아파트2012년 준공동작구 30위상도동 8위
힐스테이트 상도 센트럴파크
서울특별시 동작구 상도로 346-1 · 지도에서 보기
서울 동작구 상도동에 있는 2012년 준공 1,559세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 51건이고, 최고가는 20억 8,000만원(전용 118㎡ · 16층 · 2026.05.13)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 7,697만원으로 1년 전보다 19.0% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 46%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 51건
- 1년 최고가
- 20억 8,000만원전용 118㎡ · 2026.05.13
- 최근 거래
- 2026.09.0819억원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 7,697만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당7,697만원 +19.0% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저9,145만원 · 3,132만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 7,465만원 | 2 | 3,557만원 | 2 |
| 2026.08 | 7,814만원 | 3 | 3,580만원 | 7 |
| 2026.07 | 7,717만원 | 4 | 3,238만원 | 4 |
| 2026.06 | 7,697만원 | 3 | 3,470만원 | 9 |
| 2026.05 | 6,503만원 | 10 | 3,536만원 | 8 |
| 2026.04 | 7,174만원 | 7 | 3,415만원 | 8 |
| 2026.03 | 7,408만원 | 1 | 3,353만원 | 9 |
| 2026.02 | 7,408만원 | 1 | 3,126만원 | 3 |
| 2026.01 | 9,145만원 | 2 | 3,321만원 | 25 |
| 2025.12 | 7,077만원 | 7 | 3,200만원 | 13 |
| 2025.11 | — | 0 | 3,357만원 | 14 |
| 2025.10 | 6,889만원 | 12 | 3,240만원 | 18 |
| 2025.09 | 6,674만원 | 10 | 3,420만원 | 18 |
| 2025.08 | 6,434만원 | 13 | 3,119만원 | 18 |
| 2025.07 | 6,466만원 | 1 | 3,100만원 | 24 |
| 2025.06 | 5,939만원 | 21 | 3,044만원 | 16 |
| 2025.05 | 5,988만원 | 19 | 3,119만원 | 17 |
| 2025.04 | 5,919만원 | 7 | 3,119만원 | 11 |
| 2025.03 | 5,880만원 | 16 | 3,083만원 | 20 |
| 2025.02 | 7,010만원 | 12 | 2,962만원 | 18 |
| 2025.01 | 5,615만원 | 5 | 3,136만원 | 12 |
| 2024.12 | 7,024만원 | 3 | 2,843만원 | 13 |
| 2024.11 | 5,665만원 | 3 | 3,165만원 | 18 |
| 2024.10 | 5,661만원 | 2 | 3,290만원 | 10 |
| 2024.09 | 6,480만원 | 2 | 3,158만원 | 7 |
| 2024.08 | 5,702만원 | 10 | 3,204만원 | 9 |
| 2024.07 | 5,314만원 | 11 | 3,126만원 | 10 |
| 2024.06 | 5,450만원 | 9 | 3,122만원 | 10 |
| 2024.05 | 5,450만원 | 11 | 3,223만원 | 6 |
| 2024.04 | 5,303만원 | 11 | 3,119만원 | 7 |
| 2024.03 | 5,069만원 | 7 | 3,650만원 | 10 |
| 2024.02 | 4,913만원 | 6 | 3,119만원 | 9 |
| 2024.01 | 4,951만원 | 5 | 3,021만원 | 10 |
| 2023.12 | 5,894만원 | 3 | 2,930만원 | 11 |
| 2023.11 | — | 0 | 3,022만원 | 17 |
| 2023.10 | 4,976만원 | 4 | 3,119만원 | 21 |
| 2023.09 | 5,088만원 | 1 | 2,930만원 | 15 |
| 2023.08 | 5,279만원 | 2 | 2,930만원 | 15 |
| 2023.07 | 5,341만원 | 2 | 2,924만원 | 17 |
| 2023.06 | 4,815만원 | 5 | 2,891만원 | 13 |
| 2023.05 | 5,501만원 | 2 | 2,674만원 | 16 |
| 2023.04 | 4,874만원 | 9 | 2,729만원 | 12 |
| 2023.03 | 4,854만원 | 1 | 2,363만원 | 22 |
