아파트2000년 준공구미시 202위형곡동 35위
형곡오딧세이
경상북도 구미시 신시로7길 12-5 · 지도에서 보기
경북 구미시 형곡동에 있는 2000년 준공 379세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 10건이고, 최고가는 5,800만원(전용 34㎡ · 4층 · 2025.10.03)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 309만원으로 1년 전보다 7.2% 내렸습니다. 전용 33㎡ 전세가율은 89%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 10건
- 1년 최고가
- 5,800만원전용 34㎡ · 2025.10.03
- 최근 거래
- 2026.09.143,000만원 · 전용 34㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 309만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당309만원 -7.2% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저559만원 · 289만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 289만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.07 | 328만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.06 | — | 0 | 298만원 | 1 |
| 2026.05 | 312만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.03 | 321만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.01 | 386만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.12 | 318만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.10 | 559만원 | 1 | 293만원 | 1 |
| 2025.09 | 344만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.07 | 333만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.06 | 322만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.05 | 309만원 | 1 | 298만원 | 1 |
| 2024.12 | 366만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.11 | 335만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.10 | 386만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.09 | 333만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.08 | — | 0 | 289만원 | 1 |
| 2024.07 | 352만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.06 | 369만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.05 | 378만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.04 | 379만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.03 | 382만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.02 | 378만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.01 | 338만원 | 5 | — | 0 |
| 2023.12 | 356만원 | 1 | 289만원 | 1 |
| 2023.11 | 415만원 | 1 | 270만원 | 1 |
| 2023.10 | 425만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.09 | 371만원 | 3 | 290만원 | 2 |
| 2023.08 | 363만원 | 2 | 293만원 | 1 |
| 2023.07 | 381만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.06 | 347만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.05 | 338만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.04 | 368만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.02 | 327만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.01 | 386만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.12 | 340만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.11 | — | 0 | 289만원 | 1 |
| 2022.10 | 370만원 | 3 | — | 0 |
| 2022.09 | 361만원 | 3 | — | 0 |
| 2022.08 | 309만원 | 1 | 289만원 | 1 |
| 2022.07 | — | 0 | 270만원 | 1 |
| 2022.06 | 347만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.05 | — | 0 | 309만원 | 2 |
| 2022.04 | 330만원 | 4 | — | 0 |
| 2022.03 | 333만원 | 4 | — | 0 |
| 2022.02 | 297만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.12 | 338만원 | 3 | 260만원 | 1 |
| 2021.11 | 357만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.10 | 338만원 | 5 | — | 0 |
| 2021.09 | 309만원 | 3 | 289만원 | 1 |
| 2021.08 | 347만원 | 1 | 289만원 | 1 |
| 2021.07 | 309만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.06 | 317만원 | 6 | — | 0 |
| 2021.05 | 304만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.04 | 338만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.03 | 328만원 | 7 | 289만원 | 1 |
