아파트1988년 준공구미시 46위형곡동 3위
형곡주공4
경상북도 구미시 신시로 37 · 지도에서 보기
경북 구미시 형곡동에 있는 1988년 준공 430세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 16건이고, 최고가는 1억 8,450만원(전용 59㎡ · 3층 · 2026.03.04)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 881만원으로 1년 전보다 11.1% 내렸습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 29%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 16건
- 1년 최고가
- 1억 8,450만원전용 59㎡ · 2026.03.04
- 최근 거래
- 2026.08.081억 7,700만원 · 전용 59㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 881만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당881만원 -11.1% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,497만원 · 648만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | 935만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.07 | 868만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.06 | 911만원 | 1 | 252만원 | 1 |
| 2026.04 | 907만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.03 | 938만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.02 | — | 0 | 259만원 | 1 |
| 2025.12 | — | 0 | 291만원 | 1 |
| 2025.11 | 952만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.10 | 1,037만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.09 | — | 0 | 259만원 | 1 |
| 2025.08 | — | 0 | 259만원 | 1 |
| 2025.07 | 991만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.06 | 907만원 | 4 | 336만원 | 1 |
| 2025.05 | — | 0 | 280만원 | 1 |
| 2025.04 | 880만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.03 | 878만원 | 1 | 218만원 | 1 |
| 2025.02 | 867만원 | 3 | 259만원 | 1 |
| 2025.01 | — | 0 | 196만원 | 1 |
| 2024.11 | 901만원 | 1 | 112만원 | 1 |
| 2024.09 | 895만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.08 | 927만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.06 | 911만원 | 1 | 302만원 | 2 |
| 2024.05 | — | 0 | 286만원 | 2 |
| 2024.04 | 1,102만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.03 | 951만원 | 1 | 324만원 | 1 |
| 2024.01 | — | 0 | 252만원 | 1 |
| 2023.11 | — | 0 | 280만원 | 1 |
| 2023.10 | — | 0 | 297만원 | 2 |
| 2023.09 | 978만원 | 2 | 196만원 | 1 |
| 2023.08 | 967만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.06 | 1,107만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.05 | 1,004만원 | 3 | 356만원 | 1 |
| 2023.04 | — | 0 | 292만원 | 1 |
| 2023.03 | 1,370만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.02 | 1,166만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.01 | — | 0 | 324만원 | 1 |
| 2022.11 | — | 0 | 280만원 | 3 |
| 2022.10 | — | 0 | 252만원 | 1 |
| 2022.09 | — | 0 | 194만원 | 1 |
| 2022.08 | — | 0 | 324만원 | 1 |
| 2022.06 | 1,471만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.04 | 1,454만원 | 3 | 420만원 | 4 |
| 2022.03 | — | 0 | 324만원 | 1 |
