아파트1976년 준공
제일
서울 용산구 이촌동 302-61 · 지도에서 보기
서울 용산구 이촌동에 있는 1976년 준공 아파트입니다. 마지막 매매는 2025.09.29 전용 132㎡ 17억 5,000만원입니다.
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- 2025.09.2917억 5,000만원 · 전용 132㎡
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | — | 0 | 2,363만원 | 2 |
| 2026.04 | — | 0 | 2,308만원 | 1 |
| 2025.11 | — | 0 | 2,368만원 | 1 |
| 2025.09 | 4,375만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.05 | — | 0 | 2,500만원 | 1 |
| 2025.03 | 3,974만원 | 1 | 2,132만원 | 1 |
| 2024.06 | 3,743만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.04 | — | 0 | 2,250만원 | 1 |
| 2024.02 | — | 0 | 2,256만원 | 1 |
| 2023.07 | — | 0 | 2,308만원 | 1 |
| 2021.07 | 3,718만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.05 | — | 0 | 2,949만원 | 1 |
| 2020.08 | — | 0 | 1,538만원 | 1 |
| 2020.06 | 3,205만원 | 1 | — | 0 |
단지 정보
이 단지는 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록되지 않아 세대수·주차·용적률 같은 기본 정보가 없습니다. 의무관리 대상이 아닌 소규모 단지이거나, 입주한 지 얼마 되지 않아 아직 등록 전일 수 있습니다. 위의 시세와 아래 거래 내역은 국토교통부 실거래 신고 기준입니다.
평형별 정보
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 125㎡38.0평 | 15억 1,000만원2025.03.23 · 6층 | — | 0거래 적음 |
| 128㎡39.0평 | 14억 6,000만원2024.06.26 · 7층 | — | 0거래 적음 |
| 132㎡40.0평 | 17억 5,000만원2025.09.29 · 8층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 5건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2025.09.29 | 132㎡ · 8층 | 17억 5,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2025.03.23 | 125㎡ · 6층 | 15억 1,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2024.06.26 | 128㎡ · 7층 | 14억 6,000만원 | +1,000만원+0.7% |
| 2021.07.12 | 128㎡ · 4층 | 14억 5,000만원 | +2억원+16.0% |
| 2020.06.10 | 128㎡ · 2층 | 12억 5,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2025.09.29 | 132.23㎡ · 8층 | 17억 5,000만원 |
| 2025.03.23 | 125.62㎡ · 6층 | 15억 1,000만원 |
| 2024.06.26 | 128.93㎡ · 7층 | 14억 6,000만원 |
| 2021.07.12 | 128.93㎡ · 4층 | 14억 5,000만원 |
| 2020.06.10 | 128.93㎡ · 2층 | 12억 5,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
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추석 연휴 뒤부터 11월까지 서울에서 일반분양 2,398가구가 나온다는 보도가 9월 25일 나왔습니다. 올해 서울 1순위 경쟁률을 청약ON 데이터로 다시 세어 보니 강남3구·용산 공고 3건은 151세대에 7만 4,041건으로 490.3 대 1, 그 밖 20건은 37.0 대 1이었습니다. 수도권·규제지역은 주택가격 25억원을 넘으면 주택담보대출이 2억원까지만 나와, 반포 같은 고가 단지는 사실상 현금 여력이 당첨 뒤를 가릅니다.
- 서울 아파트 실거래가 9월 — 송파 3.3㎡당 8,524만원 1년 새 28.9%↑, 도봉은 7.1%↓
9월 24일까지 신고된 서울 아파트 매매 실거래를 모았습니다. 최근 90일 중개거래 1만 1,182건의 3.3㎡당 가격 중앙값은 4,322만원으로 1년 전 같은 기간보다 4.8% 낮았지만, 구별로 보면 송파(+28.9%)·성동(+24.7%)·동작(+24.1%)·강남(+23.5%)이 크게 오르고 도봉(-7.1%)은 내렸습니다. 8월 거래는 3,545건으로 1년 전보다 17.1% 적었습니다.