아파트1997년 준공용산구 29위이촌동 15위

현대한강

서울특별시 용산구 이촌로34길 29 · 지도에서 보기

서울 용산구 이촌동에 있는 1997년 준공 516세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 10건이고, 최고가는 26억 2,000만원(전용 85㎡ · 8층 · 2026.01.17)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1억 1,547만원으로 1년 전보다 28.9% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 31%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
10건
1년 최고가
26억 2,000만원전용 85㎡ · 2026.01.17
최근 거래
2026.07.2320억 8,000만원 · 전용 60㎡
최근 3개월 3.3㎡당
1억 1,547만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1억 1,547만원 +28.9% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1억 2,268만원 · 5,336만원
2,131만 7,010만 1.19억 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1억 2,268만원 · 최저 6,933만원 · 매매 45건 · 전세 218건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.09—02,868만원8
2026.08—03,775만원1
2026.071억 1,547만원13,011만원4
2026.06—02,921만원1
2026.059,347만원12,842만원5
2026.04—02,532만원5
2026.031억 2,268만원13,204만원10
2026.02—03,098만원6
2026.011억 204만원13,164만원7
2025.12—02,960만원10
2025.118,860만원32,921만원5
2025.108,958만원33,608만원5
2025.098,958만원73,063만원8
2025.088,101만원12,259만원3
2025.078,159만원22,163만원4
2025.06—02,590만원4
2025.05—02,556만원6
2025.04—02,616만원8
2025.037,887만원42,726만원9
2025.02—02,726만원11
2025.01—02,887만원5
2024.12—02,726만원8
2024.119,421만원12,417만원5
2024.109,548만원23,331만원10
2024.097,984만원22,648만원4
2024.089,104만원12,493만원4
2024.079,104만원12,629만원8
2024.066,933만원33,067만원4
2024.05—01,753만원4
2024.047,166만원32,742만원8
2024.037,828만원22,998만원10
2024.026,971만원32,776만원7
2024.017,408만원22,381만원10
2023.126,971만원12,609만원5
2023.11—02,260만원6
2023.107,065만원12,442만원7
2023.097,781만원22,379만원2
2023.08—02,415만원11
2023.07—02,737만원6
2023.06—01,947만원4
2023.05—02,831만원7
2023.04—02,230만원7
2023.03—02,142만원9
2023.02—02,459만원10
2023.01—02,570만원5
2022.11—02,320만원4
2022.10—02,253만원8
2022.09—02,419만원6
2022.087,984만원12,337만원9
2022.07—02,373만원4
2022.06—03,251만원4
2022.059,160만원11,963만원3
2022.049,215만원12,726만원7
2022.03—02,960만원6
2022.029,271만원12,157만원10
2022.01—01,963만원3
2021.12—02,215만원11
2021.119,437만원12,265만원3
2021.10—01,963만원1
2021.09—02,326만원5
2021.08—02,531만원6
2021.076,076만원12,139만원10
2021.066,348만원13,331만원4
2021.056,231만원13,009만원6
2021.046,115만원12,165만원3
2021.03—02,142만원5
2021.028,022만원11,840만원4
2021.017,467만원12,598만원6
2020.125,686만원42,532만원9
2020.115,599만원23,331만원1
2020.10—02,182만원1
2020.095,336만원22,025만원7
2020.085,608만원32,142만원5
2020.07—02,109만원3
2020.065,882만원21,947만원5
2020.055,663만원22,006만원6
2020.04—01,908만원6
2020.03—02,332만원5
2020.025,884만원11,792만원5
2020.015,735만원21,951만원6

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
59㎡18.0평20억 8,000만원3건6억원31건29%
84㎡25.7평23억원7건7억 300만원36건31%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+5.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

79%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

64%

갱신 66건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
1997.03.07 (1997년)
세대 · 동
516세대 · 4개 동
층수
지상 22층
용적률 · 건폐율
383.01% · 10.01%
주차
379대 (세대당 0.73대)
난방
지역난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
현대건설(주)
시행사
현대아파트 재건축조합
연면적
57,480㎡
부대시설
관리사무소노인정보육시설주민공동시설어린이놀이터휴게시설유치원자전거보관소기타
주소
서울특별시 용산구 이촌로34길 29