| 2022.02 | 1,434만원 | 2 | 454만원 | 1 |
| 2022.01 | 1,497만원 | 1 | 292만원 | 3 |
| 2021.12 | 1,438만원 | 1 | 292만원 | 1 |
| 2021.11 | — | 0 | 279만원 | 5 |
| 2021.10 | 1,490만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.09 | 1,419만원 | 1 | 308만원 | 1 |
| 2021.08 | 1,445만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.07 | 1,413만원 | 1 | 224만원 | 1 |
| 2021.06 | 1,331만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.05 | 1,361만원 | 1 | 224만원 | 1 |
| 2021.04 | 1,302만원 | 6 | — | 0 |
| 2021.03 | 985만원 | 2 | 363만원 | 1 |
| 2021.02 | 1,243만원 | 2 | 280만원 | 1 |
| 2021.01 | 1,230만원 | 3 | 324만원 | 3 |
| 2020.12 | 1,166만원 | 7 | 280만원 | 1 |
| 2020.11 | 895만원 | 10 | 308만원 | 2 |
| 2020.10 | 894만원 | 2 | 336만원 | 3 |
| 2020.09 | 880만원 | 4 | 280만원 | 3 |
| 2020.08 | 842만원 | 2 | 292만원 | 2 |
| 2020.07 | 839만원 | 1 | 358만원 | 2 |
| 2020.06 | 805만원 | 1 | 260만원 | 2 |
| 2020.05 | 797만원 | 9 | 324만원 | 3 |
| 2020.04 | 761만원 | 4 | 259만원 | 1 |
| 2020.03 | 756만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.02 | 721만원 | 7 | 367만원 | 2 |
| 2020.01 | 648만원 | 3 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡17.9평 | 1억 6,900만원7건 | 4,850만원2건 | 29% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1988.11.24 (1988년)
- 세대 · 동
- 430세대 · 14개 동
- 층수
- 지상 5층
- 용적률 · 건폐율
- 94.03%
- 주차
- 119대 (세대당 0.28대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 한국주택공사
- 시행사
- 한국주택공사
- 연면적
- 29,205㎡
- 전기차 충전기
- 2기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 경상북도 구미시 신시로 37
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(형일,형곡,형남) 중학교(형곡,형남) 고등학교(형곡고 구미여자정보)
- 편의시설
- 관공서(형곡1동,2동주민센터) 병원(차병원) 공원(시립도서관공원) 기타(구미장애인종합복지관)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하430세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 51㎡15.4평 | 1억 3,600만원2026.08.05 · 3층 | 881만원 | 9 |
| 59㎡17.9평 | 1억 7,700만원2026.08.08 · 2층 | 945만원 | 7 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2023.03.07 | 59㎡ · 1층 | 2억 7,500만원 | +1,200만원+4.6% |
| 2022.06.21 | 59㎡ · 5층 | 2억 6,300만원 | +300만원+1.2% |
| 2022.04.20 | 59㎡ · 4층 | 2억 6,000만원 | +1,000만원+4.0% |
| 2022.04.11 | 51㎡ · 2층 | 2억 4,200만원 | +1,100만원+4.8% |
| 2022.02.19 | 59㎡ · 5층 | 2억 5,000만원 | +1,200만원+5.0% |
| 2022.01.14 | 51㎡ · 2층 | 2억 3,100만원 | +100만원+0.4% |
| 2021.10.16 | 51㎡ · 4층 | 2억 3,000만원 | +200만원+0.9% |
| 2021.08.18 | 51㎡ · 5층 | 2억 2,800만원 | +1,000만원+4.6% |
| 2021.07.05 | 51㎡ · 2층 | 2억 1,800만원 | +800만원+3.8% |
| 2021.04.21 | 59㎡ · 4층 | 2억 3,800만원 | +1,000만원+4.4% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.08 | 59.12㎡ · 2층 | 1억 7,700만원 |
| 2026.08.05 | 51.02㎡ · 3층405동 | 1억 3,600만원 |
| 2026.07.28 | 51.02㎡ · 1층411동 | 1억 2,800만원 |
