아파트2024년 준공오산시 16위원동 1위
오산롯데캐슬스카이파크
경기도 오산시 원당로 35 · 지도에서 보기
경기 오산시 원동에 있는 2024년 준공 2,339세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 89건이고, 최고가는 6억 5,500만원(전용 128㎡ · 1층 · 2026.07.02)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,954만원으로 1년 전보다 0.5% 내렸습니다. 전용 85㎡ 전세가율은 60%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 89건
- 1년 최고가
- 6억 5,500만원전용 128㎡ · 2026.07.02
- 최근 거래
- 2026.10.014억 7,500만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,954만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10 | 1,847만원 | 1 | 1,503만원 | 1 |
| 2026.09 | 2,025만원 | 12 | — | 0 |
| 2026.08 | 1,995만원 | 11 | 1,389만원 | 1 |
| 2026.07 | 1,867만원 | 19 | — | 0 |
| 2026.06 | 1,852만원 | 7 | 1,253만원 | 1 |
| 2026.05 | 1,847만원 | 5 | 1,361만원 | 1 |
| 2026.04 | 1,864만원 | 8 | 1,322만원 | 9 |
| 2026.03 | 1,925만원 | 7 | 1,222만원 | 14 |
| 2026.02 | 2,005만원 | 3 | 1,133만원 | 24 |
| 2026.01 | 2,022만원 | 7 | 1,204만원 | 15 |
| 2025.12 | 2,052만원 | 2 | 1,244만원 | 14 |
| 2025.11 | 2,077만원 | 3 | 1,146만원 | 3 |
| 2025.10 | 2,028만원 | 4 | 1,353만원 | 3 |
| 2025.09 | 1,945만원 | 1 | 1,283만원 | 4 |
| 2025.08 | 1,906만원 | 2 | 1,338만원 | 4 |
| 2025.07 | 2,023만원 | 2 | 1,403만원 | 3 |
| 2025.06 | — | 0 | 1,357만원 | 2 |
| 2025.04 | 2,055만원 | 2 | 1,361만원 | 3 |
| 2025.03 | — | 0 | 1,186만원 | 2 |
| 2025.02 | — | 0 | 1,167만원 | 3 |
| 2024.12 | — | 0 | 1,336만원 | 2 |
| 2024.11 | — | 0 | 1,353만원 | 1 |
| 2024.10 | — | 0 | 1,353만원 | 5 |
| 2024.08 | 2,131만원 | 1 | 1,050만원 | 3 |
| 2024.07 | — | 0 | 1,011만원 | 2 |
| 2024.06 | — | 0 | 1,253만원 | 3 |
| 2024.05 | — | 0 | 1,240만원 | 2 |
| 2024.04 | 1,896만원 | 1 | 1,206만원 | 2 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 65㎡20.0평 | 4억 1,250만원22건 | 2억 6,500만원23건 | 64% |
| 74㎡22.7평 | 4억 2,500만원15건 | 2억 7,650만원10건 | 65% |
| 85㎡25.7평 | 4억 8,000만원49건 | 2억 9,000만원48건 | 60% |
| 94㎡28.4평 | 5억 7,500만원2건 | 3억 5,750만원2건 | 62% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
100%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
90%갱신 29건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2024.01.30 (2024년)
- 세대 · 동
- 2,339세대 · 18개 동
- 층수
- 지상 23층 · 지하 3층
- 용적률 · 건폐율
- 198.15% · 15.31%
- 주차
- 3,103대 (세대당 1.33대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 롯데건설
- 시행사
- (주)엠에스홀딩스
- 연면적
- 394,936㎡