| 2023.02 | 3,132만원 | 1 | 2,383만원 | 18 |
| 2023.01 | 4,503만원 | 2 | 2,748만원 | 16 |
| 2022.12 | 4,065만원 | 2 | 2,735만원 | 13 |
| 2022.11 | — | 0 | 2,735만원 | 19 |
| 2022.10 | — | 0 | 2,752만원 | 10 |
| 2022.09 | 4,884만원 | 1 | 3,178만원 | 10 |
| 2022.08 | — | 0 | 3,071만원 | 9 |
| 2022.07 | 6,060만원 | 1 | 3,509만원 | 11 |
| 2022.06 | — | 0 | 3,282만원 | 5 |
| 2022.05 | — | 0 | 2,917만원 | 12 |
| 2022.04 | 6,365만원 | 1 | 3,250만원 | 10 |
| 2022.03 | — | 0 | 3,310만원 | 7 |
| 2022.02 | — | 0 | 3,044만원 | 16 |
| 2022.01 | — | 0 | 3,282만원 | 21 |
| 2021.12 | — | 0 | 2,872만원 | 13 |
| 2021.11 | 7,908만원 | 1 | 2,743만원 | 13 |
| 2021.10 | — | 0 | 3,516만원 | 11 |
| 2021.09 | 6,193만원 | 3 | 3,304만원 | 13 |
| 2021.08 | 6,737만원 | 2 | 3,496만원 | 11 |
| 2021.07 | 6,036만원 | 9 | 3,634만원 | 15 |
| 2021.06 | 5,763만원 | 3 | 3,376만원 | 20 |
| 2021.05 | 5,849만원 | 3 | 3,438만원 | 19 |
| 2021.04 | 5,509만원 | 4 | 2,661만원 | 4 |
| 2021.03 | 5,855만원 | 4 | 3,431만원 | 6 |
| 2021.02 | 5,720만원 | 7 | 3,255만원 | 10 |
| 2021.01 | 5,634만원 | 6 | 2,596만원 | 12 |
| 2020.12 | 5,837만원 | 9 | 2,618만원 | 15 |
| 2020.11 | 5,396만원 | 4 | 3,415만원 | 16 |
| 2020.10 | 5,386만원 | 6 | 2,782만원 | 18 |
| 2020.09 | 5,233만원 | 3 | 3,426만원 | 11 |
| 2020.08 | 5,411만원 | 7 | 2,702만원 | 11 |
| 2020.07 | 5,217만원 | 23 | 2,888만원 | 14 |
| 2020.06 | 4,757만원 | 18 | 3,015만원 | 6 |
| 2020.05 | 4,518만원 | 4 | 2,771만원 | 6 |
| 2020.04 | 4,484만원 | 1 | 2,715만원 | 10 |
| 2020.03 | 4,873만원 | 3 | 2,676만원 | 7 |
| 2020.02 | 4,532만원 | 3 | 2,674만원 | 16 |
| 2020.01 | 4,893만원 | 1 | 2,729만원 | 12 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 17억 900만원6건 | 7억 1,400만원21건 | 42% |
| 84㎡25.6평 | 18억 4,750만원34건 | 8억 5,000만원81건 | 46% |
| 118㎡35.7평 | 19억 9,000만원11건 | 11억 4,000만원15건 | 57% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
77%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
61%갱신 142건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2012.09.25 (2012년)
- 세대 · 동
- 1,559세대 · 22개 동
- 층수
- 지상 18층
- 용적률 · 건폐율
- 222.75% · 21.43%
- 주차
- 1,967대 (세대당 1.26대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 현대엠코
- 시행사
- 상도134지역주택조합
- 연면적
- 251,674㎡
- 전기차 충전기
- 10기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터커뮤니티공간자전거보관소
- 주소
- 서울특별시 동작구 상도로 346-1
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 7호선 · 지하철 도보 5분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(상현) 중학교(구암, 국사봉) 대학교(숭실대, 중앙대)
- 편의시설
- 관공서(상도1동주민센터) 공원(근린공원) 기타(강남시장)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하241세대 · 15%
