아파트1995년 준공오산시 91위원동 23위
신양
경기도 오산시 대원로 47 · 지도에서 보기
경기 오산시 원동에 있는 1995년 준공 170세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 4건이고, 최고가는 2억원(전용 85㎡ · 7층 · 2025.12.27)입니다. 전용 59㎡ 전세가율은 93%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 4건
- 1년 최고가
- 2억원전용 85㎡ · 2025.12.27
- 최근 거래
- 2026.02.261억 8,300만원 · 전용 60㎡
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 883만원 | 1 |
| 2026.07 | — | 0 | 883만원 | 1 |
| 2026.06 | — | 0 | 781만원 | 1 |
| 2026.05 | — | 0 | 781만원 | 2 |
| 2026.04 | — | 0 | 1,186만원 | 1 |
| 2026.03 | — | 0 | 910만원 | 2 |
| 2026.02 | 1,010만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.12 | 854만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.11 | 960만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.10 | — | 0 | 662만원 | 1 |
| 2025.09 | — | 0 | 898만원 | 1 |
| 2025.08 | 993만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.07 | 966만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.05 | 833만원 | 1 | 703만원 | 1 |
| 2025.04 | 877만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.03 | 1,013만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.02 | 1,021만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.12 | 1,098만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.10 | — | 0 | 993만원 | 1 |
| 2024.08 | 781만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.07 | — | 0 | 781만원 | 1 |
| 2024.06 | — | 0 | 910만원 | 1 |
| 2024.05 | 1,037만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.02 | — | 0 | 910만원 | 2 |
| 2023.11 | 1,131만원 | 1 | 625만원 | 3 |
| 2023.09 | — | 0 | 855만원 | 1 |
| 2023.07 | 1,076만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.06 | — | 0 | 910만원 | 1 |
| 2023.05 | 1,379만원 | 1 | 793만원 | 2 |
| 2023.04 | — | 0 | 883만원 | 1 |
| 2023.02 | — | 0 | 625만원 | 1 |
| 2023.01 | — | 0 | 644만원 | 1 |
| 2022.12 | 742만원 | 1 | 754만원 | 2 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,214만원 | 1 |
| 2022.04 | 1,324만원 | 1 | 1,095만원 | 8 |
| 2022.03 | — | 0 | 976만원 | 1 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,040만원 | 4 |
| 2022.01 | 1,231만원 | 2 | 1,352만원 | 3 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,269만원 | 3 |
| 2021.11 | 1,429만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.10 | 1,379만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.08 | 1,076만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.07 | 1,104만원 | 1 | 938만원 | 1 |
| 2021.06 | — | 0 | 938만원 | 2 |
| 2021.05 | 933만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.04 | 938만원 | 3 | 938만원 | 1 |
| 2021.03 | 836만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.02 | 789만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.01 | 794만원 | 2 | 662만원 | 1 |
