아파트2009년 준공은평구 50위진관동 12위
우물골2단지두산위브(245~255동)BL2-6
서울특별시 은평구 진관2로 57-7 · 지도에서 보기
서울 은평구 진관동에 있는 2009년 준공 353세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 8건이고, 최고가는 13억 500만원(전용 101㎡ · 12층 · 2026.06.13)입니다. 전용 84㎡ 전세가율은 56%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 8건
- 1년 최고가
- 13억 500만원전용 101㎡ · 2026.06.13
- 최근 거래
- 2026.06.1313억 500만원 · 전용 101㎡
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 2,461만원 | 2 |
| 2026.08 | — | 0 | 2,445만원 | 1 |
| 2026.07 | — | 0 | 1,967만원 | 1 |
| 2026.06 | 4,017만원 | 2 | 1,680만원 | 1 |
| 2026.05 | — | 0 | 2,033만원 | 3 |
| 2026.04 | — | 0 | 1,956만원 | 1 |
| 2026.03 | 3,974만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.02 | 4,098만원 | 3 | 2,402만원 | 2 |
| 2025.12 | 2,853만원 | 1 | 2,344만원 | 2 |
| 2025.11 | — | 0 | 2,288만원 | 2 |
| 2025.10 | 2,075만원 | 1 | 2,053만원 | 2 |
| 2025.08 | 3,951만원 | 1 | 2,095만원 | 1 |
| 2025.07 | — | 0 | 1,291만원 | 1 |
| 2025.06 | 3,813만원 | 2 | 2,660만원 | 1 |
| 2025.05 | 4,072만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.04 | 3,825만원 | 1 | 2,166만원 | 2 |
| 2025.02 | 4,010만원 | 2 | 2,445만원 | 1 |
| 2024.10 | 4,138만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.09 | 3,419만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.08 | 3,582만원 | 1 | 2,282만원 | 1 |
| 2024.07 | 3,651만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.06 | — | 0 | 2,347만원 | 1 |
| 2024.05 | 2,959만원 | 2 | 2,033만원 | 1 |
| 2024.04 | — | 0 | 2,045만원 | 2 |
| 2024.02 | 3,519만원 | 1 | 2,178만원 | 2 |
| 2024.01 | — | 0 | 2,285만원 | 2 |
| 2023.12 | 2,582만원 | 1 | 2,312만원 | 2 |
| 2023.11 | — | 0 | 2,230만원 | 1 |
| 2023.09 | 3,726만원 | 2 | 2,053만원 | 3 |
| 2023.08 | — | 0 | 1,975만원 | 2 |
| 2023.07 | 3,363만원 | 1 | 1,718만원 | 3 |
| 2023.06 | — | 0 | 1,230만원 | 1 |
| 2023.05 | 3,048만원 | 1 | 2,347만원 | 1 |
| 2023.04 | — | 0 | 2,075만원 | 1 |
| 2023.03 | — | 0 | 1,835만원 | 3 |
| 2023.02 | — | 0 | 1,760만원 | 4 |
| 2023.01 | — | 0 | 2,542만원 | 1 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,916만원 | 1 |
| 2022.10 | — | 0 | 2,140만원 | 1 |
| 2022.09 | — | 0 | 1,565만원 | 2 |
| 2022.08 | — | 0 | 2,282만원 | 1 |
| 2022.07 | 3,637만원 | 1 | 1,839만원 | 1 |
| 2022.05 | — | 0 | 1,928만원 | 3 |
| 2022.04 | 4,280만원 | 1 | 1,780만원 | 3 |
| 2022.01 | — | 0 | 2,504만원 | 1 |
| 2021.12 | 4,205만원 | 1 | 2,415만원 | 2 |
| 2021.11 | — | 0 | 1,881만원 | 3 |
| 2021.10 | 4,650만원 | 2 | 1,307만원 | 1 |
| 2021.09 | 4,264만원 | 1 | 2,738만원 | 1 |
| 2021.08 | — | 0 | 1,737만원 | 2 |
| 2021.07 | 4,786만원 | 1 | 1,918만원 | 3 |
| 2021.06 | 4,098만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.05 | — | 0 | 2,543만원 | 3 |
| 2021.04 | 4,216만원 | 1 | 2,164만원 | 1 |
| 2021.03 | 3,422만원 | 1 | 1,723만원 | 1 |