- 60~85㎡1,079세대 · 69%
- 85~135㎡239세대 · 15%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 18억 3,000만원2026.08.08 · 8층 | 9,444만원 | 6 |
| 84㎡25.6평 | 19억원2026.09.08 · 2층 | 7,211만원 | 34 |
| 118㎡35.7평 | 20억 500만원2026.05.23 · 13층 | 5,567만원 | 11 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.08 | 59㎡ · 8층 | 18억 3,000만원 | +1,500만원+0.8% |
| 2026.07.27 | 84㎡ · 5층 | 20억 3,000만원 | +4,000만원+2.0% |
| 2026.06.30 | 84㎡ · 5층 | 19억 9,000만원 | +2,000만원+1.0% |
| 2026.06.15 | 84㎡ · 12층 | 19억 7,000만원 | +3,000만원+1.5% |
| 2026.06.01 | 84㎡ · 4층 | 19억 4,000만원 | +4,000만원+2.1% |
| 2026.05.08 | 118㎡ · 5층 | 20억 8,000만원 | +8,000만원+4.0% |
| 2026.04.09 | 59㎡ · 8층 | 18억 1,500만원 | +9,500만원+5.5% |
| 2026.02.07 | 84㎡ · 3층 | 19억원 | +5,000만원+2.7% |
| 2026.01.29 | 59㎡ · 9층 | 17억 2,000만원 | +1억 3,000만원+8.2% |
| 2026.01.01 | 59㎡ · 12층 | 15억 9,000만원 | +9,500만원+6.4% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.08 | 84.78㎡ · 2층 | 19억원 |
| 2026.09.01 | 84.61㎡ · 13층 | 19억 2,500만원 |
| 2026.08.21 | 84.61㎡ · 2층 | 19억원 |
| 2026.08.08 | 84.61㎡ · 16층 | 20억원 |
| 2026.08.08 | 59.78㎡ · 8층 | 18억 3,000만원 |
| 2026.07.31 | 84.61㎡ · 14층 | 19억 8,000만원 |
| 2026.07.29 | 84.61㎡ · 12층 | 19억 2,000만원 |
| 2026.07.27 | 84.61㎡ · 5층 | 20억 3,000만원 |
| 2026.07.05 | 84.61㎡ · 14층 | 19억 7,000만원 |
| 2026.06.30 | 84.61㎡ · 5층 | 19억 9,000만원 |
| 2026.06.15 | 84.61㎡ · 12층115동 | 19억 7,000만원 |
| 2026.06.01 | 84.61㎡ · 4층114동 | 19억 4,000만원 |
| 2026.05.27 | 84.78㎡ · 14층 | 18억 5,000만원 |
| 2026.05.23 | 118.18㎡ · 13층103동 | 20억 500만원 |
| 2026.05.23 | 118.18㎡ · 2층 | 18억 9,000만원 해제 |
| 2026.05.23 | 118.18㎡ · 2층104동 | 18억 9,000만원 |
| 2026.05.22 | 84.78㎡ · 17층101동 | 18억 8,000만원 |
| 2026.05.22 | 84.61㎡ · 16층108동 | 18억 4,500만원 |
| 2026.05.21 | 84.8㎡ · 11층 | 18억 6,000만원 해제 |
| 2026.05.17 | 118.21㎡ · 14층103동 | 20억원 |
| 2026.05.13 | 118.21㎡ · 16층104동 | 20억 8,000만원 |
| 2026.05.09 | 84.61㎡ · 3층 | 18억 4,000만원 |
| 2026.05.08 | 118.21㎡ · 5층105동 | 20억 8,000만원 |
| 2026.05.02 | 59.88㎡ · 5층121동 | 16억 9,800만원 |
| 2026.04.28 | 84.78㎡ · 7층114동 | 18억 800만원 |
| 2026.04.27 | 84.78㎡ · 9층113동 | 18억 4,000만원 |
| 2026.04.23 | 118.21㎡ · 16층103동 | 19억 4,000만원 |
| 2026.04.20 | 59.78㎡ · 4층120동 | 13억 3,000만원 직거래 |
| 2026.04.13 | 84.61㎡ · 11층102동 | 18억 2,500만원 |
| 2026.04.12 | 84.78㎡ · 6층115동 | 19억원 |
| 2026.04.10 | 84.61㎡ · 7층107동 | 18억 4,000만원 |
| 2026.04.09 | 59.78㎡ · 8층121동 | 18억 1,500만원 |
| 2026.03.05 | 84.78㎡ · 11층114동 | 19억원 |
| 2026.02.07 | 84.78㎡ · 3층115동 | 19억원 |
| 2026.01.29 | 59.78㎡ · 9층121동 | 17억 2,000만원 |
