아파트1997년 준공천안시 동남구 90위신방동 13위
성지새말1
충청남도 천안시 동남구 일봉로 17 · 지도에서 보기
충남 천안시 동남구 신방동에 있는 1997년 준공 612세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 18건이고, 최고가는 1억 7,000만원(전용 85㎡ · 4층 · 2025.11.25)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 704만원으로 1년 전보다 2.2% 내렸습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 95%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 18건
- 1년 최고가
- 1억 7,000만원전용 85㎡ · 2025.11.25
- 최근 거래
- 2026.09.151억 3,700만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 704만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당704만원 -2.2% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저965만원 · 579만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 755만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.08 | 653만원 | 1 | 667만원 | 2 |
| 2026.06 | 643만원 | 2 | 678만원 | 1 |
| 2026.05 | 648만원 | 2 | 653만원 | 3 |
| 2026.04 | 741만원 | 3 | 692만원 | 4 |
| 2026.03 | 638만원 | 3 | 656만원 | 4 |
| 2026.02 | — | 0 | 545만원 | 1 |
| 2026.01 | 623만원 | 1 | 664만원 | 2 |
| 2025.12 | 579만원 | 1 | 684만원 | 2 |
| 2025.11 | 675만원 | 4 | 653만원 | 1 |
| 2025.10 | — | 0 | 664만원 | 8 |
| 2025.09 | 700만원 | 3 | 606만원 | 1 |
| 2025.08 | — | 0 | 676만원 | 1 |
| 2025.07 | 747만원 | 1 | 661만원 | 3 |
| 2025.06 | 655만원 | 2 | 706만원 | 1 |
| 2025.05 | 634만원 | 3 | 697만원 | 6 |
| 2025.04 | 730만원 | 2 | 676만원 | 6 |
| 2025.03 | 790만원 | 2 | 623만원 | 1 |
| 2025.02 | — | 0 | 579만원 | 3 |
| 2025.01 | 603만원 | 1 | 661만원 | 1 |
| 2024.12 | — | 0 | 689만원 | 1 |
| 2024.11 | 749만원 | 2 | 694만원 | 4 |
| 2024.10 | 772만원 | 1 | 653만원 | 1 |
| 2024.09 | 769만원 | 3 | 717만원 | 9 |
| 2024.08 | 786만원 | 4 | — | 0 |
| 2024.07 | 779만원 | 4 | 677만원 | 2 |
| 2024.05 | 717만원 | 3 | 678만원 | 2 |
| 2024.04 | 775만원 | 4 | — | 0 |
| 2024.03 | 760만원 | 3 | 703만원 | 6 |
| 2024.02 | — | 0 | 689만원 | 4 |
| 2024.01 | 775만원 | 2 | 634만원 | 2 |
| 2023.12 | 843만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.11 | 783만원 | 4 | 717만원 | 3 |
| 2023.10 | 772만원 | 1 | 730만원 | 4 |
| 2023.09 | 760만원 | 4 | 606만원 | 5 |
| 2023.08 | 792만원 | 1 | 827만원 | 3 |
| 2023.07 | 760만원 | 1 | 678만원 | 1 |
| 2023.06 | — | 0 | 653만원 | 1 |
| 2023.05 | 786만원 | 3 | 559만원 | 5 |
| 2023.04 | 744만원 | 3 | 661만원 | 3 |
| 2023.03 | 772만원 | 1 | 653만원 | 5 |
| 2023.02 | 810만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.01 | — | 0 | 690만원 | 2 |