| 2021.02 | 3,543만원 | 1 | 1,760만원 | 1 |
| 2021.01 | 3,892만원 | 1 | 1,662만원 | 2 |
| 2020.12 | 4,020만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.07 | 3,356만원 | 7 | 1,503만원 | 2 |
| 2020.06 | 2,982만원 | 3 | 1,891만원 | 3 |
| 2020.05 | 3,250만원 | 3 | 1,838만원 | 3 |
| 2020.04 | 3,266만원 | 1 | 1,839만원 | 2 |
| 2020.03 | 2,882만원 | 2 | 1,728만원 | 2 |
| 2020.02 | 3,352만원 | 1 | 1,374만원 | 3 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.6평 | 10억 5,000만원3건 | 5억 9,225만원8건 | 56% |
| 101㎡30.7평 | 11억 6,000만원3건 | 7억 4,000만원6건 | 64% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
60%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
40%갱신 15건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2009.12.23 (2009년)
- 세대 · 동
- 353세대 · 11개 동
- 층수
- 지상 15층
- 용적률 · 건폐율
- 149.72% · 22.80%
- 주차
- 519대 (세대당 1.47대)
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- SH
- 시행사
- 두산
- 연면적
- 57,802㎡
- 전기차 충전기
- 11기
- 부대시설
- 관리사무소노인정보육시설어린이놀이터커뮤니티공간
- 주소
- 서울특별시 은평구 진관2로 57-7
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 3호선 구파발역역 · 지하철 도보 5분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(은진,신도) 중학교(신도) 고등학교(은평웹미디어, 신도)
- 편의시설
- 관공서(진관동주민센터) 병원(은평성모병원) 기타(은평구민체육센터)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡214세대 · 61%
- 85~135㎡114세대 · 32%
- 135㎡ 초과25세대 · 7%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.6평 | 10억 1,500만원2026.03.24 · 5층 | 4,098만원 | 3 |
| 101㎡30.7평 | 13억 500만원2026.06.13 · 12층 | 3,781만원 | 3 |
| 134㎡40.7평 | 11억 6,000만원2025.12.06 · 5층 | 2,853만원 | 1거래 적음 |
| 167㎡50.6평 | 10억 5,000만원2025.10.15 · 3층 | 2,075만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.13 | 101㎡ · 12층 | 13억 500만원 | +1,500만원+1.2% |
| 2025.12.06 | 134㎡ · 5층 | 11억 6,000만원 | +1억 1,000만원+10.5% |
| 2024.05.28 | 167㎡ · 6층 | 11억 8,000만원 | +1억 8,000만원+18.0% |
| 2023.12.07 | 134㎡ · 10층 | 10억 5,000만원 | +5,800만원+5.8% |
| 2021.12.28 | 101㎡ · 3층 | 12억 9,000만원 | +2억 300만원+18.7% |
| 2021.10.03 | 84㎡ · 11층 | 12억 4,000만원 | +1,000만원+0.8% |
| 2021.07.28 | 84㎡ · 1층 | 12억 3,000만원 | +1억 5,000만원+13.9% |
| 2021.04.27 | 84㎡ · 11층 | 10억 8,000만원 | +5,000만원+4.9% |
| 2021.02.20 | 101㎡ · 4층 | 10억 8,700만원 | +1억 3,700만원+14.4% |
| 2020.12.23 | 84㎡ · 7층 | 10억 3,000만원 | +1억 1,000만원+12.0% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.06.13 | 101.42㎡ · 12층252동 | 13억 500만원 |
| 2026.06.01 | 101.42㎡ · 1층254동 | 11억 6,000만원 |
| 2026.03.24 | 84.43㎡ · 5층249동 | 10억 1,500만원 |
| 2026.02.24 | 84.51㎡ · 4층253동 | 10억 7,000만원 |
| 2026.02.13 | 84.71㎡ · 6층253동 | 10억 5,000만원 |
| 2026.02.10 | 101.42㎡ · 4층255동 | 11억 1,000만원 |
| 2025.12.06 | 134.43㎡ · 5층248동 | 11억 6,000만원 |
| 2025.10.15 | 167.25㎡ · 3층247동 | 10억 5,000만원 |