- 전기차 충전기
- 78기
- 부대시설
- 관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소
- 주소
- 경기도 오산시 원당로 35
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 · 지하철 도보 20분초과 · 버스 정류장 도보 5분이내
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 3곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 60~85㎡2,177세대 · 93%
- 85~135㎡158세대 · 7%
- 135㎡ 초과4세대 · 0%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 65㎡20.0평 | 4억 3,500만원2026.09.17 · 14층 | 2,067만원 | 22 |
| 74㎡22.7평 | 4억 6,000만원2026.09.16 · 18층 | 1,874만원 | 15 |
| 85㎡25.7평 | 4억 7,500만원2026.10.01 · 4층 | 1,867만원 | 49 |
| 94㎡28.4평 | 5억 8,000만원2026.09.04 · 4층 | 2,022만원 | 2거래 적음 |
| 127㎡38.7평 | 6억 5,500만원2026.07.02 · 1층 | 1,693만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 65㎡ · 14층 | 4억 3,500만원 | +800만원+1.9% |
| 2026.09.04 | 94㎡ · 4층 | 5억 8,000만원 | +1,000만원+1.8% |
| 2026.07.02 | 127㎡ · 1층 | 6억 5,500만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2026.02.26 | 94㎡ · 15층 | 5억 7,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2025.12.19 | 85㎡ · 19층 | 5억 5,500만원 | +700만원+1.3% |
| 2025.10.30 | 74㎡ · 1층 | 4억 7,000만원 | +4,000만원+9.3% |
| 2025.10.18 | 65㎡ · 17층 | 4억 2,700만원 | +3,100만원+7.8% |
| 2025.07.01 | 65㎡ · 4층 | 3억 9,600만원 | +100만원+0.3% |
| 2025.04.19 | 65㎡ · 1층 | 3억 9,500만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2024.08.26 | 85㎡ · 15층 | 5억 4,800만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.10.01 | 85.0㎡ · 4층 | 4억 7,500만원 |
| 2026.09.22 | 85.0㎡ · 16층303동 | 4억 7,800만원 |
| 2026.09.17 | 85.0㎡ · 10층 | 5억원 |
| 2026.09.17 | 65.98㎡ · 14층 | 4억 3,500만원 |
| 2026.09.16 | 74.98㎡ · 18층 | 4억 6,000만원 |
| 2026.09.15 | 65.98㎡ · 11층 | 4억 1,900만원 |
| 2026.09.14 | 65.98㎡ · 10층 | 4억 1,500만원 |
| 2026.09.11 | 85.0㎡ · 21층 | 5억 1,300만원 |
| 2026.09.09 | 85.0㎡ · 2층 | 4억 7,000만원 |
| 2026.09.09 | 65.98㎡ · 13층 | 4억 1,800만원 |
| 2026.09.08 | 85.0㎡ · 18층 | 5억 2,000만원 |
| 2026.09.04 | 94.0㎡ · 4층 | 5억 8,000만원 |
| 2026.09.03 | 85.0㎡ · 4층 | 4억 8,000만원 |
| 2026.08.31 | 85.0㎡ · 22층 | 5억 700만원 |
| 2026.08.30 | 85.0㎡ · 8층 | 4억 8,000만원 |
| 2026.08.29 | 85.0㎡ · 8층 | 4억 8,000만원 |
| 2026.08.28 | 85.0㎡ · 14층 | 5억 1,300만원 |
| 2026.08.27 | 85.0㎡ · 10층 | 4억 9,500만원 |
| 2026.08.26 | 65.98㎡ · 17층 | 4억 2,300만원 |
| 2026.08.21 | 65.98㎡ · 4층 | 4억원 |