| 2020.12 | 773만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.11 | 773만원 | 1 | 552만원 | 1 |
| 2020.10 | 767만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.09 | 715만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.08 | 662만원 | 1 | 566만원 | 1 |
| 2020.06 | 656만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.05 | 605만원 | 1 | 546만원 | 1 |
| 2020.04 | 658만원 | 2 | 546만원 | 1 |
| 2020.03 | 669만원 | 2 | 546만원 | 1 |
| 2020.02 | 601만원 | 1 | 59만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 7,400만원3건 | 1억 6,100만원6건 | 93% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1995.06.08 (1995년)
- 세대 · 동
- 170세대 · 1개 동
- 층수
- 지상 17층 · 지하 2층
- 주차
- 138대 (세대당 0.81대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 신양건설
- 시행사
- 신양건설
- 연면적
- 20,720㎡
- 전기차 충전기
- 3기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 경기도 오산시 대원로 47
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 오산역 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(운암) 중학교(운암) 고등학교(성호,운암)
- 편의시설
- 관공서(시청) 병원(오산한국병원) 대형상가(롯데마트, 이마트,삼성디지털프라자-원동점) 기타(원동저수지.원동교회)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하102세대 · 60%
- 60~85㎡68세대 · 40%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 8,300만원2026.02.26 · 3층 | 960만원 | 3 |
| 84㎡25.6평 | 2억원2025.12.27 · 7층 | 781만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.10.21 | 59㎡ · 6층 | 2억 6,000만원 | +1,000만원+4.0% |
| 2021.08.30 | 59㎡ · 15층 | 2억 5,000만원 | +5,000만원+25.0% |
| 2021.07.09 | 59㎡ · 5층 | 2억원 | +3,000만원+17.6% |
| 2021.04.24 | 84㎡ · 3층 | 2억 4,500만원 | +4,500만원+22.5% |
| 2021.04.10 | 59㎡ · 17층 | 1억 7,000만원 | +1,100만원+6.9% |
| 2021.02.08 | 84㎡ · 15층 | 2억원 | +1,800만원+9.9% |
| 2021.01.30 | 59㎡ · 11층 | 1억 5,900만원 | +1,600만원+11.2% |
| 2021.01.28 | 84㎡ · 10층 | 1억 8,200만원 | +1,400만원+8.3% |
| 2020.12.07 | 59㎡ · 10층 | 1억 4,300만원 | +300만원+2.1% |
| 2020.06.20 | 84㎡ · 12층 | 1억 6,800만원 | +1,300만원+8.4% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.02.26 | 59.91㎡ · 3층1동 | 1억 8,300만원 |
| 2025.12.27 | 84.69㎡ · 7층1동 | 2억원 |
| 2025.12.20 | 59.91㎡ · 13층1동 | 1억 6,800만원 |
| 2025.11.14 | 59.91㎡ · 16층1동 | 1억 7,400만원 |
| 2025.08.19 | 59.91㎡ · 11층1동 | 1억 8,000만원 |
| 2025.07.03 | 59.91㎡ · 4층1동 | 1억 7,500만원 |
| 2025.05.31 | 59.91㎡ · 5층1동 | 1억 5,100만원 |
| 2025.04.22 | 59.91㎡ · 15층1동 | 1억 6,500만원 |
| 2025.04.07 | 84.69㎡ · 12층1동 | 2억 1,000만원 |
| 2025.04.05 | 59.91㎡ · 16층1동 | 1억 5,900만원 |
| 2025.03.18 | 59.91㎡ · 10층1동 | 1억 8,200만원 |
| 2025.03.11 | 59.91㎡ · 11층1동 | 1억 8,500만원 |
| 2025.02.27 | 59.91㎡ · 1층1동 | 1억 7,000만원 직거래 |
| 2025.02.05 | 59.91㎡ · 16층1동 | 1억 8,500만원 |
| 2024.12.27 | 59.91㎡ · 11층1동 | 1억 9,900만원 |
| 2024.08.13 | 84.69㎡ · 3층1동 | 2억원 |
