아파트1990년 준공구미시 91위형곡동 7위
풍림2차
경상북도 구미시 형곡로 109 · 지도에서 보기
경북 구미시 형곡동에 있는 1990년 준공 340세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 10건이고, 최고가는 1억 8,000만원(전용 85㎡ · 9층 · 2026.09.03)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 616만원으로 1년 전보다 13.7% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 64%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 10건
- 1년 최고가
- 1억 8,000만원전용 85㎡ · 2026.09.03
- 최근 거래
- 2026.09.081억 5,000만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 616만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당616만원 +13.7% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저715만원 · 417만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 643만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.07 | 616만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | 702만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.02 | 682만원 | 1 | 390만원 | 1 |
| 2026.01 | 589만원 | 2 | 585만원 | 1 |
| 2025.11 | — | 0 | 390만원 | 1 |
| 2025.10 | 585만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.09 | 610만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.08 | 534만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.06 | 616만원 | 1 | 468만원 | 1 |
| 2025.05 | — | 0 | 468만원 | 1 |
| 2025.04 | 554만원 | 1 | 516만원 | 4 |
| 2025.03 | 659만원 | 1 | 495만원 | 1 |
| 2025.02 | 610만원 | 2 | 507만원 | 1 |
| 2025.01 | — | 0 | 507만원 | 1 |
| 2024.10 | 620만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.08 | 628만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.07 | 581만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.06 | 684만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.05 | 585만원 | 1 | 526만원 | 1 |
| 2024.03 | 656만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.02 | 647만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.12 | 663만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.11 | 620만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.10 | 715만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.08 | — | 0 | 468만원 | 1 |
| 2023.07 | 585만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.06 | 417만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.05 | — | 0 | 468만원 | 1 |
| 2023.03 | 624만원 | 1 | 585만원 | 1 |
| 2023.01 | — | 0 | 499만원 | 2 |
| 2022.12 | — | 0 | 195만원 | 1 |
| 2022.10 | — | 0 | 585만원 | 1 |
| 2022.09 | 696만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.07 | — | 0 | 585만원 | 1 |
| 2022.06 | 653만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.05 | — | 0 | 390만원 | 1 |
| 2022.04 | 663만원 | 2 | 585만원 | 2 |
| 2022.03 | — | 0 | 442만원 | 1 |
| 2022.02 | 665만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.01 | 651만원 | 3 | 585만원 | 1 |
| 2021.12 | 624만원 | 1 | 507만원 | 1 |
| 2021.10 | 609만원 | 4 | 565만원 | 1 |
| 2021.09 | 661만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.08 | 600만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.07 | 631만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.06 | 608만원 | 2 | 468만원 | 1 |
| 2021.05 | 507만원 | 1 | 468만원 | 1 |
| 2021.04 | 659만원 | 1 | 448만원 | 1 |
| 2021.03 | 565만원 | 3 | 468만원 | 1 |
| 2021.02 | 583만원 | 2 | 429만원 | 1 |
| 2021.01 | 565만원 | 3 | 468만원 | 2 |