| 2025.08.31 | 84.51㎡ · 9층253동 | 10억 1,000만원 |
| 2025.06.16 | 84.51㎡ · 2층245동 | 9억 6,900만원 |
| 2025.06.07 | 84.71㎡ · 7층 | 9억 8,300만원 해제 |
| 2025.06.07 | 84.71㎡ · 7층253동 | 9억 8,300만원 |
| 2025.05.03 | 84.43㎡ · 9층249동 | 10억 4,000만원 |
| 2025.04.14 | 84.69㎡ · 3층246동 | 9억 8,000만원 |
| 2025.02.07 | 84.43㎡ · 10층249동 | 9억 7,000만원 |
| 2025.02.04 | 84.43㎡ · 10층 | 9억 7,000만원 해제 |
| 2025.02.03 | 84.96㎡ · 3층251동 | 10억 8,500만원 |
| 2024.10.18 | 84.69㎡ · 6층246동 | 10억 6,000만원 |
| 2024.09.10 | 84.51㎡ · 2층245동 | 8억 7,400만원 |
| 2024.08.04 | 84.71㎡ · 3층253동 | 9억 1,800만원 |
| 2024.07.01 | 101.42㎡ · 4층254동 | 11억 2,000만원 |
| 2024.05.28 | 167.25㎡ · 6층247동 | 11억 8,000만원 |
| 2024.05.25 | 101.42㎡ · 8층252동 | 11억원 |
| 2024.02.21 | 84.54㎡ · 8층251동 | 9억원 |
| 2023.12.07 | 134.43㎡ · 10층248동 | 10억 5,000만원 |
| 2023.09.22 | 84.51㎡ · 6층245동 | 9억 5,500만원 |
| 2023.09.18 | 84.51㎡ · 5층245동 | 9억 5,000만원 |
| 2023.07.22 | 84.54㎡ · 3층251동 | 8억 6,000만원 |
| 2023.05.25 | 101.42㎡ · 12층254동 | 9억 3,500만원 |
| 2022.07.14 | 84.54㎡ · 8층 | 9억 3,000만원 |
| 2022.04.02 | 84.96㎡ · 2층 | 11억원 |
| 2021.12.28 | 101.42㎡ · 3층 | 12억 9,000만원 |
| 2021.10.25 | 84.69㎡ · 11층 | 11억 4,000만원 |
| 2021.10.03 | 84.51㎡ · 11층 | 12억 4,000만원 |
| 2021.09.25 | 84.51㎡ · 6층 | 10억 9,000만원 |
| 2021.07.28 | 84.96㎡ · 1층 | 12억 3,000만원 |
| 2021.06.18 | 84.71㎡ · 8층 | 10억 5,000만원 |
| 2021.04.27 | 84.69㎡ · 11층 | 10억 8,000만원 |
| 2021.03.10 | 101.42㎡ · 1층 | 10억 5,000만원 |
| 2021.02.20 | 101.42㎡ · 4층 | 10억 8,700만원 |
| 2021.01.30 | 84.51㎡ · 2층 | 9억 9,500만원 |
| 2020.12.23 | 84.71㎡ · 7층 | 10억 3,000만원 |
| 2020.07.28 | 84.54㎡ · 5층 | 8억 6,500만원 해제 |
| 2020.07.28 | 84.54㎡ · 6층 | 8억 6,500만원 |
| 2020.07.18 | 84.71㎡ · 5층 | 8억 6,000만원 |
| 2020.07.18 | 84.43㎡ · 6층 | 9억 2,000만원 |
| 2020.07.11 | 84.54㎡ · 6층 | 8억 5,500만원 |
| 2020.07.06 | 84.51㎡ · 2층 | 7억 8,000만원 |
| 2020.07.01 | 84.96㎡ · 2층 | 8억 6,500만원 |
| 2020.07.01 | 84.69㎡ · 7층 | 8억 5,000만원 |
| 2020.06.22 | 167.25㎡ · 9층 | 10억원 |
| 2020.06.03 | 101.42㎡ · 11층 | 9억 5,000만원 |
| 2020.06.01 | 101.42㎡ · 11층 | 9억 1,500만원 |
| 2020.05.30 | 101.42㎡ · 5층 | 6억 3,000만원 |
| 2020.05.10 | 84.43㎡ · 6층 | 8억 3,000만원 |
| 2020.05.02 | 84.43㎡ · 11층 | 8억 6,000만원 |
| 2020.04.15 | 84.51㎡ · 9층 | 8억 3,500만원 |
| 2020.03.15 | 84.51㎡ · 7층 | 8억 5,000만원 |
| 2020.03.09 | 134.43㎡ · 6층 | 9억 9,200만원 |
| 2020.02.26 | 84.51㎡ · 5층 | 8억 5,700만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 서울 아파트 실거래가 9월 — 송파 3.3㎡당 8,524만원 1년 새 28.9%↑, 도봉은 7.1%↓
9월 24일까지 신고된 서울 아파트 매매 실거래를 모았습니다. 최근 90일 중개거래 1만 1,182건의 3.3㎡당 가격 중앙값은 4,322만원으로 1년 전 같은 기간보다 4.8% 낮았지만, 구별로 보면 송파(+28.9%)·성동(+24.7%)·동작(+24.1%)·강남(+23.5%)이 크게 오르고 도봉(-7.1%)은 내렸습니다. 8월 거래는 3,545건으로 1년 전보다 17.1% 적었습니다.