아파트1995년 준공고양시 일산서구 36위대화동 6위
장성마을(대명4)
경기도 고양시 일산서구 호수로 896 · 지도에서 보기
경기 고양시 일산서구 대화동에 있는 1995년 준공 162세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 7건이고, 최고가는 6억 7,000만원(전용 130㎡ · 7층 · 2026.04.01)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 2,006만원으로 1년 전보다 32.0% 올랐습니다. 전용 130㎡ 전세가율은 75%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 7건
- 1년 최고가
- 6억 7,000만원전용 130㎡ · 2026.04.01
- 최근 거래
- 2026.08.156억 500만원 · 전용 100㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 2,006만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 1,090만원 | 1 |
| 2026.08 | 2,006만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.06 | — | 0 | 1,140만원 | 1 |
| 2026.04 | 1,698만원 | 1 | 1,140만원 | 1 |
| 2026.03 | 2,079만원 | 1 | 1,140만원 | 1 |
| 2026.02 | 1,508만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.12 | — | 0 | 1,140만원 | 1 |
| 2025.11 | 1,940만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.10 | 1,520만원 | 1 | 931만원 | 1 |
| 2025.09 | 1,520만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.08 | — | 0 | 1,194만원 | 1 |
| 2025.06 | 1,571만원 | 1 | 912만원 | 2 |
| 2025.05 | — | 0 | 1,043만원 | 2 |
| 2025.04 | 1,444만원 | 1 | 1,001만원 | 5 |
| 2025.03 | — | 0 | 1,267만원 | 1 |
| 2025.02 | — | 0 | 958만원 | 1 |
| 2024.12 | — | 0 | 1,140만원 | 1 |
| 2024.10 | 1,628만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.09 | 1,850만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.07 | 1,698만원 | 1 | 1,140만원 | 1 |
| 2024.06 | — | 0 | 1,393만원 | 1 |
| 2024.05 | — | 0 | 1,260만원 | 1 |
| 2024.04 | — | 0 | 1,039만원 | 1 |
| 2024.03 | — | 0 | 1,140만원 | 2 |
| 2024.02 | — | 0 | 1,090만원 | 1 |
| 2024.01 | — | 0 | 1,260만원 | 1 |
| 2023.12 | — | 0 | 253만원 | 2 |
| 2023.09 | — | 0 | 1,120만원 | 4 |
| 2023.07 | 1,571만원 | 1 | 887만원 | 1 |
| 2023.06 | 1,571만원 | 1 | 887만원 | 1 |
| 2023.05 | — | 0 | 836만원 | 1 |
| 2023.04 | — | 0 | 912만원 | 1 |
| 2023.03 | 2,122만원 | 1 | 1,078만원 | 4 |
| 2023.02 | 1,622만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.01 | — | 0 | 963만원 | 1 |
| 2022.12 | — | 0 | 912만원 | 1 |
| 2022.11 | — | 0 | 906만원 | 2 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,028만원 | 1 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,253만원 | 1 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,084만원 | 2 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,267만원 | 1 |
| 2022.05 | — | 0 | 931만원 | 3 |
| 2022.04 | 2,014만원 | 1 | 1,840만원 | 3 |
| 2022.02 | — | 0 | 931만원 | 1 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,492만원 | 1 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,011만원 | 1 |
| 2021.11 | — | 0 | 851만원 | 2 |
| 2021.10 | — | 0 | 931만원 | 3 |
| 2021.08 | — | 0 | 798만원 | 2 |
| 2021.07 | — | 0 | 823만원 | 2 |
| 2021.06 | — | 0 | 931만원 | 1 |
| 2021.05 | — | 0 | 1,393만원 | 1 |
| 2021.03 | — | 0 | 1,292만원 | 1 |
| 2021.02 | — | 0 | 1,277만원 | 2 |
| 2021.01 | — | 0 | 1,492만원 | 1 |
| 2020.12 | 1,647만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.11 | 1,940만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.10 | 1,584만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.08 | — | 0 | 1,090만원 | 1 |
| 2020.07 | 1,698만원 | 2 | 887만원 | 1 |
| 2020.06 | — | 0 | 1,194만원 | 1 |
| 2020.05 | — | 0 | 1,061만원 | 3 |
| 2020.04 | 1,832만원 | 1 | 874만원 | 2 |