| 2022.12 | — | 0 | 759만원 | 2 |
| 2022.11 | — | 0 | 784만원 | 4 |
| 2022.10 | 853만원 | 3 | 882만원 | 3 |
| 2022.08 | — | 0 | 637만원 | 3 |
| 2022.07 | 965만원 | 1 | 876만원 | 2 |
| 2022.06 | 872만원 | 6 | 772만원 | 1 |
| 2022.05 | 910만원 | 3 | 882만원 | 2 |
| 2022.04 | 893만원 | 11 | 827만원 | 3 |
| 2022.03 | 882만원 | 5 | 695만원 | 6 |
| 2022.02 | 954만원 | 3 | 868만원 | 6 |
| 2022.01 | 910만원 | 2 | 854만원 | 6 |
| 2021.12 | 820만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.11 | 909만원 | 2 | 882만원 | 3 |
| 2021.10 | 965만원 | 7 | 854만원 | 3 |
| 2021.09 | 954만원 | 5 | 769만원 | 3 |
| 2021.08 | 867만원 | 6 | 799만원 | 8 |
| 2021.07 | 793만원 | 4 | 583만원 | 5 |
| 2021.06 | 821만원 | 5 | 799만원 | 7 |
| 2021.05 | 816만원 | 5 | 772만원 | 1 |
| 2021.04 | 754만원 | 6 | 744만원 | 5 |
| 2021.03 | 739만원 | 5 | 623만원 | 5 |
| 2021.02 | 755만원 | 3 | 758만원 | 2 |
| 2021.01 | 724만원 | 2 | 772만원 | 3 |
| 2020.12 | 741만원 | 6 | 636만원 | 3 |
| 2020.11 | 699만원 | 6 | 623만원 | 2 |
| 2020.10 | 708만원 | 6 | 733만원 | 2 |
| 2020.09 | 653만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.08 | 675만원 | 2 | 661만원 | 5 |
| 2020.07 | 660만원 | 2 | 675만원 | 2 |
| 2020.06 | 613만원 | 4 | 689만원 | 1 |
| 2020.05 | 625만원 | 2 | 661만원 | 1 |
| 2020.04 | 678만원 | 7 | 583만원 | 1 |
| 2020.03 | 653만원 | 3 | 661만원 | 6 |
| 2020.02 | 584만원 | 1 | 634만원 | 1 |
| 2020.01 | 657만원 | 2 | 551만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 2,700만원8건 | 1억 2,100만원19건 | 95% |
| 70㎡21.5평 | 1억 4,550만원6건 | 1억 4,000만원4건 | 96% |
| 84㎡25.7평 | 1억 6,400만원4건 | 1억 6,000만원5건 | 98% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+0.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
92%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
33%갱신 12건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1997.03.31 (1997년)
- 세대 · 동
- 612세대 · 6개 동
- 층수
- 지상 24층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 254.80% · 17.96%
- 주차
- 377대 (세대당 0.62대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 성지건설(주)
- 시행사
- 성지건설(주)
- 연면적
- 61,078㎡
- 전기차 충전기
- 8기
- 부대시설
- 관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 충청남도 천안시 동남구 일봉로 17
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(신용초등학교) 중학교(용곡중학교)
- 편의시설
- 관공서(남천안전화국) 병원(충무병원) 대형상가(E-마트)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하316세대 · 52%
