아파트1999년 준공용산구 7위이촌동 3위

이촌코오롱(B)

서울 용산구 이촌동 414 · 지도에서 보기

서울 용산구 이촌동에 있는 1999년 준공 아파트입니다. 최근 1년 매매는 1건이고, 최고가는 23억 9,000만원(전용 60㎡ · 9층 · 2026.03.21)입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
1건
1년 최고가
23억 9,000만원전용 60㎡ · 2026.03.21
최근 거래
2026.03.2123억 9,000만원 · 전용 60㎡

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당—
월 중앙값 최고 · 최저1억 3,208만원 · 6,395만원
2,993만 7,909만 1.28억 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1억 3,208만원 · 최저 8,400만원 · 매매 8건 · 전세 16건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.06—03,482만원1
2026.05—03,592만원1
2026.031억 3,208만원13,899만원1
2025.09—02,948만원1
2025.061억 58만원3—0
2025.05—03,071만원1
2025.039,505만원1—0
2025.01—02,611만원1
2024.12—03,119만원1
2024.11—02,729만원1
2024.089,395만원13,119만원1
2024.078,510만원13,144만원2
2024.05—03,703만원2
2024.048,400만원13,316만원1
2024.03—03,899만원1
2023.11—02,832만원1
2023.08—02,729만원1
2023.07—02,514만원1
2023.06—02,924만원3
2023.02—02,613만원1
2023.01—02,487만원1
2022.09—03,071만원1
2022.08—03,532만원2
2022.07—03,017만원3
2022.03—03,899만원1
2021.11—02,611만원1
2021.10—02,901만원1
2021.09—02,321만원1
2021.02—03,314만원1
2020.126,395만원13,314만원1
2020.11—03,821만원1
2020.107,599만원2—0
2020.096,746만원1—0
2020.08—02,924만원3
2020.07—02,535만원1
2020.016,825만원12,487만원2

전세가율 · 갱신 계약

갱신 인상률 중앙값

+5.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

80%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

80%

갱신 5건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

이 단지는 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록되지 않아 세대수·주차·용적률 같은 기본 정보가 없습니다. 의무관리 대상이 아닌 소규모 단지이거나, 입주한 지 얼마 되지 않아 아직 등록 전일 수 있습니다. 위의 시세와 아래 거래 내역은 국토교통부 실거래 신고 기준입니다.

평형별 정보

전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
59㎡18.1평 23억 9,000만원2026.03.21 · 9층 23억 9,000만원 1억 3,208만원 1거래 적음
84㎡25.6평 24억 7,000만원2025.06.28 · 4층 — — 0거래 적음

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2026.03.2159㎡ · 9층23억 9,000만원+4억 4,000만원+22.6%
2025.06.2884㎡ · 4층24억 7,000만원+7억 4,000만원+42.8%
2025.06.2759㎡ · 4층19억 5,000만원+1억 3,000만원+7.1%
2025.06.0459㎡ · 4층18억 2,000만원+1억원+5.8%
2025.03.1759㎡ · 3층17억 2,000만원+2,000만원+1.2%
2024.08.2759㎡ · 6층17억원+1억 6,000만원+10.4%
2024.07.1759㎡ · 7층15억 4,000만원+2,000만원+1.3%
2024.04.2059㎡ · 8층15억 2,000만원+1억 2,000만원+8.6%
2020.10.3159㎡ · 5층14억원+5,000만원+3.7%
2020.10.1759㎡ · 4층13억 5,000만원+1억 1,500만원+9.3%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.03.21 59.82㎡ · 9층110동 23억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.28 84.78㎡ · 4층110동 24억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.27 59.82㎡ · 4층 18억 5,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.27 59.82㎡ · 4층110동 19억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.04 59.82㎡ · 4층110동 18억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.17 59.82㎡ · 3층110동 17억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.27 59.82㎡ · 6층110동 17억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.17 59.82㎡ · 7층110동 15억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.20 59.82㎡ · 8층110동 15억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2020.12.12 84.78㎡ · 1층 16억 4,000만원
2020.10.31 59.82㎡ · 5층 14억원
2020.10.17 59.82㎡ · 4층 13억 5,000만원
2020.09.03 84.78㎡ · 3층 17억 3,000만원
2020.01.02 59.82㎡ · 9층 12억 3,500만원

직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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    올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.

  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

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    추석 연휴 뒤부터 11월까지 서울에서 일반분양 2,398가구가 나온다는 보도가 9월 25일 나왔습니다. 올해 서울 1순위 경쟁률을 청약ON 데이터로 다시 세어 보니 강남3구·용산 공고 3건은 151세대에 7만 4,041건으로 490.3 대 1, 그 밖 20건은 37.0 대 1이었습니다. 수도권·규제지역은 주택가격 25억원을 넘으면 주택담보대출이 2억원까지만 나와, 반포 같은 고가 단지는 사실상 현금 여력이 당첨 뒤를 가릅니다.

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    9월 24일까지 신고된 서울 아파트 매매 실거래를 모았습니다. 최근 90일 중개거래 1만 1,182건의 3.3㎡당 가격 중앙값은 4,322만원으로 1년 전 같은 기간보다 4.8% 낮았지만, 구별로 보면 송파(+28.9%)·성동(+24.7%)·동작(+24.1%)·강남(+23.5%)이 크게 오르고 도봉(-7.1%)은 내렸습니다. 8월 거래는 3,545건으로 1년 전보다 17.1% 적었습니다.