| 2020.12 | 538만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.11 | 506만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.10 | 503만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.09 | 526만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.08 | 499만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.07 | 507만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.06 | 481만원 | 2 | 439만원 | 2 |
| 2020.05 | 468만원 | 3 | 448만원 | 2 |
| 2020.03 | 440만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.02 | 530만원 | 1 | 468만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 1억 5,600만원10건 | 1억원3건 | 64% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1990.03.22 (1990년)
- 세대 · 동
- 340세대 · 6개 동
- 층수
- 지상 10층
- 용적률 · 건폐율
- 205.39% · 23.05%
- 주차
- 168대 (세대당 0.49대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 풍림건설(주)
- 시행사
- 풍림건설(주)
- 연면적
- 38,336㎡
- 전기차 충전기
- 4기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 경상북도 구미시 형곡로 109
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(형일,형곡,형남) 중학교(형곡,형남) 고등학교(구미여자정보, 형곡고등학교)
- 편의시설
- 관공서(형곡1동,2동 주민센터, 파출소, 우체국) 병원(류외과의원, 차병원) 백화점() 대형상가(빅마트) 공원(시립도서관공원) 기타(시립도서관)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 60~85㎡300세대 · 88%
- 85~135㎡40세대 · 12%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 1억 5,000만원2026.09.08 · 9층 | 608만원 | 10 |
| 123㎡37.3평 | 2억 2,800만원2024.03.09 · 10층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2025.02.23 | 84㎡ · 8층 | 1억 8,300만원 | +100만원+0.5% |
| 2022.09.23 | 123㎡ · 5층 | 2억 7,000만원 | +2,000만원+8.0% |
| 2022.01.12 | 84㎡ · 4층 | 1억 8,200만원 | +400만원+2.2% |
| 2021.06.17 | 84㎡ · 6층 | 1억 7,800만원 | +900만원+5.3% |
| 2021.04.22 | 84㎡ · 9층 | 1억 6,900만원 | +900만원+5.6% |
| 2021.02.10 | 84㎡ · 8층 | 1억 6,000만원 | +800만원+5.3% |
| 2021.01.05 | 84㎡ · 7층 | 1억 5,200만원 | +700만원+4.8% |
| 2020.07.24 | 84㎡ · 7층 | 1억 4,500만원 | +900만원+6.6% |
| 2020.05.28 | 123㎡ · 7층 | 2억 5,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.02.03 | 84㎡ · 7층 | 1억 3,600만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.08 | 84.81㎡ · 9층 | 1억 5,000만원 |
| 2026.09.03 | 84.81㎡ · 9층 | 1억 8,000만원 |
| 2026.07.29 | 84.81㎡ · 10층 | 1억 5,800만원 |
| 2026.05.08 | 84.81㎡ · 8층202동 | 1억 8,000만원 |
| 2026.02.14 | 84.81㎡ · 10층204동 | 1억 7,500만원 |
| 2026.01.16 | 84.81㎡ · 3층201동 | 1억 3,500만원 |
| 2026.01.02 | 84.81㎡ · 7층204동 | 1억 6,700만원 |
| 2025.10.24 | 84.81㎡ · 8층204동 | 1억 5,000만원 |
| 2025.10.16 | 84.81㎡ · 2층203동 | 1억 2,500만원 |
| 2025.10.16 | 84.81㎡ · 2층202동 | 1억 5,400만원 |
| 2025.09.29 | 84.81㎡ · 5층205동 | 1억 5,650만원 |
| 2025.08.25 | 84.81㎡ · 8층203동 | 1억 3,900만원 |
| 2025.08.02 | 84.81㎡ · 10층202동 | 1억 3,500만원 |
| 2025.07.29 | 84.81㎡ · 7층202동 | 1억 6,500만원 직거래 |
| 2025.06.19 | 84.81㎡ · 6층205동 | 1억 5,800만원 |
| 2025.04.20 | 84.81㎡ · 10층202동 | 1억 4,200만원 |
| 2025.03.14 | 84.81㎡ · 7층205동 | 1억 6,900만원 |
| 2025.02.23 | 84.81㎡ · 8층204동 | 1억 8,300만원 |
| 2025.02.18 | 84.81㎡ · 2층205동 | 1억 3,000만원 |
| 2024.10.31 | 84.81㎡ · 6층201동 | 1억 5,900만원 |
| 2024.08.29 | 84.81㎡ · 7층205동 | 1억 6,500만원 |
| 2024.08.05 | 84.81㎡ · 8층203동 | 1억 5,700만원 |
| 2024.07.08 | 84.81㎡ · 2층202동 | 1억 5,000만원 직거래 |
| 2024.07.05 | 84.81㎡ · 2층204동 | 1억 4,900만원 |
| 2024.06.10 | 84.81㎡ · 3층202동 | 1억 7,550만원 |
| 2024.05.07 | 84.81㎡ · 10층203동 | 1억 5,000만원 |
| 2024.03.30 | 84.81㎡ · 8층205동 | 1억 8,000만원 |
