아파트2002년 준공동작구 94위사당동 23위

남해오네뜨

서울특별시 동작구 사당로2가길 173 · 지도에서 보기

서울 동작구 사당동에 있는 2002년 준공 131세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 5건이고, 최고가는 9억 4,700만원(전용 60㎡ · 13층 · 2026.04.04)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 4,824만원으로 1년 전보다 31.2% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 57%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매: 5건
1년 최고가: 9억 4,700만원전용 60㎡ · 2026.04.04
최근 거래: 2026.08.139억 3,000만원 · 전용 60㎡
최근 3개월 3.3㎡당: 4,824만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당4,824만원 +31.2% (1년 전 대비)

월 중앙값 최고 · 최저5,221만원 · 3,281만원

3년 · 3.3㎡당 최고 5,221만원 · 최저 3,540만원 · 매매 13건 · 전세 24건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기

월	매매 3.3㎡당	건수	전세 3.3㎡당	건수
2026.08	5,128만원	1	—	0
2026.07	4,521만원	1	—	0
2026.04	5,221만원	1	—	0
2026.03	—	0	2,906만원	2
2026.01	—	0	2,757만원	2
2025.12	3,973만원	1	2,237만원	1
2025.11	4,204만원	1	2,591만원	2
2025.10	—	0	2,256만원	1
2025.09	3,540만원	3	—	0
2025.07	4,218만원	1	1,141만원	1
2025.06	3,956만원	2	—	0
2025.05	—	0	2,316만원	2
2025.03	—	0	2,205만원	1
2025.02	3,749만원	1	2,289만원	4
2024.06	—	0	1,490만원	2
2024.04	—	0	2,646만원	1
2024.03	—	0	2,757만원	1
2024.02	—	0	2,646만원	1
2024.01	—	0	2,062만원	2
2023.12	3,722만원	1	2,128만원	1
2023.10	—	0	2,203만원	2
2023.09	—	0	2,316만원	1
2023.06	—	0	2,123만원	2
2023.05	—	0	1,930만원	4
2023.03	—	0	2,205만원	1
2023.02	—	0	2,261만원	2
2023.01	—	0	1,881만원	2
2022.07	—	0	1,828만원	1
2022.05	—	0	2,068만원	1
2022.03	—	0	2,757만원	2
2022.02	—	0	2,757만원	1
2022.01	—	0	2,922만원	1
2021.12	—	0	2,026만원	1
2021.11	—	0	1,257만원	1
2021.10	—	0	2,922만원	2
2021.09	—	0	2,529만원	1
2021.08	—	0	1,320만원	3
2021.07	—	0	2,219만원	2
2021.04	—	0	2,757만원	1
2021.03	—	0	2,812만원	1
2021.02	3,964만원	2	—	0
2020.12	4,108만원	1	—	0
2020.09	3,611만원	1	—	0
2020.08	3,749만원	1	—	0
2020.07	3,573만원	1	1,751만원	1
2020.05	3,281만원	1	1,930만원	1
2020.04	—	0	1,764만원	1
2020.03	3,308만원	1	2,068만원	1
2020.02	3,318만원	2	1,103만원	1

전세가율 · 갱신 계약

전용	매매 중앙값	전세 중앙값	전세가율
59㎡18.1평	8억 7,500만원4건	5억 200만원6건	57%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+4.8%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

89%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

78%

갱신 9건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공: 2002.12.30 (2002년)
세대 · 동: 131세대 · 1개 동
층수: 지상 15층 · 지하 2층
용적률 · 건폐율: 385.06% · 39.62%
주차: 137대 (세대당 1.05대)
난방: 개별난방
복도: 혼합식
분양 형태: 분양
관리 방식: 위탁관리
시공사: 남해건설
시행사: 남해건설
연면적: 16,926㎡
전기차 충전기: 3기
부대시설: 관리사무소노인정
주소: 서울특별시 동작구 사당로2가길 173

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통: 2호선7호선 남성역,낙성대역역 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
교육: 초등학교(남성초등학교) 대학교(총신대학교)
편의시설: 공원()

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

전용 60㎡ 이하60세대 · 46%
60~85㎡57세대 · 44%
85~135㎡14세대 · 11%

전용	최근 거래	1년 범위	3.3㎡당	1년 건수
59㎡18.1평	9억 3,000만원2026.08.13 · 8층	7억 6,250만원 ~ 9억 4,700만원	4,824만원	4
66㎡20.1평	8억원2025.12.05 · 9층	8억원	3,973만원	1거래 적음
84㎡25.7평	9억 1,000만원2025.09.03 · 5층	—	—	0거래 적음
118㎡35.8평	11억 5,500만원2025.09.26 · 8층	—	—	0거래 적음

