아파트1999년 준공용산구 8위이촌동 4위

이촌코오롱(A)

서울특별시 용산구 이촌로87길 21 · 지도에서 보기

서울 용산구 이촌동에 있는 1999년 준공 834세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 19건이고, 최고가는 29억 3,000만원(전용 115㎡ · 14층 · 2026.04.11)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1억 1,329만원으로 1년 전보다 2.5% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 27%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
19건
1년 최고가
29억 3,000만원전용 115㎡ · 2026.04.11
최근 거래
2026.08.2222억 4,500만원 · 전용 60㎡
최근 3개월 3.3㎡당
1억 1,329만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1억 1,329만원 +2.5% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1억 3,816만원 · 4,698만원
3,427만 8,428만 1.34억 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1억 3,816만원 · 최저 6,111만원 · 매매 80건 · 전세 230건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.09—03,899만원1
2026.081억 2,406만원33,157만원2
2026.071억 763만원23,758만원3
2026.06—03,868만원6
2026.051억 2,931만원43,344만원3
2026.049,779만원23,736만원8
2026.031억 3,816만원33,675만원6
2026.021억 3,318만원23,482만원5
2026.011억 755만원23,537만원7
2025.128,359만원13,537만원9
2025.11—03,437만원6
2025.10—03,592만원9
2025.09—03,069만원1
2025.081억 1,052만원13,171만원5
2025.071억 2,020만원23,374만원12
2025.069,947만원13,129만원4
2025.059,061만원43,592만원9
2025.04—03,150만원9
2025.039,358만원53,432만원14
2025.028,916만원83,316만원13
2025.019,339만원53,039만원6
2024.128,842만원13,316만원12
2024.117,494만원13,315만원12
2024.108,953만원23,158만원7
2024.09—03,412만원2
2024.089,160만원23,325만원6
2024.078,510만원53,470만원5
2024.068,208만원73,592만원5
2024.057,792만원73,286만원4
2024.047,622만원43,070만원6
2024.038,289만원33,316만원6
2024.02—03,296만원4
2024.018,538만원13,205만원8
2023.126,111만원13,316만원12
2023.116,902만원13,039만원3
2023.106,774만원13,159만원6
2023.098,455만원12,924만원3
2023.087,402만원22,850만원12
2023.078,538만원12,874만원11
2023.067,671만원42,738만원9
2023.057,214만원52,729만원7
2023.046,941만원12,597만원9
2023.037,129만원12,625만원11
2023.02—02,542만원13
2023.017,239만원12,608만원6
2022.12—02,681만원6
2022.115,765만원12,751만원8
2022.10—02,874만원10
2022.09—03,191만원7
2022.08—03,314만원5
2022.07—02,846만원6
2022.06—02,848만원6
2022.05—02,901만원7
2022.04—02,813만원4
2022.038,149만원13,181만원6
2022.02—03,173만원8
2022.01—03,162만원6
2021.12—03,285만원4
2021.11—02,664만원7
2021.10—02,724만원7
2021.099,399만원23,250만원2
2021.089,947만원12,756만원4
2021.07—02,676만원6
2021.06—02,743만원7
2021.058,241만원23,039만원13
2021.047,509만원22,785만원9
2021.038,704만원22,579만원5
2021.027,604만원13,316만원9
2021.017,204만원42,437만원7
2020.126,393만원22,697만원9
2020.117,654만원42,661만원9
2020.107,737만원43,316만원5
2020.097,709만원33,120만원10
2020.086,434만원52,753만원6
2020.077,046만원42,929만원11
2020.064,972만원52,653만원5
2020.055,827만원42,625만원10
2020.044,698만원12,597만원8
2020.035,765만원22,679만원6
2020.02—02,653만원9
2020.016,180만원42,708만원7

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
59㎡18.1평23억 6,750만원12건6억 4,000만원39건27%
84㎡25.6평26억 7,000만원3건10억원20건37%
114㎡34.7평28억 9,500만원4건11억 5,750만원6건40%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+5.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

76%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

57%

갱신 79건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
1999.11.01 (1999년)
세대 · 동
834세대 · 10개 동
층수
지상 22층 · 지하 2층
용적률 · 건폐율
317.20% · 20.54%
주차
834대 (세대당 1.00대)
난방
지역난방
복도
혼합식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
코오롤건설
시행사
코오롱건설
연면적
117,647㎡
전기차 충전기
17기
부대시설
관리사무소노인정보육시설주민공동시설어린이놀이터자전거보관소
주소
서울특별시 용산구 이촌로87길 21