| 2024.03.09 | 123.43㎡ · 10층206동 | 2억 2,800만원 |
| 2024.02.15 | 84.81㎡ · 2층201동 | 1억 6,600만원 |
| 2024.01.02 | 84.81㎡ · 8층201동 | 1억 5,000만원 직거래 |
| 2023.12.01 | 84.81㎡ · 8층204동 | 1억 7,000만원 |
| 2023.11.11 | 84.81㎡ · 3층203동 | 1억 5,350만원 직거래 |
| 2023.11.07 | 84.81㎡ · 9층205동 | 1억 5,900만원 |
| 2023.10.04 | 123.43㎡ · 5층206동 | 2억 6,700만원 |
| 2023.07.27 | 84.81㎡ · 1층204동 | 1억 500만원 직거래 |
| 2023.07.13 | 84.81㎡ · 8층202동 | 1억 5,000만원 |
| 2023.06.13 | 84.81㎡ · 2층201동 | 1억 700만원 |
| 2023.03.15 | 84.81㎡ · 1층203동 | 1억 6,000만원 |
| 2023.01.17 | 84.81㎡ · 7층203동 | 1억 5,500만원 직거래 |
| 2022.09.27 | 123.43㎡ · 3층 | 2억 5,000만원 |
| 2022.09.23 | 123.43㎡ · 5층 | 2억 7,000만원 |
| 2022.06.17 | 84.81㎡ · 1층 | 1억 7,500만원 |
| 2022.06.09 | 84.81㎡ · 2층 | 1억 6,000만원 |
| 2022.04.11 | 84.81㎡ · 10층 | 1억 6,400만원 |
| 2022.04.02 | 84.81㎡ · 8층 | 1억 7,600만원 |
| 2022.02.22 | 84.81㎡ · 9층 | 1억 7,200만원 |
| 2022.02.05 | 84.81㎡ · 10층 | 1억 6,900만원 |
| 2022.01.21 | 84.81㎡ · 4층 | 1억 6,700만원 |
| 2022.01.21 | 84.81㎡ · 5층 | 1억 6,400만원 |
| 2022.01.12 | 84.81㎡ · 4층 | 1억 8,200만원 |
| 2021.12.28 | 84.81㎡ · 4층 | 1억 6,000만원 |
| 2021.10.22 | 123.43㎡ · 6층 | 1억 9,500만원 |
| 2021.10.19 | 84.81㎡ · 3층 | 1억 5,300만원 |
| 2021.10.14 | 84.81㎡ · 3층 | 1억 5,950만원 |
| 2021.10.03 | 84.81㎡ · 9층 | 1억 7,000만원 |
| 2021.09.28 | 84.81㎡ · 4층 | 1억 7,000만원 |
| 2021.09.27 | 84.81㎡ · 8층 | 1억 5,000만원 |
| 2021.09.27 | 84.81㎡ · 5층 | 1억 7,100만원 |
| 2021.09.23 | 84.81㎡ · 9층 | 1억 6,900만원 |
| 2021.08.03 | 84.81㎡ · 8층 | 1억 5,400만원 |
| 2021.07.29 | 84.81㎡ · 10층 | 1억 6,800만원 |
| 2021.07.27 | 84.81㎡ · 6층 | 1억 6,200만원 |
| 2021.07.01 | 84.81㎡ · 4층 | 1억 3,800만원 |
| 2021.06.17 | 84.81㎡ · 6층 | 1억 7,800만원 |
| 2021.06.12 | 84.81㎡ · 1층 | 1억 3,400만원 |
| 2021.05.19 | 84.81㎡ · 2층 | 1억 3,000만원 |
| 2021.04.22 | 84.81㎡ · 9층 | 1억 6,900만원 |
| 2021.03.27 | 84.81㎡ · 10층 | 1억 5,000만원 |
| 2021.03.24 | 84.81㎡ · 4층 | 1억 4,500만원 |
| 2021.03.16 | 84.81㎡ · 2층 | 1억 2,400만원 |
| 2021.02.10 | 84.81㎡ · 8층 | 1억 6,000만원 |
| 2021.02.07 | 84.81㎡ · 4층 | 1억 3,900만원 |
| 2021.01.20 | 84.81㎡ · 6층 | 1억 3,700만원 |
| 2021.01.15 | 84.81㎡ · 10층 | 1억 4,500만원 |
| 2021.01.05 | 84.81㎡ · 7층 | 1억 5,200만원 |
| 2020.12.29 | 84.81㎡ · 8층 | 1억 4,400만원 |
| 2020.12.28 | 84.81㎡ · 1층 | 1억 3,800만원 |
| 2020.12.23 | 84.81㎡ · 10층 | 1억 3,300만원 |
| 2020.11.25 | 84.81㎡ · 4층 | 1억 3,150만원 |
| 2020.11.20 | 84.81㎡ · 6층 | 1억 2,800만원 해제 |
| 2020.11.20 | 84.81㎡ · 6층 | 1억 2,800만원 |
| 2020.10.21 | 84.81㎡ · 9층 | 1억 3,800만원 |
| 2020.10.15 | 84.81㎡ · 2층 | 1억 2,000만원 |
| 2020.09.16 | 84.81㎡ · 2층 | 1억 3,500만원 |
| 2020.09.11 | 84.81㎡ · 4층 | 1억 3,700만원 |
| 2020.09.05 | 84.81㎡ · 3층 | 1억 3,500만원 |
| 2020.08.04 | 84.81㎡ · 4층 | 1억 2,800만원 |
| 2020.07.24 | 84.81㎡ · 7층 | 1억 4,500만원 |
| 2020.07.15 | 123.43㎡ · 4층 | 1억 8,500만원 |
| 2020.07.13 | 84.81㎡ · 2층 | 1억 3,000만원 |
| 2020.07.08 | 84.81㎡ · 7층 | 1억 3,000만원 |
| 2020.06.16 | 84.81㎡ · 2층 | 1억 2,000만원 |
| 2020.06.05 | 84.81㎡ · 7층 | 1억 2,700만원 |
| 2020.05.28 | 123.43㎡ · 7층 | 2억 5,000만원 |
| 2020.05.12 | 84.81㎡ · 1층 | 1억원 |
| 2020.05.11 | 84.81㎡ · 6층 | 1억 2,000만원 |
| 2020.03.04 | 84.81㎡ · 6층 | 1억 1,300만원 |
| 2020.02.03 | 84.81㎡ · 7층 | 1억 3,600만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달
LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.
- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.