- 60~85㎡296세대 · 48%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 3,700만원2026.09.15 · 11층 | 700만원 | 8 |
| 70㎡21.5평 | 1억 4,000만원2026.08.19 · 13층 | 678만원 | 6 |
| 84㎡25.7평 | 1억 6,400만원2026.03.03 · 10층 | 638만원 | 4 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.04.08 | 59㎡ · 9층 | 1억 9,000만원 | +500만원+2.7% |
| 2021.11.23 | 70㎡ · 20층 | 1억 9,600만원 | +200만원+1.0% |
| 2021.10.04 | 70㎡ · 15층 | 1억 9,400만원 | +2,400만원+14.1% |
| 2021.09.24 | 59㎡ · 19층 | 1억 8,500만원 | +500만원+2.8% |
| 2021.08.20 | 59㎡ · 16층 | 1억 8,000만원 | +1,200만원+7.1% |
| 2021.08.07 | 59㎡ · 10층 | 1억 6,800만원 | +300만원+1.8% |
| 2021.08.04 | 84㎡ · 6층 | 2억 1,900만원 | +3,900만원+21.7% |
| 2021.07.31 | 70㎡ · 10층 | 1억 7,000만원 | +400만원+2.4% |
| 2021.07.29 | 59㎡ · 6층 | 1억 6,500만원 | +1,000만원+6.5% |
| 2021.07.29 | 70㎡ · 15층 | 1억 6,600만원 | +100만원+0.6% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.15 | 59.97㎡ · 11층 | 1억 3,700만원 |
| 2026.08.19 | 70.92㎡ · 13층 | 1억 4,000만원 |
| 2026.06.15 | 70.92㎡ · 21층101동 | 1억 4,000만원 |
| 2026.06.14 | 59.97㎡ · 2층104동 | 1억 1,500만원 |
| 2026.05.13 | 59.97㎡ · 7층105동 | 1억 1,000만원 |
| 2026.05.01 | 70.92㎡ · 19층101동 | 1억 4,800만원 |
| 2026.04.07 | 59.97㎡ · 18층103동 | 1억 3,000만원 |
| 2026.04.03 | 70.92㎡ · 15층101동 | 1억 6,000만원 |
| 2026.04.02 | 70.92㎡ · 3층101동 | 1억 5,900만원 |
| 2026.03.18 | 59.97㎡ · 2층104동 | 1억 4,300만원 |
| 2026.03.03 | 84.96㎡ · 10층106동 | 1억 6,400만원 |
| 2026.03.02 | 84.96㎡ · 10층106동 | 1억 6,400만원 |
| 2026.01.19 | 84.96㎡ · 3층106동 | 1억 6,000만원 |
| 2025.12.24 | 59.97㎡ · 2층104동 | 1억 500만원 |
| 2025.11.25 | 84.96㎡ · 4층106동 | 1억 7,000만원 |
| 2025.11.19 | 59.97㎡ · 20층104동 | 1억 3,500만원 |
| 2025.11.17 | 59.97㎡ · 5층103동 | 1억 2,400만원 |
| 2025.11.12 | 70.92㎡ · 1층101동 | 1억 4,300만원 |
| 2025.09.30 | 59.97㎡ · 23층105동 | 1억 3,400만원 |
| 2025.09.29 | 59.97㎡ · 21층104동 | 1억 2,200만원 |
| 2025.09.27 | 59.97㎡ · 12층105동 | 1억 2,700만원 |
| 2025.07.14 | 59.97㎡ · 2층105동 | 1억 3,550만원 |
| 2025.06.13 | 59.97㎡ · 15층103동 | 1억 2,000만원 |
| 2025.06.12 | 70.92㎡ · 20층101동 | 1억 3,900만원 |
| 2025.05.28 | 59.97㎡ · 1층105동 | 1억 2,000만원 직거래 |
| 2025.05.14 | 84.96㎡ · 11층106동 | 1억 6,300만원 |
| 2025.05.14 | 70.92㎡ · 3층101동 | 1억 6,275만원 직거래 |
| 2025.05.06 | 59.97㎡ · 16층104동 | 1억 3,000만원 |
| 2025.05.03 | 84.96㎡ · 6층102동 | 1억 6,200만원 |
| 2025.04.28 | 70.92㎡ · 9층101동 | 1억 5,000만원 |
| 2025.04.08 | 59.97㎡ · 15층104동 | 1억 3,800만원 |