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
1호선4호선 신용산역 · 지하철 도보 15~20분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
교육
초등학교(신용산, 한강) 중학교(용강) 고등학교(중경, 용산공고,)
편의시설
관공서(이촌2동사무소) 병원(중앙대병원) 백화점(이마트) 대형상가() 공원(한강시민공원) 기타(용산전자상가)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하198세대 · 38%
  • 60~85㎡318세대 · 62%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
59㎡18.0평 20억 8,000만원2026.07.23 · 2층 20억원 ~ 22억 1,000만원 1억 1,547만원 3
84㎡25.7평 24억원2026.05.29 · 5층 19억 9,000만원 ~ 26억 2,000만원 8,958만원 7

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2026.03.2759㎡ · 15층22억 1,000만원+2억 1,000만원+10.5%
2026.01.1784㎡ · 8층26억 2,000만원+2억 3,500만원+9.9%
2025.10.1684㎡ · 12층23억 8,500만원+8,500만원+3.7%
2025.09.2659㎡ · 11층20억원+8,000만원+4.2%
2025.09.1959㎡ · 12층19억 2,000만원+1억 7,000만원+9.7%
2025.09.1784㎡ · 20층23억원+1억 1,000만원+5.0%
2025.07.1084㎡ · 4층21억 9,000만원+9,000만원+4.3%
2024.10.2359㎡ · 15층17억 5,000만원+5,000만원+2.9%
2024.09.0384㎡ · 16층21억원+5,000만원+2.4%
2022.08.1284㎡ · 22층20억 5,000만원+4억 2,000만원+25.8%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.07.23 59.55㎡ · 2층 20억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.29 84.88㎡ · 5층102동 24억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.27 59.55㎡ · 15층 22억 1,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.27 59.55㎡ · 15층101동 22억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.17 84.88㎡ · 8층103동 26억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.28 59.55㎡ · 9층101동 20억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.27 84.88㎡ · 1층 22억 7,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.27 84.88㎡ · 1층103동 22억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.03 84.88㎡ · 1층103동 19억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.31 84.88㎡ · 2층104동 22억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.17 84.88㎡ · 3층103동 23억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.16 84.88㎡ · 12층102동 23억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.26 59.55㎡ · 11층101동 20억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.26 84.88㎡ · 20층103동 23억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.24 59.55㎡ · 18층101동 19억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.23 84.88㎡ · 22층 23억원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.23 84.88㎡ · 3층103동 22억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.23 84.88㎡ · 22층102동 23억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.19 59.55㎡ · 12층104동 19억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.17 84.88㎡ · 20층102동 23억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.27 84.88㎡ · 8층102동 20억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.10 84.88㎡ · 4층102동 21억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.04 84.88㎡ · 3층103동 20억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.15 84.88㎡ · 6층103동 18억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.14 84.88㎡ · 9층103동 20억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.12 84.88㎡ · 9층104동 20억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.08 84.88㎡ · 20층 20억원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.08 84.88㎡ · 20층 20억원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.08 84.88㎡ · 20층104동 20억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.15 59.55㎡ · 18층101동 16억 9,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.23 59.55㎡ · 15층 17억 5,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.23 59.55㎡ · 15층101동 17억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.07 59.55㎡ · 10층101동 16억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.04 84.88㎡ · 7층104동 20억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.03 84.88㎡ · 16층103동 21억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.17 59.55㎡ · 9층104동 16억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.12 59.55㎡ · 15층104동 16억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.26 84.88㎡ · 18층103동 20억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.05 84.88㎡ · 4층103동 17억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.03 84.88㎡ · 3층104동 16억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.14 84.88㎡ · 21층102동 20억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.11 84.88㎡ · 3층102동 16억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.06 84.88㎡ · 16층102동 18억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.23 84.88㎡ · 17층103동 20억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.09 59.55㎡ · 7층101동 14억 1,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.12 59.55㎡ · 20층101동 14억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.07 84.88㎡ · 10층102동 17억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.01 84.88㎡ · 14층102동 17억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.31 84.88㎡ · 14층102동 17억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.12 59.55㎡ · 12층101동 14억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.08 84.88㎡ · 11층102동 17억 9,000만원 중개거래
2023.10.29 84.88㎡ · 19층102동 18억 1,400만원 중개거래
2023.09.06 84.88㎡ · 17층104동 20억원 중개거래
2023.09.02 59.55㎡ · 11층101동 14억원 중개거래
2022.08.12 84.88㎡ · 22층 20억 5,000만원 중개거래
2022.05.22 59.55㎡ · 3층 16억 5,000만원 중개거래
2022.04.11 59.55㎡ · 12층 16억 6,000만원 중개거래
2022.02.12 59.55㎡ · 18층 16억 7,000만원 중개거래
2021.11.21 59.55㎡ · 20층 17억원 중개거래
2021.07.02 84.88㎡ · 1층 15억 6,000만원
2021.06.02 84.88㎡ · 7층 16억 3,000만원
2021.05.10 84.88㎡ · 16층 16억원
2021.04.07 84.88㎡ · 13층 15억 7,000만원
2021.02.04 59.55㎡ · 6층 14억 4,500만원
2021.01.18 59.55㎡ · 21층 13억 4,500만원
2020.12.24 84.88㎡ · 3층 14억 8,000만원
2020.12.19 84.88㎡ · 4층 14억 800만원
2020.12.07 84.88㎡ · 18층 14억 4,000만원
2020.12.07 59.55㎡ · 12층 12억 6,000만원
2020.11.23 84.88㎡ · 13층 14억 3,000만원
2020.11.21 84.88㎡ · 17층 14억 4,500만원
2020.09.22 84.88㎡ · 2층 13억원
2020.09.08 84.88㎡ · 17층 14억 4,000만원
2020.08.21 84.88㎡ · 22층 14억 4,000만원
2020.08.08 84.88㎡ · 17층 14억원
2020.08.04 84.88㎡ · 16층 14억 8,000만원
2020.06.19 84.88㎡ · 17층 13억 1,000만원
2020.06.03 59.55㎡ · 16층 12억원
2020.05.26 84.88㎡ · 15층 13억 4,000만원
2020.05.12 59.55㎡ · 10층 11억원
2020.02.22 59.55㎡ · 12층 10억 6,000만원
2020.01.28 59.55㎡ · 19층 11억 4,000만원
2020.01.06 84.88㎡ · 9층 13억 2,000만원

