아파트2010년 준공은평구 151위진관동 35위
폭포동4단지힐스테이트(426~428동)BL3-11
서울특별시 은평구 연서로44길 55 · 지도에서 보기
서울 은평구 진관동에 있는 2010년 준공 125세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 2건이고, 최고가는 11억원(전용 135㎡ · 6층 · 2026.07.29)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 2,696만원으로 1년 전보다 9.6% 내렸습니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 2건
- 1년 최고가
- 11억원전용 135㎡ · 2026.07.29
- 최근 거래
- 2026.07.2911억원 · 전용 135㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 2,696만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07 | 2,696만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | — | 0 | 2,034만원 | 1 |
| 2026.04 | — | 0 | 2,108만원 | 1 |
| 2026.02 | 3,243만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.12 | — | 0 | 1,800만원 | 2 |
| 2025.09 | 2,983만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.08 | — | 0 | 1,593만원 | 3 |
| 2025.06 | 2,696만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.04 | — | 0 | 1,946만원 | 1 |
| 2024.10 | — | 0 | 2,043만원 | 1 |
| 2024.09 | — | 0 | 2,043만원 | 1 |
| 2024.07 | 3,243만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.04 | — | 0 | 2,011만원 | 1 |
| 2024.02 | — | 0 | 1,716만원 | 1 |
| 2023.12 | — | 0 | 1,504만원 | 2 |
| 2023.10 | 2,966만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.08 | 2,745만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.07 | — | 0 | 1,457만원 | 4 |
| 2023.04 | 3,470만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,946만원 | 1 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,569만원 | 1 |
| 2022.07 | 3,481만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.05 | 3,309만원 | 1 | 1,514만원 | 1 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,621만원 | 1 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,530만원 | 1 |
| 2021.10 | — | 0 | 2,329만원 | 1 |
| 2021.07 | — | 0 | 2,464만원 | 1 |
| 2021.05 | 3,456만원 | 1 | 2,270만원 | 1 |
| 2021.02 | 3,729만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.12 | 3,307만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.10 | 3,146만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.09 | — | 0 | 2,092만원 | 2 |
| 2020.08 | 2,699만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.07 | 2,786만원 | 2 | 1,569만원 | 1 |
| 2020.06 | 2,524만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.05 | 2,181만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.04 | — | 0 | 1,443만원 | 1 |
| 2020.03 | 2,199만원 | 1 | — | 0 |
단지 정보
- 준공
- 2010.06.14 (2010년)
- 세대 · 동
- 125세대 · 3개 동
- 층수
- 지상 18층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 134.75% · 15.53%
- 주차
- 236대 (세대당 1.89대)
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 현대건설
- 시행사
- SH공사
- 연면적
- 26,106㎡
- 전기차 충전기
- 5기
- 주소
- 서울특별시 은평구 연서로44길 55
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 10~15분이내
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 9곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 85~135㎡124세대 · 99%
- 135㎡ 초과1세대 · 1%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 101㎡30.8평 | 10억원2026.02.20 · 5층 | 3,243만원 | 1거래 적음 |
| 134㎡40.8평 | 11억원2026.07.29 · 6층 | 2,696만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 9건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.07.03 | 134㎡ · 15층 | 14억 2,000만원 | +1,000만원+0.7% |
| 2021.05.25 | 134㎡ · 8층 | 14억 1,000만원 | +2억 3,500만원+20.0% |
| 2021.02.05 | 101㎡ · 8층 | 11억 5,000만원 | +1억 3,000만원+12.7% |
| 2020.12.24 | 101㎡ · 13층 | 10억 2,000만원 | +2,500만원+2.5% |
| 2020.10.30 | 134㎡ · 4층 | 11억 7,500만원 | +2억 7,800만원+31.0% |
| 2020.10.29 | 101㎡ · 10층 | 9억 9,500만원 | +2,500만원+2.6% |
| 2020.10.28 | 101㎡ · 2층 | 9억 7,000만원 | +9,000만원+10.2% |
| 2020.06.18 | 101㎡ · 7층 | 8억 8,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.03.06 | 134㎡ · 4층 | 8억 9,700만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.07.29 | 134.87㎡ · 6층 | 11억원 |
| 2026.05.14 | 134.87㎡ · 9층428동 | 11억원 직거래 |
| 2026.02.20 | 101.94㎡ · 5층426동 | 10억원 |
| 2025.09.09 | 101.95㎡ · 2층428동 | 9억 2,000만원 |
| 2025.06.30 | 134.87㎡ · 2층428동 | 11억원 |
| 2025.06.23 | 101.95㎡ · 17층426동 | 11억 6,000만원 직거래 |
| 2024.07.09 | 101.94㎡ · 11층426동 | 10억원 |
| 2023.10.15 | 134.87㎡ · 14층427동 | 12억 1,000만원 |
| 2023.08.22 | 134.87㎡ · 12층426동 | 11억 2,000만원 |
| 2023.04.23 | 101.95㎡ · 9층428동 | 10억 7,000만원 |
| 2022.07.03 | 134.87㎡ · 15층 | 14억 2,000만원 |
| 2022.05.05 | 134.87㎡ · 4층 | 13억 5,000만원 |
| 2021.05.25 | 134.87㎡ · 8층 | 14억 1,000만원 |
| 2021.02.05 | 101.94㎡ · 8층 | 11억 5,000만원 |
| 2020.12.24 | 101.95㎡ · 13층 | 10억 2,000만원 |
| 2020.10.30 | 134.87㎡ · 4층 | 11억 7,500만원 |
| 2020.10.29 | 101.95㎡ · 10층 | 9억 9,500만원 |
| 2020.10.28 | 101.92㎡ · 2층 | 9억 7,000만원 |
| 2020.08.07 | 101.95㎡ · 2층 | 8억 7,000만원 |
| 2020.08.01 | 101.95㎡ · 1층 | 7억 9,500만원 |
| 2020.07.31 | 101.92㎡ · 4층 | 8억 4,800만원 |
| 2020.07.24 | 101.92㎡ · 11층 | 8억 7,000만원 |
| 2020.06.18 | 101.95㎡ · 7층 | 8억 8,000만원 |
| 2020.06.17 | 134.87㎡ · 7층 | 8억 9,500만원 |
| 2020.05.08 | 134.87㎡ · 9층 | 8억 9,000만원 |
| 2020.03.06 | 134.87㎡ · 4층 | 9억원 해제 |
| 2020.03.06 | 134.87㎡ · 4층 | 8억 9,700만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 서울 아파트 실거래가 9월 — 송파 3.3㎡당 8,524만원 1년 새 28.9%↑, 도봉은 7.1%↓
9월 24일까지 신고된 서울 아파트 매매 실거래를 모았습니다. 최근 90일 중개거래 1만 1,182건의 3.3㎡당 가격 중앙값은 4,322만원으로 1년 전 같은 기간보다 4.8% 낮았지만, 구별로 보면 송파(+28.9%)·성동(+24.7%)·동작(+24.1%)·강남(+23.5%)이 크게 오르고 도봉(-7.1%)은 내렸습니다. 8월 거래는 3,545건으로 1년 전보다 17.1% 적었습니다.