아파트2016년 준공천안시 서북구 69위
북천안자이포레스트
충청남도 천안시 서북구 성거길 20 · 지도에서 보기
충남 천안시 서북구 성거읍 송남리에 있는 2016년 준공 1,348세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 75건이고, 최고가는 2억 9,400만원(전용 85㎡ · 21층 · 2026.08.23)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,108만원으로 1년 전보다 0.8% 올랐습니다. 전용 43㎡ 전세가율은 73%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 75건
- 1년 최고가
- 2억 9,400만원전용 85㎡ · 2026.08.23
- 최근 거래
- 2026.10.011억 9,500만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,108만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당1,108만원 +0.8% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,146만원 · 909만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10 | 1,079만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.09 | 1,101만원 | 3 | 911만원 | 1 |
| 2026.08 | 1,146만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.07 | 1,113만원 | 6 | 819만원 | 2 |
| 2026.06 | 1,110만원 | 10 | 835만원 | 1 |
| 2026.05 | 1,109만원 | 12 | 829만원 | 1 |
| 2026.04 | 1,098만원 | 8 | 835만원 | 1 |
| 2026.03 | 1,131만원 | 4 | 759만원 | 2 |
| 2026.02 | 1,068만원 | 4 | — | 0 |
| 2026.01 | 1,114만원 | 11 | 818만원 | 1 |
| 2025.12 | 1,139만원 | 3 | 801만원 | 2 |
| 2025.11 | 1,138만원 | 3 | 780만원 | 3 |
| 2025.10 | 1,084만원 | 9 | 792만원 | 3 |
| 2025.09 | 1,114만원 | 4 | 780만원 | 3 |
| 2025.08 | 1,146만원 | 4 | 759만원 | 1 |
| 2025.07 | 1,071만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.06 | 1,139만원 | 5 | 754만원 | 5 |
| 2025.05 | 1,088만원 | 6 | 786만원 | 4 |
| 2025.04 | 1,095만원 | 3 | 835만원 | 4 |
| 2025.03 | 1,145만원 | 8 | 807만원 | 2 |
| 2025.02 | 1,099만원 | 7 | 759만원 | 3 |
| 2025.01 | 1,134만원 | 3 | 864만원 | 1 |
| 2024.12 | 1,070만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.11 | 1,003만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.10 | 1,044만원 | 2 | 759만원 | 3 |
| 2024.09 | 1,018만원 | 7 | 830만원 | 5 |
| 2024.08 | 1,030만원 | 4 | 829만원 | 1 |
| 2024.07 | 960만원 | 4 | 759만원 | 1 |
| 2024.06 | 980만원 | 5 | 824만원 | 2 |
| 2024.05 | 1,000만원 | 3 | 808만원 | 2 |
| 2024.04 | 996만원 | 4 | 775만원 | 2 |
| 2024.03 | 956만원 | 2 | 747만원 | 2 |
| 2024.02 | 987만원 | 7 | 759만원 | 8 |
| 2024.01 | 987만원 | 3 | 743만원 | 6 |
| 2023.12 | 950만원 | 1 | 759만원 | 8 |
