,494만원21,384만원2
2021.091,564만원1—0
2021.081,486만원31,114만원2
2021.071,381만원2997만원2
2021.061,426만원6978만원2
2021.051,382만원31,212만원1
2021.041,302만원2835만원3
2021.03—0874만원2
2021.021,267만원11,173만원3
2021.011,337만원2848만원2
2020.121,102만원5—0
2020.111,013만원8985만원1
2020.10958만원1—0
2020.09973만원4—0
2020.08938만원3891만원3
2020.07938만원3—0
2020.06934만원1821만원1
2020.05924만원4821만원3
2020.04926만원4809만원2
2020.03934만원1196만원1
2020.02900만원2—0
2020.01915만원2844만원1

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
70㎡21.3평2억 5,000만원7건2억 1,350만원4건85%
84㎡25.6평2억 8,000만원5건2억 6,000만원9건93%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+4.5%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

71%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

41%

갱신 17건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
1995.06.20 (1995년)
세대 · 동
350세대 · 4개 동
층수
지상 18층 · 지하 1층
용적률 · 건폐율
209.93% · 17.27%
주차
407대 (세대당 1.16대)
난방
지역난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
동문건설
시행사
동문
연면적
39,985㎡
전기차 충전기
9기
부대시설
관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터휴게시설자전거보관소
주소
경기도 고양시 일산서구 탄현로 93

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
경의중앙선 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
교육
초등학교(호곡초, 황룡초, 상탄초) 중학교(호곡중, 일산동중) 고등학교(일산동고)
편의시설
관공서(탄현동사무소, 탄현파출소, 탄현우체국) 병원(하나의원,한빛의원,정내과) 대형상가(이마트) 공원(탄현지구자연1호공원) 기타(SBS탄현제작센터, 일산직업전문학교)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 60~85㎡350세대 · 100%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
70㎡21.3평 2억 5,000만원2026.08.17 · 16층 2억 4,500만원 ~ 2억 7,400만원 1,173만원 7
84㎡25.6평 2억 7,500만원2026.08.11 · 18층 2억 7,500만원 ~ 3억 1,000만원 1,095만원 5

