아파트1996년 준공천안시 동남구 88위신방동 12위
신동아목련
충청남도 천안시 동남구 새말4길 5 · 지도에서 보기
충남 천안시 동남구 신방동에 있는 1996년 준공 498세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 12건이고, 최고가는 2억원(전용 108㎡ · 4층 · 2026.09.15)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 610만원으로 1년 전보다 4.4% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 90%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 12건
- 1년 최고가
- 2억원전용 108㎡ · 2026.09.15
- 최근 거래
- 2026.09.152억원 · 전용 108㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 610만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당610만원 +4.4% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저993만원 · 533만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 610만원 | 1 | 518만원 | 1 |
| 2026.06 | 685만원 | 2 | 457만원 | 1 |
| 2026.05 | — | 0 | 669만원 | 3 |
| 2026.04 | — | 0 | 612만원 | 4 |
| 2026.03 | 670만원 | 4 | 584만원 | 1 |
| 2026.02 | — | 0 | 518만원 | 2 |
| 2026.01 | 630만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.12 | 595만원 | 1 | 621만원 | 1 |
| 2025.11 | 663만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.09 | 584만원 | 1 | 698만원 | 2 |
| 2025.08 | — | 0 | 689만원 | 1 |
| 2025.07 | — | 0 | 689만원 | 1 |
| 2025.06 | 656만원 | 1 | 656만원 | 1 |
| 2025.04 | — | 0 | 603만원 | 4 |
| 2025.02 | 800만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.12 | 533만원 | 1 | 662만원 | 4 |
| 2024.11 | 579만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.10 | 672만원 | 1 | 717만원 | 3 |
| 2024.09 | — | 0 | 488만원 | 2 |
| 2024.08 | — | 0 | 717만원 | 2 |
| 2024.07 | 661만원 | 1 | 827만원 | 2 |
| 2024.06 | 680만원 | 2 | 545만원 | 1 |
| 2024.05 | 711만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.04 | 709만원 | 1 | 634만원 | 5 |
| 2024.03 | 700만원 | 3 | 662만원 | 1 |
| 2024.02 | 625만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.01 | 683만원 | 2 | 607만원 | 3 |
| 2023.12 | — | 0 | 634만원 | 2 |
| 2023.11 | 642만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.10 | 717만원 | 5 | — | 0 |
| 2023.09 | 625만원 | 2 | 551만원 | 3 |
| 2023.08 | — | 0 | 518만원 | 1 |
| 2023.07 | — | 0 | 662만원 | 2 |
| 2023.06 | 755만원 | 3 | 350만원 | 3 |
| 2023.05 | 855만원 | 1 | 623만원 | 2 |
| 2023.04 | 728만원 | 3 | 593만원 | 6 |
| 2023.03 | — | 0 | 551만원 | 1 |