| 2023.11 | 914만원 | 1 | 757만원 | 12 |
| 2023.10 | 979만원 | 1 | 759만원 | 13 |
| 2023.09 | 913만원 | 1 | 776만원 | 2 |
| 2023.08 | — | 0 | 719만원 | 8 |
| 2023.07 | — | 0 | 754만원 | 3 |
| 2023.06 | 963만원 | 1 | 759만원 | 8 |
| 2023.05 | — | 0 | 763만원 | 8 |
| 2023.03 | 909만원 | 1 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 43㎡13.2평 | 1억 5,000만원36건 | 1억 1,000만원8건 | 73% |
| 59㎡18.1평 | 1억 9,300만원13건 | 1억 4,100만원3건 | 73% |
| 72㎡22.0평 | 2억 4,500만원18건 | 1억 7,500만원2건 | 71% |
| 84㎡25.7평 | 2억 7,950만원8건 | 2억 1,000만원3건 | 75% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 2016.05.02 (2016년)
- 세대 · 동
- 1,348세대 · 10개 동
- 층수
- 지상 29층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 226.22% · 13.40%
- 주차
- 1,635대 (세대당 1.21대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- GS건설
- 시행사
- GS걸설
- 연면적
- 191,439㎡
- 전기차 충전기
- 27기
- 주소
- 충청남도 천안시 서북구 성거길 20
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 지하철 도보 20분초과 · 버스 정류장 도보 5분이내
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하837세대 · 62%
- 60~85㎡511세대 · 38%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 43㎡13.2평 | 1억 4,500만원2026.09.24 · 23층 | 1,131만원 | 36 |
| 59㎡18.1평 | 1억 9,500만원2026.10.01 · 14층 | 1,068만원 | 13 |
| 72㎡22.0평 | 2억 4,800만원2026.07.28 · 8층 | 1,114만원 | 18 |
| 84㎡25.7평 | 2억 9,400만원2026.08.23 · 21층 | 1,089만원 | 8 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.23 | 84㎡ · 21층 | 2억 9,400만원 | +300만원+1.0% |
| 2026.05.01 | 59㎡ · 29층 | 2억원 | +200만원+1.0% |
| 2025.04.29 | 43㎡ · 16층 | 1억 6,500만원 | +500만원+3.1% |
| 2025.04.02 | 59㎡ · 27층 | 1억 9,800만원 | +300만원+1.5% |
| 2025.03.31 | 59㎡ · 21층 | 1억 9,500만원 | +1,500만원+8.3% |
| 2025.03.24 | 72㎡ · 25층 | 2억 5,500만원 | +800만원+3.2% |
| 2025.02.22 | 43㎡ · 15층 | 1억 6,000만원 | +300만원+1.9% |
| 2025.01.22 | 43㎡ · 17층 | 1억 5,700만원 | +1,500만원+10.6% |
| 2025.01.08 | 84㎡ · 9층 | 2억 9,100만원 | +1,100만원+3.9% |
| 2024.12.21 | 43㎡ · 8층 | 1억 4,200만원 | +200만원+1.4% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.10.01 | 59.77㎡ · 14층 | 1억 9,500만원 |
| 2026.09.24 | 43.55㎡ · 23층 | 1억 4,500만원 |
| 2026.09.18 | 43.55㎡ · 10층 | 1억 5,000만원 |
| 2026.09.15 | 43.85㎡ · 11층103동동 | 1억 4,400만원 |