| 2021.02 | 328만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.01 | 328만원 | 3 | 289만원 | 1 |
| 2020.12 | 333만원 | 9 | — | 0 |
| 2020.11 | 316만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.10 | — | 0 | 304만원 | 1 |
| 2020.09 | 320만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.08 | 318만원 | 2 | 289만원 | 3 |
| 2020.07 | 354만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.06 | 335만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.05 | 349만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.04 | 357만원 | 1 | 241만원 | 1 |
| 2020.03 | 342만원 | 2 | 289만원 | 1 |
| 2020.02 | 289만원 | 3 | 235만원 | 2 |
| 2020.01 | 366만원 | 1 | 248만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 33㎡10.1평 | 3,300만원10건 | 2,950만원2건 | 89% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 2000.11.23 (2000년)
- 세대 · 동
- 379세대 · 1개 동
- 층수
- 지상 14층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 328.11% · 46.44%
- 주차
- 311대 (세대당 0.82대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 미성오딧세이
- 시행사
- 금오건설
- 연면적
- 28,024㎡
- 전기차 충전기
- 14기
- 주소
- 경상북도 구미시 신시로7길 12-5
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5~10분이내
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하379세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 33㎡10.1평 | 3,000만원2026.09.14 · 1층 | 322만원 | 10 |
| 35㎡10.9평 | 3,500만원2025.06.16 · 8층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 9건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2025.10.03 | 33㎡ · 4층 | 5,800만원 | +400만원+7.4% |
| 2024.02.16 | 35㎡ · 5층 | 4,100만원 | +550만원+15.5% |
| 2024.01.22 | 33㎡ · 2층 | 5,400만원 | +900만원+20.0% |
| 2023.02.03 | 35㎡ · 5층 | 3,550만원 | +150만원+4.4% |
| 2021.06.14 | 35㎡ · 12층 | 3,400만원 | +400만원+13.3% |
| 2020.12.29 | 35㎡ · 6층 | 3,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.12.23 | 33㎡ · 4층 | 4,500만원 | +500만원+12.5% |
| 2020.09.02 | 33㎡ · 11층 | 4,000만원 | +300만원+8.1% |
| 2020.01.22 | 33㎡ · 11층 | 3,700만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.14 | 34.28㎡ · 1층 | 3,000만원 |
| 2026.07.14 | 34.28㎡ · 7층 | 3,400만원 |
| 2026.05.23 | 33.47㎡ · 11층 | 3,300만원 |
| 2026.05.05 | 34.28㎡ · 10층 | 3,100만원 |
| 2026.03.26 | 34.28㎡ · 9층 | 3,000만원 |
| 2026.03.14 | 34.28㎡ · 10층 | 3,350만원 |
| 2026.03.05 | 33.47㎡ · 12층 | 3,250만원 |
| 2026.02.02 | 34.28㎡ · 12층 | 3,700만원 직거래 |
| 2026.01.28 | 34.28㎡ · 11층 | 4,000만원 |
| 2025.12.16 | 34.28㎡ · 3층 | 3,300만원 |
| 2025.10.15 | 34.28㎡ · 3층 | 3,800만원 직거래 |
| 2025.10.03 | 34.28㎡ · 4층 | 5,800만원 |
| 2025.09.23 | 33.47㎡ · 3층 | 3,650만원 |
| 2025.09.21 | 34.28㎡ · 5층 | 3,400만원 |
| 2025.07.25 | 34.28㎡ · 12층 | 3,000만원 직거래 |
| 2025.07.11 | 34.28㎡ · 3층 | 3,450만원 |
| 2025.06.21 | 34.28㎡ · 14층 | 3,700만원 |
| 2025.06.16 | 35.9㎡ · 8층 | 3,500만원 |
| 2025.06.10 | 33.46㎡ · 4층 | 3,200만원 |
| 2025.05.28 | 34.28㎡ · 6층 | 3,200만원 |
| 2025.04.14 | 34.28㎡ · 12층 | 3,700만원 직거래 |
| 2024.12.28 | 34.28㎡ · 1층 | 3,300만원 |
| 2024.12.26 | 34.28㎡ · 10층 | 4,000만원 직거래 |
| 2024.12.25 | 34.28㎡ · 5층 | 3,800만원 |
| 2024.12.18 | 33.47㎡ · 13층 | 3,950만원 |
| 2024.11.26 | 34.28㎡ · 6층 | 3,500만원 |
| 2024.11.25 | 34.28㎡ · 5층 | 3,450만원 |
| 2024.10.29 | 34.28㎡ · 2층 | 4,000만원 |
| 2024.09.15 | 34.28㎡ · 6층 | 3,450만원 |
| 2024.07.01 | 34.28㎡ · 5층 | 3,650만원 |
| 2024.06.20 | 33.47㎡ · 5층 | 3,850만원 |
| 2024.06.07 | 34.28㎡ · 8층 | 3,700만원 |
| 2024.05.29 | 33.47㎡ · 11층 | 3,850만원 |
| 2024.05.14 | 34.28㎡ · 13층 | 3,900만원 |
| 2024.04.22 | 34.1㎡ · 13층 | 3,900만원 |
| 2024.04.10 | 33.46㎡ · 9층 | 3,850만원 |
| 2024.03.22 | 34.28㎡ · 5층 | 4,000만원 |
| 2024.03.15 | 34.28㎡ · 9층 | 4,000만원 직거래 |
