아파트1990년 준공구미시 141위형곡동 20위
우방3차
경상북도 구미시 형곡로 73 · 지도에서 보기
경북 구미시 형곡동에 있는 1990년 준공 304세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 6건이고, 최고가는 1억 8,500만원(전용 131㎡ · 9층 · 2026.01.12)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 433만원으로 1년 전보다 9.1% 내렸습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 84%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 6건
- 1년 최고가
- 1억 8,500만원전용 131㎡ · 2026.01.12
- 최근 거래
- 2026.08.281억 7,200만원 · 전용 131㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 433만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | 433만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.06 | 441만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.04 | — | 0 | 389만원 | 1 |
| 2026.02 | 525만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.01 | 476만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.10 | — | 0 | 428만원 | 1 |
| 2025.09 | 500만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.08 | 459만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.07 | 459만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.06 | — | 0 | 389만원 | 1 |
| 2025.04 | 554만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.03 | — | 0 | 545만원 | 1 |
| 2025.02 | 529만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.01 | — | 0 | 486만원 | 1 |
| 2024.12 | 564만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.11 | — | 0 | 453만원 | 1 |
| 2024.10 | 605만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.09 | 556만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.08 | 502만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.07 | 545만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.05 | 506만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.04 | 525만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.09 | 665만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.05 | — | 0 | 564만원 | 1 |
| 2023.04 | — | 0 | 545만원 | 1 |
| 2023.03 | — | 0 | 515만원 | 2 |
| 2023.02 | 584만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.01 | 602만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.12 | 622만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.10 | 661만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.07 | — | 0 | 453만원 | 3 |
| 2022.06 | 661만원 | 1 | 453만원 | 1 |
| 2022.05 | 605만원 | 1 | 622만원 | 1 |
| 2021.10 | 605만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.09 | — | 0 | 506만원 | 1 |
| 2021.08 | 584만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.07 | 537만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.06 | 579만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.05 | 564만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.04 | 657만원 | 1 | 545만원 | 3 |
| 2021.03 | 547만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.02 | 572만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.01 | 545만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.12 | 522만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.11 | 535만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.10 | 529만원 | 1 | 428만원 | 1 |
| 2020.09 | 576만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.08 | — | 0 | 117만원 | 1 |
| 2020.07 | 617만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.06 | 568만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.05 | — | 0 | 403만원 | 2 |
| 2020.03 | 517만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.01 | 506만원 | 3 | 584만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 1억 2,500만원3건 | 1억 500만원2건 | 84% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1990.05.29 (1990년)
- 세대 · 동
- 304세대 · 3개 동
- 층수
- 지상 15층
- 용적률 · 건폐율
- 236.81% · 22.74%
- 주차
- 202대 (세대당 0.66대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- (주)우방주택
- 시행사
- (주)우방주택
- 연면적
- 39,278㎡
- 전기차 충전기
- 6기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 경상북도 구미시 형곡로 73
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(형일,형곡,형남) 중학교(형곡,형남) 고등학교(형곡고등학교, 구미여자상업고등학교)
- 편의시설
- 관공서(형곡1동,2동사무소) 병원(차병원) 백화점(동아백화점) 대형상가(에브리데이이마트, 드림마트, 전자랜드21) 공원(우호의 공원) 기타(시립도서관)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡221세대 · 73%