| 2026.08.23 | 84.81㎡ · 21층104동동 | 2억 9,400만원 |
| 2026.07.30 | 84.81㎡ · 7층 | 2억 8,300만원 |
| 2026.07.28 | 72.71㎡ · 8층 | 2억 4,800만원 |
| 2026.07.28 | 72.71㎡ · 18층 | 2억 4,600만원 |
| 2026.07.16 | 43.85㎡ · 3층 | 1억 4,700만원 |
| 2026.07.14 | 43.55㎡ · 21층103동동 | 1억 4,900만원 |
| 2026.07.14 | 72.71㎡ · 22층109동동 | 2억 4,300만원 |
| 2026.06.29 | 72.71㎡ · 20층 | 2억 4,700만원 |
| 2026.06.27 | 72.71㎡ · 11층109동동 | 2억 4,300만원 |
| 2026.06.25 | 43.85㎡ · 1층105동동 | 1억 4,000만원 |
| 2026.06.23 | 43.85㎡ · 10층105동동 | 1억 4,900만원 |
| 2026.06.19 | 43.55㎡ · 13층107동동 | 1억 4,700만원 |
| 2026.06.17 | 72.71㎡ · 12층110동동 | 2억 4,000만원 |
| 2026.06.11 | 59.77㎡ · 7층 | 1억 9,500만원 |
| 2026.06.10 | 43.55㎡ · 10층 | 1억 4,950만원 |
| 2026.06.10 | 43.85㎡ · 7층107동동 | 1억 5,000만원 |
| 2026.06.04 | 72.71㎡ · 14층109동동 | 2억 4,200만원 |
| 2026.05.28 | 43.55㎡ · 14층105동동 | 1억 5,000만원 |
| 2026.05.28 | 84.81㎡ · 19층102동동 | 2억 8,500만원 |
| 2026.05.23 | 43.85㎡ · 25층 | 1억 4,400만원 |
| 2026.05.22 | 59.77㎡ · 10층110동동 | 1억 9,600만원 |
| 2026.05.19 | 72.71㎡ · 12층109동동 | 2억 4,900만원 |
| 2026.05.18 | 84.81㎡ · 8층110동동 | 2억 7,000만원 |
| 2026.05.13 | 72.71㎡ · 18층102동동 | 2억 4,500만원 |
| 2026.05.08 | 43.85㎡ · 21층105동동 | 1억 4,900만원 |
| 2026.05.07 | 43.85㎡ · 2층 | 1억 4,100만원 |
| 2026.05.07 | 59.77㎡ · 14층 | 1억 9,000만원 |
| 2026.05.03 | 43.55㎡ · 4층103동동 | 1억 5,000만원 |
| 2026.05.01 | 59.77㎡ · 29층106동동 | 2억원 |
| 2026.04.30 | 72.71㎡ · 26층108동동 | 2억 4,700만원 |
| 2026.04.25 | 43.85㎡ · 8층103동동 | 1억 5,500만원 |
| 2026.04.19 | 43.55㎡ · 7층105동동 | 1억 5,000만원 |
| 2026.04.18 | 72.71㎡ · 16층108동동 | 2억 4,250만원 |
| 2026.04.18 | 43.55㎡ · 12층107동동 | 1억 3,000만원 |
| 2026.04.17 | 59.93㎡ · 6층 | 1억 9,400만원 |
| 2026.04.14 | 43.85㎡ · 4층107동동 | 1억 4,500만원 |
| 2026.04.10 | 59.77㎡ · 21층 | 1억 9,500만원 |
| 2026.03.28 | 43.85㎡ · 4층 | 1억 5,000만원 해제 |
| 2026.03.28 | 43.85㎡ · 14층103동동 | 1억 5,000만원 |
| 2026.03.25 | 43.85㎡ · 16층107동동 | 1억 5,000만원 |
| 2026.03.06 | 43.55㎡ · 12층105동동 | 1억 5,000만원 |
| 2026.03.06 | 72.71㎡ · 23층109동동 | 2억 4,600만원 |
| 2026.02.24 | 43.85㎡ · 3층105동동 | 1억 3,000만원 |
| 2026.02.21 | 72.71㎡ · 1층109동동 | 2억 3,400만원 |
| 2026.02.19 | 84.81㎡ · 28층106동동 | 2억 7,500만원 |
| 2026.02.10 | 43.55㎡ · 10층103동동 | 1억 5,300만원 |