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
4호선경의중앙선 이촌역 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
교육
초등학교(신용산) 중학교(용강) 고등학교(중경, 용산공고,)
편의시설
병원(금강아산병원) 공원(한강시민공원) 기타(용산전자상가,이촌역)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하377세대 · 45%
  • 60~85㎡263세대 · 32%
  • 85~135㎡194세대 · 23%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
59㎡18.1평 22억 4,500만원2026.08.22 · 3층 20억 5,000만원 ~ 25억원 1억 3,083만원 12
84㎡25.6평 26억 7,000만원2026.08.05 · 4층 26억 1,500만원 ~ 28억 5,000만원 1억 411만원 3
114㎡34.7평 28억 8,000만원2026.05.05 · 6층 28억 8,000만원 ~ 29억 3,000만원 8,344만원 4

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2026.04.1184㎡ · 21층28억 5,000만원+4억원+16.3%
2026.04.11114㎡ · 14층29억 3,000만원+3,000만원+1.0%
2026.03.0459㎡ · 9층25억원+1,000만원+0.4%
2026.02.2659㎡ · 8층24억 9,000만원+1억 500만원+4.4%
2026.01.1459㎡ · 13층23억 8,500만원+3,500만원+1.5%
2025.12.26114㎡ · 4층29억원+3억원+11.5%
2025.07.1359㎡ · 3층23억 5,000만원+3억 5,000만원+17.5%
2025.07.0859㎡ · 6층20억원+1억 3,000만원+7.0%
2025.05.0359㎡ · 16층18억 7,000만원+5,000만원+2.7%
2025.03.2259㎡ · 22층18억 2,000만원+2,000만원+1.1%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.08.22 59.82㎡ · 3층 22억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.07 59.82㎡ · 14층 25억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.05 84.78㎡ · 4층 26억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.18 84.78㎡ · 1층 26억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.07 59.82㎡ · 10층 20억 5,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.07 59.82㎡ · 10층108동 20억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.23 59.82㎡ · 10층106동 23억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.23 59.82㎡ · 16층109동 23억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.09 59.82㎡ · 10층107동 23억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.05 114.69㎡ · 6층101동 28억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.11 84.78㎡ · 21층106동 28억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.11 114.69㎡ · 14층102동 29억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.28 59.82㎡ · 1층109동 23억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.18 59.82㎡ · 19층106동 25억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.04 59.82㎡ · 9층107동 25억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.26 59.82㎡ · 8층108동 24억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.14 59.82㎡ · 10층106동 23억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.14 114.69㎡ · 4층103동 28억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.14 59.82㎡ · 13층106동 23억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.26 114.69㎡ · 4층101동 29억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.11 59.82㎡ · 2층109동 20억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.13 59.82㎡ · 3층109동 23억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.08 59.82㎡ · 6층109동 20억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.18 59.82㎡ · 2층109동 18억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.21 59.82㎡ · 1층109동 16억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.17 84.78㎡ · 15층106동 23억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.07 114.69㎡ · 2층 24억 3,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.07 114.69㎡ · 2층101동 24억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.03 59.82㎡ · 16층108동 18억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.22 59.82㎡ · 22층106동 18억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.17 59.82㎡ · 3층 16억 2,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.12 84.78㎡ · 13층105동 21억 9,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.08 84.78㎡ · 11층106동 24억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.08 84.78㎡ · 21층106동 24억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.01 84.78㎡ · 15층102동 22억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.28 114.69㎡ · 1층103동 22억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.26 84.78㎡ · 13층102동 22억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.25 59.82㎡ · 6층108동 17억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.24 59.82㎡ · 17층106동 16억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.24 84.78㎡ · 8층102동 22억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.11 59.82㎡ · 3층 16억 2,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.11 59.82㎡ · 3층107동 16억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.08 59.82㎡ · 10층108동 16억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.08 84.78㎡ · 15층104동 21억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.23 59.82㎡ · 10층107동 17억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.21 59.82㎡ · 18층106동 17억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.18 59.82㎡ · 22층106동 16억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.18 59.82㎡ · 10층 16억 3,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.18 59.82㎡ · 10층106동 16억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.11 59.82㎡ · 8층107동 16억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.27 59.82㎡ · 11층106동 16억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.30 114.69㎡ · 12층104동 26억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.13 59.82㎡ · 7층106동 16억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.09 59.82㎡ · 6층107동 16억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.27 59.82㎡ · 9층106동 16억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.10 59.82㎡ · 13층108동 16억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.26 59.82㎡ · 1층106동 15억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.15 59.82㎡ · 10층109동 15억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.12 59.82㎡ · 6층106동 12억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.11 114.69㎡ · 8층102동 24억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.02 59.82㎡ · 10층108동 16억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.29 59.82㎡ · 8층108동 14억 9,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.28 59.82㎡ · 14층106동 15억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.21 84.78㎡ · 6층102동 19억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2024.06.21 114.69㎡ · 12층102동 23억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.20 114.69㎡ · 7층104동 23억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.17 59.82㎡ · 16층106동 15억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.05 84.78㎡ · 10층102동 21억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.22 59.82㎡ · 7층109동 15억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.18 59.82㎡ · 5층107동 14억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.18 84.78㎡ · 6층 18억 4,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.18 84.78㎡ · 6층105동 18억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.16 84.78㎡ · 18층105동 18억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.15 59.82㎡ · 1층106동 14억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.15 59.82㎡ · 4층106동 14억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.10 84.78㎡ · 10층106동 19억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.30 59.82㎡ · 4층107동 14억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.20 59.82㎡ · 15층107동 15억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.15 114.69㎡ · 4층101동 22억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.01 84.78㎡ · 11층106동 18억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.27 84.78㎡ · 21층106동 20억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.14 59.82㎡ · 10층106동 15억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.05 59.82㎡ · 18층106동 15억 3,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.24 59.82㎡ · 10층108동 15억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.11 114.69㎡ · 4층101동 21억 2,000만원 중개거래
2023.11.03 84.78㎡ · 10층105동 17억 7,000만원 중개거래
2023.10.14 114.69㎡ · 15층104동 23억 5,000만원 중개거래
2023.09.02 59.82㎡ · 14층107동 15억 3,000만원 중개거래
2023.08.25 114.69㎡ · 13층101동 22억 6,000만원 중개거래
2023.08.02 59.82㎡ · 10층109동 15억원 중개거래
2023.07.08 59.82㎡ · 16층108동 15억 4,500만원 중개거래
2023.06.13 59.82㎡ · 7층106동 14억 8,500만원 중개거래
2023.06.10 59.82㎡ · 9층108동 15억원 중개거래
2023.06.06 114.69㎡ · 8층102동 22억 7,000만원 중개거래
2023.06.02 84.78㎡ · 9층102동 18억 3,000만원 중개거래
2023.05.31 114.69㎡ · 7층103동 21억원 중개거래
2023.05.25 59.82㎡ · 8층109동 14억 5,000만원 중개거래
2023.05.17 59.82㎡ · 9층109동 14억 9,000만원 중개거래
2023.05.17 84.78㎡ · 16층102동 18억 5,000만원 중개거래
2023.05.10 114.69㎡ · 14층101동 22억원 중개거래
2023.04.08 84.78㎡ · 2층102동 17억 8,000만원 중개거래
2023.03.25 59.82㎡ · 15층107동 12억 1,000만원 직거래 직거래
2023.03.11 59.82㎡ · 6층106동 12억 9,000만원 중개거래
2023.01.26 59.82㎡ · 7층107동 13억 1,000만원 중개거래
2022.11.18 114.69㎡ · 6층 20억원 중개거래
2022.03.09 84.78㎡ · 11층 20억 9,000만원 중개거래
2021.09.20 84.78㎡ · 10층 22억 7,000만원
2021.09.04 59.82㎡ · 22층 18억원
2021.08.17 59.82㎡ · 12층 18억원
2021.08.05 84.78㎡ · 10층 22억 7,000만원 해제
2021.05.27 84.78㎡ · 22층 20억 8,000만원
2021.05.13 59.82㎡ · 1층 15억 1,500만원
2021.04.16 59.82㎡ · 2층 15억 7,000만원
2021.04.10 114.69㎡ · 4층 22억원
2021.03.30 59.82㎡ · 8층 15억 5,000만원
2021.03.26 59.82㎡ · 8층 16억원
2021.02.23 84.78㎡ · 15층 19억 5,000만원
2021.01.25 114.69㎡ · 13층 20억원
2021.01.25 59.82㎡ · 18층 15억 3,000만원
2021.01.17 84.78㎡ · 13층 18억원