| 2023.01 | 717만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.11 | — | 0 | 396만원 | 1 |
| 2022.10 | — | 0 | 882만원 | 1 |
| 2022.09 | 798만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.08 | 880만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.07 | — | 0 | 855만원 | 4 |
| 2022.06 | 915만원 | 1 | 739만원 | 1 |
| 2022.05 | — | 0 | 772만원 | 3 |
| 2022.04 | 869만원 | 2 | 802만원 | 2 |
| 2022.03 | — | 0 | 772만원 | 3 |
| 2022.02 | 862만원 | 1 | 731만원 | 2 |
| 2022.01 | — | 0 | 797만원 | 2 |
| 2021.12 | 855만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.11 | 948만원 | 1 | 761만원 | 2 |
| 2021.10 | 993만원 | 1 | 739만원 | 2 |
| 2021.09 | 784만원 | 6 | 827만원 | 7 |
| 2021.08 | 915만원 | 1 | 841만원 | 4 |
| 2021.07 | 827만원 | 9 | 813만원 | 2 |
| 2021.06 | 764만원 | 4 | 650만원 | 7 |
| 2021.05 | 744만원 | 7 | 772만원 | 4 |
| 2021.04 | 744만원 | 3 | 689만원 | 2 |
| 2021.03 | 662만원 | 3 | 683만원 | 1 |
| 2021.02 | — | 0 | 570만원 | 2 |
| 2021.01 | 652만원 | 2 | 562만원 | 2 |
| 2020.12 | 689만원 | 3 | 585만원 | 2 |
| 2020.11 | 597만원 | 8 | 607만원 | 1 |
| 2020.10 | 615만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.09 | 643만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.08 | 601만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.07 | 612만원 | 2 | 662만원 | 1 |
| 2020.06 | 619만원 | 6 | — | 0 |
| 2020.05 | 626만원 | 2 | 607만원 | 3 |
| 2020.04 | 681만원 | 1 | 350만원 | 1 |
| 2020.03 | 651만원 | 3 | 634만원 | 1 |
| 2020.02 | 642만원 | 6 | 551만원 | 3 |
| 2020.01 | 656만원 | 1 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 2,500만원5건 | 1억 1,200만원5건 | 90% |
| 84㎡25.7평 | 1억 7,500만원3건 | 1억 5,000만원3건 | 86% |
| 108㎡32.8평 | 1억 8,875만원4건 | 1억 7,000만원5건 | 90% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1996.04.19 (1996년)
- 세대 · 동
- 498세대 · 4개 동
- 층수
- 지상 18층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 265.08% · 25.79%
- 주차
- 363대 (세대당 0.73대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 신동아건설
- 시행사
- 신동아건설
- 연면적
- 50,550㎡
- 전기차 충전기
- 8기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터
- 주소
- 충청남도 천안시 동남구 새말4길 5
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(신용초등학교) 중학교(용곡중학교)
- 편의시설
- 관공서(전화국) 병원(천안충무병원) 대형상가(E-마트) 공원(동측임야 도시자연공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하206세대 · 41%
- 60~85㎡190세대 · 38%