| 2026.01.31 | 72.71㎡ · 20층109동동 | 2억 4,500만원 |
| 2026.01.31 | 43.85㎡ · 1층105동동 | 1억 4,400만원 |
| 2026.01.31 | 43.85㎡ · 24층107동동 | 1억 5,500만원 직거래 |
| 2026.01.29 | 43.55㎡ · 7층105동동 | 1억 5,600만원 |
| 2026.01.25 | 43.85㎡ · 11층107동동 | 1억 4,700만원 |
| 2026.01.24 | 43.55㎡ · 20층107동동 | 1억 5,000만원 |
| 2026.01.18 | 43.55㎡ · 25층 | 1억 5,000만원 해제 |
| 2026.01.18 | 43.55㎡ · 25층103동동 | 1억 5,000만원 |
| 2026.01.17 | 59.77㎡ · 16층101동동 | 1억 8,900만원 |
| 2026.01.14 | 72.71㎡ · 10층110동동 | 2억 5,000만원 직거래 |
| 2026.01.08 | 72.71㎡ · 10층106동동 | 2억 4,500만원 |
| 2026.01.06 | 43.85㎡ · 26층107동동 | 1억 4,800만원 |
| 2026.01.03 | 72.71㎡ · 24층104동동 | 2억 4,500만원 |
| 2026.01.02 | 59.77㎡ · 11층101동동 | 1억 9,200만원 |
| 2025.12.22 | 72.71㎡ · 28층106동동 | 2억 4,500만원 |
| 2025.12.09 | 43.55㎡ · 9층103동동 | 1억 5,100만원 |
| 2025.12.08 | 43.55㎡ · 24층105동동 | 1억 5,000만원 |
| 2025.11.25 | 43.85㎡ · 13층105동동 | 1억 5,100만원 |
| 2025.11.11 | 84.81㎡ · 28층108동동 | 2억 8,000만원 |
| 2025.11.09 | 43.55㎡ · 4층105동동 | 1억 5,000만원 |
| 2025.10.28 | 72.71㎡ · 15층110동동 | 2억 5,200만원 |
| 2025.10.28 | 84.81㎡ · 21층108동동 | 2억 7,800만원 |
| 2025.10.27 | 59.77㎡ · 7층101동동 | 1억 9,300만원 |
| 2025.10.27 | 72.71㎡ · 16층 | 1억 9,200만원 해제 |
| 2025.10.27 | 59.77㎡ · 16층110동동 | 1억 9,200만원 |
| 2025.10.23 | 84.81㎡ · 5층110동동 | 2억 7,900만원 |
| 2025.10.23 | 59.77㎡ · 13층104동동 | 1억 8,700만원 |
| 2025.10.20 | 43.85㎡ · 23층103동동 | 1억 5,100만원 |
| 2025.10.18 | 43.85㎡ · 5층103동동 | 1억 5,900만원 |
| 2025.10.11 | 59.77㎡ · 27층102동동 | 1억 8,700만원 |
| 2025.10.04 | 59.77㎡ · 16층 | 1억 9,200만원 해제 |
| 2025.09.23 | 72.71㎡ · 18층 | 2억 5,000만원 해제 |
| 2025.09.23 | 72.71㎡ · 28층106동동 | 2억 5,000만원 |
| 2025.09.21 | 84.81㎡ · 10층106동동 | 2억 8,000만원 |
| 2025.09.09 | 59.93㎡ · 19층101동동 | 1억 8,500만원 |
| 2025.09.09 | 43.55㎡ · 3층105동동 | 1억 5,300만원 |
| 2025.08.19 | 43.55㎡ · 25층107동동 | 1억 5,800만원 |
| 2025.08.13 | 59.77㎡ · 9층110동동 | 1억 9,000만원 |
| 2025.08.06 | 84.81㎡ · 22층104동동 | 2억 8,400만원 |
| 2025.08.05 | 43.55㎡ · 15층105동동 | 1억 5,600만원 |
| 2025.07.28 | 43.55㎡ · 2층103동동 | 1억 3,500만원 |
| 2025.07.26 | 84.81㎡ · 5층 | 2억 8,200만원 해제 |
| 2025.07.25 | 72.71㎡ · 29층110동동 | 2억 5,000만원 |
| 2025.07.15 | 72.71㎡ · 3층 | 2억 4,000만원 해제 |
| 2025.07.15 | 72.71㎡ · 3층106동동 | 2억 4,000만원 |