2020년 이후 160건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서

    올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.

  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 서울 청약 강남3구·용산 490 대 1, 그 밖 37 대 1 — 25억 넘는 집은 주담대 2억, 현금이 가른다

    추석 연휴 뒤부터 11월까지 서울에서 일반분양 2,398가구가 나온다는 보도가 9월 25일 나왔습니다. 올해 서울 1순위 경쟁률을 청약ON 데이터로 다시 세어 보니 강남3구·용산 공고 3건은 151세대에 7만 4,041건으로 490.3 대 1, 그 밖 20건은 37.0 대 1이었습니다. 수도권·규제지역은 주택가격 25억원을 넘으면 주택담보대출이 2억원까지만 나와, 반포 같은 고가 단지는 사실상 현금 여력이 당첨 뒤를 가릅니다.

  • 서울 아파트 실거래가 9월 — 송파 3.3㎡당 8,524만원 1년 새 28.9%↑, 도봉은 7.1%↓

    9월 24일까지 신고된 서울 아파트 매매 실거래를 모았습니다. 최근 90일 중개거래 1만 1,182건의 3.3㎡당 가격 중앙값은 4,322만원으로 1년 전 같은 기간보다 4.8% 낮았지만, 구별로 보면 송파(+28.9%)·성동(+24.7%)·동작(+24.1%)·강남(+23.5%)이 크게 오르고 도봉(-7.1%)은 내렸습니다. 8월 거래는 3,545건으로 1년 전보다 17.1% 적었습니다.