아파트1997년 준공천안시 동남구 80위신방동 10위
두레현대1
충청남도 천안시 동남구 일봉로 34 · 지도에서 보기
충남 천안시 동남구 신방동에 있는 1997년 준공 676세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 25건이고, 최고가는 1억 8,000만원(전용 85㎡ · 16층 · 2026.02.07)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 642만원으로 1년 전보다 9.9% 내렸습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 98%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 25건
- 1년 최고가
- 1억 8,000만원전용 85㎡ · 2026.02.07
- 최근 거래
- 2026.09.111억 5,000만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 642만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당642만원 -9.9% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저984만원 · 576만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 725만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.08 | 744만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.07 | 612만원 | 3 | 678만원 | 2 |
| 2026.06 | 606만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | 690만원 | 2 | 697만원 | 2 |
| 2026.04 | 669만원 | 1 | 705만원 | 2 |
| 2026.03 | 693만원 | 3 | 551만원 | 1 |
| 2026.02 | 700만원 | 3 | 576만원 | 1 |
| 2026.01 | 726만원 | 4 | 705만원 | 3 |
| 2025.12 | 683만원 | 4 | 661만원 | 5 |
| 2025.11 | 882만원 | 1 | 661만원 | 1 |
| 2025.10 | — | 0 | 687만원 | 2 |
| 2025.09 | 706만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.08 | 714만원 | 3 | 675만원 | 6 |
| 2025.07 | 710만원 | 3 | 606만원 | 3 |
| 2025.06 | 689만원 | 3 | 716만원 | 6 |
| 2025.05 | 755만원 | 5 | 689만원 | 2 |
| 2025.04 | 738만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.03 | 747만원 | 4 | 819만원 | 2 |
| 2025.02 | 744만원 | 1 | 716만원 | 4 |
| 2025.01 | 576만원 | 1 | 716만원 | 3 |
| 2024.12 | 761만원 | 1 | 685만원 | 1 |
| 2024.11 | 760만원 | 3 | 716만원 | 4 |
| 2024.10 | 806만원 | 3 | 623만원 | 3 |
| 2024.09 | 827만원 | 3 | 661만원 | 2 |
| 2024.08 | 708만원 | 1 | 716만원 | 4 |
| 2024.07 | 780만원 | 6 | 716만원 | 4 |
| 2024.06 | 739만원 | 1 | 661만원 | 1 |
| 2024.05 | 800만원 | 2 | 716만원 | 3 |
| 2024.04 | 793만원 | 2 | 704만원 | 2 |
| 2024.03 | 774만원 | 4 | 689만원 | 5 |
| 2024.02 | 909만원 | 1 | 716만원 | 6 |
| 2024.01 | 791만원 | 2 | 705만원 | 5 |
| 2023.12 | 893만원 | 1 | 716만원 | 7 |
| 2023.11 | 819만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.10 | 738만원 | 1 | 744만원 | 8 |
| 2023.09 | 840만원 | 4 | 606만원 | 5 |
| 2023.08 | 782만원 | 3 | 661만원 | 5 |
| 2023.07 | 781만원 | 2 | 661만원 | 3 |
| 2023.06 | 833만원 | 2 | 661만원 | 5 |
| 2023.05 | 807만원 | 2 | 646만원 | 3 |
| 2023.04 | 868만원 | 4 | 661만원 | 3 |
| 2023.03 | 815만원 | 4 | 730만원 | 2 |
| 2023.02 | 711만원 | 2 | 690만원 | 2 |
| 2023.01 | 799만원 | 1 | 744만원 | 3 |
| 2022.12 | 813만원 | 2 | 715만원 | 3 |