| 2025.03.29 | 59.97㎡ · 8층 | 1억 4,200만원 해제 |
| 2025.03.29 | 59.97㎡ · 8층104동 | 1억 4,200만원 |
| 2025.03.19 | 84.96㎡ · 19층102동 | 2억 500만원 |
| 2025.01.26 | 84.96㎡ · 2층106동 | 1억 5,500만원 |
| 2025.01.24 | 84.96㎡ · 14층106동 | 1억 9,000만원 직거래 |
| 2024.11.22 | 59.97㎡ · 15층105동 | 1억 2,800만원 |
| 2024.11.21 | 70.92㎡ · 6층101동 | 1억 7,000만원 |
| 2024.10.31 | 59.97㎡ · 11층105동 | 1억 4,000만원 |
| 2024.10.18 | 59.97㎡ · 13층105동 | 1억 3,800만원 직거래 |
| 2024.09.19 | 70.92㎡ · 3층101동 | 1억 5,500만원 직거래 |
| 2024.09.14 | 59.97㎡ · 13층103동 | 1억 3,800만원 |
| 2024.09.12 | 84.96㎡ · 11층102동 | 2억 1,000만원 직거래 |
| 2024.09.11 | 70.92㎡ · 7층101동 | 1억 8,100만원 |
| 2024.09.04 | 70.92㎡ · 7층101동 | 1억 6,500만원 |
| 2024.08.20 | 84.96㎡ · 20층106동 | 1억 6,000만원 |
| 2024.08.14 | 59.97㎡ · 11층103동 | 1억 5,100만원 |
| 2024.08.10 | 59.97㎡ · 2층104동 | 1억 3,700만원 |
| 2024.08.03 | 59.97㎡ · 3층103동 | 1억 4,800만원 |
| 2024.07.20 | 70.92㎡ · 8층101동 | 1억 7,000만원 |
| 2024.07.15 | 84.96㎡ · 16층106동 | 1억 8,800만원 직거래 |
| 2024.07.13 | 59.97㎡ · 18층105동 | 1억 3,900만원 |
| 2024.07.07 | 59.97㎡ · 13층104동 | 1억 4,400만원 |
| 2024.07.01 | 59.97㎡ · 2층103동 | 1억 3,100만원 |
| 2024.05.17 | 59.97㎡ · 11층104동 | 1억 2,900만원 |
| 2024.05.16 | 84.96㎡ · 19층102동 | 1억 8,500만원 |
| 2024.05.12 | 59.97㎡ · 10층105동 | 1억 3,000만원 |
| 2024.04.24 | 59.97㎡ · 9층103동 | 1억 6,000만원 |
| 2024.04.20 | 84.96㎡ · 15층106동 | 2억원 |
| 2024.04.07 | 84.96㎡ · 14층102동 | 1억 9,750만원 |
| 2024.04.01 | 59.97㎡ · 2층103동 | 1억 4,000만원 |
| 2024.03.26 | 59.97㎡ · 6층104동 | 1억 3,200만원 |
| 2024.03.19 | 59.97㎡ · 4층103동 | 1억 5,000만원 |
| 2024.03.16 | 70.92㎡ · 9층101동 | 1억 6,300만원 |
| 2024.03.13 | 59.97㎡ · 9층 | 1억 6,000만원 해제 |
| 2024.02.27 | 59.97㎡ · 2층 | 1억 4,000만원 해제 |
| 2024.01.29 | 84.96㎡ · 11층102동 | 1억 8,400만원 |
| 2024.01.19 | 70.92㎡ · 12층101동 | 1억 7,900만원 |
| 2023.12.06 | 59.97㎡ · 23층104동 | 1억 5,300만원 |
| 2023.11.18 | 59.97㎡ · 21층105동 | 1억 4,200만원 |
| 2023.11.13 | 59.97㎡ · 4층103동 | 1억 4,000만원 |
| 2023.11.09 | 70.92㎡ · 19층101동 | 1억 6,800만원 |
| 2023.11.07 | 59.97㎡ · 19층105동 | 1억 4,500만원 |
| 2023.10.28 | 59.97㎡ · 16층103동 | 1억 4,000만원 |
| 2023.09.29 | 59.97㎡ · 20층104동 | 1억 3,700만원 |
| 2023.09.26 | 84.96㎡ · 3층106동 | 1억 7,000만원 |
| 2023.09.16 | 59.97㎡ · 14층103동 | 1억 5,600만원 |
| 2023.09.14 | 70.92㎡ · 20층101동 | 1억 6,400만원 |
| 2023.08.01 | 70.92㎡ · 6층101동 | 1억 7,000만원 |
| 2023.07.20 | 70.92㎡ · 19층101동 | 1억 6,300만원 |