- 85~135㎡102세대 · 20%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 2,500만원2026.06.15 · 4층 | 689만원 | 5 |
| 84㎡25.7평 | 1억 7,500만원2026.06.13 · 17층 | 681만원 | 3 |
| 108㎡32.8평 | 2억원2026.09.15 · 4층 | 575만원 | 4 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.09.28 | 84㎡ · 13층 | 2억 1,500만원 | +1,000만원+4.9% |
| 2022.04.02 | 59㎡ · 11층 | 1억 8,100만원 | +100만원+0.6% |
| 2021.10.01 | 59㎡ · 5층 | 1억 8,000만원 | +700만원+4.0% |
| 2021.09.25 | 84㎡ · 5층 | 2억 500만원 | +700만원+3.5% |
| 2021.09.16 | 84㎡ · 16층 | 1억 9,800만원 | +300만원+1.5% |
| 2021.09.14 | 59㎡ · 2층 | 1억 7,300만원 | +700만원+4.2% |
| 2021.09.09 | 108㎡ · 7층 | 2억 2,000만원 | +100만원+0.5% |
| 2021.09.04 | 84㎡ · 4층 | 1억 9,500만원 | +300만원+1.6% |
| 2021.08.05 | 59㎡ · 7층 | 1억 6,600만원 | +800만원+5.1% |
| 2021.07.03 | 59㎡ · 9층 | 1억 5,800만원 | +800만원+5.3% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.15 | 108.46㎡ · 4층 | 2억원 |
| 2026.06.15 | 59.95㎡ · 4층4동 | 1억 2,500만원 |
| 2026.06.13 | 84.96㎡ · 17층3동 | 1억 7,500만원 |
| 2026.03.28 | 59.95㎡ · 15층4동 | 1억 2,000만원 |
| 2026.03.16 | 84.96㎡ · 6층3동 | 1억 9,000만원 |
| 2026.03.10 | 108.46㎡ · 6층1동 | 1억 7,000만원 |
| 2026.03.02 | 59.95㎡ · 2층4동 | 1억 2,300만원 |
| 2026.01.19 | 108.46㎡ · 8층1동 | 1억 8,750만원 |
| 2026.01.17 | 59.95㎡ · 5층2동 | 1억 2,500만원 |
| 2025.12.30 | 84.96㎡ · 6층3동 | 1억 6,000만원 직거래 |
| 2025.12.01 | 84.96㎡ · 10층 | 1억 5,300만원 해제 |
| 2025.12.01 | 84.96㎡ · 10층3동 | 1억 5,300만원 |
| 2025.11.29 | 59.95㎡ · 14층2동 | 1억 3,550만원 |
| 2025.11.08 | 108.46㎡ · 10층1동 | 1억 9,000만원 |
| 2025.09.27 | 84.96㎡ · 1층2동 | 1억 5,000만원 |
| 2025.06.11 | 108.46㎡ · 8층 | 1억 8,500만원 해제 |
| 2025.06.05 | 59.95㎡ · 2층4동 | 1억 1,900만원 |
| 2025.05.01 | 59.95㎡ · 3층4동 | 1억 2,000만원 직거래 |
| 2025.02.15 | 59.95㎡ · 3층4동 | 1억 4,500만원 |
| 2025.02.07 | 84.96㎡ · 16층 | 1억 7,500만원 해제 |
| 2024.12.26 | 108.46㎡ · 6층1동 | 1억 7,500만원 |
| 2024.11.13 | 108.46㎡ · 12층1동 | 1억 7,000만원 |
| 2024.11.03 | 108.46㎡ · 15층1동 | 2억 1,000만원 |
| 2024.10.03 | 84.96㎡ · 5층3동 | 1억 7,280만원 |
| 2024.07.09 | 84.96㎡ · 9층2동 | 1억 7,000만원 |
| 2024.06.04 | 59.95㎡ · 13층4동 | 1억 2,400만원 |
| 2024.06.04 | 84.96㎡ · 13층3동 | 1억 7,400만원 |
| 2024.05.14 | 59.95㎡ · 3층4동 | 1억 2,900만원 |
| 2024.05.13 | 59.95㎡ · 13층4동 | 1억 3,900만원 |
| 2024.05.07 | 108.46㎡ · 3층1동 | 1억 7,500만원 |