| 2022.11 | 795만원 | 2 | 785만원 | 2 |
| 2022.10 | 789만원 | 6 | 882만원 | 5 |
| 2022.09 | — | 0 | 642만원 | 2 |
| 2022.08 | — | 0 | 723만원 | 2 |
| 2022.07 | 876만원 | 3 | 723만원 | 5 |
| 2022.06 | 833만원 | 2 | 815만원 | 2 |
| 2022.05 | 866만원 | 2 | 882만원 | 7 |
| 2022.04 | 893만원 | 4 | 827만원 | 1 |
| 2022.03 | 970만원 | 6 | 793만원 | 8 |
| 2022.02 | 959만원 | 2 | 937만원 | 12 |
| 2022.01 | 984만원 | 2 | 937만원 | 3 |
| 2021.12 | 836만원 | 2 | 705만원 | 7 |
| 2021.11 | 931만원 | 3 | 882만원 | 10 |
| 2021.10 | 937만원 | 7 | 882만원 | 7 |
| 2021.09 | 931만원 | 6 | 778만원 | 5 |
| 2021.08 | 887만원 | 7 | 840만원 | 10 |
| 2021.07 | 771만원 | 8 | 827만원 | 5 |
| 2021.06 | 798만원 | 9 | 819만원 | 4 |
| 2021.05 | 793만원 | 8 | 799만원 | 3 |
| 2021.04 | 715만원 | 5 | 738만원 | 5 |
| 2021.03 | 744만원 | 6 | 788만원 | 6 |
| 2021.02 | 700만원 | 3 | 771만원 | 5 |
| 2021.01 | — | 0 | 704만원 | 2 |
| 2020.12 | 714만원 | 5 | 678만원 | 5 |
| 2020.11 | 692만원 | 5 | 706만원 | 5 |
| 2020.10 | 731만원 | 11 | 620만원 | 2 |
| 2020.09 | 715만원 | 6 | 716만원 | 2 |
| 2020.08 | 694만원 | 2 | 689만원 | 3 |
| 2020.07 | 766만원 | 5 | 683만원 | 6 |
| 2020.06 | 716만원 | 5 | 675만원 | 2 |
| 2020.05 | 668만원 | 10 | 636만원 | 2 |
| 2020.04 | 643만원 | 4 | 656만원 | 6 |
| 2020.03 | 700만원 | 3 | 623만원 | 3 |
| 2020.02 | 671만원 | 2 | 579만원 | 1 |
| 2020.01 | 648만원 | 2 | 596만원 | 2 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 2,700만원18건 | 1억 2,500만원14건 | 98% |
| 71㎡21.7평 | 1억 5,700만원3건 | 1억 3,500만원2건 | 86% |
| 84㎡25.7평 | 1억 7,600만원4건 | 1억 6,000만원3건 | 91% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+0.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
100%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
64%갱신 11건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1997.06.05 (1997년)
- 세대 · 동
- 676세대 · 7개 동
- 층수
- 지상 24층
- 용적률 · 건폐율
- 258.49% · 18.49%
- 주차
- 457대 (세대당 0.68대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 현대건설
- 시행사
- 현대건설
- 연면적
- 66,172㎡
- 전기차 충전기
- 12기
- 부대시설
- 관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터
- 주소
- 충청남도 천안시 동남구 일봉로 34
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(신용초등학교) 중학교(용곡중학교)
- 편의시설
- 관공서(전화국,동사무소) 병원(천안충무병원) 대형상가(E-마트) 공원(동측 임야도시자연공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
두레현대1 관리비
세대 평균 월 관리비20.4만원평균 전용 68㎡
전용 ㎡당 월3,001원천안시 동남구 중앙값 2,766원
전용 84㎡ 세대 (추정)25.2만원㎡당 × 84
천안시 동남구 아파트 126곳 가운데 관리비가 높은 편입니다 (㎡당 중앙값보다 9% 높음 · 비싼 순 40위).
| 항목 (전용 ㎡당 · 월) | 이 단지 | 천안시 동남구 |
|---|---|---|
| 공용관리비 | 1,509원 | 1,301원 |
| 개별사용료 | 1,056원 | 1,058원 |
| 장기수선충당금 | 436원 | 321원 |
| └ 전기료 | 637원 | 675원 |
| └ 수도료 | 345원 | 286원 |