- 85~135㎡83세대 · 27%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 1억 1,000만원2026.06.25 · 6층 | 486만원 | 3 |
| 131㎡39.7평 | 1억 7,200만원2026.08.28 · 10층 | 453만원 | 3 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2023.09.09 | 84㎡ · 10층 | 1억 7,200만원 | +200만원+1.2% |
| 2022.06.16 | 84㎡ · 9층 | 1억 7,000만원 | +100만원+0.6% |
| 2021.04.21 | 84㎡ · 15층 | 1억 6,900만원 | +900만원+5.6% |
| 2020.11.27 | 84㎡ · 15층 | 1억 6,000만원 | +1,000만원+6.7% |
| 2020.07.07 | 131㎡ · 7층 | 2억 4,500만원 | +3,500만원+16.7% |
| 2020.06.13 | 84㎡ · 9층 | 1억 5,000만원 | +800만원+5.6% |
| 2020.06.09 | 84㎡ · 5층 | 1억 4,200만원 | +1,200만원+9.2% |
| 2020.01.28 | 84㎡ · 6층 | 1억 3,000만원 | +3,000만원+30.0% |
| 2020.01.14 | 84㎡ · 3층 | 1억원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.01.07 | 131㎡ · 12층 | 2억 1,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.28 | 131.22㎡ · 10층 | 1억 7,200만원 |
| 2026.06.25 | 84.98㎡ · 6층301동 | 1억 1,000만원 |
| 2026.06.12 | 131.22㎡ · 14층303동 | 2억 1,000만원 직거래 |
| 2026.06.10 | 131.22㎡ · 1층303동 | 1억 8,000만원 |
| 2026.05.27 | 131.22㎡ · 1층 | 1억 8,000만원 해제 |
| 2026.02.05 | 84.98㎡ · 1층302동 | 1억 3,500만원 |
| 2026.01.29 | 84.98㎡ · 9층301동 | 1억 3,000만원 직거래 |
| 2026.01.28 | 84.98㎡ · 6층301동 | 1억 2,500만원 |
| 2026.01.12 | 131.22㎡ · 9층303동 | 1억 8,500만원 |
| 2025.09.13 | 84.98㎡ · 11층302동 | 1억 2,700만원 |
| 2025.09.05 | 84.98㎡ · 14층302동 | 1억 3,000만원 |
| 2025.08.21 | 84.98㎡ · 7층301동 | 1억 1,800만원 |
| 2025.07.09 | 84.98㎡ · 5층302동 | 1억 1,800만원 |
| 2025.04.01 | 131.22㎡ · 8층303동 | 2억 2,000만원 |
| 2025.02.24 | 84.98㎡ · 9층301동 | 1억 3,600만원 |
| 2024.12.16 | 84.98㎡ · 13층301동 | 1억 4,500만원 |
| 2024.12.16 | 84.98㎡ · 13층301동 | 1억 4,500만원 |
| 2024.10.05 | 131.22㎡ · 11층303동 | 2억 4,000만원 |
| 2024.09.12 | 84.98㎡ · 7층302동 | 1억 4,300만원 |
| 2024.08.22 | 84.98㎡ · 6층302동 | 1억 3,500만원 |
| 2024.08.09 | 84.98㎡ · 8층302동 | 1억 2,300만원 |
| 2024.07.29 | 84.98㎡ · 10층302동 | 1억 4,000만원 |
| 2024.05.31 | 84.98㎡ · 9층301동 | 1억 3,000만원 |
| 2024.04.01 | 84.98㎡ · 10층302동 | 1억 3,500만원 |
| 2023.09.09 | 84.98㎡ · 10층301동 | 1억 7,200만원 |
| 2023.09.04 | 84.98㎡ · 9층302동 | 1억 7,000만원 |
| 2023.04.20 | 84.98㎡ · 14층301동 | 1억 6,000만원 직거래 |
| 2023.02.11 | 84.98㎡ · 7층301동 | 1억 6,500만원 |
| 2023.02.03 | 84.98㎡ · 10층302동 | 1억 3,500만원 |
| 2023.01.27 | 131.22㎡ · 8층303동 | 2억 3,900만원 |
| 2022.12.19 | 84.98㎡ · 6층 | 1억 6,000만원 |
| 2022.11.21 | 84.98㎡ · 7층 | 1억 7,300만원 해제 |
| 2022.10.13 | 84.98㎡ · 15층 | 1억 7,000만원 |
| 2022.06.16 | 84.98㎡ · 9층 | 1억 7,000만원 |
| 2022.05.03 | 131.22㎡ · 9층 | 2억 4,000만원 |
| 2021.12.20 | 131.22㎡ · 9층 | 2억 3,000만원 해제 직거래 |
| 2021.10.18 | 84.98㎡ · 2층 | 1억 5,600만원 |
| 2021.10.06 | 84.98㎡ · 13층 | 1억 5,500만원 |
| 2021.08.27 | 84.98㎡ · 2층 | 1억 5,900만원 |
| 2021.08.16 | 84.98㎡ · 8층 | 1억 5,000만원 |
| 2021.08.07 | 84.98㎡ · 12층 | 1억 5,000만원 |
| 2021.07.18 | 131.22㎡ · 1층 | 2억 1,000만원 |
| 2021.07.17 | 84.98㎡ · 5층 | 1억 3,800만원 |
| 2021.07.15 | 84.98㎡ · 13층 | 1억 5,900만원 |
| 2021.06.22 | 131.22㎡ · 10층 | 2억 3,000만원 |
| 2021.05.26 | 84.98㎡ · 8층 | 1억 4,500만원 |
| 2021.05.26 | 131.22㎡ · 9층 | 2억 4,000만원 |
| 2021.05.20 | 84.98㎡ · 3층 | 1억 3,600만원 |
| 2021.04.21 | 84.98㎡ · 15층 | 1억 6,900만원 |
| 2021.03.06 | 84.98㎡ · 4층 | 1억 4,500만원 |
| 2021.03.01 | 131.22㎡ · 13층 | 2억 1,000만원 |
| 2021.02.05 | 84.98㎡ · 5층 | 1억 4,700만원 |
| 2021.01.31 | 84.98㎡ · 13층 | 1억 3,500만원 |
| 2021.01.29 | 84.98㎡ · 7층 | 1억 4,000만원 |
| 2021.01.07 | 84.98㎡ · 13층 | 1억 4,000만원 |
| 2020.12.09 | 84.98㎡ · 1층 | 1억 2,350만원 |
| 2020.12.01 | 84.98㎡ · 6층 | 1억 4,500만원 |
| 2020.11.27 | 84.98㎡ · 15층 | 1억 6,000만원 |
| 2020.11.25 | 84.98㎡ · 9층 | 1억 2,300만원 |
| 2020.11.22 | 84.98㎡ · 15층 | 1억 4,500만원 |
| 2020.11.02 | 84.98㎡ · 15층 | 1억 3,000만원 |
| 2020.10.17 | 131.22㎡ · 15층 | 2억 1,000만원 |
| 2020.09.15 | 84.98㎡ · 11층 | 1억 4,400만원 |
| 2020.09.11 | 131.22㎡ · 8층 | 2억 3,500만원 |
| 2020.07.07 | 131.22㎡ · 7층 | 2억 4,500만원 |
| 2020.06.13 | 84.98㎡ · 9층 | 1억 5,000만원 해제 |
| 2020.06.13 | 84.98㎡ · 9층 | 1억 5,000만원 |
| 2020.06.09 | 84.98㎡ · 5층 | 1억 4,200만원 |
| 2020.03.27 | 131.22㎡ · 10층 | 2억 1,000만원 |
| 2020.03.17 | 84.98㎡ · 8층 | 1억 3,000만원 |
| 2020.01.28 | 84.98㎡ · 6층 | 1억 3,000만원 |
| 2020.01.14 | 84.98㎡ · 3층 | 1억원 |
| 2020.01.07 | 131.22㎡ · 12층 | 2억 1,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.