| 2026.08.21 | 65.98㎡ · 16층 | 4억 2,500만원 |
| 2026.08.17 | 65.98㎡ · 20층 | 4억 1,900만원 |
| 2026.08.09 | 65.98㎡ · 11층 | 4억 1,300만원 해제 |
| 2026.08.07 | 85.0㎡ · 3층 | 4억 8,000만원 |
| 2026.08.03 | 74.98㎡ · 17층 | 4억 7,000만원 |
| 2026.07.26 | 85.0㎡ · 9층 | 4억 7,000만원 |
| 2026.07.24 | 85.0㎡ · 2층 | 4억 6,000만원 |
| 2026.07.17 | 85.0㎡ · 12층 | 5억 900만원 |
| 2026.07.17 | 85.0㎡ · 18층 | 4억 7,800만원 |
| 2026.07.15 | 85.0㎡ · 3층 | 4억 9,000만원 |
| 2026.07.13 | 85.0㎡ · 18층 | 4억 9,500만원 |
| 2026.07.12 | 65.98㎡ · 22층 | 4억 1,000만원 |
| 2026.07.07 | 65.98㎡ · 2층 | 3억 8,000만원 |
| 2026.07.06 | 74.98㎡ · 9층310동 | 4억 1,000만원 |
| 2026.07.06 | 85.0㎡ · 4층 | 4억 7,300만원 |
| 2026.07.05 | 65.98㎡ · 11층316동 | 4억 1,000만원 |
| 2026.07.05 | 65.98㎡ · 10층315동 | 3억 9,000만원 |
| 2026.07.04 | 85.0㎡ · 8층 | 4억 7,000만원 |
| 2026.07.02 | 127.91㎡ · 1층306동 | 6억 5,500만원 |
| 2026.07.02 | 65.98㎡ · 6층 | 3억 9,000만원 |
| 2026.07.02 | 85.0㎡ · 21층307동 | 4억 8,000만원 |
| 2026.07.02 | 85.0㎡ · 4층303동 | 4억 7,000만원 |
| 2026.07.01 | 85.0㎡ · 6층 | 4억 8,000만원 |
| 2026.07.01 | 85.0㎡ · 1층317동 | 4억 1,000만원 |
| 2026.06.26 | 74.98㎡ · 19층310동 | 4억 2,000만원 |
| 2026.06.23 | 65.98㎡ · 12층314동 | 3억 9,000만원 |
| 2026.06.23 | 85.0㎡ · 10층306동 | 4억 9,000만원 |
| 2026.06.22 | 85.0㎡ · 14층 | 4억 7,500만원 |
| 2026.06.21 | 85.0㎡ · 12층 | 4억 7,000만원 |
| 2026.06.14 | 85.0㎡ · 6층 | 4억 6,000만원 |
| 2026.06.09 | 65.98㎡ · 14층 | 3억 9,000만원 |
| 2026.05.18 | 85.0㎡ · 5층304동 | 4억 7,400만원 |
| 2026.05.05 | 85.0㎡ · 4층 | 4억 7,000만원 |
| 2026.05.04 | 74.98㎡ · 13층311동 | 4억 2,500만원 |
| 2026.05.03 | 74.98㎡ · 21층312동 | 4억 1,900만원 |
| 2026.05.03 | 74.98㎡ · 18층312동 | 4억 3,200만원 |
| 2026.04.30 | 74.98㎡ · 9층312동 | 4억 1,000만원 |
| 2026.04.29 | 74.98㎡ · 4층311동 | 4억 2,000만원 |
| 2026.04.29 | 65.98㎡ · 11층316동 | 3억 8,000만원 직거래 |
| 2026.04.25 | 74.98㎡ · 4층310동 | 4억 2,500만원 |
| 2026.04.21 | 85.0㎡ · 2층 | 4억 6,000만원 |
| 2026.04.19 | 65.98㎡ · 1층314동 | 3억 7,000만원 |
| 2026.04.11 | 85.0㎡ · 15층304동 | 5억 2,000만원 |
| 2026.04.05 | 65.98㎡ · 18층316동 | 4억 1,600만원 |
| 2026.04.04 | 85.0㎡ · 7층304동 | 5억원 |
| 2026.03.27 | 85.0㎡ · 23층308동 | 5억 2,000만원 |
| 2026.03.26 | 65.98㎡ · 23층314동 | 4억원 |
| 2026.03.25 | 85.0㎡ · 9층317동 | 4억 9,500만원 |
| 2026.03.25 | 74.98㎡ · 7층312동 | 4억 1,500만원 |
| 2026.03.23 | 74.98㎡ · 11층310동 | 4억 2,500만원 |
| 2026.03.13 | 85.0㎡ · 2층303동 | 4억 7,500만원 |