| └ 청소비 | 272원 | 253원 |
| └ 경비비 | 438원 | 327원 |
| └ 승강기유지비 | 33원 | 32원 |
| └ 인건비 | 655원 | 543원 |
월별 (전용 ㎡당): 1월 3,070원 · 2월 2,940원 · 3월 2,981원 · 4월 2,888원 · 5월 2,951원 · 6월 2,929원 · 7월 3,248원
2026년 1~7월 평균 · K-apt 관리비 공개 자료(공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 ÷ 주거전용면적). 실제 고지서는 세대 사용량에 따라 다릅니다. 천안시 동남구 아파트 관리비 비교 →
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하396세대 · 59%
- 60~85㎡280세대 · 41%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 5,000만원2026.09.11 · 19층 | 700만원 | 18 |
| 71㎡21.7평 | 1억 4,500만원2026.04.29 · 15층 | 724만원 | 3 |
| 84㎡25.7평 | 1억 7,800만원2026.03.31 · 6층 | 685만원 | 4 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.04.09 | 59㎡ · 18층 | 1억 9,100만원 | +100만원+0.5% |
| 2021.10.16 | 71㎡ · 4층 | 2억원 | +1,000만원+5.3% |
| 2021.10.11 | 59㎡ · 18층 | 1억 9,000만원 | +1,000만원+5.6% |
| 2021.08.30 | 59㎡ · 19층 | 1억 8,000만원 | +500만원+2.9% |
| 2021.08.21 | 59㎡ · 23층 | 1억 7,500만원 | +1,500만원+9.4% |
| 2021.07.31 | 59㎡ · 4층 | 1억 6,000만원 | +100만원+0.6% |
| 2021.06.26 | 59㎡ · 10층 | 1억 5,900만원 | +100만원+0.6% |
| 2021.06.19 | 84㎡ · 17층 | 2억 2,250만원 | +1,750만원+8.5% |
| 2021.05.24 | 59㎡ · 21층 | 1억 5,800만원 | +800만원+5.3% |
| 2021.03.26 | 84㎡ · 14층 | 2억 500만원 | +2,400만원+13.3% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.11 | 59.99㎡ · 19층103동 | 1억 5,000만원 |
| 2026.09.04 | 59.99㎡ · 14층 | 1억 1,300만원 |
| 2026.08.07 | 59.99㎡ · 9층102동 | 1억 3,500만원 |
| 2026.07.27 | 59.99㎡ · 5층103동 | 1억 1,100만원 |
| 2026.07.20 | 59.99㎡ · 2층 | 1억 2,000만원 |
| 2026.07.19 | 59.99㎡ · 2층 | 1억 500만원 |
| 2026.06.08 | 59.99㎡ · 19층103동 | 1억 1,000만원 |
| 2026.05.26 | 59.99㎡ · 1층101동 | 1억 1,800만원 |
| 2026.05.08 | 59.99㎡ · 2층102동 | 1억 3,250만원 |
| 2026.04.29 | 71.68㎡ · 15층105동 | 1억 4,500만원 |
| 2026.03.31 | 84.95㎡ · 6층106동 | 1억 7,800만원 |
| 2026.03.18 | 59.99㎡ · 19층103동 | 1억 3,500만원 |
| 2026.03.13 | 59.99㎡ · 3층103동 | 1억 1,900만원 |
| 2026.02.22 | 84.95㎡ · 17층107동 | 1억 7,400만원 |
| 2026.02.07 | 84.95㎡ · 16층107동 | 1억 8,000만원 |
| 2026.02.07 | 59.99㎡ · 22층103동 | 1억 3,950만원 |
| 2026.01.31 | 59.99㎡ · 13층104동 | 1억 3,200만원 |
| 2026.01.19 | 71.68㎡ · 11층105동 | 1억 6,500만원 |
| 2026.01.18 | 71.68㎡ · 16층105동 | 1억 5,700만원 |
| 2026.01.10 | 59.99㎡ · 17층103동 | 1억 3,000만원 |
| 2025.12.31 | 59.99㎡ · 1층104동 | 1억 1,500만원 |
| 2025.12.24 | 84.95㎡ · 11층107동 | 1억 7,100만원 |
| 2025.12.17 | 84.95㎡ · 8층106동 | 1억 8,000만원 직거래 |
| 2025.12.06 | 59.99㎡ · 8층101동 | 1억 2,700만원 |
| 2025.12.06 | 59.99㎡ · 8층101동 | 1억 2,700만원 |
| 2025.11.28 | 59.99㎡ · 10층103동 | 1억 4,000만원 직거래 |
| 2025.11.10 | 59.99㎡ · 9층104동 | 1억 6,000만원 |