| 2026.07.23 | 51.02㎡ · 1층404동 | 1억 3,600만원 |
| 2026.07.05 | 51.02㎡ · 4층404동 | 1억 3,400만원 |
| 2026.06.13 | 59.12㎡ · 3층409동 | 1억 6,300만원 |
| 2026.04.28 | 59.12㎡ · 3층405동 | 1억 5,000만원 직거래 |
| 2026.04.26 | 51.02㎡ · 5층405동 | 1억 2,300만원 |
| 2026.04.06 | 51.02㎡ · 3층408동 | 1억 5,000만원 |
| 2026.04.06 | 51.02㎡ · 1층405동 | 1억 4,000만원 |
| 2026.03.15 | 59.12㎡ · 5층410동 | 1억 5,100만원 |
| 2026.03.04 | 59.12㎡ · 3층402동 | 1억 8,450만원 |
| 2025.12.26 | 51.02㎡ · 1층405동 | 9,900만원 직거래 |
| 2025.11.21 | 59.12㎡ · 3층402동 | 1억 8,000만원 |
| 2025.11.05 | 51.02㎡ · 1층409동 | 1억 4,800만원 |
| 2025.11.02 | 59.12㎡ · 2층407동 | 1억 6,900만원 |
| 2025.11.01 | 59.12㎡ · 4층404동 | 1억 6,800만원 |
| 2025.10.28 | 51.02㎡ · 3층407동 | 1억 6,000만원 |
| 2025.07.05 | 51.02㎡ · 2층405동 | 1억 5,300만원 |
| 2025.06.20 | 51.02㎡ · 1층409동 | 1억 4,000만원 |
| 2025.06.20 | 51.02㎡ · 4층409동 | 1억 4,000만원 |
| 2025.06.19 | 51.02㎡ · 3층411동 | 1억 4,000만원 |
| 2025.06.12 | 51.02㎡ · 1층 | 1억 3,800만원 해제 |
| 2025.06.12 | 51.02㎡ · 1층406동 | 1억 3,800만원 |
| 2025.04.19 | 59.12㎡ · 1층402동 | 1억 6,400만원 |
| 2025.04.08 | 51.02㎡ · 1층414동 | 1억 3,000만원 |
| 2025.03.15 | 59.12㎡ · 5층411동 | 1억 5,700만원 |
| 2025.03.14 | 59.12㎡ · 3층410동 | 1억 5,000만원 직거래 |
| 2025.02.19 | 59.12㎡ · 2층410동 | 1억 5,500만원 |
| 2025.02.18 | 51.02㎡ · 3층405동 | 1억 3,000만원 |
| 2025.02.08 | 51.02㎡ · 3층401동 | 1억 4,000만원 |
| 2024.11.21 | 51.02㎡ · 2층408동 | 1억 3,900만원 |
| 2024.09.09 | 59.12㎡ · 5층404동 | 1억 6,000만원 |
| 2024.08.13 | 51.02㎡ · 1층402동 | 1억 4,300만원 |
| 2024.06.07 | 59.12㎡ · 5층402동 | 1억 6,300만원 |
| 2024.04.28 | 51.02㎡ · 3층410동 | 1억 7,000만원 |
| 2024.03.02 | 59.12㎡ · 1층414동 | 1억 7,000만원 |
| 2023.09.20 | 51.02㎡ · 3층402동 | 1억 5,000만원 |
| 2023.09.11 | 51.02㎡ · 3층405동 | 1억 5,200만원 |
| 2023.08.12 | 59.12㎡ · 1층403동 | 1억 7,300만원 |
| 2023.06.02 | 59.12㎡ · 2층411동 | 1억 9,800만원 |
| 2023.05.10 | 51.02㎡ · 1층405동 | 1억 5,300만원 |
| 2023.05.10 | 51.02㎡ · 5층401동 | 1억 6,700만원 |
| 2023.05.02 | 51.02㎡ · 1층406동 | 1억 5,500만원 |
| 2023.03.07 | 59.12㎡ · 1층406동 | 2억 7,500만원 |
| 2023.03.01 | 59.12㎡ · 5층407동 | 2억 1,500만원 |
| 2023.02.16 | 51.02㎡ · 5층403동 | 1억 8,000만원 |
| 2022.06.21 | 59.12㎡ · 5층 | 2억 6,300만원 |
| 2022.04.20 | 59.12㎡ · 4층 | 2억 6,000만원 |
| 2022.04.11 | 51.02㎡ · 2층 | 2억 4,200만원 |
| 2022.04.06 | 59.12㎡ · 1층 | 2억 5,000만원 |
| 2022.02.19 | 59.12㎡ · 5층 | 2억 5,000만원 |
| 2022.02.14 | 51.02㎡ · 1층 | 2억 2,700만원 |
| 2022.01.14 | 51.02㎡ · 2층 | 2억 3,100만원 |
| 2021.12.28 | 51.02㎡ · 1층 | 2억 2,200만원 |
| 2021.10.16 | 51.02㎡ · 4층 | 2억 3,000만원 |
| 2021.09.12 | 51.02㎡ · 5층 | 2억 1,900만원 |
| 2021.08.18 | 51.02㎡ · 5층 | 2억 2,800만원 |
| 2021.08.07 | 51.02㎡ · 1층 | 2억 1,800만원 |
| 2021.07.05 | 51.02㎡ · 2층 | 2억 1,800만원 |
| 2021.06.29 | 59.12㎡ · 2층 | 2억 3,800만원 |