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2022.05.2470㎡ · 16층3억 5,000만원+1,100만원+3.2%
2022.02.1984㎡ · 8층4억 1,300만원+300만원+0.7%
2021.12.1084㎡ · 13층4억 1,000만원+1,000만원+2.5%
2021.09.1384㎡ · 9층4억원+2,000만원+5.3%
2021.08.1470㎡ · 13층3억 3,900만원+1,900만원+5.9%
2021.08.0784㎡ · 7층3억 8,000만원+500만원+1.3%
2021.07.2284㎡ · 5층3억 7,500만원+1,500만원+4.2%
2021.06.2670㎡ · 13층3억 2,000만원+200만원+0.6%
2021.06.1470㎡ · 14층3억 1,800만원+2,350만원+8.0%
2021.05.1984㎡ · 8층3억 6,000만원+3,000만원+9.1%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.08.17 70.47㎡ · 16층 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.11 84.54㎡ · 18층1003동 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.31 70.47㎡ · 4층 2억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.29 84.54㎡ · 2층 2억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.19 70.47㎡ · 4층1001동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.03 70.47㎡ · 13층 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.11 70.47㎡ · 3층1002동 2억 7,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.04 70.47㎡ · 10층1002동 2억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.14 84.54㎡ · 14층1004동 3억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.27 84.54㎡ · 8층1003동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.18 84.54㎡ · 11층1004동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.19 70.47㎡ · 11층1001동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.29 70.47㎡ · 3층1002동 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.14 84.54㎡ · 17층1003동 2억 9,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.04 84.54㎡ · 14층1004동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.16 70.47㎡ · 6층1002동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.18 70.47㎡ · 13층1001동 2억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.02 70.47㎡ · 8층1002동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.29 84.54㎡ · 15층1003동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.30 70.47㎡ · 12층1001동 2억 6,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.27 70.47㎡ · 3층1002동 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.06 84.54㎡ · 12층1003동 2억 9,250만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.28 70.47㎡ · 12층1001동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.22 70.47㎡ · 1층1002동 2억 1,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.10 70.47㎡ · 14층1002동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.10 70.47㎡ · 5층1001동 2억 6,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.05 70.47㎡ · 7층1002동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.30 70.47㎡ · 9층1002동 2억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.19 70.47㎡ · 13층1002동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.19 84.54㎡ · 12층1004동 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.28 84.54㎡ · 4층1003동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.27 84.54㎡ · 10층1004동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.28 70.47㎡ · 16층1002동 2억 7,500만원 중개거래
2023.11.22 70.47㎡ · 6층1001동 2억 5,800만원 중개거래
2023.10.14 70.47㎡ · 13층1001동 2억 6,400만원 중개거래
2023.09.11 70.47㎡ · 8층1002동 2억 7,900만원 중개거래
2023.08.19 84.54㎡ · 10층1003동 3억 2,000만원 중개거래
2023.06.13 70.47㎡ · 8층1002동 2억 5,500만원 중개거래
2022.09.16 70.47㎡ · 13층 3억 1,000만원 중개거래
2022.06.30 84.54㎡ · 6층 3억 8,300만원 중개거래
2022.05.24 70.47㎡ · 16층 3억 5,000만원 중개거래
2022.05.23 70.47㎡ · 13층 3억 3,500만원 중개거래
2022.05.14 70.47㎡ · 7층 3억 2,400만원 중개거래
2022.04.12 70.47㎡ · 3층 3억 2,000만원 중개거래
2022.02.19 84.54㎡ · 8층 4억 1,300만원 중개거래
2021.12.22 84.54㎡ · 15층 4억 1,000만원 중개거래
2021.12.10 84.54㎡ · 13층 4억 1,000만원 중개거래
2021.10.11 84.54㎡ · 4층 3억 8,000만원
2021.10.01 70.47㎡ · 4층 3억 2,000만원
2021.09.13 84.54㎡ · 9층 4억원
2021.08.17 70.47㎡ · 1층 3억 800만원
2021.08.14 70.47㎡ · 13층 3억 3,900만원
2021.08.07 84.54㎡ · 7층 3억 8,000만원
2021.07.22 84.54㎡ · 5층 3억 7,500만원
2021.07.03 70.47㎡ · 3층 2억 7,600만원
2021.06.29 70.47㎡ · 16층 3억 2,000만원
2021.06.26 70.47㎡ · 13층 3억 2,000만원
2021.06.22 84.54㎡ · 16층 3억 4,800만원
2021.06.14 70.47㎡ · 14층 3억 1,800만원
2021.06.12 84.54㎡ · 14층 3억 4,000만원
2021.06.03 84.54㎡ · 4층 3억 4,000만원
2021.05.24 84.54㎡ · 9층 3억 4,000만원
2021.05.19 84.54㎡ · 8층 3억 6,000만원
2021.05.05 70.47㎡ · 18층 2억 9,450만원
2021.04.23 84.54㎡ · 4층 3억 3,000만원
2021.04.21 70.47㎡ · 15층 2억 8,000만원
2021.02.25 70.47㎡ · 17층 2억 7,000만원
2021.01.31 70.47㎡ · 11층 2억 8,000만원
2021.01.14 70.47㎡ · 7층 2억 9,000만원
2020.12.31 70.47㎡ · 8층 2억 5,000만원
2020.12.24 70.47㎡ · 6층 2억 5,000만원
2020.12.08 70.47㎡ · 5층 2억 3,500만원
2020.12.07 84.54㎡ · 14층 2억 6,700만원
2020.12.04 70.47㎡ · 7층 2억 1,000만원
2020.11.29 84.54㎡ · 4층 2억 5,000만원
2020.11.28 84.54㎡ · 14층 2억 6,000만원
2020.11.23 84.54㎡ · 7층 2억 5,000만원
2020.11.23 70.47㎡ · 14층 2억 2,500만원
2020.11.21 70.47㎡ · 5층 2억 3,200만원
2020.11.14 70.47㎡ · 10층 2억 2,500만원
2020.11.07 70.47㎡ · 8층 2억 1,000만원
2020.11.07 70.47㎡ · 17층 2억 1,500만원
2020.10.29 84.54㎡ · 18층 2억 4,500만원
2020.09.16 70.47㎡ · 16층 2억 500만원
2020.09.12 70.47㎡ · 4층 2억 1,000만원
2020.09.08 70.47㎡ · 6층 2억 1,000만원
2020.09.05 70.47㎡ · 3층 1억 9,800만원
2020.08.29 84.54㎡ · 17층 2억 3,400만원
2020.08.18 84.54㎡ · 9층 2억 4,300만원
2020.08.18 70.47㎡ · 3층 2억원
2020.07.28 70.47㎡ · 7층 2억원
2020.07.21 70.47㎡ · 13층 2억원
2020.07.13 70.47㎡ · 1층 1억 8,700만원
2020.07.08 84.54㎡ · 9층 2억 4,300만원 해제
2020.07.07 84.54㎡ · 7층 2억 3,700만원 해제
2020.06.04 70.47㎡ · 7층 1억 9,900만원
2020.05.26 84.54㎡ · 9층 2억 4,000만원
2020.05.23 84.54㎡ · 17층 2억 2,250만원
2020.05.08 70.47㎡ · 14층 2억 300만원
2020.05.06 70.47㎡ · 9층 1억 9,400만원
2020.04.24 84.54㎡ · 12층 2억 3,500만원
2020.04.14 70.47㎡ · 10층 1억 8,900만원
2020.04.09 84.54㎡ · 6층 2억 5,000만원
2020.04.01 70.47㎡ · 2층 1억 9,900만원
2020.03.21 70.47㎡ · 13층 1억 9,900만원
2020.02.19 84.54㎡ · 17층 2억 2,400만원
2020.02.03 70.47㎡ · 13층 1억 9,700만원
2020.01.30 70.47㎡ · 7층 1억 9,500만원
2020.01.15 70.47㎡ · 8층 1억 9,500만원

직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다

    5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.

  • 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다

    국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.