아파트2010년 준공은평구 154위진관동 37위
은평뉴타운 제각말 푸르지오(5-2단지)
서울특별시 은평구 연서로48길 11 · 지도에서 보기
서울 은평구 진관동에 있는 2010년 준공 175세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 8건이고, 최고가는 19억 3,000만원(전용 102㎡ · 9층 · 2026.04.02)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 3,244만원으로 1년 전보다 1.6% 올랐습니다. 전용 101㎡ 전세가율은 66%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 8건
- 1년 최고가
- 19억 3,000만원전용 102㎡ · 2026.04.02
- 최근 거래
- 2026.08.1010억원 · 전용 102㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 3,244만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | 3,244만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.06 | — | 0 | 1,787만원 | 1 |
| 2026.05 | 2,962만원 | 2 | 1,839만원 | 1 |
| 2026.04 | 6,257만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.03 | 2,889만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.02 | — | 0 | 2,005만원 | 2 |
| 2026.01 | — | 0 | 2,045만원 | 2 |
| 2025.12 | — | 0 | 2,146만원 | 1 |
| 2025.11 | — | 0 | 2,142만원 | 1 |
| 2025.10 | 2,834만원 | 2 | 1,786만원 | 1 |
| 2025.08 | 3,082만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.07 | 3,238만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.06 | — | 0 | 1,687만원 | 2 |
| 2025.05 | 3,571만원 | 1 | 1,431만원 | 1 |
| 2025.03 | — | 0 | 1,946만원 | 1 |
| 2025.02 | — | 0 | 1,805만원 | 1 |
| 2024.11 | — | 0 | 1,915만원 | 1 |
| 2024.10 | — | 0 | 2,142만원 | 1 |
| 2024.09 | — | 0 | 1,791만원 | 1 |
| 2024.08 | 3,052만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.06 | — | 0 | 1,787만원 | 1 |
| 2024.05 | 3,193만원 | 1 | 2,453만원 | 1 |
| 2024.04 | — | 0 | 1,948만원 | 1 |
| 2024.01 | — | 0 | 1,947만원 | 1 |
| 2023.08 | 2,999만원 | 1 | 1,752만원 | 1 |
| 2023.07 | — | 0 | 2,078만원 | 3 |
| 2023.06 | 3,019만원 | 1 | 1,460만원 | 1 |
| 2023.05 | 4,508만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.04 | — | 0 | 1,558만원 | 1 |
| 2023.03 | — | 0 | 1,460만원 | 3 |
| 2023.02 | — | 0 | 1,721만원 | 2 |
| 2022.11 | — | 0 | 2,208만원 | 1 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,711만원 | 2 |
| 2022.05 | — | 0 | 2,453만원 | 1 |
| 2022.03 | — | 0 | 2,078만원 | 3 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,756만원 | 1 |
| 2021.12 | — | 0 | 2,280만원 | 1 |
| 2021.11 | 3,310만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.10 | 3,193만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.07 | 3,390만원 | 1 | 2,181만원 | 1 |
| 2021.06 | 3,661만원 | 1 | 2,337만원 | 3 |
| 2021.04 | 3,409만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.02 | 3,246만원 | 1 | 1,532만원 | 1 |
| 2021.01 | — | 0 | 1,525만원 | 1 |
| 2020.12 | 3,181만원 | 1 | 1,784만원 | 1 |
| 2020.11 | — | 0 | 1,635만원 | 1 |
| 2020.08 | 2,226만원 | 2 | 2,103만원 | 1 |
| 2020.07 | 2,565만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.06 | 2,695만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.05 | 2,784만원 | 1 | 1,591만원 | 1 |
| 2020.03 | 2,325만원 | 2 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 101㎡30.8평 | 9억 1,500만원5건 | 6억원5건 | 66% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+4.9%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
80%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
80%갱신 5건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2010.09.08 (2010년)
- 세대 · 동
- 175세대 · 8개 동
- 층수
- 지상 12층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 131.99% · 24.87%
- 주차
- 284대 (세대당 1.62대)
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 대우건설(주)
- 시행사
- SH공사
- 연면적
- 34,381㎡
- 전기차 충전기
- 5기
- 부대시설