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일	전용 · 층	신고가	직전 최고가 대비
2026.04.04	59㎡ · 13층	9억 4,700만원	+1억 8,200만원+23.8%
2025.12.05	66㎡ · 9층	8억원	+3,200만원+4.2%
2025.09.26	118㎡ · 8층	11억 5,500만원	2020년 이후 첫 거래
2025.09.23	66㎡ · 1층	7억 6,800만원	+1,300만원+1.7%
2025.07.09	59㎡ · 15층	7억 6,500만원	+1,500만원+2.0%
2025.02.10	66㎡ · 14층	7억 5,500만원	+1억 700만원+16.5%
2021.02.20	59㎡ · 4층	7억 5,000만원	+500만원+0.7%
2021.02.16	84㎡ · 10층	9억 7,500만원	2020년 이후 첫 거래
2020.12.22	59㎡ · 11층	7억 4,500만원	+6,500만원+9.6%
2020.08.18	59㎡ · 13층	6억 8,000만원	+3,200만원+4.9%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

직거래 1건 · 해제된 거래 2건 함께 보기

계약일	전용 · 층	거래금액	구분
2026.08.13	59.96㎡ · 8층	9억 3,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.29	59.96㎡ · 13층	8억 2,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.04	59.96㎡ · 13층	9억 4,700만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.26	59.96㎡ · 1층	4억 9,700만원 직거래	직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.05	66.57㎡ · 9층	8억원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.19	59.96㎡ · 12층	7억 6,250만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.26	118.32㎡ · 8층	11억 5,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.23	66.57㎡ · 1층	7억 6,800만원 해제	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.23	66.57㎡ · 1층	7억 6,800만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.03	84.98㎡ · 5층	9억 1,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.09	59.96㎡ · 15층	7억 6,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.21	59.96㎡ · 3층	7억 4,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.14	59.96㎡ · 3층	6억 9,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.10	66.57㎡ · 14층	7억 5,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.17	59.96㎡ · 13층	6억 7,500만원	중개거래
2023.01.29	59.96㎡ · 7층	6억 2,000만원 해제	중개거래
2021.02.20	59.96㎡ · 4층	7억 5,000만원
2021.02.16	84.98㎡ · 10층	9억 7,500만원
2020.12.22	59.96㎡ · 11층	7억 4,500만원
2020.09.29	59.96㎡ · 15층	6억 5,500만원
2020.08.18	59.96㎡ · 13층	6억 8,000만원
2020.07.11	59.96㎡ · 9층	6억 4,800만원
2020.05.19	59.96㎡ · 3층	5억 9,500만원
2020.03.09	59.96㎡ · 8층	6억원
2020.02.26	59.96㎡ · 7층	6억 2,000만원
2020.02.17	66.57㎡ · 1층	6억 4,800만원

직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

전체 보기 →

2026.10.04
서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
2026.09.26
2026년 특별공급 경쟁률 유형별 비교 — 생애최초 9.54 대 1, 노부모부양 0.37 대 1
2026년에 모집공고를 내고 9월 26일 전에 특별공급 접수를 마친 아파트 분양 공고 203건의 특별공급을 유형별로 모았습니다. 생애최초가 8,870세대에 8만 4,606건이 몰려 9.54 대 1로 가장 높았고, 신혼부부 3.29 대 1, 노부모부양은 0.37 대 1로 배정 물량보다 신청이 적었습니다. 수도권 생애최초는 15.74 대 1, 지방은 1.74 대 1이었습니다.
2026.09.24
서울 아파트 실거래가 9월 — 송파 3.3㎡당 8,524만원 1년 새 28.9%↑, 도봉은 7.1%↓
9월 24일까지 신고된 서울 아파트 매매 실거래를 모았습니다. 최근 90일 중개거래 1만 1,182건의 3.3㎡당 가격 중앙값은 4,322만원으로 1년 전 같은 기간보다 4.8% 낮았지만, 구별로 보면 송파(+28.9%)·성동(+24.7%)·동작(+24.1%)·강남(+23.5%)이 크게 오르고 도봉(-7.1%)은 내렸습니다. 8월 거래는 3,545건으로 1년 전보다 17.1% 적었습니다.
2026.09.22
2026년 서울 아파트 청약 경쟁률 순위 — 1순위 평균 65.9 대 1, 아크로 드 서초 1,099 대 1
2026년 들어 9월 22일까지 1순위 접수를 마친 서울 아파트 분양 공고 23건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 15만 5,890건이 공급 2,365세대에 몰려 전체 평균은 65.9 대 1, 공고별 중앙값은 44.5 대 1이었습니다. 서초구 아크로 드 서초가 1,099 대 1로 가장 높았고, 2순위까지 남은 공고는 한 건도 없었습니다.