| 2025.09.24 | 71.68㎡ · 22층105동 | 1억 4,000만원 |
| 2025.09.05 | 59.99㎡ · 2층102동 | 1억 3,900만원 |
| 2025.09.04 | 84.95㎡ · 6층107동 | 2억원 직거래 |
| 2025.08.30 | 59.99㎡ · 11층101동 | 1억 2,950만원 |
| 2025.08.25 | 59.99㎡ · 21층104동 | 1억 4,000만원 |
| 2025.08.15 | 84.95㎡ · 4층 | 1억 8,300만원 해제 |
| 2025.08.15 | 84.95㎡ · 4층107동 | 1억 8,300만원 |
| 2025.07.30 | 59.99㎡ · 18층102동 | 1억 4,000만원 |
| 2025.07.18 | 84.95㎡ · 1층107동 | 1억 4,500만원 |
| 2025.07.08 | 71.68㎡ · 8층105동 | 1억 5,400만원 |
| 2025.06.27 | 59.99㎡ · 17층103동 | 1억 2,500만원 |
| 2025.06.27 | 59.99㎡ · 13층103동 | 1억 2,800만원 |
| 2025.06.09 | 59.99㎡ · 7층102동 | 1억 2,000만원 직거래 |
| 2025.06.06 | 59.99㎡ · 10층102동 | 1억 2,000만원 직거래 |
| 2025.06.01 | 84.95㎡ · 12층106동 | 1억 5,750만원 |
| 2025.05.26 | 59.99㎡ · 21층103동 | 1억 3,700만원 |
| 2025.05.20 | 59.99㎡ · 5층102동 | 1억 3,500만원 |
| 2025.05.17 | 59.99㎡ · 6층102동 | 1억 3,900만원 |
| 2025.05.17 | 84.95㎡ · 16층107동 | 1억 9,500만원 |
| 2025.05.07 | 59.99㎡ · 2층102동 | 1억 3,000만원 |
| 2025.04.26 | 71.68㎡ · 17층105동 | 1억 6,000만원 |
| 2025.04.06 | 71.68㎡ · 6층105동 | 1억 4,200만원 |
| 2025.04.04 | 59.99㎡ · 13층102동 | 1억 4,400만원 |
| 2025.03.26 | 59.99㎡ · 8층102동 | 1억 4,900만원 |
| 2025.03.17 | 84.95㎡ · 1층106동 | 2억원 |
| 2025.03.17 | 59.99㎡ · 4층102동 | 1억 3,000만원 |
| 2025.03.17 | 59.99㎡ · 4층102동 | 1억 3,000만원 |
| 2025.02.22 | 59.99㎡ · 17층101동 | 1억 4,000만원 직거래 |
| 2025.02.08 | 59.99㎡ · 17층101동 | 1억 3,500만원 |
| 2025.01.15 | 71.68㎡ · 2층105동 | 1억 2,500만원 |
| 2024.12.14 | 71.68㎡ · 11층105동 | 1억 6,500만원 |
| 2024.11.24 | 59.99㎡ · 10층104동 | 1억 3,800만원 |
| 2024.11.12 | 71.68㎡ · 11층105동 | 1억 7,000만원 |
| 2024.11.09 | 71.68㎡ · 3층105동 | 1억 5,800만원 |
| 2024.10.19 | 84.95㎡ · 18층107동 | 2억 700만원 |
| 2024.10.06 | 59.99㎡ · 19층102동 | 1억 4,000만원 |
| 2024.10.06 | 84.95㎡ · 11층106동 | 2억 1,000만원 |
| 2024.09.28 | 59.99㎡ · 23층103동 | 1억 4,200만원 |
| 2024.09.24 | 59.99㎡ · 22층104동 | 1억 5,000만원 |
| 2024.09.10 | 59.99㎡ · 16층104동 | 1억 5,000만원 |
| 2024.08.24 | 84.95㎡ · 17층106동 | 1억 8,200만원 |
| 2024.07.27 | 59.99㎡ · 13층102동 | 1억 4,450만원 |
| 2024.07.23 | 59.99㎡ · 14층101동 | 1억 4,500만원 |
| 2024.07.06 | 59.99㎡ · 17층102동 | 1억 4,300만원 |
| 2024.07.06 | 84.95㎡ · 9층106동 | 1억 9,650만원 |
| 2024.07.05 | 59.99㎡ · 1층101동 | 1억 4,000만원 |
| 2024.07.02 | 59.99㎡ · 3층103동 | 1억 2,950만원 |
| 2024.06.21 | 84.95㎡ · 2층107동 | 1억 9,000만원 |
| 2024.05.20 | 59.99㎡ · 7층101동 | 1억 5,250만원 |
| 2024.05.06 | 84.95㎡ · 16층106동 | 1억 9,500만원 |
| 2024.04.29 | 59.99㎡ · 11층102동 | 1억 5,400만원 |
| 2024.04.05 | 71.68㎡ · 9층105동 | 1억 6,000만원 |
| 2024.03.28 | 59.99㎡ · 2층102동 | 1억 3,800만원 |
| 2024.03.25 | 59.99㎡ · 11층102동 | 1억 6,000만원 |