| 2025.07.08 | 59.77㎡ · 17층101동동 | 1억 9,000만원 |
| 2025.06.27 | 43.85㎡ · 17층107동동 | 1억 5,300만원 |
| 2025.06.26 | 43.55㎡ · 11층105동동 | 1억 5,000만원 |
| 2025.06.20 | 72.71㎡ · 19층110동동 | 2억 4,200만원 |
| 2025.06.18 | 84.81㎡ · 8층109동동 | 2억 7,500만원 |
| 2025.06.15 | 43.85㎡ · 20층107동동 | 1억 5,700만원 |
| 2025.05.31 | 72.71㎡ · 22층106동동 | 2억 4,500만원 |
| 2025.05.20 | 72.71㎡ · 17층108동동 | 2억 1,500만원 직거래 |
| 2025.05.19 | 59.77㎡ · 20층101동동 | 1억 9,000만원 |
| 2025.05.15 | 72.71㎡ · 26층 | 2억 5,500만원 해제 |
| 2025.05.15 | 72.71㎡ · 26층106동동 | 2억 5,500만원 |
| 2025.05.10 | 59.77㎡ · 16층109동동 | 1억 9,200만원 |
| 2025.05.08 | 43.55㎡ · 19층103동동 | 1억 5,600만원 |
| 2025.05.03 | 59.77㎡ · 16층108동동 | 1억 9,000만원 |
| 2025.04.29 | 43.55㎡ · 16층105동동 | 1억 6,500만원 |
| 2025.04.03 | 59.77㎡ · 15층110동동 | 1억 9,000만원 직거래 |
| 2025.04.02 | 59.77㎡ · 27층110동동 | 1억 9,800만원 |
| 2025.04.01 | 59.77㎡ · 26층101동동 | 1억 8,400만원 |
| 2025.03.31 | 59.77㎡ · 21층101동동 | 1억 9,500만원 |
| 2025.03.30 | 43.55㎡ · 8층103동동 | 1억 5,500만원 |
| 2025.03.24 | 72.71㎡ · 25층106동동 | 2억 5,500만원 |
| 2025.03.20 | 84.81㎡ · 5층106동동 | 2억 9,000만원 |
| 2025.03.20 | 72.71㎡ · 25층104동동 | 2억 4,500만원 |
| 2025.03.18 | 43.55㎡ · 21층105동동 | 1억 5,500만원 |
| 2025.03.11 | 43.55㎡ · 18층105동동 | 1억 5,500만원 |
2020년 이후 194건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
이 단지의 청약 공고
국민분양공고 2023.07.21
무순위·잔여세대공고 2023.05.10
국민분양공고 2023.03.31
청약 브리핑
전체 보기 →- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 2026년 아파트 청약 미달 공고 122건 — 10곳 중 6곳이 남았다
2026년 1~9월 경쟁률이 공개된 아파트 분양 공고 211건 가운데 122건(57.8%)은 2순위까지 받고도 일부 주택형이 남았습니다. 남은 세대는 모두 32,909세대이고 경기(40건)·부산(15건)·충남(14건)에 몰렸습니다. 서울은 최종 미달 공고가 없었습니다.
- 두정역 푸르지오 그랑피크 청약 결과 — 1순위 0.13 대 1, 6개 주택형 모두 미달
충남 천안시 서북구 두정역 푸르지오 그랑피크(1,438세대)는 특별공급 546세대에 56건이 신청했고, 1순위로 넘어온 1,382세대에는 182건만 들어와 1순위 경쟁률 0.13 대 1이었습니다. 2순위 36건을 더해도 6개 주택형이 모두 미달해 1,164세대가 남았습니다. 가장 많은 84㎡(661세대)는 1순위 경쟁률 0.06 대 1이었습니다.
- 청약 당첨 후 계약 절차와 부적격 — 발표 11일 뒤 계약, 부적격이면 수도권 1년 제한
청약에 당첨되면 사업주체가 무주택 여부를 전산으로 검증하고, 당첨자 발표일부터 11일이 지난 뒤 3일 이상 계약을 받습니다. 부적격으로 판정되면 7일 이상 소명할 기회가 있고, 소명하지 못해 당첨이 취소되면 수도권 1년·수도권 밖 6개월 동안 다른 분양주택에 당첨될 수 없습니다. 주택공급에 관한 규칙(2026년 6월 15일 시행본)으로 정리했습니다.