| 2023.05.25 | 59.97㎡ · 6층105동 | 1억 6,400만원 |
| 2023.05.25 | 59.97㎡ · 24층104동 | 1억 4,200만원 |
| 2023.05.24 | 59.97㎡ · 18층105동 | 1억 4,250만원 |
| 2023.05.18 | 59.97㎡ · 3층103동 | 1억 6,500만원 직거래 |
| 2023.04.19 | 59.97㎡ · 20층105동 | 1억 3,500만원 |
| 2023.04.10 | 59.97㎡ · 9층103동 | 1억 3,300만원 |
| 2023.04.07 | 70.92㎡ · 10층101동 | 1억 6,100만원 |
| 2023.03.20 | 59.97㎡ · 5층103동 | 1억 4,000만원 |
| 2023.02.18 | 59.97㎡ · 10층103동 | 1억 4,700만원 |
| 2022.10.26 | 59.97㎡ · 7층 | 1억 4,000만원 |
| 2022.10.18 | 70.92㎡ · 13층 | 1억 8,300만원 |
| 2022.10.13 | 59.97㎡ · 13층 | 1억 6,100만원 |
| 2022.07.30 | 59.97㎡ · 16층 | 1억 7,500만원 |
| 2022.07.15 | 84.96㎡ · 16층 | 2억 1,000만원 해제 |
| 2022.06.29 | 70.92㎡ · 14층 | 1억 5,290만원 직거래 |
| 2022.06.21 | 59.97㎡ · 7층 | 1억 5,500만원 |
| 2022.06.17 | 59.97㎡ · 6층 | 1억 6,800만원 |
| 2022.06.16 | 84.96㎡ · 15층 | 1억 9,800만원 |
| 2022.06.13 | 70.92㎡ · 6층 | 1억 8,500만원 |
| 2022.06.13 | 59.97㎡ · 15층 | 1억 6,000만원 |
| 2022.06.10 | 59.97㎡ · 12층 | 1억 6,500만원 |
| 2022.05.21 | 59.97㎡ · 22층 | 1억 6,500만원 |
| 2022.05.10 | 59.97㎡ · 23층 | 1억 7,000만원 |
| 2022.05.06 | 59.97㎡ · 11층 | 1억 5,500만원 직거래 |
| 2022.05.05 | 59.97㎡ · 14층 | 1억 6,150만원 |
| 2022.04.27 | 59.97㎡ · 21층 | 1억 6,000만원 직거래 |
| 2022.04.27 | 59.97㎡ · 1층 | 1억 7,000만원 직거래 |
| 2022.04.26 | 59.97㎡ · 5층 | 1억 7,800만원 |
| 2022.04.22 | 59.97㎡ · 5층 | 1억 5,900만원 |
| 2022.04.13 | 59.97㎡ · 23층 | 1억 6,500만원 |
| 2022.04.12 | 84.96㎡ · 7층 | 1억 9,300만원 |
| 2022.04.09 | 59.97㎡ · 6층 | 1억 7,900만원 |
| 2022.04.09 | 84.96㎡ · 6층 | 1억 8,950만원 |
| 2022.04.09 | 59.97㎡ · 19층 | 1억 7,500만원 |
| 2022.04.09 | 59.97㎡ · 1층 | 1억 5,500만원 |
| 2022.04.08 | 59.97㎡ · 9층 | 1억 9,000만원 |
| 2022.04.08 | 59.97㎡ · 4층 | 1억 6,200만원 |
| 2022.04.06 | 59.97㎡ · 2층 | 1억 6,000만원 |
| 2022.03.30 | 59.97㎡ · 21층 | 1억 7,300만원 |
| 2022.03.28 | 59.97㎡ · 15층 | 1억 6,000만원 |
2020년 이후 233건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 2026년 아파트 청약 미달 공고 122건 — 10곳 중 6곳이 남았다
2026년 1~9월 경쟁률이 공개된 아파트 분양 공고 211건 가운데 122건(57.8%)은 2순위까지 받고도 일부 주택형이 남았습니다. 남은 세대는 모두 32,909세대이고 경기(40건)·부산(15건)·충남(14건)에 몰렸습니다. 서울은 최종 미달 공고가 없었습니다.
- 청약 당첨 후 계약 절차와 부적격 — 발표 11일 뒤 계약, 부적격이면 수도권 1년 제한
청약에 당첨되면 사업주체가 무주택 여부를 전산으로 검증하고, 당첨자 발표일부터 11일이 지난 뒤 3일 이상 계약을 받습니다. 부적격으로 판정되면 7일 이상 소명할 기회가 있고, 소명하지 못해 당첨이 취소되면 수도권 1년·수도권 밖 6개월 동안 다른 분양주택에 당첨될 수 없습니다. 주택공급에 관한 규칙(2026년 6월 15일 시행본)으로 정리했습니다.