| 2024.05.11 | 59.91㎡ · 4층1동 | 1억 8,800만원 |
| 2023.11.24 | 59.91㎡ · 16층1동 | 2억 500만원 |
| 2023.07.23 | 59.91㎡ · 11층1동 | 1억 9,500만원 |
| 2023.05.13 | 59.91㎡ · 15층1동 | 2억 5,000만원 |
| 2022.12.20 | 84.69㎡ · 10층 | 1억 9,000만원 |
| 2022.04.19 | 59.91㎡ · 5층 | 2억 4,000만원 |
| 2022.01.26 | 59.91㎡ · 12층 | 2억 3,000만원 |
| 2022.01.24 | 59.91㎡ · 4층 | 2억 1,600만원 |
| 2021.11.13 | 59.91㎡ · 13층 | 2억 5,900만원 |
| 2021.10.21 | 59.91㎡ · 6층 | 2억 6,000만원 |
| 2021.10.15 | 59.91㎡ · 8층 | 1억 8,000만원 |
| 2021.10.01 | 59.91㎡ · 17층 | 2억 5,000만원 |
| 2021.08.30 | 59.91㎡ · 15층 | 2억 5,000만원 |
| 2021.08.26 | 59.91㎡ · 16층 | 1억 4,000만원 |
| 2021.07.09 | 59.91㎡ · 5층 | 2억원 |
| 2021.05.20 | 59.91㎡ · 6층 | 1억 6,900만원 |
| 2021.04.24 | 84.69㎡ · 3층 | 2억 4,500만원 |
| 2021.04.20 | 59.91㎡ · 3층 | 1억 6,000만원 |
| 2021.04.10 | 59.91㎡ · 17층 | 1억 7,000만원 |
| 2021.03.12 | 59.91㎡ · 6층 | 1억 5,500만원 |
| 2021.03.09 | 59.91㎡ · 14층 | 1억 4,800만원 |
| 2021.02.08 | 59.91㎡ · 17층 | 1억 4,450만원 |
| 2021.02.08 | 84.69㎡ · 15층 | 2억원 |
| 2021.01.30 | 59.91㎡ · 11층 | 1억 5,900만원 |
| 2021.01.30 | 59.91㎡ · 17층 | 1억 5,400만원 해제 |
| 2021.01.30 | 59.91㎡ · 17층 | 1억 4,900만원 해제 |
| 2021.01.28 | 84.69㎡ · 10층 | 1억 8,200만원 |
| 2020.12.16 | 59.91㎡ · 4층 | 1억 3,700만원 |
| 2020.12.07 | 59.91㎡ · 10층 | 1억 4,300만원 |
| 2020.11.13 | 59.91㎡ · 16층 | 1억 4,000만원 |
| 2020.10.22 | 59.91㎡ · 7층 | 1억 3,900만원 해제 |
| 2020.10.22 | 59.91㎡ · 7층 | 1억 3,900만원 |
| 2020.09.19 | 59.91㎡ · 5층 | 1억 2,900만원 |
| 2020.09.05 | 59.91㎡ · 14층 | 1억 3,000만원 |
| 2020.08.12 | 59.91㎡ · 7층 | 1억 2,000만원 |
| 2020.06.20 | 84.69㎡ · 12층 | 1억 6,800만원 |
| 2020.05.12 | 84.69㎡ · 17층 | 1억 5,500만원 |
| 2020.04.20 | 84.69㎡ · 10층 | 1억 5,500만원 |
| 2020.04.08 | 59.91㎡ · 6층 | 1억 2,900만원 |
| 2020.03.10 | 84.69㎡ · 10층 | 1억 5,500만원 해제 |
| 2020.03.07 | 59.91㎡ · 11층 | 1억 4,000만원 |
| 2020.03.04 | 84.69㎡ · 7층 | 1억 4,500만원 |
| 2020.02.22 | 84.69㎡ · 11층 | 1억 5,400만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 2026년 아파트 청약 미달 공고 122건 — 10곳 중 6곳이 남았다
2026년 1~9월 경쟁률이 공개된 아파트 분양 공고 211건 가운데 122건(57.8%)은 2순위까지 받고도 일부 주택형이 남았습니다. 남은 세대는 모두 32,909세대이고 경기(40건)·부산(15건)·충남(14건)에 몰렸습니다. 서울은 최종 미달 공고가 없었습니다.
- 경기도 아파트 매매 거래량·평당가 동향 — 8월 1만 978건, 1년 전보다 25.8% 많아
국토교통부 실거래가 신고 자료로 경기도 아파트 매매를 계약일 기준으로 셌습니다. 8월 거래는 1만 978건으로 1년 전 같은 달(8,727건)보다 25.8% 많았지만, 6월(1만 6,422건)을 정점으로 두 달째 줄었습니다. 최근 90일 3.3㎡당 중위 거래가는 2,211만원으로 1년 전보다 3.4% 낮았고, 시군구별로는 광명시가 30.4% 올라 가장 많이 올랐습니다.
- 경기 아파트 청약 1순위 경쟁률 중앙값 0.94 대 1 — 66곳 중 45곳 미달 주택형, 안양 에버포레 57 대 1
2026년 들어 9월 23일까지 1순위 접수를 마친 경기 아파트 분양 공고 66건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 4만 31건이 공급 2만 7,111세대에 들어가 전체 평균은 1.48 대 1, 공고별 중앙값은 0.94 대 1로 1에 못 미쳤습니다. 66곳 가운데 45곳은 미달 주택형이 남았고, 가장 높은 곳은 안양 에버포레 자연앤 e편한세상(A2BL) 57.1 대 1이었습니다.