- 관리사무소노인정문고주민공동시설어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 서울특별시 은평구 연서로48길 11
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 3호선6호선 구파발역 · 지하철 도보 15~20분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(신도) 중학교(신도) 고등학교(은평웹미디어고,하나)
- 편의시설
- 관공서(은평경찰서,진관동주민센터) 병원(은평성모병원) 백화점() 공원() 기타(은평구민체육센터)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 11곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 60~85㎡48세대 · 27%
- 85~135㎡127세대 · 73%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 8억 4,000만원2026.05.08 · 4층 | 3,277만원 | 1거래 적음 |
| 101㎡30.8평 | 10억원2026.08.10 · 8층 | 2,970만원 | 5 |
| 134㎡40.8평 | 10억 8,000만원2026.05.27 · 4층 | 2,672만원 | 2거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.02 | 101㎡ · 9층 | 19억 3,000만원 | +1억 1,000만원+6.0% |
| 2023.05.28 | 101㎡ · 9층 | 18억 2,000만원 | +7억 7,000만원+73.3% |
| 2021.11.13 | 134㎡ · 2층 | 13억 5,000만원 | +3억 8,000만원+39.2% |
| 2021.06.19 | 84㎡ · 6층 | 9억 4,000만원 | +2억 2,500만원+31.5% |
| 2021.04.28 | 101㎡ · 5층 | 10억 5,000만원 | +5,000만원+5.0% |
| 2021.02.04 | 101㎡ · 10층 | 10억원 | +2,000만원+2.0% |
| 2020.12.07 | 101㎡ · 3층 | 9억 8,000만원 | +1억원+11.4% |
| 2020.08.09 | 134㎡ · 10층 | 9억 7,000만원 | +8,500만원+9.6% |
| 2020.07.20 | 101㎡ · 8층 | 8억 8,000만원 | +5,000만원+6.0% |
| 2020.07.01 | 134㎡ · 12층 | 8억 8,500만원 | +3,500만원+4.1% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.10 | 101.9㎡ · 8층 | 10억원 |
| 2026.05.27 | 134.84㎡ · 4층521동 | 10억 8,000만원 |
| 2026.05.08 | 84.74㎡ · 4층 | 8억 4,000만원 |
| 2026.04.02 | 101.97㎡ · 9층517동 | 19억 3,000만원 |
| 2026.03.13 | 101.83㎡ · 2층518동 | 8억 8,000만원 |
| 2026.03.10 | 101.83㎡ · 2층519동 | 9억원 |
| 2025.10.19 | 101.83㎡ · 6층518동 | 9억 1,500만원 |
| 2025.10.18 | 134.84㎡ · 8층521동 | 11억원 |
| 2025.10.15 | 101.83㎡ · 2층519동 | 8억원 직거래 |
| 2025.08.02 | 84.74㎡ · 1층516동 | 7억 9,000만원 |
| 2025.07.11 | 84.89㎡ · 5층 | 8억 2,000만원 해제 |
| 2025.07.11 | 84.89㎡ · 5층516동 | 8억 2,000만원 |
| 2025.07.03 | 101.73㎡ · 2층517동 | 10억 1,000만원 |
| 2025.05.13 | 101.83㎡ · 10층518동 | 11억원 |
| 2024.09.12 | 134.74㎡ · 11층514동 | 8억 2,000만원 직거래 |
| 2024.08.31 | 101.83㎡ · 7층 | 9억 4,000만원 해제 |
| 2024.08.31 | 101.83㎡ · 7층518동 | 9억 4,000만원 |
| 2024.05.04 | 84.89㎡ · 7층516동 | 8억 2,000만원 |
| 2023.08.14 | 84.89㎡ · 3층516동 | 7억 7,000만원 |
| 2023.06.03 | 101.83㎡ · 6층 | 9억 3,000만원 해제 |
| 2023.06.03 | 101.83㎡ · 6층518동 | 9억 3,000만원 |
| 2023.05.28 | 101.97㎡ · 9층517동 | 18억 2,000만원 |
| 2023.05.10 | 84.89㎡ · 5층516동 | 8억원 |
| 2022.03.23 | 84.89㎡ · 7층 | 11억원 직거래 |
| 2021.11.13 | 134.84㎡ · 2층 | 13억 5,000만원 |
| 2021.10.14 | 84.89㎡ · 1층 | 8억 2,000만원 |
| 2021.07.18 | 101.9㎡ · 3층 | 10억 4,500만원 |
| 2021.06.19 | 84.89㎡ · 6층 | 9억 4,000만원 |
| 2021.04.28 | 101.83㎡ · 5층 | 10억 5,000만원 |
| 2021.02.04 | 101.83㎡ · 10층 | 10억원 |
| 2020.12.07 | 101.83㎡ · 3층 | 9억 8,000만원 |
| 2020.08.09 | 134.74㎡ · 10층 | 9억 7,000만원 |
| 2020.08.03 | 134.84㎡ · 9층 | 8억 4,500만원 |
| 2020.07.22 | 101.83㎡ · 3층 | 7억 9,000만원 |
| 2020.07.20 | 101.9㎡ · 8층 | 8억 8,000만원 |
| 2020.07.01 | 134.74㎡ · 12층 | 8억 8,500만원 |
| 2020.06.14 | 101.83㎡ · 8층 | 8억 3,000만원 |
| 2020.05.23 | 84.89㎡ · 1층 | 7억 1,500만원 |
| 2020.03.31 | 134.74㎡ · 5층 | 8억 5,000만원 |
| 2020.03.08 | 101.83㎡ · 10층 | 7억 9,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 서울 아파트 실거래가 9월 — 송파 3.3㎡당 8,524만원 1년 새 28.9%↑, 도봉은 7.1%↓
9월 24일까지 신고된 서울 아파트 매매 실거래를 모았습니다. 최근 90일 중개거래 1만 1,182건의 3.3㎡당 가격 중앙값은 4,322만원으로 1년 전 같은 기간보다 4.8% 낮았지만, 구별로 보면 송파(+28.9%)·성동(+24.7%)·동작(+24.1%)·강남(+23.5%)이 크게 오르고 도봉(-7.1%)은 내렸습니다. 8월 거래는 3,545건으로 1년 전보다 17.1% 적었습니다.