| 2026.01.01 | 59.88㎡ · 12층121동 | 15억 9,000만원 |
| 2025.12.31 | 84.8㎡ · 11층101동 | 18억 3,500만원 |
| 2025.12.30 | 84.61㎡ · 5층102동 | 18억 2,000만원 |
| 2025.12.30 | 118.18㎡ · 10층103동 | 19억 4,000만원 |
| 2025.12.24 | 84.78㎡ · 7층113동 | 18억 1,500만원 |
| 2025.12.16 | 84.61㎡ · 15층113동 | 18억 5,000만원 |
| 2025.12.06 | 84.78㎡ · 4층108동 | 17억 8,000만원 |
| 2025.12.06 | 84.78㎡ · 2층112동 | 17억 9,300만원 |
| 2025.10.19 | 59.78㎡ · 11층118동 | 14억 4,000만원 |
| 2025.10.19 | 84.78㎡ · 13층101동 | 18억원 |
| 2025.10.19 | 84.61㎡ · 12층113동 | 18억원 |
| 2025.10.18 | 84.61㎡ · 6층110동 | 17억 7,000만원 |
| 2025.10.18 | 84.78㎡ · 8층114동 | 17억 9,000만원 |
| 2025.10.18 | 118.21㎡ · 5층106동 | 20억원 |
| 2025.10.17 | 118.18㎡ · 11층104동 | 19억 9,000만원 |
| 2025.10.15 | 118.21㎡ · 10층103동 | 18억 9,200만원 |
| 2025.10.15 | 84.61㎡ · 4층115동 | 18억 2,000만원 |
| 2025.10.11 | 84.78㎡ · 5층108동 | 17억 6,000만원 |
| 2025.10.03 | 118.21㎡ · 2층104동 | 18억 3,000만원 |
| 2025.10.01 | 84.61㎡ · 4층107동 | 17억 5,000만원 |
| 2025.09.30 | 118.18㎡ · 16층104동 | 18억 5,000만원 |
| 2025.09.28 | 84.78㎡ · 1층110동 | 16억 3,000만원 |
| 2025.09.27 | 59.88㎡ · 12층120동 | 14억 4,000만원 |
| 2025.09.24 | 84.78㎡ · 13층102동 | 17억 3,000만원 |
| 2025.09.21 | 118.14㎡ · 9층105동 | 18억 5,500만원 |
| 2025.09.17 | 84.61㎡ · 10층111동 | 17억원 |
| 2025.09.14 | 59.88㎡ · 10층120동 | 14억 9,500만원 |
| 2025.09.07 | 84.78㎡ · 10층115동 | 17억 2,000만원 |
| 2025.09.06 | 118.14㎡ · 3층104동 | 17억 8,000만원 |
| 2025.09.05 | 84.61㎡ · 6층115동 | 17억 2,000만원 |
| 2025.08.31 | 84.8㎡ · 10층109동 | 16억 9,500만원 |
| 2025.08.30 | 118.18㎡ · 5층103동 | 18억 4,300만원 |
| 2025.08.30 | 59.78㎡ · 6층120동 | 14억 7,000만원 |
| 2025.08.30 | 84.61㎡ · 1층108동 | 14억 9,000만원 |
| 2025.08.27 | 59.78㎡ · 2층121동 | 13억 7,000만원 |
| 2025.08.23 | 59.78㎡ · 8층120동 | 14억 1,500만원 |
| 2025.08.23 | 84.78㎡ · 9층101동 | 16억 2,000만원 |
| 2025.08.20 | 84.78㎡ · 15층115동 | 16억 5,000만원 |
| 2025.08.20 | 84.8㎡ · 3층109동 | 15억 9,000만원 |
| 2025.08.17 | 84.61㎡ · 3층113동 | 15억 5,000만원 |
| 2025.08.16 | 118.21㎡ · 7층105동 | 18억 2,000만원 |
| 2025.08.15 | 59.78㎡ · 12층120동 | 14억 6,000만원 |
| 2025.08.11 | 84.61㎡ · 17층102동 | 16억 5,000만원 |
| 2025.07.12 | 84.61㎡ · 9층116동 | 16억 5,500만원 |
| 2025.06.29 | 84.61㎡ · 1층109동 | 14억 9,000만원 |
| 2025.06.28 | 84.61㎡ · 10층113동 | 16억 5,000만원 |
| 2025.06.27 | 84.61㎡ · 11층108동 | 16억원 |
| 2025.06.23 | 84.61㎡ · 13층108동 | 16억 2,000만원 |
| 2025.06.23 | 118.18㎡ · 2층105동 | 18억원 |
| 2025.06.22 | 84.78㎡ · 16층109동 | 16억 1,000만원 |
| 2025.06.22 | 118.18㎡ · 3층105동 | 17억 2,500만원 |
| 2025.06.21 | 118.21㎡ · 16층103동 | 16억 8,000만원 |