| 2024.03.10 | 59.99㎡ · 15층104동 | 1억 4,300만원 |
| 2024.03.02 | 59.99㎡ · 2층101동 | 1억 2,850만원 |
| 2024.02.14 | 59.99㎡ · 21층102동 | 1억 6,500만원 |
| 2024.01.28 | 59.99㎡ · 14층104동 | 1억 4,200만원 |
| 2024.01.22 | 59.99㎡ · 10층103동 | 1억 4,500만원 |
| 2023.12.17 | 59.99㎡ · 12층102동 | 1억 6,200만원 |
| 2023.11.29 | 71.68㎡ · 16층105동 | 1억 7,000만원 |
| 2023.11.11 | 59.99㎡ · 12층101동 | 1억 5,500만원 |
| 2023.10.17 | 71.68㎡ · 14층105동 | 1억 6,000만원 |
| 2023.09.24 | 59.99㎡ · 4층101동 | 1억 6,020만원 직거래 |
| 2023.09.20 | 59.99㎡ · 9층103동 | 1억 5,000만원 |
| 2023.09.19 | 59.99㎡ · 17층 | 1억 5,900만원 해제 |
| 2023.09.19 | 59.99㎡ · 17층102동 | 1억 5,900만원 |
| 2023.09.17 | 59.99㎡ · 24층103동 | 1억 5,500만원 |
| 2023.09.10 | 71.68㎡ · 12층105동 | 1억 6,900만원 |
| 2023.08.30 | 71.68㎡ · 4층105동 | 1억 6,000만원 |
| 2023.08.24 | 59.99㎡ · 8층102동 | 1억 4,600만원 |
| 2023.08.19 | 59.99㎡ · 10층103동 | 1억 4,200만원 |
| 2023.08.08 | 59.99㎡ · 3층102동 | 1억 5,000만원 직거래 |
| 2023.07.17 | 59.99㎡ · 15층103동 | 1억 4,450만원 |
| 2023.07.07 | 59.99㎡ · 3층102동 | 1억 3,900만원 |
| 2023.06.10 | 84.95㎡ · 7층107동 | 2억 1,000만원 |
| 2023.06.02 | 59.99㎡ · 11층102동 | 1억 5,400만원 |
| 2023.05.30 | 84.95㎡ · 1층106동 | 2억원 직거래 |
| 2023.05.24 | 59.99㎡ · 7층103동 | 1억 6,900만원 직거래 |
| 2023.05.21 | 59.99㎡ · 16층102동 | 1억 5,500만원 |
| 2023.05.11 | 59.99㎡ · 18층102동 | 1억 9,000만원 직거래 |
| 2023.05.11 | 71.68㎡ · 7층105동 | 1억 6,600만원 직거래 |
| 2023.05.08 | 59.99㎡ · 18층103동 | 1억 3,800만원 |
| 2023.04.29 | 59.99㎡ · 2층104동 | 1억 2,800만원 |
| 2023.04.26 | 59.99㎡ · 4층104동 | 1억 8,400만원 |
| 2023.04.19 | 59.99㎡ · 19층103동 | 1억 8,000만원 |
| 2023.04.01 | 59.99㎡ · 3층102동 | 1억 3,500만원 |
| 2023.03.23 | 59.99㎡ · 5층101동 | 1억 5,000만원 |
| 2023.03.16 | 71.68㎡ · 8층105동 | 1억 6,500만원 |
| 2023.03.02 | 59.99㎡ · 13층101동 | 1억 4,600만원 |
| 2023.03.02 | 59.99㎡ · 17층102동 | 1억 5,800만원 |
| 2023.02.23 | 59.99㎡ · 6층103동 | 1억 3,100만원 |
| 2023.02.10 | 71.68㎡ · 10층105동 | 1억 5,200만원 |
2020년 이후 293건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달
LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.
- 10월 둘째 주 청약 단지별 당첨가점 — 향남역 그로브 스위첸 84㎡ 비슷한 공고 중앙값 48점
10월 12~14일 1순위 접수를 받는 민영 분양 5곳의 주택형별로, 비슷한 공고(같은 지역·같은 면적대·최근 3년)의 해당지역 최저 당첨가점을 모았습니다. 경기 세 단지의 전용 60~85㎡는 경기 공고 286개 주택형 기준 중앙값 48점(가운데 절반 36~62점), 대구 더샵 동인센트리체 84㎡는 53점, 천안 아이파크 시티 2단지 84㎡는 37점이었습니다.
- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 청약 당첨 후 계약 절차와 부적격 — 발표 11일 뒤 계약, 부적격이면 수도권 1년 제한
청약에 당첨되면 사업주체가 무주택 여부를 전산으로 검증하고, 당첨자 발표일부터 11일이 지난 뒤 3일 이상 계약을 받습니다. 부적격으로 판정되면 7일 이상 소명할 기회가 있고, 소명하지 못해 당첨이 취소되면 수도권 1년·수도권 밖 6개월 동안 다른 분양주택에 당첨될 수 없습니다. 주택공급에 관한 규칙(2026년 6월 15일 시행본)으로 정리했습니다.