| 2021.05.22 | 51.02㎡ · 1층 | 2억 1,000만원 |
| 2021.04.24 | 51.02㎡ · 1층 | 2억원 |
| 2021.04.21 | 59.12㎡ · 4층 | 2억 3,800만원 |
| 2021.04.15 | 51.02㎡ · 4층 | 2억 1,000만원 |
| 2021.04.14 | 51.02㎡ · 1층 | 1억 9,800만원 |
| 2021.04.14 | 51.02㎡ · 2층 | 2억 200만원 |
| 2021.04.06 | 51.02㎡ · 1층 | 1억 9,500만원 |
| 2021.03.24 | 51.02㎡ · 3층 | 1억 9,200만원 |
| 2021.03.02 | 59.12㎡ · 1층 | 1억 3,000만원 |
| 2021.02.27 | 51.02㎡ · 2층 | 1억 8,700만원 |
| 2021.02.19 | 59.12㎡ · 2층 | 2억 2,800만원 |
| 2021.01.24 | 59.12㎡ · 5층 | 2억원 |
| 2021.01.20 | 59.12㎡ · 2층 | 2억 2,000만원 |
| 2021.01.13 | 51.02㎡ · 4층 | 1억 9,200만원 |
| 2020.12.30 | 51.02㎡ · 1층 | 1억 8,000만원 |
| 2020.12.20 | 59.12㎡ · 4층 | 2억 900만원 |
| 2020.12.16 | 51.02㎡ · 3층 | 1억 8,000만원 |
| 2020.12.12 | 51.02㎡ · 1층 | 1억 8,000만원 |
| 2020.12.11 | 51.02㎡ · 5층 | 1억 8,000만원 |
| 2020.12.09 | 51.02㎡ · 4층 | 1억 4,500만원 |
| 2020.12.03 | 59.12㎡ · 2층 | 2억원 |
| 2020.11.21 | 51.02㎡ · 3층 | 1억 5,000만원 |
| 2020.11.16 | 51.02㎡ · 1층 | 1억 4,000만원 |
| 2020.11.12 | 51.02㎡ · 1층 | 1억 4,500만원 |
| 2020.11.11 | 59.12㎡ · 4층 | 1억 6,000만원 |
| 2020.11.11 | 51.02㎡ · 1층 | 1억 3,500만원 |
| 2020.11.09 | 59.12㎡ · 2층 | 1억 5,600만원 |
| 2020.11.09 | 59.12㎡ · 4층 | 1억 5,800만원 |
| 2020.11.09 | 51.02㎡ · 5층 | 1억 4,500만원 |
| 2020.11.02 | 59.12㎡ · 3층 | 1억 5,500만원 |
| 2020.11.01 | 59.12㎡ · 4층 | 1억 6,000만원 |
| 2020.10.31 | 51.02㎡ · 4층 | 1억 3,600만원 |
| 2020.10.20 | 51.02㎡ · 4층 | 1억 4,000만원 |
| 2020.09.12 | 59.12㎡ · 2층 | 1억 6,000만원 |
| 2020.09.05 | 51.02㎡ · 2층 | 1억 3,800만원 |
| 2020.09.02 | 51.02㎡ · 1층 | 1억 2,500만원 |
| 2020.09.01 | 59.12㎡ · 3층 | 1억 5,500만원 |
| 2020.08.28 | 59.12㎡ · 5층 | 1억 5,300만원 |
| 2020.08.04 | 59.12㎡ · 2층 | 1억 4,800만원 |
| 2020.07.07 | 59.12㎡ · 4층 | 1억 5,000만원 |
| 2020.06.27 | 59.12㎡ · 4층 | 1억 4,400만원 해제 |
| 2020.06.27 | 59.12㎡ · 4층 | 1억 4,400만원 해제 |
| 2020.06.27 | 59.12㎡ · 4층 | 1억 4,400만원 |
| 2020.05.27 | 51.02㎡ · 1층 | 1억 3,500만원 |
| 2020.05.23 | 51.02㎡ · 1층 | 1억 3,300만원 |
| 2020.05.22 | 59.12㎡ · 2층 | 1억 4,500만원 |
| 2020.05.18 | 51.02㎡ · 4층 | 1억 2,300만원 |
| 2020.05.16 | 51.02㎡ · 4층 | 1억 3,000만원 |
| 2020.05.15 | 51.02㎡ · 3층 | 1억 2,200만원 |
| 2020.05.13 | 59.12㎡ · 4층 | 1억 3,700만원 |
| 2020.05.12 | 51.02㎡ · 1층 | 1억 2,000만원 |
| 2020.05.04 | 51.02㎡ · 4층 | 1억 1,850만원 해제 |
| 2020.05.04 | 51.02㎡ · 4층 | 1억 1,850만원 |
| 2020.04.23 | 51.02㎡ · 4층 | 9,500만원 |
| 2020.04.22 | 51.02㎡ · 3층 | 1억 2,300만원 |
| 2020.04.15 | 51.02㎡ · 4층 | 1억 2,000만원 |
| 2020.04.04 | 51.02㎡ · 3층 | 1억 1,500만원 |
| 2020.03.13 | 51.02㎡ · 5층 | 1억 1,350만원 |
| 2020.03.07 | 51.02㎡ · 2층 | 1억 2,000만원 |
2020년 이후 131건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달
LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.
- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.