| 2026.03.11 | 85.0㎡ · 12층308동 | 5억원 |
| 2026.02.26 | 94.0㎡ · 15층301동 | 5억 7,000만원 |
| 2026.02.20 | 74.98㎡ · 13층317동 | 4억 7,000만원 |
| 2026.02.15 | 85.0㎡ · 7층312동 | 4억 9,500만원 |
| 2026.01.29 | 65.98㎡ · 6층315동 | 4억 1,500만원 |
| 2026.01.24 | 85.0㎡ · 7층317동 | 4억 8,000만원 |
| 2026.01.14 | 85.0㎡ · 21층301동 | 4억 9,500만원 |
| 2026.01.11 | 85.0㎡ · 4층302동 | 4억 7,500만원 |
| 2026.01.08 | 85.0㎡ · 12층305동 | 5억 2,000만원 |
| 2026.01.05 | 74.98㎡ · 12층310동 | 4억 7,000만원 |
| 2026.01.05 | 65.98㎡ · 4층314동 | 4억 1,000만원 |
| 2025.12.20 | 85.0㎡ · 13층306동 | 5억원 |
| 2025.12.19 | 85.0㎡ · 19층303동 | 5억 5,500만원 |
| 2025.11.30 | 85.0㎡ · 9층302동 | 5억 3,400만원 |
| 2025.11.14 | 65.98㎡ · 12층316동 | 4억 2,500만원 |
| 2025.11.08 | 85.0㎡ · 10층307동 | 5억 3,000만원 |
| 2025.10.30 | 74.98㎡ · 1층306동 | 4억 7,000만원 |
| 2025.10.28 | 85.0㎡ · 19층302동 | 4억 9,500만원 |
| 2025.10.18 | 65.98㎡ · 17층314동 | 4억 2,700만원 |
| 2025.10.15 | 85.0㎡ · 8층312동 | 5억 1,000만원 |
| 2025.09.02 | 85.0㎡ · 7층301동 | 5억원 |
| 2025.08.28 | 85.0㎡ · 21층311동 | 5억 1,000만원 |
| 2025.08.18 | 85.0㎡ · 8층310동 | 4억 7,000만원 |
| 2025.07.08 | 85.0㎡ · 7층305동 | 5억 3,000만원 |
| 2025.07.01 | 65.98㎡ · 4층315동 | 3억 9,600만원 |
| 2025.04.22 | 85.0㎡ · 5층303동 | 5억 4,800만원 |
| 2025.04.19 | 65.98㎡ · 1층315동 | 3억 9,500만원 |
| 2024.08.26 | 85.0㎡ · 15층305동 | 5억 4,800만원 |
| 2024.04.08 | 74.98㎡ · 10층306동 | 4억 3,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
이 단지의 청약 공고
민영분양공고 2020.11.27
청약 브리핑
전체 보기 →- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 2026년 아파트 청약 미달 공고 122건 — 10곳 중 6곳이 남았다
2026년 1~9월 경쟁률이 공개된 아파트 분양 공고 211건 가운데 122건(57.8%)은 2순위까지 받고도 일부 주택형이 남았습니다. 남은 세대는 모두 32,909세대이고 경기(40건)·부산(15건)·충남(14건)에 몰렸습니다. 서울은 최종 미달 공고가 없었습니다.
- 경기도 아파트 매매 거래량·평당가 동향 — 8월 1만 978건, 1년 전보다 25.8% 많아
국토교통부 실거래가 신고 자료로 경기도 아파트 매매를 계약일 기준으로 셌습니다. 8월 거래는 1만 978건으로 1년 전 같은 달(8,727건)보다 25.8% 많았지만, 6월(1만 6,422건)을 정점으로 두 달째 줄었습니다. 최근 90일 3.3㎡당 중위 거래가는 2,211만원으로 1년 전보다 3.4% 낮았고, 시군구별로는 광명시가 30.4% 올라 가장 많이 올랐습니다.
- 경기 아파트 청약 1순위 경쟁률 중앙값 0.94 대 1 — 66곳 중 45곳 미달 주택형, 안양 에버포레 57 대 1
2026년 들어 9월 23일까지 1순위 접수를 마친 경기 아파트 분양 공고 66건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 4만 31건이 공급 2만 7,111세대에 들어가 전체 평균은 1.48 대 1, 공고별 중앙값은 0.94 대 1로 1에 못 미쳤습니다. 66곳 가운데 45곳은 미달 주택형이 남았고, 가장 높은 곳은 안양 에버포레 자연앤 e편한세상(A2BL) 57.1 대 1이었습니다.