| 2024.04.15 | 59.95㎡ · 7층4동 | 1억 4,000만원 직거래 |
| 2024.04.11 | 108.46㎡ · 13층1동 | 1억 9,000만원 직거래 |
| 2024.04.03 | 59.95㎡ · 10층4동 | 1억 2,850만원 |
| 2024.03.31 | 59.95㎡ · 2층4동 | 1억 4,000만원 |
| 2024.03.29 | 108.46㎡ · 2층1동 | 2억 1,000만원 |
| 2024.03.05 | 59.95㎡ · 8층4동 | 1억 2,700만원 |
| 2024.02.28 | 84.96㎡ · 1층2동 | 1억 4,500만원 |
| 2024.02.21 | 84.96㎡ · 9층3동 | 1억 7,150만원 |
| 2024.02.15 | 108.46㎡ · 12층 | 2억 500만원 해제 |
| 2024.02.15 | 108.46㎡ · 12층1동 | 2억 500만원 |
| 2024.01.08 | 59.95㎡ · 9층4동 | 1억 2,900만원 |
| 2024.01.05 | 84.96㎡ · 6층3동 | 1억 6,800만원 |
| 2023.11.11 | 84.96㎡ · 2층2동 | 1억 6,500만원 |
| 2023.11.04 | 84.96㎡ · 2층2동 | 1억 6,500만원 |
| 2023.10.29 | 84.96㎡ · 3층2동 | 1억 7,100만원 |
| 2023.10.23 | 59.95㎡ · 12층4동 | 1억 3,800만원 |
| 2023.10.13 | 59.95㎡ · 2층4동 | 1억 5,000만원 |
| 2023.10.11 | 108.46㎡ · 1층1동 | 1억 8,500만원 |
| 2023.10.05 | 59.95㎡ · 2층4동 | 1억 3,000만원 |
| 2023.09.11 | 108.46㎡ · 12층1동 | 2억원 |
| 2023.09.05 | 108.46㎡ · 7층1동 | 2억 1,000만원 |
| 2023.06.30 | 84.96㎡ · 5층3동 | 1억 9,000만원 |
| 2023.06.19 | 59.95㎡ · 11층4동 | 1억 8,000만원 직거래 |
| 2023.06.17 | 59.95㎡ · 10층2동 | 1억 4,200만원 |
| 2023.06.16 | 59.95㎡ · 6층4동 | 1억 3,700만원 |
| 2023.05.20 | 59.95㎡ · 7층4동 | 1억 5,500만원 |
| 2023.04.17 | 59.95㎡ · 14층4동 | 1억 3,200만원 |
| 2023.04.10 | 59.95㎡ · 4층2동 | 1억 5,800만원 |
| 2023.04.04 | 84.96㎡ · 13층3동 | 1억 6,500만원 |
| 2023.01.19 | 59.95㎡ · 14층4동 | 1억 3,000만원 |
| 2022.10.06 | 84.96㎡ · 1층 | 1억 9,500만원 해제 |
| 2022.09.28 | 84.96㎡ · 13층 | 2억 1,500만원 |
| 2022.09.23 | 84.96㎡ · 12층 | 1억 9,500만원 |
| 2022.08.27 | 59.95㎡ · 11층 | 1억 7,000만원 |
| 2022.08.04 | 59.95㎡ · 10층 | 1억 4,900만원 |
| 2022.06.29 | 59.95㎡ · 4층 | 1억 6,600만원 |
| 2022.04.16 | 84.96㎡ · 7층 | 1억 9,000만원 |
| 2022.04.02 | 59.95㎡ · 11층 | 1억 8,100만원 |
| 2022.02.10 | 59.95㎡ · 10층 | 1억 5,630만원 |
| 2021.12.24 | 59.95㎡ · 4층 | 1억 5,500만원 |
| 2021.12.04 | 108.46㎡ · 2층 | 1억 8,900만원 |
| 2021.12.01 | 59.95㎡ · 1층 | 1억 6,500만원 |
| 2021.11.01 | 59.95㎡ · 3층 | 1억 7,200만원 |
| 2021.10.01 | 59.95㎡ · 5층 | 1억 8,000만원 |
| 2021.09.29 | 59.95㎡ · 3층 | 1억 6,000만원 |
| 2021.09.25 | 84.96㎡ · 5층 | 2억 500만원 |
| 2021.09.16 | 84.96㎡ · 16층 | 1억 9,800만원 해제 |
| 2021.09.16 | 84.96㎡ · 16층 | 1억 9,800만원 |
| 2021.09.14 | 59.95㎡ · 2층 | 1억 7,300만원 |
| 2021.09.09 | 108.46㎡ · 7층 | 2억 2,000만원 |
