아파트1990년 준공
신부동극동
충청남도 천안시 동남구 신원3길 34 · 지도에서 보기
충남 천안시 동남구 신부동에 있는 1990년 준공 104세대 아파트입니다. 마지막 매매는 2025.07.06 전용 54㎡ 1억 800만원입니다.
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- 최근 1년 매매
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- 2025.07.061억 800만원 · 전용 54㎡
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | — | 0 | 448만원 | 1 |
| 2026.03 | — | 0 | 468만원 | 1 |
| 2025.12 | — | 0 | 504만원 | 2 |
| 2025.07 | 656만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.03 | 584만원 | 1 | 517만원 | 1 |
| 2024.05 | — | 0 | 351만원 | 1 |
| 2024.04 | — | 0 | 448만원 | 1 |
| 2024.01 | — | 0 | 399만원 | 2 |
| 2023.11 | 514만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.10 | 565만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.09 | 611만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.08 | — | 0 | 486만원 | 1 |
| 2023.04 | 577만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.01 | 499만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.09 | — | 0 | 390만원 | 1 |
| 2022.06 | 608만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.04 | 547만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.03 | — | 0 | 517만원 | 1 |
| 2021.11 | — | 0 | 486만원 | 1 |
| 2021.10 | 425만원 | 2 | 390만원 | 1 |
| 2021.07 | 596만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.05 | 577만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.04 | 472만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.03 | 544만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.02 | 565만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.12 | 559만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.11 | 547만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.07 | 552만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.06 | 448만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.03 | 401만원 | 1 | 429만원 | 1 |
단지 정보
- 준공
- 1990.07.28 (1990년)
- 세대 · 동
- 104세대 · 2개 동
- 층수
- 지상 13층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 246.24% · 21.91%
- 주차
- 32대 (세대당 0.31대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 극동건설
- 시행사
- 극동건설
- 연면적
- 9,150㎡
- 부대시설
- 관리사무소어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 충청남도 천안시 동남구 신원3길 34
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 지하철 도보 15~20분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(신부초교,천안초교) 중학교(천안북중교,천안중교) 고등학교(천안공고교,천안북일교) 대학교(단국대,백석대학,천안대)
- 편의시설
- 관공서(동사무소) 병원(단대부속병원) 백화점(야우리,갤러리) 기타(종합터미널)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하52세대 · 50%
- 60~85㎡52세대 · 50%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 54㎡16.5평 | 1억 800만원2025.07.06 · 8층 | — | 0거래 적음 |
| 84㎡25.7평 | 1억 5,000만원2025.03.01 · 5층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2025.03.01 | 84㎡ · 5층 | 1억 5,000만원 | +1,000만원+7.1% |
| 2023.09.25 | 54㎡ · 8층 | 1억 2,000만원 | +1,945만원+19.3% |
| 2023.09.04 | 54㎡ · 6층 | 1억 55만원 | +55만원+0.6% |
| 2022.06.01 | 54㎡ · 6층 | 1억원 | +200만원+2.0% |
| 2021.10.19 | 84㎡ · 7층 | 1억 4,000만원 | +2,500만원+21.7% |
| 2021.07.17 | 54㎡ · 13층 | 9,800만원 | +300만원+3.2% |
| 2021.05.21 | 54㎡ · 9층 | 9,500만원 | +200만원+2.2% |
| 2021.02.26 | 54㎡ · 12층 | 9,300만원 | +100만원+1.1% |
| 2020.12.19 | 54㎡ · 13층 | 9,200만원 | +50만원+0.5% |
| 2020.07.10 | 54㎡ · 8층 | 9,150만원 | +150만원+1.7% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2025.07.06 | 54.39㎡ · 8층1동 | 1억 800만원 |
| 2025.03.01 | 84.84㎡ · 5층2동 | 1억 5,000만원 |
| 2024.12.26 | 84.84㎡ · 1층2동 | 1억원 직거래 |
| 2023.11.17 | 84.84㎡ · 6층1동 | 1억 3,200만원 |
| 2023.10.26 | 54.39㎡ · 3층1동 | 9,300만원 |
| 2023.09.25 | 54.39㎡ · 8층1동 | 1억 2,000만원 |
| 2023.09.19 | 84.84㎡ · 7층1동 | 1억 3,000만원 |
| 2023.09.04 | 54.39㎡ · 6층2동 | 1억 55만원 |
| 2023.04.13 | 54.39㎡ · 11층2동 | 9,500만원 |
| 2023.01.09 | 84.84㎡ · 13층1동 | 1억 2,800만원 |
| 2022.12.16 | 84.84㎡ · 8층 | 1억 1,500만원 직거래 |
| 2022.06.01 | 54.39㎡ · 6층 | 1억원 |
| 2022.04.16 | 54.39㎡ · 13층 | 9,000만원 |
| 2021.10.25 | 54.39㎡ · 2층 | 5,000만원 |
| 2021.10.19 | 84.84㎡ · 7층 | 1억 4,000만원 |
| 2021.07.17 | 54.39㎡ · 13층 | 9,800만원 |
| 2021.05.21 | 54.39㎡ · 9층 | 9,500만원 |
| 2021.04.22 | 54.39㎡ · 1층 | 8,300만원 |
| 2021.04.18 | 84.84㎡ · 5층 | 1억 1,300만원 |
| 2021.03.20 | 54.39㎡ · 9층 | 8,950만원 |
| 2021.02.26 | 54.39㎡ · 12층 | 9,300만원 |
| 2020.12.19 | 54.39㎡ · 13층 | 9,200만원 |
| 2020.11.02 | 54.39㎡ · 7층 | 9,000만원 |
| 2020.07.10 | 54.39㎡ · 8층 | 9,150만원 |
| 2020.07.03 | 54.39㎡ · 10층 | 9,000만원 |
| 2020.06.18 | 84.84㎡ · 7층 | 1억 1,500만원 |
| 2020.03.11 | 84.84㎡ · 2층 | 1억 300만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달
LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.
- 10월 둘째 주 청약 단지별 당첨가점 — 향남역 그로브 스위첸 84㎡ 비슷한 공고 중앙값 48점
10월 12~14일 1순위 접수를 받는 민영 분양 5곳의 주택형별로, 비슷한 공고(같은 지역·같은 면적대·최근 3년)의 해당지역 최저 당첨가점을 모았습니다. 경기 세 단지의 전용 60~85㎡는 경기 공고 286개 주택형 기준 중앙값 48점(가운데 절반 36~62점), 대구 더샵 동인센트리체 84㎡는 53점, 천안 아이파크 시티 2단지 84㎡는 37점이었습니다.
- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 청약 당첨 후 계약 절차와 부적격 — 발표 11일 뒤 계약, 부적격이면 수도권 1년 제한
청약에 당첨되면 사업주체가 무주택 여부를 전산으로 검증하고, 당첨자 발표일부터 11일이 지난 뒤 3일 이상 계약을 받습니다. 부적격으로 판정되면 7일 이상 소명할 기회가 있고, 소명하지 못해 당첨이 취소되면 수도권 1년·수도권 밖 6개월 동안 다른 분양주택에 당첨될 수 없습니다. 주택공급에 관한 규칙(2026년 6월 15일 시행본)으로 정리했습니다.