아파트1999년 준공동작구 76위사당동 16위
삼성
서울특별시 동작구 동작대로35아길 14 · 지도에서 보기
서울 동작구 사당동에 있는 1999년 준공 113세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 6건이고, 최고가는 13억원(전용 115㎡ · 3층 · 2026.05.12)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 5,380만원으로 1년 전보다 21.9% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 45%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 6건
- 1년 최고가
- 13억원전용 115㎡ · 2026.05.12
- 최근 거래
- 2026.08.149억 9,000만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 5,380만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | 5,463만원 | 1 | 2,532만원 | 1 |
| 2026.07 | 5,027만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.06 | 5,435만원 | 1 | 2,290만원 | 1 |
| 2026.05 | 3,747만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | 4,856만원 | 1 | 2,337만원 | 1 |
| 2026.02 | — | 0 | 2,532만원 | 1 |
| 2026.01 | — | 0 | 2,415만원 | 1 |
| 2025.12 | — | 0 | 2,535만원 | 2 |
| 2025.10 | — | 0 | 1,558만원 | 1 |
| 2025.09 | 4,414만원 | 1 | 2,491만원 | 1 |
| 2025.08 | — | 0 | 2,483만원 | 2 |
| 2025.07 | — | 0 | 2,026만원 | 1 |
| 2025.06 | 3,740만원 | 3 | 2,538만원 | 1 |
| 2025.05 | 4,332만원 | 1 | 2,259만원 | 2 |
| 2025.03 | — | 0 | 2,300만원 | 2 |
| 2025.02 | 3,701만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.01 | — | 0 | 2,337만원 | 1 |
| 2024.11 | 4,580만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.08 | 3,662만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.07 | — | 0 | 2,610만원 | 1 |
| 2024.05 | — | 0 | 2,185만원 | 3 |
| 2024.04 | 4,470만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.12 | — | 0 | 2,068만원 | 2 |
| 2023.11 | — | 0 | 2,298만원 | 1 |
| 2023.09 | — | 0 | 2,318만원 | 2 |
| 2023.08 | 3,603만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.07 | 4,387만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.06 | — | 0 | 2,229만원 | 2 |
| 2023.05 | — | 0 | 2,160만원 | 2 |
| 2023.04 | — | 0 | 2,113만원 | 2 |
| 2023.02 | — | 0 | 2,207만원 | 3 |
| 2023.01 | — | 0 | 2,104만원 | 1 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,904만원 | 1 |
| 2022.05 | — | 0 | 2,883만원 | 4 |
| 2022.03 | — | 0 | 3,090만원 | 1 |
| 2022.01 | — | 0 | 2,098만원 | 1 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,981만원 | 2 |
| 2021.08 | — | 0 | 2,704만원 | 1 |
| 2021.07 | — | 0 | 2,399만원 | 2 |
| 2021.05 | 4,359만원 | 1 | 2,222만원 | 2 |
| 2021.04 | — | 0 | 2,355만원 | 2 |
| 2021.02 | 3,740만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.12 | — | 0 | 1,931만원 | 1 |
| 2020.11 | 4,287만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.10 | 2,940만원 | 1 | 2,298만원 | 1 |
| 2020.08 | — | 0 | 1,821만원 | 1 |
| 2020.07 | — | 0 | 1,753만원 | 3 |
| 2020.06 | 2,925만원 | 1 | 1,831만원 | 3 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 9억 8,000만원4건 | 4억 3,750만원2건 | 45% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
86%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
71%갱신 7건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1999.12.31 (1999년)
- 세대 · 동
- 113세대 · 1개 동
- 층수
- 지상 12층 · 지하 1층
- 주차
- 118대 (세대당 1.04대)
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 삼성준공업
- 시행사
- 사당동재건축조합
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터
- 주소
- 서울특별시 동작구 동작대로35아길 14