| 2021.09.04 | 84.96㎡ · 4층 | 1억 9,500만원 |
| 2021.08.09 | 59.95㎡ · 3층 | 1억 6,000만원 해제 |
| 2021.08.05 | 59.95㎡ · 7층 | 1억 6,600만원 |
| 2021.07.26 | 108.46㎡ · 2층 | 1억 8,900만원 해제 |
| 2021.07.25 | 84.96㎡ · 3층 | 1억 7,500만원 |
| 2021.07.17 | 59.95㎡ · 10층 | 1억 5,500만원 |
| 2021.07.13 | 84.96㎡ · 7층 | 1억 6,000만원 |
| 2021.07.11 | 59.95㎡ · 4층 | 1억 5,400만원 |
| 2021.07.10 | 59.95㎡ · 3층 | 1억 5,000만원 |
| 2021.07.06 | 59.95㎡ · 7층 | 1억 5,000만원 |
| 2021.07.03 | 84.96㎡ · 11층 | 1억 9,200만원 |
| 2021.07.03 | 59.95㎡ · 9층 | 1억 5,800만원 |
| 2021.07.01 | 59.95㎡ · 14층 | 1억 5,000만원 |
| 2021.06.28 | 59.95㎡ · 5층 | 1억 4,800만원 |
| 2021.06.23 | 108.46㎡ · 7층 | 2억 1,500만원 |
| 2021.06.20 | 59.95㎡ · 8층 | 1억 3,400만원 |
| 2021.06.11 | 59.95㎡ · 3층 | 1억 4,300만원 |
| 2021.05.21 | 59.95㎡ · 6층 | 1억 3,100만원 |
| 2021.05.15 | 59.95㎡ · 8층 | 1억 3,500만원 |
| 2021.05.11 | 59.95㎡ · 10층 | 1억 3,900만원 |
| 2021.05.10 | 59.95㎡ · 3층 | 1억 2,500만원 |
| 2021.05.08 | 59.95㎡ · 8층 | 1억 3,800만원 |
| 2021.05.06 | 59.95㎡ · 5층 | 1억 4,000만원 |
| 2021.05.05 | 59.95㎡ · 11층 | 1억 2,800만원 |
| 2021.04.20 | 84.96㎡ · 2층 | 1억 900만원 |
| 2021.04.20 | 59.95㎡ · 10층 | 1억 4,600만원 |
| 2021.04.17 | 59.95㎡ · 5층 | 1억 3,500만원 |
| 2021.04.09 | 59.95㎡ · 10층 | 1억 3,900만원 해제 |
| 2021.03.31 | 59.95㎡ · 3층 | 1억 2,400만원 |
| 2021.03.13 | 59.95㎡ · 1층 | 1억 2,000만원 |
| 2021.03.13 | 59.95㎡ · 1층 | 1억 900만원 |
| 2021.01.14 | 84.96㎡ · 7층 | 1억 5,500만원 |
| 2021.01.11 | 59.95㎡ · 9층 | 1억 2,700만원 |
| 2020.12.29 | 59.95㎡ · 11층 | 1억 2,500만원 |
| 2020.12.28 | 59.95㎡ · 10층 | 1억 1,000만원 |
| 2020.12.17 | 59.95㎡ · 10층 | 1억 3,300만원 |
| 2020.11.23 | 59.95㎡ · 10층 | 1억 2,500만원 |
| 2020.11.23 | 108.46㎡ · 12층 | 1억 8,800만원 |
| 2020.11.21 | 84.96㎡ · 13층 | 1억 5,800만원 |
| 2020.11.21 | 108.46㎡ · 3층 | 1억 7,900만원 |
2020년 이후 157건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 2026년 아파트 청약 미달 공고 122건 — 10곳 중 6곳이 남았다
2026년 1~9월 경쟁률이 공개된 아파트 분양 공고 211건 가운데 122건(57.8%)은 2순위까지 받고도 일부 주택형이 남았습니다. 남은 세대는 모두 32,909세대이고 경기(40건)·부산(15건)·충남(14건)에 몰렸습니다. 서울은 최종 미달 공고가 없었습니다.
- 청약 당첨 후 계약 절차와 부적격 — 발표 11일 뒤 계약, 부적격이면 수도권 1년 제한
청약에 당첨되면 사업주체가 무주택 여부를 전산으로 검증하고, 당첨자 발표일부터 11일이 지난 뒤 3일 이상 계약을 받습니다. 부적격으로 판정되면 7일 이상 소명할 기회가 있고, 소명하지 못해 당첨이 취소되면 수도권 1년·수도권 밖 6개월 동안 다른 분양주택에 당첨될 수 없습니다. 주택공급에 관한 규칙(2026년 6월 15일 시행본)으로 정리했습니다.