| 2020.03 | 1,280만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.02 | 1,426만원 | 1 | 963만원 | 1 |
| 2020.01 | 1,520만원 | 1 | 974만원 | 2 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 130㎡39.5평 | 6억원3건 | 4억 5,000만원6건 | 75% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
75%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
50%갱신 8건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1995.09.21 (1995년)
- 세대 · 동
- 162세대 · 3개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 183.93% · 19.82%
- 주차
- 262대 (세대당 1.62대)
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 대명
- 시행사
- 대명
- 연면적
- 28,607㎡
- 전기차 충전기
- 3기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 경기도 고양시 일산서구 호수로 896
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 3호선 지하철 3호선역 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(장촌초, 성저초) 중학교(대화중) 고등학교(주엽고, 대진고)
- 편의시설
- 관공서(일산서구청) 병원(일산백병원) 백화점(현대백화점) 대형상가(고양종합농수산물센타, 롯데마트) 공원(양촌공원, 대화공원, 성저공원) 기타(고양종합운동장)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 85~135㎡162세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 99㎡30.2평 | 6억 500만원2026.08.15 · 7층 | 1,973만원 | 4 |
| 130㎡39.5평 | 6억 7,000만원2026.04.01 · 7층 | 1,520만원 | 3 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 8건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2023.03.03 | 99㎡ · 7층 | 6억 4,000만원 | +5,500만원+9.4% |
| 2022.04.01 | 130㎡ · 10층 | 7억 9,500만원 | +1억 4,500만원+22.3% |
| 2020.12.10 | 130㎡ · 15층 | 6억 5,000만원 | +2,500만원+4.0% |
| 2020.11.21 | 99㎡ · 7층 | 5억 8,500만원 | +3,250만원+5.9% |
| 2020.10.31 | 130㎡ · 8층 | 6억 2,500만원 | +2,500만원+4.2% |
| 2020.04.02 | 99㎡ · 5층 | 5억 5,250만원 | +1억 2,250만원+28.5% |
| 2020.02.13 | 99㎡ · 2층 | 4억 3,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.01.29 | 130㎡ · 7층 | 6억원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.15 | 99.69㎡ · 7층402동 | 6억 500만원 |
| 2026.04.01 | 130.47㎡ · 7층401동 | 6억 7,000만원 |
| 2026.03.04 | 99.69㎡ · 9층402동 | 6억 2,700만원 |
| 2026.02.20 | 130.47㎡ · 10층401동 | 5억 9,500만원 |
| 2025.11.18 | 99.69㎡ · 10층402동 | 5억 8,500만원 |
| 2025.11.01 | 99.69㎡ · 8층402동 | 5억 8,500만원 |
| 2025.10.16 | 130.47㎡ · 11층401동 | 6억원 |
| 2025.09.11 | 130.47㎡ · 10층403동 | 6억 1,000만원 |
| 2025.09.10 | 130.47㎡ · 12층401동 | 5억 9,000만원 |
| 2025.06.22 | 130.47㎡ · 13층403동 | 6억 2,000만원 |
| 2025.04.25 | 130.47㎡ · 6층401동 | 5억 7,000만원 |
| 2024.10.31 | 130.47㎡ · 3층403동 | 6억 5,500만원 |
| 2024.10.19 | 130.47㎡ · 5층403동 | 6억 3,000만원 |
| 2024.09.03 | 130.47㎡ · 13층401동 | 7억 3,000만원 |
| 2024.07.14 | 130.47㎡ · 11층403동 | 6억 7,000만원 |
| 2023.07.28 | 130.47㎡ · 1층403동 | 6억 2,000만원 |
| 2023.06.19 | 130.47㎡ · 1층401동 | 6억 2,000만원 |
| 2023.03.03 | 99.69㎡ · 7층402동 | 6억 4,000만원 |
| 2023.02.18 | 130.47㎡ · 4층401동 | 6억 4,000만원 |
| 2022.06.13 | 130.47㎡ · 8층 | 8억 4,000만원 해제 |
| 2022.04.01 | 130.47㎡ · 10층 | 7억 9,500만원 |
| 2021.12.21 | 130.47㎡ · 15층 | 6억 6,000만원 직거래 |
| 2020.12.10 | 130.47㎡ · 15층 | 6억 5,000만원 |
| 2020.11.21 | 99.69㎡ · 7층 | 5억 8,500만원 |
| 2020.10.31 | 130.47㎡ · 8층 | 6억 2,500만원 |
| 2020.07.16 | 99.69㎡ · 2층 | 4억 7,400만원 |
| 2020.07.09 | 99.69㎡ · 4층 | 5억 5,000만원 |
| 2020.04.02 | 99.69㎡ · 5층 | 5억 5,250만원 |
| 2020.03.13 | 130.47㎡ · 2층 | 5억 500만원 |
| 2020.02.13 | 99.69㎡ · 2층 | 4억 3,000만원 |
| 2020.01.29 | 130.47㎡ · 7층 | 6억원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.