| 2025.06.20 | 118.14㎡ · 14층 | 17억 3,000만원 해제 |
| 2025.06.20 | 118.14㎡ · 14층105동 | 17억 3,000만원 |
| 2025.06.19 | 84.61㎡ · 18층107동 | 15억 8,000만원 |
| 2025.06.19 | 118.21㎡ · 14층104동 | 17억 5,000만원 |
| 2025.06.15 | 59.88㎡ · 2층121동 | 13억 7,000만원 |
| 2025.06.15 | 84.8㎡ · 5층109동 | 16억원 |
| 2025.06.14 | 118.21㎡ · 10층 | 17억 5,000만원 해제 |
| 2025.06.14 | 118.21㎡ · 10층103동 | 17억 5,000만원 |
| 2025.06.13 | 118.21㎡ · 7층104동 | 17억 3,000만원 |
| 2025.06.13 | 84.61㎡ · 8층115동 | 16억 3,800만원 |
| 2025.06.12 | 84.61㎡ · 15층115동 | 16억 1,500만원 |
| 2025.06.11 | 118.18㎡ · 12층103동 | 17억 1,000만원 |
| 2025.06.11 | 59.88㎡ · 3층120동 | 13억 7,500만원 |
| 2025.06.10 | 84.61㎡ · 5층110동 | 15억 2,000만원 |
| 2025.06.06 | 118.21㎡ · 3층104동 | 16억 4,500만원 |
| 2025.05.31 | 84.78㎡ · 3층108동 | 14억 9,000만원 |
| 2025.05.31 | 84.61㎡ · 13층109동 | 15억 9,000만원 |
| 2025.05.31 | 84.61㎡ · 15층109동 | 15억 4,000만원 |
| 2025.05.30 | 118.21㎡ · 13층103동 | 16억 8,000만원 |
| 2025.05.29 | 84.61㎡ · 15층102동 | 15억 9,500만원 |
| 2025.05.29 | 84.61㎡ · 15층 | 15억 9,500만원 해제 |
| 2025.05.28 | 118.21㎡ · 5층103동 | 16억 5,000만원 |
| 2025.05.28 | 84.61㎡ · 10층108동 | 15억 8,000만원 |
| 2025.05.26 | 84.61㎡ · 9층115동 | 15억 9,000만원 |
| 2025.05.26 | 84.8㎡ · 8층110동 | 15억 8,000만원 |
| 2025.05.24 | 84.61㎡ · 8층116동 | 15억 9,000만원 |
| 2025.05.20 | 84.61㎡ · 14층107동 | 15억 2,000만원 |
| 2025.05.19 | 84.61㎡ · 3층111동 | 14억 9,800만원 |
| 2025.05.19 | 84.61㎡ · 7층116동 | 16억원 |
| 2025.05.17 | 84.61㎡ · 5층110동 | 15억 3,250만원 |
| 2025.05.10 | 84.61㎡ · 9층112동 | 15억 6,000만원 |
| 2025.05.10 | 118.21㎡ · 8층103동 | 16억 9,000만원 |
| 2025.05.08 | 84.61㎡ · 12층107동 | 15억 1,000만원 |
2020년 이후 432건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 2026년 특별공급 경쟁률 유형별 비교 — 생애최초 9.54 대 1, 노부모부양 0.37 대 1
2026년에 모집공고를 내고 9월 26일 전에 특별공급 접수를 마친 아파트 분양 공고 203건의 특별공급을 유형별로 모았습니다. 생애최초가 8,870세대에 8만 4,606건이 몰려 9.54 대 1로 가장 높았고, 신혼부부 3.29 대 1, 노부모부양은 0.37 대 1로 배정 물량보다 신청이 적었습니다. 수도권 생애최초는 15.74 대 1, 지방은 1.74 대 1이었습니다.
- 서울 아파트 실거래가 9월 — 송파 3.3㎡당 8,524만원 1년 새 28.9%↑, 도봉은 7.1%↓
9월 24일까지 신고된 서울 아파트 매매 실거래를 모았습니다. 최근 90일 중개거래 1만 1,182건의 3.3㎡당 가격 중앙값은 4,322만원으로 1년 전 같은 기간보다 4.8% 낮았지만, 구별로 보면 송파(+28.9%)·성동(+24.7%)·동작(+24.1%)·강남(+23.5%)이 크게 오르고 도봉(-7.1%)은 내렸습니다. 8월 거래는 3,545건으로 1년 전보다 17.1% 적었습니다.
- 2026년 서울 아파트 청약 경쟁률 순위 — 1순위 평균 65.9 대 1, 아크로 드 서초 1,099 대 1
2026년 들어 9월 22일까지 1순위 접수를 마친 서울 아파트 분양 공고 23건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 15만 5,890건이 공급 2,365세대에 몰려 전체 평균은 65.9 대 1, 공고별 중앙값은 44.5 대 1이었습니다. 서초구 아크로 드 서초가 1,099 대 1로 가장 높았고, 2순위까지 남은 공고는 한 건도 없었습니다.