| 2024.03.13 | 33.3㎡ · 6층 | 3,800만원 |
| 2024.03.12 | 34.28㎡ · 12층 | 4,000만원 직거래 |
| 2024.02.22 | 33.46㎡ · 12층 | 3,600만원 |
| 2024.02.16 | 35.9㎡ · 5층 | 4,100만원 |
| 2024.02.14 | 33.47㎡ · 6층 | 3,850만원 |
| 2024.01.30 | 34.28㎡ · 12층 | 3,500만원 |
| 2024.01.22 | 34.28㎡ · 2층 | 5,400만원 |
| 2024.01.16 | 34.28㎡ · 13층 | 3,400만원 |
| 2024.01.15 | 34.28㎡ · 10층 | 3,600만원 |
| 2024.01.11 | 34.28㎡ · 2층 | 3,500만원 |
| 2023.12.28 | 33.47㎡ · 9층 | 3,600만원 |
| 2023.12.11 | 34.1㎡ · 7층 | 4,000만원 직거래 |
| 2023.11.15 | 33.47㎡ · 14층 | 4,200만원 |
| 2023.10.06 | 33.47㎡ · 8층 | 4,300만원 |
| 2023.09.30 | 34.28㎡ · 11층 | 4,100만원 |
| 2023.09.19 | 34.28㎡ · 10층 | 4,000만원 직거래 |
| 2023.09.05 | 34.28㎡ · 14층 | 3,600만원 |
| 2023.09.01 | 34.28㎡ · 3층 | 3,850만원 |
| 2023.08.21 | 33.47㎡ · 3층 | 3,550만원 |
| 2023.08.18 | 34.28㎡ · 4층 | 3,550만원 직거래 |
| 2023.08.05 | 34.28㎡ · 14층 | 3,900만원 |
| 2023.07.07 | 34.28㎡ · 11층 | 3,950만원 |
| 2023.06.29 | 34.28㎡ · 14층 | 3,700만원 직거래 |
| 2023.06.22 | 34.28㎡ · 4층 | 3,600만원 해제 |
| 2023.06.21 | 34.28㎡ · 1층 | 3,300만원 |
| 2023.06.13 | 33.46㎡ · 10층 | 3,800만원 |
| 2023.05.31 | 34.28㎡ · 5층 | 3,500만원 |
| 2023.04.30 | 32.66㎡ · 3층 | 3,650만원 |
| 2023.04.10 | 34.28㎡ · 10층 | 3,800만원 |
| 2023.03.20 | 34.28㎡ · 14층 | 4,500만원 직거래 |
| 2023.03.20 | 34.28㎡ · 4층 | 4,500만원 직거래 |
| 2023.03.20 | 34.28㎡ · 1층 | 4,500만원 직거래 |
| 2023.02.03 | 35.9㎡ · 5층 | 3,550만원 |
| 2023.01.25 | 34.28㎡ · 5층 | 4,000만원 |
| 2022.12.17 | 34.28㎡ · 5층 | 3,450만원 |
| 2022.12.07 | 34.28㎡ · 6층 | 3,600만원 |
| 2022.12.02 | 34.28㎡ · 10층 | 4,000만원 직거래 |
| 2022.10.26 | 33.47㎡ · 11층 | 3,900만원 |
| 2022.10.10 | 34.28㎡ · 2층 | 3,800만원 |
| 2022.10.05 | 33.47㎡ · 5층 | 3,750만원 |
| 2022.09.15 | 34.28㎡ · 1층 | 3,000만원 |
| 2022.09.15 | 33.46㎡ · 11층 | 3,650만원 |
| 2022.09.14 | 33.46㎡ · 6층 | 3,800만원 |
| 2022.08.24 | 34.28㎡ · 1층 | 3,200만원 |
| 2022.06.27 | 34.28㎡ · 7층 | 3,500만원 |
| 2022.06.10 | 34.28㎡ · 12층 | 3,700만원 |
| 2022.05.30 | 34.28㎡ · 9층 | 3,400만원 직거래 |
| 2022.04.26 | 34.28㎡ · 5층 | 4,000만원 |
| 2022.04.18 | 34.28㎡ · 4층 | 3,350만원 |
| 2022.04.05 | 34.28㎡ · 10층 | 3,500만원 |
| 2022.04.02 | 33.47㎡ · 3층 | 3,200만원 |
| 2022.03.31 | 34.28㎡ · 8층 | 3,500만원 |
| 2022.03.18 | 34.28㎡ · 4층 | 3,400만원 |
| 2022.03.17 | 34.28㎡ · 4층 | 3,400만원 |
| 2022.03.11 | 34.28㎡ · 8층 | 3,800만원 직거래 |
| 2022.03.10 | 34.28㎡ · 8층 | 3,800만원 |
| 2022.03.08 | 33.47㎡ · 11층 | 3,700만원 해제 |
| 2022.02.24 | 34.28㎡ · 5층 | 3,100만원 |
| 2022.02.21 | 34.28㎡ · 3층 | 3,050만원 |
| 2022.01.08 | 34.28㎡ · 5층 | 3,300만원 직거래 |
| 2021.12.18 | 34.28㎡ · 10층 | 3,850만원 |
| 2021.12.06 | 34.28㎡ · 3층 | 3,500만원 |
| 2021.12.03 | 34.28㎡ · 14층 | 3,400만원 |
| 2021.11.18 | 34.28㎡ · 3층 | 3,250만원 |
| 2021.11.18 | 34.28㎡ · 6층 | 3,900만원 직거래 |
| 2021.11.11 | 34.28㎡ · 7층 | 3,700만원 |
| 2021.11.11 | 34.28㎡ · 13층 | 3,700만원 |
| 2021.10.30 | 34.28㎡ · 6층 | 3,650만원 |
| 2021.10.30 | 34.28㎡ · 3층 | 3,500만원 |
| 2021.10.28 | 34.28㎡ · 2층 | 3,200만원 |
| 2021.10.20 | 34.28㎡ · 14층 | 3,900만원 |
| 2021.10.10 | 34.28㎡ · 8층 | 3,400만원 |
| 2021.09.25 | 34.28㎡ · 14층 | 3,200만원 |
| 2021.09.15 | 35.9㎡ · 7층 | 3,300만원 |
| 2021.09.04 | 33.47㎡ · 3층 | 3,400만원 |
| 2021.08.17 | 34.28㎡ · 12층 | 3,600만원 |
| 2021.07.26 | 34.28㎡ · 2층 | 3,200만원 |
| 2021.07.24 | 34.28㎡ · 12층 | 3,800만원 |
| 2021.07.16 | 34.28㎡ · 2층 | 3,000만원 |
| 2021.06.27 | 34.28㎡ · 12층 | 3,400만원 |
| 2021.06.21 | 33.46㎡ · 3층 | 3,200만원 |
| 2021.06.14 | 35.9㎡ · 12층 | 3,400만원 |
2020년 이후 178건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달
LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.
- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.