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 지하철 도보 5분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하49세대 · 43%
- 60~85㎡53세대 · 47%
- 85~135㎡11세대 · 10%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 55㎡16.7평 | 8억원2025.06.27 · 12층 | — | 0거래 적음 |
| 59㎡18.1평 | 9억 9,000만원2026.08.14 · 2층 | 5,408만원 | 4 |
| 84㎡25.7평 | 12억원2026.07.30 · 10층 | 4,675만원 | 1거래 적음 |
| 114㎡34.7평 | 13억원2026.05.12 · 3층 | 3,747만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.14 | 59㎡ · 2층 | 9억 9,000만원 | +500만원+0.5% |
| 2026.07.30 | 84㎡ · 10층 | 12억원 | +2억 4,000만원+25.0% |
| 2026.06.08 | 59㎡ · 11층 | 9억 8,500만원 | +1억 500만원+11.9% |
| 2026.05.12 | 114㎡ · 3층 | 13억원 | +2억 8,000만원+27.5% |
| 2026.04.11 | 59㎡ · 6층 | 8억 8,000만원 | +5,000만원+6.0% |
| 2025.06.27 | 55㎡ · 12층 | 8억원 | +8,500만원+11.9% |
| 2024.11.19 | 59㎡ · 7층 | 8억 3,000만원 | +2,000만원+2.5% |
| 2024.04.02 | 59㎡ · 7층 | 8억 1,000만원 | +1,500만원+1.9% |
| 2023.07.22 | 59㎡ · 5층 | 7억 9,500만원 | +500만원+0.6% |
| 2021.05.08 | 59㎡ · 11층 | 7억 9,000만원 | +2억 6,000만원+49.1% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.14 | 59.91㎡ · 2층 | 9억 9,000만원 해제 |
| 2026.08.14 | 59.91㎡ · 2층 | 9억 9,000만원 |
| 2026.07.30 | 84.86㎡ · 10층 | 12억원 |
| 2026.07.03 | 59.91㎡ · 2층 | 9억 7,500만원 |
| 2026.06.08 | 59.91㎡ · 11층101동 | 9억 8,500만원 |
| 2026.06.02 | 84.86㎡ · 1층 | 6억 3,000만원 직거래 |
| 2026.05.12 | 114.69㎡ · 3층101동 | 13억원 |
| 2026.04.11 | 59.91㎡ · 6층101동 | 8억 8,000만원 |
| 2025.09.28 | 59.91㎡ · 1층101동 | 8억원 |
| 2025.06.30 | 84.86㎡ · 4층 | 9억 6,000만원 해제 |
| 2025.06.27 | 55.14㎡ · 12층101동 | 8억원 |
| 2025.06.26 | 84.86㎡ · 4층 | 9억 6,000만원 해제 |
| 2025.06.26 | 84.86㎡ · 4층101동 | 9억 6,000만원 |
| 2025.06.03 | 84.86㎡ · 11층101동 | 9억 6,000만원 |
| 2025.06.02 | 84.86㎡ · 11층 | 9억 6,000만원 해제 |
| 2025.05.30 | 59.91㎡ · 2층101동 | 7억 8,500만원 |
| 2025.02.28 | 84.86㎡ · 3층101동 | 9억 5,000만원 |
| 2024.11.19 | 59.91㎡ · 7층101동 | 8억 3,000만원 |
| 2024.08.19 | 84.86㎡ · 5층101동 | 9억 4,000만원 |
| 2024.04.02 | 59.91㎡ · 7층101동 | 8억 1,000만원 |
| 2023.08.04 | 84.86㎡ · 10층101동 | 9억 2,500만원 |
| 2023.07.22 | 59.91㎡ · 5층101동 | 7억 9,500만원 |
| 2021.05.08 | 59.91㎡ · 11층 | 7억 9,000만원 |
| 2021.02.03 | 84.86㎡ · 8층 | 9억 6,000만원 |
| 2020.11.28 | 55.14㎡ · 8층 | 7억 1,500만원 |
| 2020.10.24 | 114.69㎡ · 5층 | 10억 2,000만원 |
| 2020.06.10 | 59.91㎡ · 1층 | 5억 3,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 2026년 특별공급 경쟁률 유형별 비교 — 생애최초 9.54 대 1, 노부모부양 0.37 대 1
2026년에 모집공고를 내고 9월 26일 전에 특별공급 접수를 마친 아파트 분양 공고 203건의 특별공급을 유형별로 모았습니다. 생애최초가 8,870세대에 8만 4,606건이 몰려 9.54 대 1로 가장 높았고, 신혼부부 3.29 대 1, 노부모부양은 0.37 대 1로 배정 물량보다 신청이 적었습니다. 수도권 생애최초는 15.74 대 1, 지방은 1.74 대 1이었습니다.
- 서울 아파트 실거래가 9월 — 송파 3.3㎡당 8,524만원 1년 새 28.9%↑, 도봉은 7.1%↓
9월 24일까지 신고된 서울 아파트 매매 실거래를 모았습니다. 최근 90일 중개거래 1만 1,182건의 3.3㎡당 가격 중앙값은 4,322만원으로 1년 전 같은 기간보다 4.8% 낮았지만, 구별로 보면 송파(+28.9%)·성동(+24.7%)·동작(+24.1%)·강남(+23.5%)이 크게 오르고 도봉(-7.1%)은 내렸습니다. 8월 거래는 3,545건으로 1년 전보다 17.1% 적었습니다.
- 2026년 서울 아파트 청약 경쟁률 순위 — 1순위 평균 65.9 대 1, 아크로 드 서초 1,099 대 1
2026년 들어 9월 22일까지 1순위 접수를 마친 서울 아파트 분양 공고 23건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 15만 5,890건이 공급 2,365세대에 몰려 전체 평균은 65.9 대 1, 공고별 중앙값은 44.5 대 1이었습니다. 서초구 아크로 드 서초가 1,099 대 1로 가장 높았고, 2순위까지 남은 공고는 한 건도 없었습니다.