직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서

    올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.

  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 서울 청약 강남3구·용산 490 대 1, 그 밖 37 대 1 — 25억 넘는 집은 주담대 2억, 현금이 가른다

    추석 연휴 뒤부터 11월까지 서울에서 일반분양 2,398가구가 나온다는 보도가 9월 25일 나왔습니다. 올해 서울 1순위 경쟁률을 청약ON 데이터로 다시 세어 보니 강남3구·용산 공고 3건은 151세대에 7만 4,041건으로 490.3 대 1, 그 밖 20건은 37.0 대 1이었습니다. 수도권·규제지역은 주택가격 25억원을 넘으면 주택담보대출이 2억원까지만 나와, 반포 같은 고가 단지는 사실상 현금 여력이 당첨 뒤를 가릅니다.

  • 서울 아파트 실거래가 9월 — 송파 3.3㎡당 8,524만원 1년 새 28.9%↑, 도봉은 7.1%↓

    9월 24일까지 신고된 서울 아파트 매매 실거래를 모았습니다. 최근 90일 중개거래 1만 1,182건의 3.3㎡당 가격 중앙값은 4,322만원으로 1년 전 같은 기간보다 4.8% 낮았지만, 구별로 보면 송파(+28.9%)·성동(+24.7%)·동작(+24.1%)·강남(+23.5%)이 크게 오르고 도봉(-7.1%)은 내렸습니다. 8월 거래는 3,545건으로 1년 전보다 17.1% 적었습니다.